Programul Prima Casa 2016

 divine13, on 23 martie 2016 - 12:25, said:

Unul din considerentele pentru care se considera ca Prima Casa nu ar trebui inclusa e faptul ca e un credit cu rata de neperformanta foarte mica, 0.04% fata de 2.6% din cele ipotecare, acolo sunt problemele mari si marii restantieri. Ca sa-ti faci o idee, sunt in jur de 500 de restantieri din vreo 160.000 de dosare Prima Casa, extrem de putini. Nu neg ca si acei oameni au nevoie de ajutor, dar includerea Prima Casa in lege ar avea efecte negative mult mai mari, pentru o masa mai mare de oameni.

 divine13, on 23 martie 2016 - 12:25, said:

Daca vrei sa ai aceasta optiune, poti merge pe creditul ipotecar in lei cu avans 35% sau in euro cu avans 40%. Si atunci poti sa cedezi imobilul in vederea stergerii datoriei.

Ca o paranteza, o idee mai buna ar fi sa nu lase un grad mare de indatorare, in ideea in care sa nu fii nevoit sa ajungi in situatia in care sa nu-ti poti platii creditul, iar pentru cazuri intradevar sociale, definite in clar, sa existe ajutor de la stat, ca doar si de asta platim atatea taxe si impozite.

Toata aceasta discutie cu legea darii in plata si programul prima casa este doar o manipulare din partea bancilor.
Prin dezinformarea si frica celor care se gandesc sa acceseze un credit se puna presiune, indirect, pe cei care fac si voteaza legea.
De ce ar afecta aceasta lege, in mod negativ, bancile?
Dupa cum se spunea si mai sus rata de neperformanta este de 0.04% si creditele sun garantate de FNGCIMM (banca poate sa execute garantia).
Deci, ce pierde banca?
Unde mai gaseste banca posibili clienti pe care sa-i imprumute cu o asa rata de neperformanta?
Programul prima casa este folosit ca sperietoare pentru a obtine alte concesii si amendamente in lege.
Sistemul bancar incerca sa ne mai fure cat se mai poate - pana cand sunt implementate, corect, toate normele europene in domeniu.

Lipsa de educatie si solidaritate isi spune cuvantul.
Ce-ar  fi daca, in semn de solidaritate,  clientilor bancilor care anunta marirea avansurilor pentru credite prima casa si-ar muta conturile la alte banci?
Sau cel putin ar ameninta sa faca asta....cum fac bancile acum.
Credeti ca ar mai fi asa "bancheri" domnii din sistemul bancar?

Edited by actin, 23 March 2016 - 13:00.

 divine13, on 23 martie 2016 - 12:25, said:

Divine te-ai vazut cu sacii in caruta , si acum zici ca e o prostie neincluderea programului PRIMA CASA in DP.
Includerea programului "prima casa" in aceasta lege  ar insemna finalul lui.
Si sa vdm de unde un om obisnuit are de unde sa dea avans de 35% pentru o casa.
Acum tie iti convine sa fie inclus , ca ai reusit sa iti iei casa prin PRIMA CASA , dar restul care inca mai asteptam ?

Esti absurd. Indiferent daca as avea sau nu acest credit contractat tot mi-as sustine ideea ca este o prostie ca programul sa fie exclus din lege. De ce ar insemna finalul lui? Alta prostie, bancile sustin jumatate din credit, cealalta jumatate este sustinuta de Stat. Este un credit profitabil pt banci, stai tu linistit ca nu renunta bancile la dobanzile din aceste credite. Normal ca acum vor sa sperie pe toata lumea cu marirea avansului si alte tampenii, dar daca s-ar intampla asta nu ar mai lua nimeni credit, tot bancile ar pierde clienti.

Nu-mi pasa daca va fi exclus sau nu, eu oricum il voi plati, dar o sa existe oameni care dintr-un motiv sau altul n-o sa mai aiba posibilitatea. Se incearca scoaterea acelui plafon de 150.000 E, de ce oare? Pentru ca baietii destepti au credite foarte mari la care vor sa renunte. Sa va iasa bine din cap, aceasta lege nu reprezinta omul de rand, ci lipitorile din aceasta tara.

In caz ca am platit 20 de ani la credit si nu mai am de unde ? Ce se intampla in cazul de fata ? Imi va lua casa ? Nu prea imi convine..

 DjTopy, on 23 martie 2016 - 14:35, said:

Fara legea darii in plata iti ia banca casa, o vinde si daca nu recupereaza toata suma imprumutata  ramai si cu datorii (platesti rate sau iti executa alte bunuri pentru diferenta) ,  daca se aproba legea - iti ia doar casa (nu trebuie sa mai platesti diferenta).

Pai da dar in ambele cazuri nu o sa mai detin casa. Deci ... eu daca mai am 10000 euro sa zic de plata, si apartamentul valoreaza 40 de mii.. Nu e ok. Prefer sa o vand eu decat sa o vanda ei la un pret mic cum se fac magariile la licitatii.

Asa ar fi frumos....dar ipoteca te impiedica sa o vinzi. Poti negocia cu ei....sau cu potentialul cumparator sa achite sau sa preia ipoteaca de la tine. Asta in cazul in care te gandesti cu ceva timp inainte  - deci nu esti intr-o situatie limita (dar in majoritatea cazurilor asta este situatia care te impiedica sa platesti rata).

Pai si pana la urma asigurarea care o platesc aprox 50 lei pe luna ptr ce o platesc ?

Aigurarea locuintei? Sau de viata?

Nu ma refer la cea de locuinta. La cea de viata ... din cate am inteles ea iti va suporta o perioada rata la credit.

Daca mori, banca ia banii de pe asigurarea de viata in contul datorii tale, adica: nici mort nu scapi de plata datoriei .

04.03.2016 18:37 Solicitare în completare la banca BANCA
   04.03.2016 20:32 Solicitare în analiza la banca BANCA
   08.03.2016 15:49 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
   08.03.2016 17:20 Solicitare în analiza la banca BANCA
   09.03.2016 09:57 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
   09.03.2016 10:40 Solicitare în analiza la banca BANCA
09.03.2016 12:30 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
   09.03.2016 12:55 Solicitare în analiza la banca BANCA
   09.03.2016 15:00 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
09.03.2016 15:58 Solicitare în analiza la banca BANCA  
  09.03.2016 16:38 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
   09.03.2016 16:46 Solicitare în analiza la banca BANCA
   09.03.2016 17:17 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM  
  23.03.2016 08:28 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
   23.03.2016 12:41 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA

Asteptarea continua...

Edited by pistay, 23 March 2016 - 15:12.

Este ora 3:10(PM) si tot nu s-a mai updatat nimic la mine
SOLICITAREA 190103
BANCA ING BANK N.V. AMSTERDAM
SOLICITANT TEODORESCU CATALIN IULIAN
Data Starea Se află la
10.03.2016 14:45 Solicitare în completare la banca BANCA
10.03.2016 15:55 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
10.03.2016 15:56 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM

 pistay, on 23 martie 2016 - 15:10, said:

Ai afla care a fost problema de a fost returnat?

Stampila notarului de pa antecontract.Problem e ca ei (banca)spun ca se vede ok in scanare si nu stiu ce sa faca... vom vedea. N-am decit sa trag aer in piept sa ma calmez si sa astept.

 pistay, on 23 martie 2016 - 15:18, said:

Sa scaneze naibii la DPI mai mare , sau nu stie sa foloseasca scanerul ala .