Schimbare cariera - prea tarziu?

Cum am citit 'Schimbare de carieră', cum am zis: Clar o să spună că vrea „IT”.

Era la radio o reclamă: Vrei să te recalifici ca programator? Hai la noi și în 3 luni te facem dezvoltator. C++, Java, PHP. Lol.

---
Se zicea că e plină țara de firme de apartament care fac o lucrare prost, dar nimănui nu-i pasă. Să fie ieftin. Păi e plin în programare de indieni, bangladizieni și pakistanezi de apartament care îți fac un program de c*c*t pe bani puțini. Numai că ăia sunt câteva milioane. Mă îndoiesc că e așa o concurență în construcții, mai ales locale. Că poți ieși să faci construcții în alte țări.

Eu sunt de părere că fiecare trebuie să știe să cânte la un instrument muzical și să își dezvolte singur programele lui de calculator/mobil. Însă drumul de la a-ți face ție o aplicație până la „Câștig 3 000 de euro pe lună din programare” are ceva lungime.

Edited by RedDev, 08 July 2015 - 13:45.

de aceeași situație te vei putea lovi și în alte domenii. Crezi că în medicină e diferit? sau în IT acum lucrurile sunt foarte bine organizate, dar peste 5 ani? sau facem o reorientare la fiecare 3-4 ani?
da, este adevărat ce spui legat de prețuri, dar deja toată lumea s-a „fript” iar acum caută societăți care și pot realiza lucrarea respectivă la calitatea solicitată.
ai un as în mână, nu-l lăsa. Cred că mai degrabă este vorba de o schimbare de atitudine sau de nișă. Ai putea să analizezi potențialii clienți, să discuți cu ei eventuale lucrări, practic să nu aștepți să te caute ei cu o lucrare de care au nevoie ci să îi cauți tu să le propui o anumită lucrare. o atitudine mult mai orientată către client și proactivă.

cred ca dau putin in offtopic, dar sa spun parerea mea. Daca spui ca ai o firma de constructii, ma gandesc ca ai putea construi un bloc de 20 apartamente. Ai nevoie de un teren de vreo 500 mp, in Bucuresti e vreo 30 - 40.000 euro intr-o zona mai extrema. Pe unde stau eu, sunt cativa "ingineri" rromi de incearca sa fure omul pe unde poate .... ridica cladiri D+P+2 etaje+M, cu un pret mediu de 35000 euro ... x 20 = 700.000 euro in total cu materiale de ca&&&t.

nu stiu cat o costa materialele pe o asemenea constructie, dar ma gandesc ca daca spui ca ai firma de constructii, daca ai si ceva buget, ai putea sa faci un P + 2 decent, materiale cat de cat bune, si un pret per apartament corect si pe masura nivelului de trai in Romania .... pe scurt, sa fii corect (asta ar insemna 12 apartamente/garsoniere)

E imposibil sa construiesti un bloc cu materiale accesibile, sa prezinti toate avantajele si dezavantajele cumparatorului, si sa ramai cu ele nevandute (punand pretul corect si nu cum se vand in Bucuresti in momentul de fata)

Edited by AlleXyS1, 08 July 2015 - 14:03.

 bobalex18, on 08 iulie 2015 - 13:55, said:

Ai dreptate, dar crede-ma, pierd zile întregi așteptând la ușile beneficiarilor, cu laptopul un brațe, sperând sa am ocazia sa le prezint portofoliul companiei si capacitatea tehnica. Problema este ca nu sunt destule investiții! Nu sunt proiecte suficiente. Cum iese ceva pe piața, cum vine câte-un fiu de deputat cu firma lui de apartament!

In 2013 am avut un contract beton, cu fonduri ISPA. Am început lucrarea, apoi toata finanțarea s-a dus cãtre Ministerul Dezvoltãrii (Dragnea) pentru campania lui Mickey Mouse...
Banii europeni s-au pierdut, lucrarea s-a anulat, 80 de oameni s-au dus direct in șomaj.
Politicienii astia ne-au omorât, investițiile au scãzut cu 60% fata de 2011, privații sunt sufocați de taxe, iar toti banii se duc cãtre consum.
Poate nu este asa in toate domeniile, dar economia merge, cand se construiește in tara, altfel nu...

Edited by Repo87, 08 July 2015 - 14:16.

Cum să vinzi un apartament cu 20 000 de euro când toate se vând cu 50 000? O să le cumpere numai cei care le vor vinde apoi cu 50 000 și omul de rând va primi o de-aia.

Edited by RedDev, 08 July 2015 - 14:14.

 RedDev, on 08 iulie 2015 - 14:09, said:

acum nici asa o diferenta, ca s-ar putea sa iesi pe minus ) dar un exemplu ..... rromilis astia dau un apartament de 50 - 60mp la 45.000 euro, tu il pui cu 37 - 40.000. Nu cred ca te duc materialele mai mult de 20.000 pt un apartament .... iar diferenta de 17.000 iti ramane, din care mai scazi salariile constructorilor (dar salariile le scazi din 17k x 12 apartamente). Deci profit ai avea, important e sa nu te arunci cu ochii la bani.

Rromii și nu numai se vor tăia și pentru 500 de euro dacă le iese câștig.

Concluzia mea e: Nu vinde produse revânzabile la preț de dumping. O să se prindă un șmecher și le va cumpară să le vândă mai departe. Singura cale e să alegi clientela. Dar nici băncile nu știu face asta căci au o seamă de datornici.

Edited by RedDev, 08 July 2015 - 14:22.

 AlleXyS1, on 08 iulie 2015 - 14:01, said:

Acum, apartamentele se vând bine. In special cele in price range-ul 40.000 €. Prima casa a fost de ajutor pentru acest sector. Imi pare rau ca nu ne-am gândit la asta mai din timp. Toti banii s-au dus către investiții in utilaje grele, care acum stau...

Vinde utilajele daca stau degeaba si va reprofilati. Sau macar inchiriaza-le.

Continui cu sfaturile, deh sunt analist economic și mai și lucrez la teza de doctorat care are ca subiect reorganizarea de întreprinderi.
Caută 1-2 contracte stabile, de mentenanță de servicii (pe termen lung) care să-ți asigure acea cifră de afaceri critică.
nu trebuie să pari disperat. stai liniștit, că dacă ești serios și consecvent o să reușești. nu te da bătut, lărgește paleta de firme la poarta cărora stai. sunt de acord cu tine că pentru ca economia să crească trebuie să fie bani în piață și un mediu de afaceri dinamic. poate că acum nu este, dar dacă tu nu te dai bătut, atunci când economia își va reveni tu vei fi deja pregătit și vei beneficia de la început de relansarea comenzilor.
Utilajele grele aduc cu adevărat bani, așa că trebuie doar să reușești să le utilizezi cât mai mult posibil. mergi pe o marjă de profit minimă momentan, dar să simți că există activitate.

 Repo87, on 08 iulie 2015 - 14:23, said:

eu daca as fi avut bani, asa as fi facut ... oricand. am spus, nu stiu cat ar costa materialele per apartament, dar profitul ar fi oricum. Ca romanul vrea sa aibe profit maxim si sta cu apartamentul nevandut la 65.000 euro pe 3 camere, si nu vrea sa lase la pret deloc, e altceva. Deci, la un calcul simplu :

teren 500mp = 40.000 euro
materiale constructie 1 apartament de 50mp = 20.000 euro
materiale constructie bloc P+2 (12 apartamente) = 240.000 euro

se ridica in 3 luni de zile (20 zile lucratoare pe luna) = 60 zile lucratoare
20 muncitori, salariu de 500 euro (pe luna) = 10.000 euro x 3 luni = 30.000 euro salariul angajatilor

40.000 + 240.000 + 30.000 = 310.000 cheltuieli (fara cheltuielile pe acte, aprobari)

pretul unui astfel de apartament e 45.000 la majoritatea dezvoltatorilor de etnie rroma (am ceva cu ei) ... tu il pui cu 40.000. deci x 12 ar insemna 480.000 euro venit total de pe urma vanzarii celor 12 apartamente.

480.000 - 310.000 = 170.000 . Cat sa dai pe acte? 10k? 20k ... mai mult nu cred. Deci ar fi profit de 150.000 euro dintr-o afacere corecta, desfasurata in mod cinstit. Acum in functie de teren si amplasamentul lui, mai bagi mana in buzunar sau nu pentru gaze, apa, canalizare ...

sigur am exagerat cu pretul constructiei unui apartament (20.000 e cam mult), dar am zis sa pun in plus. Profitul ar fi mai mare altfel. Dar trebuie sa ai pretul investitiei, si e destul de greu ( 300k+)

altceva ma gandesc ... realizarea de case, proiecte, implica un cost mai mic cred, dar trebuie sa te faci cunoscut cumva, si asta e iar o cheltuiala. \


mai e chestia tipica noua (romanilor), dupa ce ridici un bloc ca cel ce l-am descris mai sus, sa incepi sa te lacomesti, sa spui de ce sa obtin profit de 150k, cand pot sa-l obtin de 250k cu preturi de 45k in loc de 40k per apartament), si asa mai departe ...

 Repo87, on 08 iulie 2015 - 14:05, said:

ca o idee de compromise:  incearca sa devi subcontractor al celor subliniati mai sus.

 Repo87, on 08 iulie 2015 - 14:23, said:

Ia-ti logodnica (care am inteles ca e medic) si mutati-va in Germania / Austria / Elvetia, acolo veti gasi fiecare joburi cu salarii confortabile, parintii sa-si vanda afacerea si casa si sa se mute alaturi de voi, sa creasca nepotii. Eventual, daca vreti, pastrati o casa de vacanta in RO, sa mai vina copiii din cand in cand .... ca voi oricum o sa va faceti concediile prin croaziere.

Am coleg la lucru care a fost in situatia ta. A terminat facultatea de constructii, a lucrat ceva timp in acel domeniu, apoi a trecut la IT. Avea aproximativ varsta ta cand a facut schimbarea.

