Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

ExpertBook P2451FA

La multi ani @sftpdt!

Proiect garaj respins ca nu este ...
 Casa parasita

Discotecile anilor '90. Cine ...

Recuperare date dupa chkdsk

ce motor am pe opel ?
 A inviat Florin Salam

Tot inainte, sa ajunga si la noi&...

Este zoofilia legala in Romania ?

Zgomot ciudat in bloc
 SSD Adata SU650

Multifunctional Laser monocrom Pa...

Xperia Z3 Compact

Led rosu aprins camera ptz panou ...
 

Casa in Tunari

- - - - -
  • Please log in to reply
98 replies to this topic

#19
dorel232004

dorel232004

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,133
  • Înscris: 04.02.2007
Nu cred ca am fost inteles! Sa dau un exemplu! Sa zicem ca eu gasesc fier cu 2,3 lei fara tva si constructorul are acelasi fier, adica nu e din china cu 2 lei fara tva. Mergem la depozit amandoi, eu ii dau banii lui, adica 2,15+tva lei/kg,(impartim discountul lui) el achita, primeste factura, (ia marfa si mergem la pct de lucru, unde descarcam). Isi descarca tva-ul dupa aceea pe mine, dar fara adaus! Practic imi da la randul lui, factura mie pe fier sau cum convenim!

#20
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,550
  • Înscris: 04.05.2007
Eu te inteleg pe de-o parte...pe de alta parte trebuie si noi, ca beneficiari, sa intelegem ca totul in lumea asta are un cost.
Eu consider ca cel mai echitabil este la maniera asta: tu cauti cea mai buna oferta pentru materialul X, cat de bine poti negocia tu cu furnizorul. In acest moment, daca constructorul zice ca ti-l aduce in curte exact cu acelasi pret, nu vad de ce te mai intereseaza pe tine restul.
Adica tu ai obtinut ceea ce ai dorit, la pretul cel mai bun pe care il puteai obtine. Ce discount are constructorul, este treaba lui...sunt relatiile lui de afaceri, nu ale tale.
Sa stii ca nici daca-l faci sa-si dea chilotii jos nu vei obtine prea multe, trebuie sa fie ceva echitabil pana la urma.

Edited by the_lion, 29 January 2016 - 14:46.


#21
gcom61

gcom61

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,824
  • Înscris: 21.01.2007
Ca multi altii si eu am fost usor pacalit de constructor.Norocul meu a fost ca in contract,constructorul a specificat pretul /metru patrat la interior si la exterior,la mine fiind numai finisare.Initial a fost fixata o suma [ la ochi ] si mai apoi a inceput sa o dea la intors ca nu a spus pretul initial.Am calculat conform preturilor convenite initial si a depasit suma(convenita la ochi) cu foarte putin;deci mare atentie ce scrie in contract...

#22
dorel232004

dorel232004

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,133
  • Înscris: 04.02.2007

View Postthe_lion, on 29 ianuarie 2016 - 14:31, said:

Eu consider ca cel mai echitabil este la maniera asta: tu cauti cea mai buna oferta pentru materialul X, cat de bine poti negocia tu cu furnizorul. In acest moment, daca constructorul zice ca ti-l aduce in curte exact cu acelasi pret, nu vad de ce te mai intereseaza pe tine restul.
Pai atunci il aduc eu in curte, ca stiu ce am cumparat si stiu ca ajunge toata cantitatea la mine! Am si acte pe marfa pe numele meu. Daca dispare din ea pot sa zic ca mi-a furat-o! De ce m-as complica cu constructorul?

#23
mariovrs

mariovrs

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,393
  • Înscris: 27.09.2013
Initiatorul are dreptate intr-un fel.. Insa cu modul lui de gandire,FOARTE rigid,ma tem ca nu va gasi pe nimeni sa se lege la cap cu el. Si eu am facut casa,insa am fost flexibil ,nu foarte,insa destul cat sa n-o iau razna.
E mai bine sa "te intelegi" cu constructorul. Daca stai sa umbli 3 zile dupa cuie,2 zile dupa sarma...te duci la nebuni. E bine sa intrebi in 3 locuri materialele de valoare gen: caramida,statie beton si fier. Restul,mai mult pierzi timp si motorina.
Cel mai bine sa iei de la acelasi depozit TOT.

Si eu am dat avans 4000 de lei. Insa la prima placa ne-am reglat conturile si am ramas pe 0.

Edited by mariovrs, 29 January 2016 - 16:31.


