Palladium Residence (in spatele cladirii Policolor)

Salut,

Imi cer scuze daca altcineva a pornit vreun thread despre acest complex rezidential, dar nu am gasit nimic in cautarile mele.

Intrebarile mele sunt daca are cineva detalii despre acest complex, daca este cineva care deja locuieste acolo, cum sunt conditiile de trai, cum vi se pare apartamentul si orice alte detalii pe care le puteti furniza.

Multumesc anticipat.

Ai intrebat cat costa un apartament acolo? Nu de alta dar pana la Catelu/Glina sunt doar doi pasi...

Cam piperate preturile, mai bine iei teren (cam 300 mp) in spate la Auchan Titan si iti faci casa cum vrei tu

3 camere cu suprafata utila 50m2
asta chiar e un record.......la ce confort se incadreaza?

2 dormitoare sub 10 mp...... ceva mai mari ca o debara!

Blocuri facute de Negoita.Chiar mai exista oameni interesati de cocioabele lor?

Am facut vizionare. Nu locuieste nimeni acolo si mai dureaza ceva timp pana se poate muta cineva.
Faci vreo 750m sau 8 min de la metrou pe un drum cu boscheti si gunoaie, neluminat si fara trotuare. Sunt si maidanezi prin zona, deci sotia a zis pas la aceste aspecte.
3 camere tip 2 care are supr cat cel de 4 camere mia placut.
Preturile sunt mici dar e un bloc in camp la margine cu metrou oarecum aprope dar la periferia civilizatiei.
E buna achizitia daca vrei sa te muti peste 5 sau 10 ani cand o sa existe trotuare sau lumina noaptea.

 sovu, on 21 august 2015 - 10:28, said:

Nu e chiar la periferia civilizatiei
Intradevar.locul nu arata foarte ok acum.In doi ani oricum Policolorul se va muta,vis-a-vis de Palladium contruiesc si cei de la Metropolitan care vor face vreo 6000 de apartamente.Ei sunt cei care au cumparat terenul de la Policolor.Vad ca si ei s-au oprit din lucrari,probabil au ceva probleme cu autorizatiile de la Negoita.De asemenea in zona va construi si IKEA.Este clar ca acea zona se va dezvolta din plin.Depinde in cat timp insa.Cat despre Palladium,cum spuneam,nu stiu de ce ar cumpara cineva de la fratii petreusi zisi si Negoita brothers dupa experientele avute de locatarii din confort park si confort city.Palladium sunt facute exact la fel,OSB din plin bagat in cladiri care arde ca o torta in caz de ceva.Oricum,suprafetele sunt mici si multe apartamente sunt fara balcoane.In acest moment,intradevar sa te muti acolo te cam mananca cainii.Pe viitor,ar putea sa iasa ceva bun in acea zona.

Eu am fost prin zona prin iunie si nu e deloc incurajator. Ma intreb cum iesi cu masina de acolo iarna la cea mai mica zapada ... Ca sa iesi spre bulevard trebuie sa treci prin vagauna aia (erau niste linii de cale ferata, parca) care sigur aduna multa zapada. Ca sa mergi spre 1 Decembrie, paralel cu bulevardul, pe straduta aia super ingusta (daca tin minte bine, nici macar nu au loc 2 masini), iar cred ca e f complicat. Foarte proasta zona, in acest moment!

In ceea ce priveste compartimentarea, peretii sunt din rigips ...

Putin mai bine pozitionati ar fi cei de peste vagauna aia (mai aproape de bulervard), dar parca aia au probleme si sunt cu lucrarile sistate prin mai multe locatii din oras, metropolitan parca le zice.

Oricum, senzatia mea a fost de camp mai ceva ca-n popesti

Edited by iseteqiube, 21 August 2015 - 11:45.

Doar 3 camere TIP 5 e in standarde/reglementari, restul au suprafete neconforme. Acest TIP 5 mi-a placut.

Peretii de rigips iti fura mai putin din spatiul locuibil, mai ales daca esti dupa un buget mic.

Blocurile sunt destul de inghesuite as zice... chiar daca camp era destul...

Atat timp cat nu esti la mansarda, unde se foloseste OSB ?

