Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
PINNED Black Friday 2018

PINNED Este Black Friday țeapa? Dis...

peugeot 407

VICTRIX ZEUS Superior 32
 Alegere set boxe

Ciclul de dezvoltare - delivrabil...

televizor star-light sau nei

De ce toate telefoanele mobile mu...
 Se redefineste Kilogramul

Amenda gresita CNAIR pod Fetesti

De ce performantele procesoarelor...

Placa de mdf
 Procesor Ryzen incompatibil cu Wi...

Cutie viteze automata cu 6 rapoar...

Emil Boc presedinte!

Recapitulare seriale
 

Cafenea Imobiliara - Colaps Imobiliar in Romania...

* * * * - 8 votes
  • Please log in to reply
21517 replies to this topic

#1
cristimate

cristimate

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,976
  • Înscris: 23.12.2007
Dragilor,

Pornim aceasta "cafenea" aici. E colaps acum? Nu e colaps, acum? a fost in 2009-2012 colaps? ... sau doar o rearajare de preturi in piata binemeritata?

Io zic ca n-a fost colaps si nu e! Dar preturile s-au dus in jos 30-40-50% dupa ce se multiplicasera in 7-8 de mai multe ori.
Exemplu personal e relevant: cloaca (garsoniera mai precis) luata cu 8500 usd in 2002, vanduta in 2007 cu... 65.000 euro, pret in 2012 de ~35.000 euro, acum sub 40.000 nu gasesti (Militari/Teatrul Masca).

E normal ce se intampla, si ni se intampla?

(rog fara injurii, chiar daca fiind cafenea o sa ne putem "da la gioale" intr-un mod elegant :) )

#2
xmanyacs77

xmanyacs77

    *Tanar Frumos si Liber*

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,082
  • Înscris: 10.07.2013
In Bucuresti orice este posibil!Posted Image

#3
bilti

bilti

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,594
  • Înscris: 14.11.2006
preturile vor cadea in 2016 cu minim 15%. daca intra darea in plata estimez o scadere de 30% pana in primavara lui 2017.

#4
gicafranica

gicafranica

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,386
  • Înscris: 27.05.2014
Bun asa, sa inteleg ca aici putem vorbi si de pisici, castraveti, ridichi, etc cu tenta imobiliara fara sa se mai inchida topicul de offtopic? :))

#5
_Smiley_

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,439
  • Înscris: 24.02.2006

View Postbilti, on 17 februarie 2016 - 18:53, said:

preturile vor cadea in 2016 cu minim 15%. daca intra darea in plata estimez o scadere de 30% pana in primavara lui 2017.

ce te face sa crezi ca vom avea o scadere a preturilor de 15% (ignorand legea privind darea in plata)?

le: eu cred mai degraba ca vom avea o usoara crestere. in definitiv este an electoral, toti politicienii se vor da peste cap sa mentina veniturile populatiei cel putin la nivelul actual.

Edited by _Smiley_, 17 February 2016 - 19:10.


#6
mihaicozac

mihaicozac

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,471
  • Înscris: 05.12.2005
Dacă se prefigurează o creştere economică bună şi salarii mărite, preţurile la imobiliare nu au cum să coboare.

#7
gicafranica

gicafranica

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,386
  • Înscris: 27.05.2014
Dacă.

Edited by gicafranica, 17 February 2016 - 19:28.


#8
c-daniel

c-daniel

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 775
  • Înscris: 28.05.2014
:)) crestere salarii "din burta" pentru bugetari, poate, dar crestere economica, de unde? Posted Image
Poate va fi, dar nu in Romania :(
Cel putin nu asa curand.

#9
Sorin135

Sorin135

    Junior

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 11
  • Înscris: 12.02.2016
Cresterile salariale conteaza mai putin. Ce conteaza e perceptia publicului ca economia duduie. Fundamentata sau nu, asta e alta poveste, dar atata timp cat omul de rand are curaj si incredere sa se gandeasca la cea mai mult decat nevoile primare, preturile se vor duce tot in sus.
Eventual sa ne molipsim de vreo criza din afara - vezi problemele Chinei.

#10
xmanyacs77

xmanyacs77

    *Tanar Frumos si Liber*

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,082
  • Înscris: 10.07.2013
Daca de maine, preturile apartamentelor comuniste..........vor creste?Posted Image

#11
bilti

bilti

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,594
  • Înscris: 14.11.2006

View Post_Smiley_, on 17 februarie 2016 - 19:08, said:

ce te face sa crezi ca vom avea o scadere a preturilor de 15% (ignorand legea privind darea in plata)?



intuitia si stiinta. am zis acum multi ani (prin 2007-2008) ca vor scadea preturile. acum e ultimul  zvac iar preturile se vor aseza pentru o perioada mai lunga. o sa vezi in urmatoarele doua luni primele semne.

#12
ZIGZAG20

ZIGZAG20

    Shots of Awe

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,265
  • Înscris: 20.04.2013
Nu vor cadea preturile vor urca asta cu darea in plata e baie cu apa rece pentru prostii.

#13
_Smiley_

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,439
  • Înscris: 24.02.2006

View Postbilti, on 17 februarie 2016 - 19:50, said:

intuitia si stiinta. am zis acum multi ani (prin 2007-2008) ca vor scadea preturile. acum e ultimul  zvac iar preturile se vor aseza pentru o perioada mai lunga. o sa vezi in urmatoarele doua luni primele semne.

mai erau vreo 2-3 pe aici care promiteau constant o prabusire a preturilor in urmatoarele 6 luni si (daca tin eu bine minte) un pret de 10.000 euro pentru apartamentele de 2 camere de pe la Unirii (in Bucuresti) Posted Image. au trecut vreo 2-3 ani de atunci.
dar ai si vreo explicatie logica, sau asa te-ai gandit tu, ca or sa scada cu 15%?

Edited by _Smiley_, 17 February 2016 - 20:06.


#14
AzureSign

AzureSign

    Junior

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 17.02.2016
Din cate am auzit pe la rude si cunostinte, majoritatea care isi cumpara locuinta cumpara prin programul "Prima Casa". Ce ziceti, se va desfiinta programul "Prima Casa" ?

#15
gicafranica

gicafranica

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,386
  • Înscris: 27.05.2014

View PostZIGZAG20, on 17 februarie 2016 - 19:57, said:

Nu vor cadea preturile vor urca asta cu darea in plata e baie cu apa rece pentru prostii.

Astia sunt atat de aiuriti, incat s-ar putea sa iasa. Cred ca se potriveste vorba aia, unde dai si unde crapa.

#16
cristimate

cristimate

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,976
  • Înscris: 23.12.2007

View Postgicafranica, on 17 februarie 2016 - 19:01, said:

Bun asa, sa inteleg ca aici putem vorbi si de pisici, castraveti, ridichi, etc cu tenta imobiliara fara sa se mai inchida topicul de offtopic? :))
Sa sperăm :-)

Anul asta cresc putin cu si fara legea darii in varful puxii :-))

#17
Hedonist

Hedonist

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,490
  • Înscris: 10.03.2014

View Postcristimate, on 17 februarie 2016 - 18:45, said:

Dragilor,

Pornim aceasta "cafenea" aici. E colaps acum? Nu e colaps, acum? a fost in 2009-2012 colaps? ... sau doar o rearajare de preturi in piata binemeritata?

Io zic ca n-a fost colaps si nu e! Dar preturile s-au dus in jos 30-40-50% dupa ce se multiplicasera in 7-8 de mai multe ori.
Exemplu personal e relevant: cloaca (garsoniera mai precis) luata cu 8500 usd in 2002, vanduta in 2007 cu... 65.000 euro, pret in 2012 de ~35.000 euro, acum sub 40.000 nu gasesti (Militari/Teatrul Masca).

E normal ce se intampla, si ni se intampla?

(rog fara injurii, chiar daca fiind cafenea o sa ne putem "da la gioale" intr-un mod elegant Posted Image )
Un mare "analist", evreul Moise Guran zice ca el nu face politica, doar economie...
Stiinta economiei nu poate fi aplicata fara politica, "economia" in sine nu exista, se numeste economie politica.

Eu vad Bucurestiul pustiu ca Pripiat, este asta un colaps imobiliar?
Nu poti sa separi cloaca de cartier si de oras, de vecinatati, de lipsa infrastructurii, de toate felurile.

Romanii in prezent sunt cu ochii in cer, fiind ignoranti la conditiile in care stau, in mizeria in care se scalda. Pt ca sunt invatati cu compromisurile, cu sacrificiile, iar traficul aglomerat, noroiul pana la gat, ghetourile inghesuite ca in Mumbai, sunt ignorate pt luxul de a avea un acoperis deasupra capului. Cand se vor trezi vor constata ca situatia nu poate fi schimbata, si vor incerca sa schimbe orasul.

Bucurestiul e mutilat de ceausism, iar capitalismul salbatic si fara reguli de pana in criza a continuat sa mutileze puternic capitala. Dimensiunile mari, lipsa parcurilor, si statutul extra-carpatic fara nici un avantaj geografic o sa coste mult!

Edited by Hedonist, 17 February 2016 - 20:30.


#18
_Smiley_

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,439
  • Înscris: 24.02.2006

View PostAzureSign, on 17 februarie 2016 - 20:06, said:

Din cate am auzit pe la rude si cunostinte, majoritatea care isi cumpara locuinta cumpara prin programul "Prima Casa". Ce ziceti, se va desfiinta programul "Prima Casa" ?
daca nu intervine nimic neasteptat (cum ar fi o varianta a legii darii in plata care sa faca imposibila existenta unui program gen prima Casa) atunci nu se va desfiinta.
motivele s-au tot spus pe aici:
-statul nu pierde nimic prin programul asta (incaseaza comisioane in schimbul carora doar garanteaza ceva)
-e un foarte bun instrument electoral
-industria constructiilor se bazeaza destul de mult pe acest program

Anunturi

PIATRAONLINE Renovezi sau construiesti?

Intra acum pe PIATRAONLINE, ai reduceri de pana la -80% la piatra naturala de Extra Black Friday. Doar pe 16 Noiembrie, si doar in online, ai sansa de a intra in cursa reducerilor si de a cumpara materialele dorite pentru proiectul tau. De Black Friday ai cele mai mari reduceri la piatra naturala, dar si premii extra pe care le poti castiga. La PIATRAONLINE, Black Friday se transforma in Extra Black Friday - cea mai neagra vineri cu cele mai mari reduceri.

blackfriday.piatraonline.ro - Intra acum si castiga premii garantate!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate