Cartierul Solar

Eu am cumparat aici..si v.am spus cum e..acum pe faza a 2.a vad au ceva pe la 53000 euro la vreo 59 mpu..deci..nu stiu..au prins si faza aia cand toata lumea era disperata sa cumpere orice,numai sa cumpere,ca nu se stia daca se mai dau credite prima casa..si toate cele..da,atat are..13 mp living..11 si ceva bucataria..si 11 dormitor..baie 5 mp..balcon 5 mp..acum,nu stiu..pana la urma fiecare isi ia in primul rand ce isi permite..si dupa aia ce ii place

Preda111, on 06 februarie 2017 - 13:47, said:

  Salutare,
  Am vazut si eu un apartament in Cartierul Solar. Foarte mult mi-a placut calitatea finisajelor. De departe au cea mai buna calitate din ce am vazut pana acum.
  Vizez 3 camere, 61 mp , + balcon 4.7 mp, bucatarie open space cu living dar despartite de un perete de sticla . Pretul ar fi de 61.000 ...
  Ce poti sa imi spui despre costurile adiacente ?  
  multumesc

61000 euro,3 camere 61 mp este ok?!?!
Si cineva mai sus spunea si cineva mai sus spunea 13mp sufrageria?!?!
Va bucurati la finisaje?Finisajele le poti face mai tarziu cum vrei tu dar suprafata nu o poti mari.
13 mp sufrageria?Sau poate nu am citit bine.

Domnule ai cumparat in cartierul solar?

Groh, on 08 aprilie 2017 - 08:30, said:

  Mi-ar placea sa iau unul cu un living de 19-20 mp living in maxim 61000 .
  Daca stii ceva astept recomandari

  Multumesc !

3 camere destul de greu la pretul asta.Acum 3-4 ani se putea.Oricum ar fi,mi se pare super putin sa ai 13 mp o sufragerie.
Evident,fiecare are un buget,o preferinta.
Oricum ar fi,dezvoltatorii,la un pret ok sa zicem...ori fac suprafata mai mare si finisaje jalnice ori suprafata mica si finisaje mai bune.
Acum fiecare cum prefera.
Eu personal am preferat suprafata mai mare si diferenta la finisaje.
Cum spuneam,finisajele le poti inlocui oricand..suprafata aia ramane.
Si ai dreptate,la 60.000 3 camere suprafata mai mare este greu de gasit,chiar aici in zona,Metalurgiei,Dimitrie Leonida.Deja preturile sar de 70000 chiar 75000.
Daca tie iti plac cun arata este ok,nu sunt eu in masura sa judec alegerile fiecaruia.Doar ca mi se pare super mica o sufragerie de 13mp.Atata tot.Scuze daca am deranjat.

Suprafata utila este ok 61mp am găsit și în Viva Metalurgiei, cu un living de 17mp, balcon de joci fotbal de 8mp cu intrare din living, bucătărie și din dormitoru mare. Diferență este la calitatea finisajelor asa cum spuneam, la distanța dintre blocuri ( în Solar sunt cel puțin 25-30 m, pe când în Metalurgiei dacă sunt 10 m...) , ferestrele sunt mult mai mari în Soalar , înălțimea camerelor este de 2.75m .  
Are însă și minusuri... faci 20 min pana la metrou , ai niște costuri de cca 1.3 lei/mp ceea ce include paza, curățenia în bloc, îngrijirea spatiilor verzi, mentenanță lift, etc.
Asta cu finisajele nu-i problema neapărat. Ca dacă vrei, ii poți cere dezvoltatorului banii si-ti iei ce vrei tu de la uși pana la faianță, parchet sau orice altceva.  
Ar fi aiurea sa cumperi cu finisajele standard și la doi-trei ani sa te apuci sa scoți ce a pus constructorul și sa-ti cumperi alte finisaje din banii tai, sa plătești mana de lucru, deranjul, etc...

Normal.Asa am facut si eu.Am dat diferenta la finisaje si am luat altele si le-au montat ei.
Oricum,mi se pare incredibil cat au crescut preturile.
Eu am dat la Leonida acum 3 ani 60.000 pe 3 camere de 74 utili si un balcon de 11utili.Deci 85 in total.
Cum peste vreo doi ani vreau sa il vand...ma gandesc la ce bani as lua pe el.

Minim 85 de mii cred ca vei lua pe el. Acum ar fi cel putin 75 ca-i gata construit. Vad ca nu se mai gasesc sub 1000 de euro metru in zona Leonida.

Nu prea se mai gasesc.Se construiesc vreo 3 in jurul metroului.Se dau ca painea calda.Zici ca sunt gratis .
Deja este incredibil traficul dimineata la 7.30 si seara pe la 17 prin fata la IMGB.Se fac coloane de km.Cand m-am mutat eu acum 3 ani era mult mai liniste,inclusiv la metrou!

Se vand ca inainte de criza.

Am o întrebare....dacă va fi piscina între blocuri ...nu va fi gălăgie mare???
Nu este zgomotul amplificat de blocuri???Iar 13m livingul????
Tv-ul îl tii in brate ??

Edited by Bebe_miezu, 17 April 2017 - 16:16.

Voi credeti ca intre blocuri v-a fi piscina si parc?
Nu o sa toarne nimeni inca 7 blocuri in mijloc?

Așa spunea cineva....ca o sa fie piscina .

denisen, on 17 aprilie 2017 - 16:33, said:

Salut,
Parcul exista deja si piscina se sapa acum.
Cel putin asta am vazut eu ultima data.

Parcul exista deja acum, dar peste 3 ani se umple de alte blocuri sau nu?
Ca din el cota parte nu-ti vinde, primariei nu-l cedeaza.

denisen, on 10 mai 2017 - 20:58, said:

Asta nu cred ca poate sa stie nimeni. Ar trebui sa fie insa construite inainte de finalizarea proiectului. Altfel va fi greu sa ajungi cu materialele in centrul complexului daca deja ai blocuri de jur imprejur.
Oricum in 10 ani probabil zona va fi plina de blocuri. Daca nu vine iar vreo criza, caz in care sigur ramane parc
Eu sunt in curs de a achizitiona un apartament si al meu e cu vedere la strada, deci parcul ma avantajaza numai indirect.
Am sa revin cu o postare despre cum a decurs achizitia si primele impresii in momentul in care ma mut (sper ca pe la mijlocul lui iunie ca iau cu prima casa).

Salutare, ma uit si eu in directia asta de a lua un ap in cartierul solar, dar marea mea intrebare, care va fi costul  intretinerii complexului, piscina parc, reparatii / luna. Si daca poate cineva care deja locuieste acolo sa spuna niste pareri. Ms

Ma uit si eu la Cartierul Solar, dar cam dubios, ca nimeni nu prea vorbeste despre el pe forum...Adica la Metalurgiei park sunt o gramada de topicuri cu foarte multe pagini si aici doar 3 pagini amarate?