Pana va construi Metropolitanul 6000 de apartamente va mai trece ceva timp. Zona Militari Rezidence nici acum nu are trotuare sau lumina... si au trecut mai mult de 5 ani. Aceasta zona poate fi comparata ca nivel al dezvoltarii si putem vedea cum arata peste 5 ani. Avantajul e ca se poate ajunge la metrou pe jos.

Edited by sovu, 21 August 2015 - 11:57.

Corect,metroul este marele avantaj.Acum,cateva luni cand am trecut pe acolo am vazut OSB la peretii de la ultimile etaje.Si nu sunt mansarde.Probabil,economie.Ideea mea era ca nu m-as increde in ceva construit de Negoita la cr istoric are in spate.Iar Metropolitanul,la ce ritm de constructie au,probabil in 10 ani vor face 6000 apartamente.

daca e rigips + OSB sub e de bine... poti sa prinzi ceva de peretii de la bucatarie fara sa cada pe tine. Corpuri suspendate in living sau dormitoare.

Depinde ce faceau exact cu OSBul. Poate asta e izolatia lor?

Edited by sovu, 21 August 2015 - 12:21.

 sovu, on 21 august 2015 - 12:21, said:

O candela? Ce sa prinzi ? Ai incercat sa dai cu umarul in perete ?

Nu mai cumparati in mizerii facute cu rigips, OSB, si altele de genul. Daca ia foc aia sunteti. De banii aia v-am spus ce puteti face, va luati teren tot acolo in zona (200 mp sunt suficienti), sau in spatele la Auchan Titan, preturile sunt mici, si va faceti o casuta mica cum o doriti voi.

 babalaul, on 21 august 2015 - 13:03, said:

Ai Osb si rigips sandwich pe perete?

Tine zeci de kg acest sandwich si e folosit pt a putea agata dulapuri rafturi standuri pt tvuri... Etc

La asta se foloseste Osb, sub rigips

 Yukoto, on 21 august 2015 - 13:32, said:

Exista rigips antifoc sau pt spatiu umede.

Exista avantaje la rigips. Este ieftin, poate izola la fel de bine daca are ce trebuie. Ocupa mai putin spatiu din acei mp construiti pe care ii platesti.

O casa poate fi solutia... Gasesti 200mp sau trebuie sa cumperi 1000 si sa dezmembrezi? Acei 200mp au deschiderea care trebuie la drum si ai loc efectiv sa faci o casa? Costa o casa cat un ap aici?

Edited by sovu, 21 August 2015 - 13:52.

Stiu sigur ca vazusem una deja construita, trebuia doar putin renovata, exact la prima strada din spatele auchan, dupa rasarit de soare, imediat cum fac rost de link ti-l las. Era 55k euro daca nu ma insel, negociabil. La 45k euro e posibil sa o lase si de restul renovezi/mansardezi.

Edit: Link - http://olx.ro/oferta...an-ID404hq.html


Sau teren fara constructie, dar iesi mai scump: http://olx.ro/oferta...an-ID3cQ7h.html

Sau unul mai ieftin mai in profunzime: http://olx.ro/oferta...an-ID1QaUW.html

Edited by Yukoto, 21 August 2015 - 14:19.

Yukoto.
Primul link cu casa poate fi ok desi casa principala are 60mp cu totul.
Al doilea link e un teren calumea dar costa 66000 euro doar terenul... auch!
Al treilea are deschidere 10m, ceea ce inseamna ca iti faci o casa vagon(foarte dreptunghiulara)... adio compartimentare De asta cere 30 mii si nu 60 mii pe 300mp...

Pe al treilea teren poate iesi ceva frumos, chiar daca e dreptunghiular. Un arhitect priceput poate face minuni..

Edit: Eu personal as lua acea casa, dubla deschidere e un deliciu, o renovezi, si eventual mansardezi, amenajezi cum doresti.. plus ca ai curte si poti sa stai la aer, poti parca o masina, copii se pot juca in aer liber, si multe alte avantaje.. mai putini vecini de suportat, etc etc..

Edited by Yukoto, 21 August 2015 - 14:54.