Casa P+1, constructie 2016

Holul de la intrare ai putea sa il separi de living printr-o usa cum a sugerat si un coleg mai sus. La cum e configurat planul, nu te deranjeaza cu nimic, dar iti aduce avantaje.
As schimba configurarea dressingului si a baii dormitorului matrimonial. Momentan e cam incurcat si va iesi un spatiu neplacut. Inteleg ca ai incercat sa castigi mai mult spatiu pentru dressing, dar eu te-as sfatui sa mai incerci si alte variante.
La casa in principiu nu ai nevoie de balcon pentru ca nu il vei folosi deoarece ai curte. Volumetria aleasa "cere" prezenta balcoanelor dar si asta se poate schimba usor daca alegi sa renunti la ele, sau la unul din ele. Trebuie sa iei in considerare ca blaconul este o punte termica daca nu il izolezi corespunzator, iar o proasta hidroizolare iti poate face probleme in viitor.

@Hobo - multumesc pentru sugestii; la dormitor nu am vrut sa fac "usa peste usa" - adica usa de intrare sa se deschida peste cea de la dressing; ma gandesc totusi sa micsorez dressingul si sa il duc la nivelul baii, ca sa iasa patrat dormitorul in final; eventual sa mut si usa mai aproape de dressing, mai centrata cum se vede din hol, pe perete; am ezitat deoarece nu vroiam sa il maresc prea mult; am nevoie de mai mult spatiu de aceea vreau aceasta casa, dar nu as vrea sa renunt nici la intimitatea pe care o apreciez locuind in apartament - si nici la caldura, sincer (sotul mi-a explicat ca intentioneaza sa inceapa un proces de aclimatizare cu mine, foarte necesar in vederea locuirii la casa,  tinde catre 21 de grade - brrr)
Balconul e absolut necesar din motive psihologice : am avut pana acum 2 apartamente, ambele aveau niste bascalii de balcoane foarte mici si inutilizabile; de fiecare data in concediu ieseam dimineata pe balcon si ma simteam asa de bine incat la asta visam : sa ies pe balcon, sa am o masuta si 2 scaune si sa imi intre soarele in ochi. Femeie nebuna, stiu.

Pai tocmai. la casa nu-i ca la bloc. Adica ai ditamai terasa si curtea ca sa-ti intre soarele in ochi.
Eu n-am vazut pe alte meleaguri atatea balconase ca la casele din Romania. Devine specific national. Zic si eu, nu dau cu parul.

de garduri stiam ca sunt specific mioritice....

 denache, on 19 ianuarie 2016 - 16:13, said:

Mai ales alea de beton sau zidarie de 2-3 m (la strada ! )

Un balcon acolo, cochet, mai sparge volumetria si acopera o intrare, o fereastra prea insorita..

Daca ai sta in centrul Bucurestiului, cu 50mp de curte, ar fi excelente balcoane si terase mari.
Asa, la casa, stai la umbra vara, in spate, pe o terasa PE PAMANT, cu o bere rece, la gratar.. Si prin iulie-august cauti, plangind, marchize si obloane sa mai maschezi ferestrele de atata soare si caldura...

Tocmai am mai primit o varianta de exterior, ce parere aveti ? Parca era mai frumos inainte...

 Screen Shot 2016-01-19 at 4.55.23 pm.png   194.95K   273 downloads

Inca lipseste stalpul ce sustine coltul baii de la etaj... Un zid portant nu poate sa stea in consola !

Ma astept sa stea dupa ce trece pe la structurist (in consola sau in stalp, sau sa vina el sa o tina), acum ma preocupa partea estetica...

 brawnie, on 19 ianuarie 2016 - 17:45, said:

Apropo, e doar un balcon acolo, chiar ti se pare o problema ? Adica sta in consola vreo 2m pe 1m, restul e balcon...

Cred ca la asta face referire brawnie:
 Screen Shot 2016-01-19 at 4.55.23 pm.png   182.84K   194 downloads

Am inteles, nu sunt tampita , alta e intrebarea mea :  am vazut destule case cu iesiri in consola, tind sa cred ca nu erau toate pe cadre. Mi-se pare destul de categorica afirmatia ca un perete portant nu poate sa stea in consola (mai degraba mi se pare imposibil sa imi conceapa arhitectul ceva care sa nu fie viabil din pdv al structurii) , iar fiindca nu ma pricep nu vreau sa contrazic pe nimeni, vroiam sa inteleg mai bine.
Tot aspectul acestei case se duce naibii daca punem un stalp acolo, si sper si cred ca arhitectul nu intentiona sa ma atraga cu ceva estetic si la sfarisit sa zica  "ups, mai sunt niste stapli pe ici pe colo, lasa ca ii ocolesti si tu"..
Nu se practica asa ceva, nu ?

Edited by denache, 19 January 2016 - 18:54.

Quote

Sigur ca nu...

Serios vorbind, nu toti arhitectii se pricep la rezistenta/structuri. Unii sunt mai mult "artisti", sa nu le zic "pictori". Si dupa ce termina ei pictura, o dau la structurist si o face ala terci

Edited by oMariusRO, 19 January 2016 - 19:11.

 ggg.JPG   46.46K   217 downloads

hm. tot e cam aiurea. parca nu e de acolo.

@denache ... in cazul structurilor pe zidarie portanta, zidurile preiau incarcarile de la nivelurile superioare (in cazul de fata acoperis) si le transmit la fundatie.... In cazul tau apare o discontinuitate la transmiterea incarcarilor spre fundatie... Problem. Centurile de beton armat precum si stalpisorii sunt pentru a lega zidaria...de aici si denumirea de zidarie confinata.
In cazul structurilor pe cadre incarcarile de la nivelurile superioare sunt preluate de grinzi si transmise la stalpi de unde ajung la fundatie. Zidaria este de umplutura.
Sper ca ai inteles ce am vrut sa explic.
PS: Normativul P100:1-2013 (tot fac referire la el poate ii spuneti arhitectului sa il citeasca) ma obliga sa prevad stalpisori la fiecare intrand sau iesind.... (pe romaneste colt)...oare arhitectul nu stia asta cand v-a prezentat volumetria?
@doarUNom interesanta rezolvarea dar tot nu acopar cerinta normativului

Edited by brawnie, 19 January 2016 - 22:25.

 denache, on 19 ianuarie 2016 - 13:50, said:

Ai putea muta si usa de la baie spre peretele exterior, ca acum iti loveste chiuveta.
Daca e pe motive psihologice balconul, eu nu mai insist . Spuneam doar din experienta, ca doar mi-au trecut suficiente case si clienti doritori de balcoane prin mana. Cand ai curte, masuta cu 2 scaune va fi in curte, mai aproape de bucatarie, mai comod. Balconul are avantajul ca te poti ascunde de copil acolo daca e nevoie

 brawnie, on 19 ianuarie 2016 - 22:20, said:

Ma opreste cineva sa merg pe "dual" ?
Solutia data e cu un cadru(care ajuta si la arhitectura) care sa preia balconul si baia. "Nasterea" stalpilor-samburilor pe grinzi sunt admisi , cu conditia ca rezistenta si rigiditatea grinzii sa rezulte in limitele admisibile.
Grinda preia atat incarcari distribuite cat si concentrate (indiferent de element) . Doar ca acea grinda e considerata una de cadru (nu centura !).

Buna dimineata !!
Ieri am fost la arhitect, m-am mai luminat, stiam eu ca e baiat deshtept.
deci casuta e pe cadre, nu pe zidarie portanta.
Am mai lucrat la exterior, cat si la etaj, si acum am si chepeng la pod
Exteriorul nu e final, m-am hotarat sa merg pe varinta de structurata in 2 culori, alb si gri. In randari nu e grozav, dar in realitate mie imi place cum arata. Cand am plecat aseara , ultima varianta e asta, dar cred ca toata lumea era deja epuizata.

Ce a fost foarte amuzant : cand eram acolo, la un moment dat intra alt arhitect si ii spune altuia " X, la proiectul d-lui Y nu mai fa nimic, a avut o revelatie azi-noapte si mai bine face un bloc pe teren !"....
Am murit de ras; eu am revelatii mai modeste, sa mai imping un perete 10 cm intr-o parte sau alta

Am inceput sa ma gandesc din ce in ce mai mult la selectarea constructorului, fiindca deja am toate avizele, in 1-2 saptamani trebuie sa depun de AC, si vad ca merge rapid in perioada asta partea de acte, poate e mai liber.. ceva recomandari ? Vrem la rosu cu un constructor si pe urma individual, ne descurcam noi.
Oare cand se poate incepe constructia cel mai devreme ?

 IMG_2612.JPG   90.24K   216 downloads