Blocuri Noi - Splaiul Independentei nr 313

salut, stiti ceva informatii despre 21th? celalalt bloc, nu novum? preturi, suprafete etc? exista pe net vreun site sau ceva? mersi mult!

 voicucosmin, on 27 august 2015 - 20:56, said:

http://www.exigent-one.ro/
Site-ul o sa fie gata in cateva saptamani. Preturile sunt ceva mai ieftine ca la 20th pt 2 camere ( 63k - 67k). Ap de 3 camere sunt mai maricele ( 95 mp cu balcon ) dar putin mai scumpe (105k - 110k in functie de orientare).
Parcari 5k suprafata, 10k subteran

Da, dar o sa fie la gri, ca la Plazza Residence. Mi se par enorme preturile pt finisaje la gri

dar cred ca ar fi mai ieftin decat la plazza2? acolo e intre 65-70mii, si nu stiti cand ar trebui sa fie gata?

Mailul primit de la exigent-one cu detalii despre proiect:

"Va multumim pentru interesul acordat proiectului nostru imobiliar:
EXIGENT-ONE
Apartamentul se va preda cumparatorului cu urmatoarele finisaje:
Sapă, pereţii tencuiti şi gletuiti, uşă  blindata (clasa 3 antiefractie
la intrarea în apartament).
Tâmplărie profil Salamander cu geam tripan,  sticla Four Season.
Centrală termica de apartament Viessmann (24 KW), calorifere din otel
marca (Vogel&Noot), instalaţie sanitară (Aquatherm Romstal ), fara
obiecte sanitare.
Instalatie electrică (fara corpuri de iluminat, prize si
intrerupatoare).
Instalatie sonerie, instalatie pentru  interfon ,internet si cablu tv.
Instalatie electrica si traseu din cupru pentru aer conditionat  (fara
aparat).
Balustrada din sticla securizata la exteriorul balcoanelor.
Constructia este racordată  la apa, canal, gaze si electrica la retelele
edilitare din zona.
Casa  scarii va fi placata cu granit si va avea balustrada din inox.
Vor fi 4 ascensoare marca Kone cu o viteza de 1,75m/s cu o capacitate
pentru 8 persoane!
Constructia este din  beton armat in cadre (stalpi, diafragme si
plansee).
Zidarie portanta Porotherm: exterior 30cm, interior 11,5cm.
Polistirenul va fi Austrotherm de 100 mm EPS 80.
Constructia este proiectata la un grad de seismicitate mai mare de 8,5
grade pe scara Richter.
Imobilul va beneficia de locuri de parcare subterane si supraterane,
pretul acestora fiind de:
-    Supraterane  :  5.000 Euro – TVA 5% inclus
-    Subterane    :  10.000 Euro – TVA 5% inclus
Nr.crt.  Tip apartament     Suprafata
utila     Pret*
1   Garsoniera Tip 1 a  orientare Vest si Est   37.90
mp   41.700 €
2   Garsoniera Tip 1 b  orientare Vest si Est   37.90
mp   43.500 €
3   Garsoniera Tip 2    orientare Nord     45.00
mp   51.500 €
4   Garsoniera Tip 3    orientare Sud   42.35
mp   46.500 €
5   2 Camere  Tip 1    orientare Nord     58.80
mp   67.500 €
6   2 Camere  Tip 2    orientare Sud   56.50
mp   62.100  €
7   3 Camere     orientare Nord – Vest si Nord - Est    95.50
mp   109.900 €
8   3 Camere     orientare Sud –  Vest si Sud - Est    95.50
mp   104.900 €"

cu cine ai vb de la Exigent? Ceva nr sau email? Mersi

Fara zugraveala, parchet, gresie sau faianta?

 Bianca2014, on 02 septembrie 2015 - 12:11, said:

Biana, acestea sunt numerele de telefon: 0752113806, 0752113808.
Eu am sunat si le-am cerut sa-mi trimita detalii si schitele apartamentelor, daca vrei pot sa-ti fac fw si la mailul in care am atasate schitele (..sunt mai multe atasamente, pentru fiecare tip de apartament).

 curiosul2004, on 02 septembrie 2015 - 12:14, said:

fara :/.. va fi cu finisaje la gri, glet+sapa, (e acelasi dezvoltator ca la plazza residence) insa la ceilalti care construiesc langa ei, novum invest, va fi cu finisaje incluse insa pretul e mai mare cu 10.000 E pentru o suprafata similara.

Parcarile vor fi mai mult. Nu se poate aplica tot tva de 5%... Cel putin nu legal. Ar trebui sa aiba 24% tva.

au zis ca daca se achizitioneaza impreuna cu apartamentul va fi tva de 5%, acum si eu la fel stiam de la alti dezvoltatori ca doar pentru locuinta se poate aplica 5% si pentru parcare 24 insa cei de aici sustin ca daca e pe acelasi contract va fi tva 5%, nu stiu ce sa spun, (..la fel spuneau si pentru parcarile de la plazza residence, ca tva-ul este de 5% in cazul in care se cumpara deodata cu apartamentul, fiind vorba de acelasi dezvoltator)

voicucosmin, te rog sa mi-l trimiti Mersi

 Bianca2014, on 02 septembrie 2015 - 13:35, said:

Bianca, lasa-mi o adresa de mail pe care sa iti pot trimite.

Deci sa inteleg ca asta e facut de cei de la 20th ?  Pentru ca nu vad nici o informatie despre al treilea care se construieste pe Raneti.

da, blocul asta e facut de cei de la 20th

Eu cand am deschis thread-ul ma refer la cel de pe Raneti facut de Conlux development. De dezvoltatorul 20th m-am convins, cat si de Novum cu cei 50 de euro taxa lunara.

 darksun, on 03 septembrie 2015 - 15:19, said:

La novum am vazut si eu aspectul cu cei 50 euro fara tva insa la cei de la 20th care ar fi partile negative? Constructia am vazut ca a avansat destul de mult, sunt 6 nivele...
Intre novum si cei de la 20th residence (aici se numesc exigent one) cred ca cel din urma ar fi mai ok, la acestia nu e taxa de panselute si apartamentele cu 2 camere costa 62.000-67.000 euro, fata de minim 71.900 e.

iar la cei de pe partea cealalta a parcului de la poli, cred ca la aceia te referi, nu am observat prea multa miscare, cred ca sunt la nivel de fundatie, stie cineva mai multe detalii despre ei, termen de finalizare, preturi si suprafete?

diferenta dintre exigent si novum o bagi lejer in finisaje, nici nu cred ca-ti ajunge (gresie, faianta, usi, obiecte sanitare, parchet, zugraveala etc.)
nu mai zic de "distractia" cu meseriasii

Edited by vlad_alexandru, 03 September 2015 - 17:17.

 vlad_alexandru, on 03 septembrie 2015 - 17:15, said:

da, nu stiu ce sa zic, la cei de la exigent one unul dintre apartamente e 62100 iar celalalt 67500 (2 camere) iar la novum cel mai mic pret pentru apartament similar e de 71900, deci diferenta de 10.000 respectiv 5000 euro, cred ca ajung 5000 euro ca sa faci apartamentul si sa te poti muta in el.. Eu chiar am fost tentat si as fi vrut la novum, daca n-ar fi fost taxa aia nesimtita lunara de peste 60 euro.. 50+tva :/..