#24
dorel232004

dorel232004

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,133
  • Înscris: 04.02.2007

View Postgcom61, on 29 ianuarie 2016 - 15:15, said:

mare atentie ce scrie in contract...
Sa ajung eu la contract...

View Postmariovrs, on 29 ianuarie 2016 - 16:30, said:

stai sa umbli 3 zile dupa cuie,2 zile dupa sarma...te duci la nebuni.
Stai ca nu o sa ma duc zilnic sa cumpar 2 kg de cuie si un sac de mortar, de la mama draqu, ca e mai ieftin! Bani multi sunt la betoane, fier, lemn si caramida! Restul te uiti cat costa si ii dai lui sa cumpere! Ca doar nu ma fac magazioner. Oricum, sper ca la sfarsitul programului de lucru sa nu aibe toti buzunarele pline de cuie!

View Postmariovrs, on 29 ianuarie 2016 - 16:30, said:

Si eu am dat avans 4000 de lei. Insa la prima placa ne-am reglat conturile si am ramas pe 0.
Si ai fost multumit de constructor? Cat te-a dus manopera? Ai facut casa de mult?

#25
dell99

dell99

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,835
  • Înscris: 29.09.2008

View Postdorel232004, on 29 ianuarie 2016 - 16:36, said:


Stai ca nu o sa ma duc zilnic sa cumpar 2 kg de cuie si un sac de mortar, de la mama draqu, ca e mai ieftin! Bani multi sunt la betoane, fier, lemn si caramida! Restul te uiti cat costa si ii dai lui sa cumpere! Ca doar nu ma fac magazioner. Oricum, sper ca la sfarsitul programului de lucru sa nu aibe toti buzunarele pline de cuie!

nu le are in buzunare, sunt prin curte printre lemne, le bate ploaia de nu mai stii ce sa culegi din noroi.
Sau le lasa nestranse si alergi dupa placi de extrudat pe la vecini prin curte... Eu dupa ce am facut ce au tot stricat, aruncat la barile de fier am hotarat sa ii platim si manopera si materiale si sa isi bata capul cu ele nu sa alergam noi duminca ca a venit ploaia si au lasat sacii de glet in curte...

#26
mariovrs

mariovrs

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,393
  • Înscris: 27.09.2013
Eu am fost multumit de constructor.Anul trecut am construit. Am iesit la 167 ron metrul patrat la rosu,cu acoperis cu tot. Casa 10x10 cu mansarda + garaj 28 mp. N-a furat nimic,nu mi-a cerut nimic in plus,ba am avut surpriza sa plateasca el decopertare teren,defrisare pomi,construit wc. Cand am zis ca sa platesc excavatorul mi-a zis: "Bai nene, de aici incolo e treaba mea".
Total i-am dat 38.000 de lei fara factura. In rest, omul foarte serios. Ce sa zic... am avut noroc. E ca la loto.

Edited by mariovrs, 29 January 2016 - 17:00.


#27
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,550
  • Înscris: 04.05.2007

View Postdorel232004, on 29 ianuarie 2016 - 16:30, said:

Pai atunci il aduc eu in curte, ca stiu ce am cumparat si stiu ca ajunge toata cantitatea la mine! Am si acte pe marfa pe numele meu. Daca dispare din ea pot sa zic ca mi-a furat-o! De ce m-as complica cu constructorul?
Nu mai stai sa alergi dupa material, nu mai este problema ta daca in ziua X muncitorii trebuiau sa lucreze la placa dar furnizorul tau nu-ti poate aduce materialele abia maine, etc. Logistica si organizarea de santier erau numai problema lui, iar daca muncitorii stau cumva degeaba, nu poate sa-ti impute nu stiu cate zile de stat degeaba...

#28
mariovrs

mariovrs

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,393
  • Înscris: 27.09.2013
Cam asa arata.

Attached Files



#29
rinaldoparaipan

rinaldoparaipan

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,534
  • Înscris: 13.02.2006
Cu exceptia ferestrei de la etaj care da in saceag, e draguta.
S-o stapanesti sanatos.
PS Stalpul de pe peretele comun cu garajul de ce e frant?

Edited by rinaldoparaipan, 29 January 2016 - 17:11.


#30
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,550
  • Înscris: 04.05.2007
Stalpul de pe frontonul din stanga, deasupra garajului...nu a avut noroc....stelele nu s-au aliniat la momentul acela.
Cam ciudat si geamul de la mansard....dar deh, astea sunt detalii...Posted Image
Cred ca al tau constructor s-a scos la buiandrugi...

