Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Boxa membrana tweeter infundata

ajutor

Whisky for Mac

Xiaomi 14 Gpay
 Izolare zid exterior de scandura

Dezinstalare drivere W11 23H3

Recomandare masina de spalat fiab...

BSOD din cauza Intel Audio DSP dr...
 De ce sunt oamenii nostalgici

Cum vand casa fara factura Hidroe...

Scor FICO minim

Tonometru compensat CAS?
 polita RCA ONLINE

Termostat frigider - verificare

Mai au PC-urile vreun viitor?

Centrala termica immergas
 

Impozit pentru gazduirea unui PFA in apartament

- - - - -
Last Updated: Dec 10 2015 09:55, Started by ad_robotics , Jun 10 2015 10:14  
  ·  
  • Please log in to reply
20 replies to this topic

#1
ad_robotics
Posted 10 June 2015 - 10:14

ad_robotics

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 22
  • Înscris: 25.05.2015
Vreau sa ma fac PFA pe norma de venit.
Mi-am gasit o locuinta unde vreau sa locuiest si sa imi infiintez PFA-ul si doresc sa inchei un contract de comodat cu proprietarul apartamentului prin care precizez ca nu platesc chirie.
Imi voi alege acea locuinta ca sediul social + punct de lucru + locuiesc in el.

Proprietarul e foarte ingrijorat fiindca:
  • Cat va plati el impozit (sau alte taxe) fiindca are un PFA la el in apartament?
  • Daca vine ANAFul intreband "locuieste cineva la tine in apartament + are PFA si tu chiar nu iei bani de chirie?!", el ce face?

Edited by ad_robotics, 10 June 2015 - 10:15.

#2
neagu_laurentiu
Posted 10 June 2015 - 10:23

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,596
  • Înscris: 30.07.2003
Nu stiu sa existe azi un impozit mai mare dar se vorbea recent despre asa ceva. Iar diferenta de valoare probabil va dori sa ti-o paseze tie spre plata.
ANAF-ul nu are ce spune daca proprietarul asta a decis prin acel contract (de comodat, dare spre folosinta cu titlu gratuit). Altfel trebuie sa aduca dovezi daca nu e asa Posted Image

Edited by neagu_laurentiu, 10 June 2015 - 10:26.

#3
ad_robotics
Posted 10 June 2015 - 10:26

ad_robotics

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 22
  • Înscris: 25.05.2015
Aham, proprietarului ii e frica ca ar parea suspect.
Legat de taxe, daca am inteles bine, daca ai un apartament trebuie sa platesti odata pe an ceva la impozit sau asa ceva.
Avand acea proprietate data unui PFA prin contract de comodat, nu creste acel impozit sau ce taxa o fi?

#4
neagu_laurentiu
Posted 10 June 2015 - 10:28

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,596
  • Înscris: 30.07.2003
Eu nu stiu dar codul fiscal, la capitolul taxe locale, lasa la latitudinea localitatilor sa adauge ce mai vor acestea. Asa ca trebuie sa vezi in sectorul tau ce si cum.

Edited by neagu_laurentiu, 10 June 2015 - 10:29.

#5
victorpopa2005
Posted 10 June 2015 - 10:33

victorpopa2005

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 16.05.2015

 ad_robotics, on 10 iunie 2015 - 10:14, said:

Vreau sa ma fac PFA pe norma de venit.
Mi-am gasit o locuinta unde vreau sa locuiest si sa imi infiintez PFA-ul si doresc sa inchei un contract de comodat cu proprietarul apartamentului prin care precizez ca nu platesc chirie.
Imi voi alege acea locuinta ca sediul social + punct de lucru + locuiesc in el.

Proprietarul e foarte ingrijorat fiindca:
  • Cat va plati el impozit (sau alte taxe) fiindca are un PFA la el in apartament?
  • Daca vine ANAFul intreband "locuieste cineva la tine in apartament + are PFA si tu chiar nu iei bani de chirie?!", el ce face?


daca nu ai legatura cu proprietarul e cam ciudat comodat gratuit
ce domeniu de activitate o sa ai?
s-ar putea sa aiba nevoie proprietarul de acordul vecinilor pe cele 4 directii
ca de acolo vor veni reclamatiile spre anaf etc

Edited by victorpopa2005, 10 June 2015 - 10:35.

#6
neagu_laurentiu
Posted 10 June 2015 - 10:35

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,596
  • Înscris: 30.07.2003

 victorpopa2005, on 10 iunie 2015 - 10:33, said:

daca nu ai legatura cu proprietarul e cam ciudat comodat gratuit
Ciudat, neciudat, trebuie flagrant cand da/primeste banii. Restul e cancan.

Edited by neagu_laurentiu, 10 June 2015 - 10:35.

#7
victorpopa2005
Posted 10 June 2015 - 10:36

victorpopa2005

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 16.05.2015

 neagu_laurentiu, on 10 iunie 2015 - 10:35, said:

Ciudat, neciudat, trebuie flagrant cand da/primeste banii. Restul e cancan.

cu atatia vecini deranjati flagrantul e ca si facut

#8
neagu_laurentiu
Posted 10 June 2015 - 10:38

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,596
  • Înscris: 30.07.2003
Din ce am inteles eu e vorba de productie software si vanzare electronica. Asa ca nu deranjeaza pe nimeni.

Edited by neagu_laurentiu, 10 June 2015 - 10:38.

#9
ad_robotics
Posted 10 June 2015 - 10:40

ad_robotics

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 22
  • Înscris: 25.05.2015

Quote

daca nu ai legatura cu proprietarul e cam ciudat comodat gratuit
ce domeniu de activitate o sa ai?
s-ar putea sa aiba nevoie proprietarul de acordul vecinilor pe cele 4 directii
ca de acolo vor veni reclamatiile spre anaf etc

Nu am legaturi familiare cu proprietaru.
Domeniul de activitate ar fi consultanta IT. Nu asi deranja vecinii cu nimica.
Intradevar arata ciudat sa-mi dea apartamentul pe gratis.

Quote

cu atatia vecini deranjati flagrantul e ca si facut

Nu inteleg coleratia

#10
AlexEn
Posted 10 June 2015 - 10:45

AlexEn

    Spoiled brat

  • Grup: Moderators
  • Posts: 21,907
  • Înscris: 18.12.2007

 victorpopa2005, on 10 iunie 2015 - 10:33, said:

daca nu ai legatura cu proprietarul e cam ciudat comodat gratuit


Cine zice? Fiecare poate dispune de bunurile proprii cum crede de cuviinta, in limtele legii.
Comodatul presupune gratuitate, sintagma 'comodat gratuit' e eronata. Mai bine nu dai sfaturi daca nu ai idee despre ce vorbesti.

#11
victorpopa2005
Posted 10 June 2015 - 10:48

victorpopa2005

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 16.05.2015

 neagu_laurentiu, on 10 iunie 2015 - 10:38, said:

Din ce am inteles eu e vorba de productie software si vanzare electronica. Asa ca nu deranjeaza pe nimeni.

ba bine ca nu
eu pentru firma de proiectare pe pc am avut nevoie de acord

 ad_robotics, on 10 iunie 2015 - 10:40, said:

Nu inteleg coleratia

pai o sa vada du-te vino prin apartament
si locatar strain
si gata reclamatiile

 AlexEn, on 10 iunie 2015 - 10:45, said:

Cine zice? Fiecare poate dispune de bunurile proprii cum crede de cuviinta, in limtele legii.
Comodatul presupune gratuitate, sintagma 'comodat gratuit' e eronata. Mai bine nu dai sfaturi daca nu ai idee despre ce vorbesti.

ok, bafta initiatorului la controalele anaf
si mai ales la explicatii la comodat gratuit

Edited by victorpopa2005, 10 June 2015 - 10:49.