Pot spune ca esti inca crud si nu ti-ai format coroana precum un pom matur,iti poti schimba profesia fara probleme,si eu am facut-o si multi altii ca mine,mai ales cei care am trecut prin perioada 90-2010 cand in tara s-au schimbat multe,in special in economie.
Totusi nu este de lepadat o experienta precum a familiei tale in domeniu constructiilor,si eu am lucrat mai bine de 10 ani in amenajeri interioare si tot o dezamagire ca tine am avut si eu,asa ca m-am intors la vechea meserie dar ca angajat,norocul meu este ca indragesc ambele meserii si totusi sper ca voi revenii in domeniul amenajerilor si la fel cum au facut parintii tai voi lasa si eu activitatea copiilor mei,deocamdata vremurile in acest domeniu sunt tulburi si nu reusesc inca sa imi intretin familia din amenajeri interioare.
Constructiile tine minte de la mine nu vor murii niciodata,trebuie doar sa tii pasul cu cerintele,sunt inca ramuri in constructii care sunt neexploatate dar eu nu am puterea financiara sa le sustin,este vorba despre lustruitul pardoselelor de marmura,granilie si granit,pardoselele decorative si decoratii din beton acidat si rasini epoxidice,confectionat decoratiuni in rasina(gen fantani arteziene din pietre false) tavane extensibile,si mai sunt cateva,trebuie sa faci ceva ce numai tu faci sau o fac putini,daca dai lavabila si montezi laminat mereu te vei bate in piata cu alti mafioti si nu vei tine pasul.
Astea pentru o firma mai mica pentru ca daca vrei ceva la nivel mai mare atunci trebuie sa intri in stol cu vulturii din politica si cu mafia constructiilor.

iti doresc succes in orice ai vrea sa faci,totusi tind sa cred ca ar trebuii sa regandesti putin afacerea parintilor si sa o redresezi prin inovatie.

Initiator, da-mi voie sa spun ca te inseli. Nu pentru orice contract cu statul trebuie sa deschizi usi cu capul sau sa faci aditionale pentru majorarea valorii lucrarilor.
Din ce spui, am impresia ca nu prea stiti sa va analizati capabilitatile tehnologice , nu v-ati asociat ( sa nu spui ca poti in domeniul industrial sa torni betoane, sa faci instalatii electrice de curenti tari si slabi, sanitare , retele de gaze ( ISCIR ? ) , mai ales la cerintele de astazi ca nu te cred ).
Nu orice beneficair din partea statului isi permite sa ia spaga pentru ca la o lucrare de valoare mica suma nu-i acopera avocatii , te-ai gindit vreodata la asta ?
Ati incercat vreodata sa participati la licitatii pentru lucrari de reparatii sau investitii pentru universitati, spitale ?
Ai vazut vreodata cum arata o licitatie cu strigare ? - pe viu, cind eu din partea beneficarului iti pun conditii sa nu schimbi calitatea materialelor, manoprea si sa jonglezi la pret doar din regii si profit ?
Stii ca daca beneficiarul iti pune la dispozitie proiectul , nu poti face lucrari suplimentare de mai mult de 5% ( pt inv noi ) si 15% la monumente. Si nu obligatoriu executantul care a inceput lucrarea ci un altul  ?
Ati cumparat/inchiriat utilaje de mecanizare ( bine tu ca tinar habar nu ai ce sunt acelea chit ca se gaseau in forme rudimentare si pe timpul lui ceasca ) , ca sa reduci timpii de executie la aclasi salar platit la muncitori ?
Ati investit in certificari ISO9000, 14000, aveti lucrari suficent de mari ca sa indepliniti cerinte de calificare la licitatii ?
Puteti prezenta certificat constatator la bugetul consolidat sau local fara restante la plata ?
Excelati intr-un domeniu al constructiilor in care sa fie putini cu experienta ( nu in case de locuit pt tata leana ) ?
Intrebarile acestea trebuie sa vi le puneti cei 3 in timp si nu acum cind nici macar nu intelegeti de ce va duceti de ripa.

 Repo87, on 08 iulie 2015 - 12:01, said:

Ironia face ca astea-s masuri "de dreapta" (socialisti sunt in general pro cheltuirea banului public fara numar, fara numar )

Nu am tangenta cu domeniul constructiilor, dar am auzit ca inginerii constructori de la firmele mari castiga bine. Poate ar trebui sa incerci sa te angajezi la o alta firma decat a parintilor daca tot nu merge(si n-am inteles exact cu ce se ocupa). Ca idee, stiu pe cineva care are o firma de constructii intr-un oras de provincie si ii merge binisor, insa merge pe partea de constructii drumuri, reletele de apa/canalizare/ etc. adica in general chestii de infrastructura... lucreaza in general cu primariile locale, nu cu institutii la nivel de tara... se mai intarzaie cu platile, mai nu stiu ce, dar se descurca...

Edited by MrReason, 08 July 2015 - 19:00.

 sun_kid, on 08 iulie 2015 - 12:23, said:

frustrari adanci?