Edited by the_lion, 29 January 2016 - 17:12.


#31
rinaldoparaipan

rinaldoparaipan

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,534
  • Înscris: 13.02.2006
Hai sa nu fim rai. La buiandrugul de la fereastra din parter nu mergea un rand de caramida.Iesea prea subtire.
Iar cu fereastra e vina arhitectului/dirigintelui, se putea vedea din sectiunea transvesala ca e aiurea.
Constructorul daca judeca un pic putea sa o mute pe frontonul de la garaj(doar daca din pozitia aia nu ai perspectiva la vreun cimitir-am vazut cazuri)

#32
mariovrs

mariovrs

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,393
  • Înscris: 27.09.2013
Nimeni nu-i perfect :). Stiam ca daca pun poza cu casa asta urmeaza.. Da-ti in mine :). Una peste alta,am vazut si mai prost facute. Ma incadrez la "merge..".

#33
rinaldoparaipan

rinaldoparaipan

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,534
  • Înscris: 13.02.2006
Hai nu te supara acum.Un ochi de specialist vede imediat greselile.Deh, deformatie profesionala!!
Stalpul ala e asa fiindca cineva si-a dat seama -prea tarziu-ca ramane o suprafata prea mare de zidarie fara ancoraj in beton,
Si ia in calcul varianta de a desfinta fereastra aia si mut-o pe peretele de la garaj.Acum, pana te apuci de finisaje.Sa nu iti para rau mai tarziu.

Edited by rinaldoparaipan, 29 January 2016 - 17:30.


#34
dorel232004

dorel232004

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,133
  • Înscris: 04.02.2007

View Postmariovrs, on 29 ianuarie 2016 - 16:59, said:

Eu am fost multumit de constructor.
Din ce zona e, ca poate fac si eu cu el? Cati oameni a avut? Aveau carti de munca?

View Postthe_lion, on 29 ianuarie 2016 - 17:00, said:

r furnizorul tau nu-ti poate aduce materialele abia maine, etc. Logistica si organizarea de santier erau numai problema lui, iar daca muncitorii stau cumva degeaba, nu poate sa-ti impute nu stiu cate zile de stat degeaba...
in afara de beton aduc totul din timp!

View Postmariovrs, on 29 ianuarie 2016 - 17:03, said:

Cam asa arata.

Draguta, arata bine! Dar, asa cum au spus si specialistii, de ce a intrerupt stalpul ala? Cu fereastra poti sa o rezolvi oarecum! Mare pacat, ca arata bine in rest! Ai avut diriginte? In proiect cum era?

View Postmariovrs, on 29 ianuarie 2016 - 17:20, said:

Nimeni nu-i perfect Posted Image
Dar daca ii atrageai atentia ca ceva nu e bine, percuta? Sau zicea ca stie el mai bine? Sau nu a fost cazul de asa ceva?

#35
rinaldoparaipan

rinaldoparaipan

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,534
  • Înscris: 13.02.2006
Mai lipsesc si niste centuri.....Daca nu e in zona seismica, mai merge.
Proiectul cine l-a facut?
Vezi, de aia  trebuie un diriginte de santier.

#36
lamaisonecologique

lamaisonecologique

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 142
  • Înscris: 01.09.2012

View Postdorel232004, on 29 ianuarie 2016 - 10:58, said:

Eu nu am treaba cu TVA-ul. Eu nu vreau sa se incarce constructorul cu el, ca se descarca tot pe mine dar cu adaus si in al 2lea rand sa fiu sigur ce cumpar si ca banii nu se duc pe jeepuri sau pacanele!
Bai oamenii bunii de unde scoateti nebuniile astea?Unde ai vazut tu ca trebuie sa imparta cu tine constructorul TVA?De unde scoti prostiile astea?TVA este un impozit si toti trebuie sa-l platim ,mai lasati smecheriile deoparte ca vai de tara asta,,o sa jungem mai rau decat grecii.In felul cum vorbesti si cum te organizezi te duci la vale tare de tot.Inainte de a incepe un proiect fa-ti oferte sa vezi daca bugetul tau corespunde cu pretul pietei.Nu are nici un rost sa construiesti 260m2 de casa ,sa tragi din materiale,manopere ,smecherii ci fa-ti 150m2  cu acte in regula....o casa de calitate !!!

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate