Cafenea Imobiliara - Colaps Imobiliar in Romania...

Karhu spunea de casa proprie nu de investiții.

adilushu - Ai ieșit bine cu banca și cu chiriașii ? Sunt curios să văd și pe cineva că a ieșit bine la calcule, mai este pe aici un user, Front, care cumpără cu banca garsoniere și le bagă la închiriat. Nu minte fiincă are și a văzut acte de case vechi și ce scrie în ele și eu știu foarte-foarte bine de tipul ăsta de acte.

Vezi că la 3.000 de euro pe mp cum vezi tu creșterea aia peste x ani nu este reală și nu vei avea cui să vinzi. Lumea face o mare confuzie - crede că dacă cumperi azi cu 2000 euro mp vei și vinde peste x ani cu 3000 euro mp fiincă cu atât vor vinde constructorii în zona lor. Ei nu iau în calcul că pe lângă blocul lor care va fi mai vechi peste 10-15 ani se vor construi altele care vor fi noi și căutate de cei ce vor să dea 3000 pe mp iar ei vor vinde cu un maxim de 2500 euro pe mp. Este exact cum este diferența în centru între cele făcute după anul 2004 și cele care se construiesc acum, alea puține care sunt.

Edited by goldstreing, 18 November 2018 - 20:28.

n-am iesit. adica so-so - intre timp am vandut proprietatile. Ca si bani am iesit pe plus, aveam un super deal pe vremea aia la credite in Euro, de-asta m-am bagat. As fi iesit insa mult mai bine daca faceam altceva cu banii. Mi-am dat seama ca nu e de mine businessul de inchiriat, nu-mi place, nu ma pricep.
Si ai mare dreptate apropo de vezi sa ai cui sa vinzi. Eu unul am avut noroc chior - altfel stateam si azi cu ele nevandute. M-am lecuit
Acum caut doar pt mine, ii las pe altii care se pricep sa faca businessul asta. Eu m-am indreptat spre alte zone.

MembruAnonim, on 18 noiembrie 2018 - 19:29, said:

A nins deja la Bucuresti? Hai aici, ca nu-i zapada deloc...

Nu este zapada, este o rautate de-a lui dracnea la adresa firii

Karhu, on 19 noiembrie 2018 - 11:39, said:

O flescaiala de nedescris si un trafic infernal. Am facut 1.5 ore azi.

cata, on 19 noiembrie 2018 - 12:00, said:

Noroc ca am prins un super we break in manchester. Azi se strica vremea si la ei...

Imi pare rau ca a trebuit sa ma intorc la munca.

adilushu, on 19 noiembrie 2018 - 11:30, said:

Share the info
Ce zone?

MembruAnonim, on 19 noiembrie 2018 - 14:37, said:

Nashpa!
Eu in timpul ala merg la un sport, sau la sala, sau duc copiii la un curs, ceva, nu stau blocat in trafic...

Nici vorba. Nu cred o iota ce zici. Poate dormi desi nu cred nici asta. Sper ca realizezi ca m-am sculat la aceasi ora ca sa plec la.munca si tot ce s-a intamplat e ca am ajuns mai tarziu la birou.

M-a adus sotia, ea abia a ajuns la 10 ca sa aiba call conful cu "sefii ei de afara"...

Oricum ceea ce am sa fac la anul ... O sa imi iau zborurile de we break pe toate. Mi le programez de acum tot anul.

Chestie care tu nu poti sa o faci, na

MembruAnonim, on 19 noiembrie 2018 - 14:48, said:

Ma mut in Helsinki si pot, na!
Doar ca eu nu-s innebunit cu turismul cum nici tu nu esti cu artele martiale sau motociclismul, de exemplu...

Pai distracția maxima o sa fie miercuri, când toată lumea o sa iasă cu mașina. 😂
Asa ca ori dam bani la metrorex, ori mergem cu căruța prin oraș.

mihaigerard, on 19 noiembrie 2018 - 15:01, said:

De ce, ce o sa fie atunci?

Karhu, on 19 noiembrie 2018 - 15:02, said:

Greva generala la metrou. ))
DNA firea se spala pe mâini, ministrul transporturilor e mai nou olguta....😂

mihaigerard, on 19 noiembrie 2018 - 15:01, said:

Ori mergem pe jos.

Sau așa, sau lucrezi de acasă. După posibilități.

mihaigerard, on 19 noiembrie 2018 - 15:01, said:

Cand Metrorex e in greva noi lucram de acasa. Doamne ajuta!
Ce e mai trist e ca mai nou si trenurile sunt super aglomerate, deja trebuie sa imi planific cu atentie zilele cand ajung prin Bucuresti pentru ca sunt zile in care nu gasesc bilet.

Edited by nnestor, 19 November 2018 - 15:40.

Ar fi drăguț la prima vedere dacă n-ai mai avea și alte treburi prin oraș.

In momente ca astea ajung sa aprecieze metroul si aia care au senzatia ca numai ratatii care nu au valoare si masina il folosesc, acum ca trebuie sa imparta traficul si cu ei parca viata nu mai e asa de misto
Oricum traficul in Bucuresti o sa fie din rau in mai rau in urmatoarea luna si jumatate, incepe goana dupa cadouri, cumparaturi de sarbatori, anticipez ca noul an o sa vina cu niste rezolutii prin randul soferilor convinsi.
Acum, din seria Romania e saraca, parasita si pustiita, ieri seara, adica duminica seara, abia gaseai un loc de parcare la hypermarketurile mari, adica eu nu imi amintesc vreodata sa fi vazut parcarile mai mult de jumatate ocupate, ieri am avut efectiv un soc. Si unde merg eu nu e vreun Baneasa Shopping center, sa ne intelegem...

Anul asta multi din prietenii mei si-au schimbat sau planuiesc sa isi schimbe masina, pentru prima data aud discutii de genul poate ar fi timpul sa luam si o benzina, poate un hibrid ceva. La anul parca ma batea gandul sa imi schimb si eu masina, dar la cum se prefigureaza lucrurile o sa fie un an foarte bun pentru apartamente si parca vad ca iar aman

Edited by nnestor, 19 November 2018 - 15:58.

Se poate si mai rau, am facut comanda la hypermarket online cu o saptamana inainte ca sa prind loc la livrare. Si nu e nici macar luna decembrie.

Majoritatea corporatiilor incep sa zumzaie cand vine iarna, isi pregatesc vpn-urile/laptopurile pentru munca de acasa. O greva la metrou nici nu se simte.

Azi au venit la munca jumatate, jumatate munceau deacasa, s-au hatarat brusc cand s-au trezit si au vazut ce e afara.