Cafenea Imobiliara - Colaps Imobiliar in Romania...

alexandrupope, on 01 iulie 2019 - 19:56, said:

Ai link la vreun site ? Sau ai intrebat acolo ?
Pretul eur/mpu cat este aproximativ ?

Daca tot dati lectii de risk management la altii, lansez si eu in dezbare o intrebare simpla, ce credeti ca se va intampla cu One sau in oricare din proiectele astea faraonice contestate prin instanta dupa ce la anul castiga USR si Nicusor Dan?

1. Nicusor Dan nu mai face parte din USR.

2. Nimic. De ce? Pentru ca legea contenciosul administrativ este slaba. De ce? Legea prevede in acest moment un interval de maxim 6 luni de la emiterea unei autorizatii de construire sau aprobarea unui plan de urbanism prin care persoanele afectate pot depune o plangere prealabila (procedura prealabila e obligatorie). Fara procedura prealabila nu poti ataca in instanta cu sanse de izbanda. Chiar si cu plangere prealabila depusa, ai un termen de inca 6 luni in care trebuie sa deschizi procesul.

3. Oamenii the la The One nu sunt prosti.

Edited by MembruAnonim, 01 July 2019 - 22:07.

Nu cred ca o sa castige USR si chiar daca castiga, mi se pare improbabil ca Nicusor Dan sa dea directia. Chiar si in acest scenariu, extrem de improbabil dupa mine, nu cred ca o sa se intample nimic cu One. De ce ? Pentru ca nu e de parca construiesc ilegal acolo.

Bucuresti e un dezastru urbanistic, dar problemele adevarate nu incep cu OneResidence, ci cu Militari Residence.

greywolfact, on 01 iulie 2019 - 22:04, said:

Militari Residence e in Chiajna, Ilfov.

MembruAnonim, on 01 iulie 2019 - 22:05, said:

Constructii / complexe precum cele din Militari Residence (ex Plaza Residence / Lujerului).

Asa e. Plaza Residence si 21Residence, cele doua bombe urbanistice de la Lujerului.

alexandrupope, on 01 iulie 2019 - 18:42, said:

Pericol, razboi, hai ca totusi nu vorbim de ruleta ruseasca aici, pana la urma expunerea reala pentru orice imobil cumparat pe credit si inchiriat este diferenta intre rata si chirie, adica in cel mai pesimist scenariu 100 hai 200 de euro diferenta pentru un apartament, nu e tocmai o tragedie.
Iar loterie este termenul pe care il folosesc oamenii care nu inteleg si nu au notiuni elementare de risc, managementul riscului, probabilitati sau statistica, nu mai vorbesc de macroeconomie.

Si Cathedral Plaza are hotarare definitiva si irevocabila de demolare de nu stiu cati ani si sambata cand am trecut ultima oara pe acolo parea la fel de inalta si solida ca in ziua in care au construit-o. Eu zic ca primarul si consiliul au o putere al naibii de mare cand vine vorba de lucrurile astea, mai ales atunci cand e vorba de a nu lasa lucruri sa se intample. Legal poate ca nu o sa aiba Nicusor and Co ce sa faca momentan (desi dupa parlamentare exista o sansa reala sa poata umbla si la legislatie) dar cu siguranta pot sa tergiverseze avize, semnaturi pana la sfantul asteapta. Nici macar nu e nevoie sa castige neaparat, e suficient sa castige o bucata semnificativa in consiliu incat sa blocheze majoritati de genul PSD+cativa oportunisti de la alte partide.
PNL va trebui sa sustina un candidat comun cu USR, nu isi permit sa nu o faca pentru ca altfel electoratul va intelege ca iar a fost un blat pentru a sustine indirect candidatul PSD cum a fost cu Firea si o sa ii tranteasca la parlamentare de nu se vad, si asa stau destul de prost in capitala.

Edited by nnestor, 01 July 2019 - 22:31.

Salut, as dori ceva pareri despre anuntul asta. Cum vi se pare ca pozitionare/pret?
Multumesc.

https://www.olx.ro/o...an-IDcvuVS.html

nnestor, on 01 iulie 2019 - 22:00, said:

Decizia este definitivă. Ce se poate întâmpla?
E o diferență fundamentală intre cathedral Plaza și one. La cathedral nu se pune în executare o hotărâre definitiva care a constatat ilegalități în emiterea autorizației de construire, la one nu s-a constatat nimic ilegal. E o hotărâre definitivă de respingere a unei contestații.

Edited by mihaigerard, 02 July 2019 - 06:52.

Se inchide topicul, pentru a continua aici.
Cei care doresc notificari, sa nu uite sa se aboneze la noul topic.