#12
neagu_laurentiu
Posted 10 June 2015 - 10:51

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,596
  • Înscris: 30.07.2003

 victorpopa2005, on 10 iunie 2015 - 10:48, said:

ba bine ca nu
eu pentru firma de proiectare pe pc am avut nevoie de acord
Eu n-am zis ca nu e nevoie de acordul vecinilor directi, e obligatie la infiintare. Da' n-are legatura una cu alta.

 victorpopa2005, on 10 iunie 2015 - 10:48, said:

si gata reclamatiile
Si ? Raman la stadiul asta. Ca in casa omului mai greu patrunzi, chiar si cu mandat (vorba vine, pt. suma vehiculata).

Edited by neagu_laurentiu, 10 June 2015 - 10:52.

#13
victorpopa2005
Posted 10 June 2015 - 10:52

victorpopa2005

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 16.05.2015

 neagu_laurentiu, on 10 iunie 2015 - 10:51, said:

Si ? Raman la stadiul asta.

la stadiul de controale anaf si explicatii?
anafului ii trebuie mandat sa intre in locatia pfa-ului?

Edited by victorpopa2005, 10 June 2015 - 10:52.

#14
neagu_laurentiu
Posted 10 June 2015 - 10:52

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,596
  • Înscris: 30.07.2003
Stiu ce inseamna asa ceva. Irelevant.

Mandat la proprietar cand ii da banii, nu o face unde poate pica oricine oricand.

Edited by neagu_laurentiu, 10 June 2015 - 10:54.

#15
victorpopa2005
Posted 10 June 2015 - 10:54

victorpopa2005

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 16.05.2015

 neagu_laurentiu, on 10 iunie 2015 - 10:52, said:

Stiu ce inseamna asa ceva. Irelevant.

Mandat la proprietar cand ii da banii.

proprietarul nu prea mai e in locatia aia
acolo va fi sediul pfa-ului

eu zic sa mai astepti 1-2 luni pana se voteaza codul fiscal si se lamureste cu impozitele pentru persoane juridice in locatii ale persoanelor fizice
ca daca ii creste la ala impozitul de 10-20 ori n-o sa mai vrea sa-ti inchirieze

Edited by victorpopa2005, 10 June 2015 - 10:55.

#16
ad_robotics
Posted 10 June 2015 - 10:54

ad_robotics

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 22
  • Înscris: 25.05.2015

Quote

Mandat la proprietar cand ii da banii.

Presupunand ca ii dau banii - ceea ce nu fac - fiindca nu platesc chirie Posted Image

Edited by ad_robotics, 10 June 2015 - 10:55.

#17
neagu_laurentiu
Posted 10 June 2015 - 10:57

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,596
  • Înscris: 30.07.2003

 victorpopa2005, on 10 iunie 2015 - 10:54, said:

proprietarul nu prea mai e in locatia aia
acolo va fi sediul pfa-ului
Daca nu va fi tot spatiul atunci in contract se prevede, ramane si proprietate cu toate aferente. Oricum discutam povesti.

 victorpopa2005, on 10 iunie 2015 - 10:54, said:

eu zic sa mai astepti 1-2 luni pana se voteaza codul fiscal si se lamureste cu impozitele pentru persoane juridice in locatii ale persoanelor fizice
ca daca ii creste la ala impozitul de 10-20 ori n-o sa mai vrea sa-ti inchirieze
Asta-i alta mancare de peste. Am zis si eu mai sus ca se discuta noul cod fiscal.

Edited by neagu_laurentiu, 10 June 2015 - 10:57.

#18
jhonn
Posted 02 December 2015 - 18:21

jhonn

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 73
  • Înscris: 16.02.2005
@ad_robotics sunt updates legate de acest topic, ai reusit sa faci pfa? Eu momentan ma aflu in postura de proprietar, chiriasul vrea sa faca gazduire firma la mine in apartament dar nu stiu la ce riscuri pot sa fiu expus: taxe la anaf, impozit chirie, etc.
Ma poate lamuri cineva exact care sunt riscurile ca si proprietar?

Edited by jhonn, 02 December 2015 - 18:21.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro
Back to Societati comerciale (SRL, SA, SNC, SCS, SCA etc) si PFA

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Professional Zone
  3. → Money & Business
  4. → Societati comerciale (SRL, SA, SNC, SCS, SCA etc) si PFA
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate