Casa pentru repatriati? Nedumeriri

O, ba da, iubesc zona Brasovului, caci mergeam prin preajma (Prejmer, Halchiu, Bod, Intorsura Buzaului) in fiecare vacanta, dar cursele de avioane cam lasa de dorit.

PAI??
Ce au cursele de avioane???
Ai bucurestiul la 150KM, sau Tg Mures tot la 150 km......pentru 70€, sunt oameni din BV care vin dupa tine la aeroport.....la TG M de ex....
Eu chiar as alege Brasov-ul si Bod-ul in special!

ArghiraMartie, on 09 mai 2015 - 22:07, said:

Eu ti-as recomanda pe langa BOD, si o casa pe Amvic....am experienta deja!

Nu de alta dar sistemul Amvic este conceput in Canada la voi daca nu ma insel....

PS,Eu eu emigrez cat de curand in RO!

la Brasov nu va sti cum sa scoata afara prieteni din casa, si aeroportul parca e doar in hartii,

BodCasa, on 12 mai 2015 - 20:34, said:

Pai au, nu citisi in prima mea postare? Vrem acces usor la orasele europene. Nu-s ce primar are Brasovul, da' cautati altul, ca asta nu e bun.
Intai si intai la Halchiu si Prejmer m-am uitat, la casele sasesti. Dar kein aeroport conectat.

BodCasa, on 12 mai 2015 - 20:34, said:

Haha, venim noi din Canada, dar vrem casa romaneasca, adaptata la zonele noastre seismice. Nu stiu ce e AMVIC, ma uit acus pe google.

BodCasa, on 12 mai 2015 - 20:34, said:

Ha? Chiar? Sau razi de mine?

lestad_25, on 12 mai 2015 - 21:44, said:

Asa-i Si oricum ar fi langa Brasov, nu Brasov.

Chiar asa.....

ArghiraMartie, on 12 mai 2015 - 22:41, said:

PAi ce mai usor decat ce iti spun eu.....
145km pana la aeroport?
Si de acolo ai mai toate orasele europene....PARIS,LONDRA,BERLIN,MADRID,...

ArghiraMartie, on 12 mai 2015 - 22:41, said:

Amvic este un sistem de construstie a casei....nu este o casa anume sau un model de casa....SI ESTE MAI SEISMICA DECAT MULTE ALTE MODELE EXECUTATE IN RO!

PS, Cauta ICF, la voi in Canada...e posibil sa gasesti!

ArghiraMartie, on 12 mai 2015 - 22:41, said:

Cum mi-as putea permite sa rad de cineva pe care nu il cunosc???

lestad_25, on 12 mai 2015 - 21:44, said:

Pista aeroportului este GATA si data in folosinta pentru avioanele de mici dimensiuni.....
Pana acum era prefectul care punea bete in roate aeroportului, acum ca este la "mititica", sper ca se va termina cat de curand aeroportul si la Brasov....
Nu mai spui ca si Bucurestiul vrea sa tina acest aeroport neterminat pentru ca peste 50% din traficul de pe Otopeni ar  merge la BV.....

Edited by BodCasa, 13 May 2015 - 09:23.

Avioane de mici dimensiuni pot decola / ateriza si pe un drum obisnuit, dar Brasovul probabil va avea un aerport modern intr-un timp relativ scurt, Aradul are aeroport dar nu are  trafic aerian doar pentru chesti utilitare (stropit orasul cu solutii pentru tantari, scoala de parasutism ... curse ilegale de masini si cu ce se mai ocupa ) asta din motiv ca exista un erminal mare la Timisoara si mai e unu la Oradea nu va fi tocmai roz gasirea unui loc numit Acasa

L.e. - am vazut pista dar am vazut si lista cu bani blocati , oameni dusi la beciul domnesc , si restul de circ mediatic facut de autoritati pentru orice santier care implica mai mult de 1 Dorel putere si 7 sefi , Regele Mihai avea aeroport privat direct pe camp in 40'

Edited by lestad_25, 13 May 2015 - 09:53.

Cauta pe GOAGLE, sa vezi pîsta.....

BodCasa, on 13 mai 2015 - 09:05, said:

Peste 50%? Bine ca nu ai zis 90%. Adevărul e ca dacă vrei sa ajungi în București, aterizezi la Brașov, și nu la Otopeni.

Ce zici acolo???

lestad_25, on 10 mai 2015 - 10:34, said:

Uite aici, sau poti sa dai singur un google:
https://www.decorpla...CFYpgfgodKaQA0w

N-are nici un hidromasaj, bateria in sine (capul de dus, robinatii etc) mai costa 6-8-1000$, e numai cabina neinstalata.

@ wizardofoz - sunt convins ca sunt si mai scumpe nu la asta m-am referit  uite http://www.dedeman.r...a-900x1200.html face vreo 570 $ sunt si mai ieftine si mai scumpe probabil dar in principiu si dusul aratat de tine la 1600 si exemplul meu la 570 $ fac exact aceleasi lucruri, dupa renorvare in camin am avut dus de plastic de ala de 300 de lei nu au cedat  si culmea a facut exact aceiasi treaba inca era mai interesant camin cu palier mix , nu are rost sa comparam preturile, probabil nu sunt facute in China , ca in tara si painea am banuieli ca e facuta cu faina de orez dusa din China

Ce-aveti, mai oameni, cu dusurile? Costco, 70$, parca. Jeturi de fo 12 feluri.
Numai sa fie de mana, nu fixe cum sunt aici, ca raman cu sapunul pe mine.

Eu nu am nimic cu dusurile, dar la pretul ala poti sa suferi mai usor sub dus

lestad_25, on 13 mai 2015 - 23:46, said:

Eu nu am dat un exemplu scump, ca iti arat unele dublu la pret si n-au decit un perete, ala cu usa, nu 3.
Eu inteleg ce spui tu (si sint partial de acord, adica sa-ti dai toti banii pe o casa e o timpenie), dar discutia era in alt context: o renovare pe care sa-ti scoti banii. In functie de cit costa manopera, are sau nu are sens sa cumperi chestii mai ieftine. Daca manopera e foarte scumpa (ca in vest) descoperi la sfirsit ca te-ai calicit la 10-20% din bani si ala care cumpara casa de la tine nu are nici un interes in renovarea ta pentru ca vrea sa o dea jos sa faca una rezonabila. De aia e necesar un design cit de cit de calitate si care sa acopere mai multe gusturi.
Optimizarea renovarii in functie de zona, pretul casei etc pentru maximul de  e o intreaga stiinta in America de Nord, de fapt aproape o arta.

In Romania se judeca altfel. Vad in mod normal pe topicurile cu case sau la prietenii mei tot felul de bai si asortari si combinatii cu niste culori si modele asa socante ca uiti de ce ai intrat in baie si faci pe tine holbindu-te la pereti. Portocalii, verzi, rosii, care de care mai tipator si strigator, designuri aglomerate si incarcate.  Totul pare luat din lotul care nu se vindea ca avea culoarea ciudata si lumea pare sa gindeasca ca moare in casa aia si nu trebuie sa o vinda nimanui. Ceea ce e probabil adevarat dat fiind ca mobilitatea popoulatiei nu e asa mare.

As dori sa inteleg repartitia bugetului pentru constructia unei case in Romania. Pornesc de la premiza ca noi dorim o casa simpla, relativ mica - din ce am vazut pe aici - si traditionala ca stil si materiale. Dupa ce am citit cateva jurnale de casa am inteles ca o constructie la rosu costa in jur de 450-500/mp.
Cu cat este mai ieftina una P+M decat una P? Eu as dori P, dar daca diferenta de cost este considerabil mai mare, ma induplec la P+M, sau macar ma gandesc.
Din totalul bugetului de constructie, cat la suta intra in finisaje? Si cat la suta intra in hartogaraie si avize? Dar in constructii auxiliare, adica trotuare, gard, fose?
Nu ma pot lamuri citind jurnale. In plus, unele jurnale ma sperie prin complexitatea problemelor ivite.

@ wizardofoz - nu compara preturile si nici mentalitatea din Romania cu America (deoarece ar trebui comparate si salarile), nu stiu toate magazinele dar sigur local daca iei asa un dus scump il cumperi cu tot cu vanzatoarea de 20 de ani din magazin Raman la ideea mea initiala un dus la un pret realistic si de restul panou solar pentru apa ,
@ ArghiraMartie preturile de multe ori includ solutii tehnice mai complexe , dar atata timp cat un apartament de 32 mp ajuunge lejer la 6-700 euro mp construit o casa la 4-500 euro/mp la cheie da chiar bine. Conteaza zona, modul de lucru, .... (recent am vazut oferte facute de echipe la 150-170 euro /mp la rosu cu materiale cu tot) dar conteaza si zona seismica deoarece nu este suplimentata partea de structura .... iar la finisaje daca drept reper sunt preturile lui wizardofoz fara 500 k nu ajung nici pentru un garaj, glumesc
-tine cont ca vei avea si niste taxe la notar pentru cumpararea terenului generic in vreo 3-4000 de euro ar trebui sa te incadrezi cu partea de dosare, la constructie rosu ar trebui sa ajungi inspre 200 iar la finisaje treaba devine mai complicata

Dupa ce m-am tot foit pe topicurile de constructii de case, incep sa inteleg ca va trebui sa re-configuram bugetul, scotand terenul din cei 70000 E alocati si lasand suma asta numai pentru constructia casei.  Cam spre ideea asta se indreapta datele pe care le-am strans.
Sunt mai multe necunoscute acum, de pilda evolutia pietii imobiliare in Canada. Daca se duce in jos - oricum nu este la fel de manoasa ca cea americana - atunci iarasi reconsideram bugetul pentru locuinta din Romania.  In mare parte, pensionarea noastra depinde si de preturile de vanzare ale caselor de aici.

Mai, am mai facut aceasta recomandare.
Asadar, luat va rog in calcul Valea Caprioarei, pe Feleac, langa Cluj.
Preturi foarte bune la teren, iar cu restul de bani construiti fara probleme ce casa doriti.
Avantaje si dezavantaje, ca peste tot, dar locatia este excelenta.