renovare casa batraneasca
Last Updated: May 09 2021 00:00, Started by
coca-marius
, Jan 06 2016 14:37
·
0
#19
Posted 06 January 2016 - 16:48
alinmihai1, on 06 ianuarie 2016 - 15:52, said:
Din ce vad e complet decomandata,nu vad necazul,se poate juca destul cu functiile camerelor. bai baiatule tu habar ai ce inseamna decomandat )) sa te luminez putin ,decomandat inseamna sa fie camere independente sa nu treci dintr o camera in alta )) eu zic ca merita restaurata cu un buldozer cel mai bine,...constructie de pamant camere tip vagon cea mai urata posibil constructie sa treci prin camere Edited by baubig, 06 January 2016 - 16:52. |
#20
Posted 06 January 2016 - 16:49
Ideea este daca merita casa renovata...nu stim unde este si cam ce valoare are...
Am amic care a cumparat asa ceva la 22km de Bucuresti,....nu vreti sa stiti citi bani a bagat acolo... Renovata asa, nu i-as da 2 beri pe ea... Edited by _Dadi_, 06 January 2016 - 16:49. |
#21
Posted 06 January 2016 - 16:57
baubig: usurel domnu' musculos ... usurel ca iti plesneste o vana ceva. Si mori tanar pe SP forum.
Vezi ca este desenat in #8 si un hol acolo jos care pare sa lege toate camerele insa chiar si asa nu arata a complet decomndat |
#22
Posted 06 January 2016 - 17:03
Mihai_3, on 06 ianuarie 2016 - 16:57, said:
baubig: usurel domnu' musculos ... usurel ca iti plesneste o vana ceva. Si mori tanar pe SP forum. Vezi ca este desenat in #8 si un hol acolo jos care pare sa lege toate camerele insa chiar si asa nu arata a complet decomndat |
#23
Posted 06 January 2016 - 17:19
Pentru initiator:Daca acea casa nu are valoare sentimentala, jos cu ea.
La o renovare de genul asta s-ar putea sa te trezesti ca ai cheltuit 60% din cat ar costa una noua. Fiindca pe masura ce desfaci, dai de tot felul de probleme. Am intalnit situatii de genul asta. |
#24
Posted 06 January 2016 - 17:54
Daca vrei sa ai o casa buna si sa nu cheltui o caruta de bani, o poti reface p-asta, asa cum e. Darami din pereti, ce este de daramat; aici inseamna, de obicei, datul tencuielii jos, racait in pamant p-acolo pe unde este crapat, cat sa-ti permita sa repari asa cum trebuie, adica pamantul pus la loc sa faca prindere buna, eventual mai poti ingrosa putin peretii tot cu pamant. Exteriorul final poate fi lasat chiar si fara tencuiala facuta din ciment, exact cum se faceau casele pe vremuri. Intretinerea acestui fel de exterior este cu mult mai ieftina. Investitia pentru aceste lucrari inseamna: pamant galben, balegar (de cal/vaca, am impresia), paie. Nu sunt sigur daca se mai baga ceva, dar pot afla ...
Bunica mea a avut o casa d-asta, zeci de ani. A rezistat la multe inundatii, cu apa pana la streasina casei. A dat-o dupa inundatia din 2003 sau 2004; statea singura, are 92 de ani, satul s-a umplut de "marocani", nu mai merita investitia in refacere. Dar aceasta casa a ramas in picioare fara probleme, in timp ce case de caramida/bca au avut probleme. Foarte greu cad la cutremure/inundatii, barnele de lemn care formeaza structura de baza oferindu-i o flexibilitate/elasticitate pe care n-o gasim la casele de caramida sau bca. Daca-ti permiti, poti apela si la varianta daramarii si reconstruirii pe tipul casei din baloti. In ambele variante, confortul termic oferit este superior oricarei case de bca izolata cu polistiren, vata sau mai stiu eu ce. Posibil doar cea din caramida tiganeasca sa fie mai calduroasa. La o casa de paianta eu nu am vazut igrasie ... cel putin la bunica-mea nu a existat asa ceva, casa construita prin '43 cred. LE: pentru cei care se cearta pe decomandata sau nu: ce inseamna pentru voi complet decomandat, sa aiba fiecare camera cu iesire direct afara si nu intr-un hol comun ?? Aia ar insemna sa fie motel, nu casa. Initiatorul n-a pus in poza locatiile exacte ale usilor, dar banuiesc eu ca toate camerele dau in hol, nu vad sa se treaca dintr-o camera in alta. Asa nu-ti mai bate nici zapada direct in usa de la camera ... Edited by shymano, 06 January 2016 - 18:10. |
#25
Posted 06 January 2016 - 19:00
casa are o valoare sentimentala inestimabila. in afara de asta , am si bagat apa curenta unde scrie bucatarie. in dormitorul din dreapta, acolo unde sta mama intentionez sa fac o bucatarie simpla, pe o latura mica, ridicata putin fata de nivelul camerei, iar in locul bucatariei actuale sa fac o baie.
camera din stanga si urmatoarele doua nu stiu ce fundatie au, desi mi s-a spus ca are. pare a fi cam singurul loc care ar necesita o consolidare speciala. holul este o veche veranda pe care ai mei au inchis-o prin anii 60, este din caramida, iar dormitorul si bucataria au fundatie de 80-90 cm, am sapat acum doi ani cand am bagat apa. capriorii sunt schimbati prin anii 60, nici nu va inchipuiti ce bine arata barnele din pod care depasesc suta. plafonul este tot din paianta, izolarea termica este de vis. sunt convins ca este durabila, de confort nu mai vorbesc. stiu multi care si-au facut case si viloaie cu livingroom stil american, nu prea-mi place cand il vad pe unul ca merge la baie. ma rog, treaba cu gustul fiecaruia. stil vagon nu inseamna cu trecere dintr-o camera in alta, ci camere pe o singura parte, total decomandate. ca sa nu va mai spun ca nu prea se aude cand te certi cu nevasta in celelalte camere. camera este la tara, terenul este complet drept, nu exista riscuri de viituri sau alunecari. a rezistat asa cum o vedeti, ultima renovare este din 1976. apropo, rezista de ceva vreme, bunicul s-a nascut in ea in 1907 si eu am copilarit in prima camera din stanga. shymano, on 06 ianuarie 2016 - 17:54, said:
Daca vrei sa ai o casa buna si sa nu cheltui o caruta de bani, o poti reface p-asta, asa cum e. Darami din pereti, ce este de daramat; aici inseamna, de obicei, datul tencuielii jos, racait in pamant p-acolo pe unde este crapat, cat sa-ti permita sa repari asa cum trebuie, adica pamantul pus la loc sa faca prindere buna, eventual mai poti ingrosa putin peretii tot cu pamant. Exteriorul final poate fi lasat chiar si fara tencuiala facuta din ciment, exact cum se faceau casele pe vremuri. Intretinerea acestui fel de exterior este cu mult mai ieftina. Investitia pentru aceste lucrari inseamna: pamant galben, balegar (de cal/vaca, am impresia), paie. Nu sunt sigur daca se mai baga ceva, dar pot afla ... Bunica mea a avut o casa d-asta, zeci de ani. A rezistat la multe inundatii, cu apa pana la streasina casei. A dat-o dupa inundatia din 2003 sau 2004; statea singura, are 92 de ani, satul s-a umplut de "marocani", nu mai merita investitia in refacere. Dar aceasta casa a ramas in picioare fara probleme, in timp ce case de caramida/bca au avut probleme. Foarte greu cad la cutremure/inundatii, barnele de lemn care formeaza structura de baza oferindu-i o flexibilitate/elasticitate pe care n-o gasim la casele de caramida sau bca. Daca-ti permiti, poti apela si la varianta daramarii si reconstruirii pe tipul casei din baloti. In ambele variante, confortul termic oferit este superior oricarei case de bca izolata cu polistiren, vata sau mai stiu eu ce. Posibil doar cea din caramida tiganeasca sa fie mai calduroasa. La o casa de paianta eu nu am vazut igrasie ... cel putin la bunica-mea nu a existat asa ceva, casa construita prin '43 cred. LE: pentru cei care se cearta pe decomandata sau nu: ce inseamna pentru voi complet decomandat, sa aiba fiecare camera cu iesire direct afara si nu intr-un hol comun ?? Aia ar insemna sa fie motel, nu casa. Initiatorul n-a pus in poza locatiile exacte ale usilor, dar banuiesc eu ca toate camerele dau in hol, nu vad sa se treaca dintr-o camera in alta. Asa nu-ti mai bate nici zapada direct in usa de la camera ... exact, toate usile dau in hol. m-a impresionat structura `buiandrugilor`de la fereastra de unde a cazut tencuiala. pe laterale nu e nicio crapatura. Attached FilesEdited by coca-marius, 06 January 2016 - 19:06. |
#26
Posted 06 January 2016 - 19:57
Este pacat sa n-o renovezi exact in stilul in care a fost construita. Cu siguranta inca mai gasesti prin sat oameni care stiu cum se face aceasta renovare, cu pamant galben/balegar/paie. Plus ca nu te va costa la fel de mult. Eventual ii poti schimba ferestrele, trebuie sa admitem ca cele vechi nu se pot compara cu termopanele de azi. Cu un termopan in culoarea lemnului ar putea iesi cat de cat frumos, fara sa-i dea aspect de kitsch ... sau poti folosi rame de lemn cu geamuri termopan.
La varsta casei, sunt normale aceste crapaturi. Partea buna e ca se pot rezolva simplu si usor. In general, lemnul se pastreaza foarte bine la acest tip de case. Edited by shymano, 06 January 2016 - 19:59. |
#27
Posted 05 February 2016 - 18:32
m-am hotarat pentru renovare. are cineva idei pt consolidare pereti? as face niste stalpi dar ar semana cu o fortareata...
|
#28
Posted 06 February 2016 - 00:21
Spune-mi ca nu vrei sa consolidezi casa fără expertiza...si te bazezi pe cele spuse pe forum...
|
|
#29
Posted 06 February 2016 - 04:25
merci de sfat, te referi la un structurist? nu stiu cata expertiza ar avea. acum cateva luni am vorbit cu un meserias care face case, are si firma, nu l-am intrebat daca are studii si a zis ca a consolidat si case mai prapadite. acolo la tara am un prieten constructor fara diploma, e-adevarat, dar nu cred ca nu s-ar pricepe la o consolidare pe stalpi.
|
#30
Posted 06 February 2016 - 18:14
Salut ! am vazut postarea ta , eu am cumparat o casa batraneasca in apropierea orasului buzau la vreo 9 km .Si acum trebuie sa o renovez cat de cat sa fie locuibila , are 2 camere bucatarie si as vrea sa construiec o baie. vreau sa te intreb daca ai facut un calcul cam cat de costisitoare e consolidarea acoperisului asta ma intereseaza in principiu
|
#31
Posted 06 February 2016 - 21:11
daca as schimba radical acoperisul, ar fi destul de mult. sunt 22 m lungime. din fericire, structura de capriori este ok, doar stachetii mai trebuie schimbati pe ici-pe colo. tigla e inca buna.
|
#32
Posted 21 February 2016 - 21:20
salut ! cat de usor spunem darama,cate case nu se afla in acest sdadiu dar cu ce bani construim alceva ma i bun,chemam specialisti,topo,geo,structuristi .bani banisi iar bani solutia este aceasi pe care poate sa tio dea si un mester priceput gratis.Casa nici macar nu i din paianta cu o consolidare bine facuta ma i rezista doua cutremure,bani i bagi treptet in functie cum ifaci.incepi cu subzidirea care urca pina la cota 0.cureti toata tencuiala inclusv 2 cm rosturile dintre caramizi, la colturi si intersecti de ziduri sapi in perete 10 -15 cm pe latimea de 25-30 cm in care introduci armatura stalpilor,stilpi care vor iesi cca.12 cm afara din zid,la nivelul planseului faci acelasi lucru dar pe orizontala in care introduci armatura centuri ,la stalpi din 10 \10 cm introduci agrafe din fi 8 la nivelul caramizi 80 cm stinga dreapta stalpului de care dupa turnarea stalpilor vei prinde plasa tip Buzau pe pereti de caramida dupa cea fost rostuiti si spalati de praf. plasa se va prinde de peretele de caramida cu conectori [fier beton fi 8] 6 buc\mp plsa se petrece minim 3 ochiuri, apoi se va tencui minim 3 cm cu un mortar de nisip si ciment
|
#33
Posted 21 February 2016 - 21:30
ok. am hotarat sa renovez. am achizitionat deja materialele pt exterior si 2 camere. plasa de buzau + rabitz + tencuiala+ tinci, la interior gipscarton. casa este destul de solida, se pare ca ma voi descurca cu banii, jumatate anul asta, restul la vara la interior. mai sunt de reconfigurat curtea si gradina, de facut o magazie din OSB...
va merita, cu siguranta. multumesc tuturor pt sfaturi si incurajari. asteptati pozele!!!! Edited by coca-marius, 21 February 2016 - 21:31. |
|
#34
Posted 22 February 2016 - 09:12
eu am daramat 2 case vechi de vreo 70 ani , lemnul din care erau facute arata ca nou. de la ultima din ele parintii au recuperat echivalentul a 4-5 carute lemn(apreciate de tata) din care inca mai ard iarna asta. singurele probleme erau podelele mucegaite iar sub ele am gasit un adevarat labirint sapat de soareci/sobolani.
|
#35
Posted 22 February 2016 - 12:21
coca-marius, on 21 februarie 2016 - 21:30, said:
ok. am hotarat sa renovez. am achizitionat deja materialele pt exterior si 2 camere. plasa de buzau + rabitz + tencuiala+ tinci, la interior gipscarton. casa este destul de solida, se pare ca ma voi descurca cu banii, jumatate anul asta, restul la vara la interior. mai sunt de reconfigurat curtea si gradina, de facut o magazie din OSB... va merita, cu siguranta. multumesc tuturor pt sfaturi si incurajari. asteptati pozele!!!! Faci si subzidire sau doar camasuire? Cat de groasa este plasa de buzau? |
#36
Posted 22 February 2016 - 18:32
am fundatie de 90cm. ramane de vazut daca mai facem stalpi, se pare ca nu e cazul.
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users