valoare avans in antecontract

Am primit o preaprobare financiara de la BCR pentru cumpararea unui apartament prin programul Prima Casa...Inca nu am gasit imobilul...Am o nedumerire in legatura cu avansul...Potrivit regulilor programului, avansul trebuie sa fie de minim 5% din valoarea apartamentului...Cei de la BCR mi-au spus ca, in situatia in care doresc sa dau un avans mai mare, acesta trebuie prevazut de la inceput in antecontract si achitat vanzatorului, urmand ca dosarul care va merge la Fond sa cuprinda exclusiv valoarea creditului (ex. valoare apartament 40.000 E; 5% - 2000 E, optional + 2000 E (total 4000 E) in antecontract, rest credit: 36.oooE).  Cred ca o plata unei sume de 4000 E, data ca avans prin antecontract este foarte riscanta, in conditiile in care acordarea creditului depinde de banca si Fond. Ce solutii vedeti in situatia aceasta sau cum ati procedat cei care ati platit un avans mai mare de 5% din valoarea apartamentului? Multumesc.

Edited by alinutza06, 03 July 2015 - 20:45.

eu am facut la cec, am facut precontractul pe 500 lei, restul i-am dat in mana la semnarea contractului de vanzare. 4000 de euro mi se pare cam mult pentru un precontract. sugestia mea e sa mergi pe minimul care ti se cere iar dupa ce ai semnal contractul, dai anticipat mai multi bani.

Edited by rich1974, 03 July 2015 - 21:03.

La fel ma gandesc si eu ca e mai sigur... Dupa ce inchei cvc faci o plata anticipata de 2000 e.

va multumesc pentru raspunsuri...voi vorbi si cu notarul pentru varianta cu plata restului de bani cash la semnarea contractului de VC..sper ca si banca sa accepte acest lucru.....referitor la varianta a 2-a - rambursarea anticipata, desi nu exista comision, ma gandesc ca poate la momentul incheierii contractului de credit cu banca vor putea fi costuri mai mari care se raporteaza la valoarea initiala a creditului (mai mare cu 2000 E decat as avea nevoie)