Ce se intampla in Hamburg?

adisz, pe 16 aprilie 2015 - 14:55, a scris:

Ba da...daca nu o face de regula zboara de acolo...rolul vanzatorului e sa vanda si sa aduca profit nu sa trieze clienti...nu conteaza daca stiu sau nu ungureste...sau invers...

LE prin germania am avut probleme asemanatoare cand le vorbeam in engleza in ditamai magazinul...pana nu am pus piciorul in prag si utilizat un ton mai autoritar mai ca nu aveau chef sa imi ofere nici macar o informatie

Edited by Octavian_SK, 16 April 2015 - 20:31.

adipelcz, pe 16 aprilie 2015 - 17:21, a scris:

Da, evident ca locuintele mai bune sunt mai scumpe, nu contesta nimeni. Din partea mea sa-si ia si mai scumpa, desigur, insa in cazul locuintei in discutie in vreo 7-8 ani o platesti complet doar cu cat ai da pe chirie. Apoi poti sa o vinzi si la jumatate de pret, ca oricum  suma primita reprezinta profit net.

Cu terenurile in concesiune, stiu, asa e si aici. Noi acum il cumparam (9500 euro) de fapt cumpararea ne-a fost aprobata si asteptam actele in cateva zile.
Am zis sa-l cumparam, chiar daca chiria pe el era foarte mica, aproape un mizilic (vreo 400 euro/an, pt aproape 1100 mp). Asta e, suntem romani si avem simtul proprietatii mai dezvoltat
Am mai intrebat si alti vecini, putini au cumparat, nici un sfert dintre ei, nu-i intereseaza sa cheltuie o suma de genul ala pt ceva care nu-i ajuta si nici nu-i incomodeaza cu nimic.

Mda !Am citit si eu ce zici si cred ca ai punctat bine termenul de rasisti !Asa este sunt si in special cu estici !Parerea me este ca merita sa le umpli frigiderul cu carnitza si sa le pomenesti tot neamul de la al din fasa pana la al cu barba alba !Pacat ca romanul e nevoit sa fie "sclav si sluga"la straini din lipsa de locuri de munca si bani!Sa multumim politicului la alegerile viitoare !Recomandarea mea e sa insisti ca vei gasi pana la urma !Lipsa unitati in comunitatea romaneasca la ajutorarea membrilor in diaspora romaneasca isi spune cuvantul !Daca erau uniti ati fi fost rezolvatzi acum !Succes oricum !

RCG, pe 16 aprilie 2015 - 15:03, a scris:

Nu sunt sigur ca-ti inteleg subtilitatile.Poti sa te exprimi adecvat?

Octavian_SK, pe 16 aprilie 2015 - 20:27, a scris:

Nu-mi aduc aminte ca sa se fi vorbit despre "ungureste"
De ce trebuie neaparat sa deviem o discutie?
Daca ai o frustrare de ce nu ti-o pastrezi?Nu-i nevoie ca sa stie un forum intreg ca suferi,nu-i asa?

Si apropo de vanzator.Tema acestui topic nu este despre consecinte.Este vorba despre fapte.

spin eu zic sa va straduiti sa gasiti de la privat.Evitati 2000 de euro dati pe geam pentru deschis o usa....
E totusi ditamai orasul.Nu cred sa nu reusiti sa gasiti ceva, eventual in imprejurimi, ca daca aveti si copii o sa fie mai usor si frumos la o casa.

Mult succes si nu va demoralizati, ca e plina Germania de imobile.

adisz, pe 17 aprilie 2015 - 19:53, a scris:

n-am nici o frustrare pentru ca nu o sa accept nici odata ca un vanzator sa se poarte la stilul descris de tine

spin, pe 16 aprilie 2015 - 13:06, a scris:

Mi se pare ciudat. Eu in 2013 am plecat in Hamburg si am apelat la homecompany si in 2 zile mi-au gasit cazare. Le trimisesem doar un mail in engleza.

Octavian_SK, pe 17 aprilie 2015 - 20:09, a scris:

Ce este interesant este faptul CA EU NU AM DESCRIS NICI UN STIL,Tu despre ce vorbesti?
Mai ales ca eu doar AM COMENTAT,nicidecum nu am deschis discutia.
Esti sigur ca nu te "doare" ceva?

Vanzatorii se pot comporta CUM DORESC!!!.Nu discutam despre consecinte.Si nici tema topicului nu a fost despre consecinte.
Cumparatorii insa considera ca ei sunt ZEII care hotaresc conditiile vanzarii.Cand isi dau seama ca au gresit,incep sa se planga.Pe forum,pentru inceput.Apoi continua pe unde apuca.Pana se linistesc.Definitiv.
Si astea sunt valabile in toata lumea.Si se practica.

Nu-ti place comerciantul, take you business elsewhere. Problema in Hamburg, München, Frankfurt si inca cateva e, ca de cauti chirie pe caciula proprie, poti sa cauti mult si bine. Asta-i realitatea pietii, care oricat ar fi de mare QQ-ul, n-o sa se schimbe in viitorul apropiat.

adisz, pe 18 aprilie 2015 - 17:33, a scris:

pt ca lumea accepta legile pietii libere numai in vorba.
si pe mine m-a speriat cel mai tare in Romania, la tineretul educat cu masterate, etc in vest, ura fata de piata libera.
de unde o fi venit asta !!!???

Pengoon, pe 18 aprilie 2015 - 18:10, a scris:

daca platesti pretul pietii gasesti imediat, numai ca acel pret este mai mare decat pretul "real/cinstit/corect" de care vorbesc multi romani. au o intelegere unidimensionala a pietei libere.
tu vorbesti prea dulce de ei.

adisz, pe 18 aprilie 2015 - 17:33, a scris:

Gata bre te-am priceput n-o sa cumpar niciodata de la tine...multumit?

moki, pe 17 aprilie 2015 - 20:04, a scris:

Am inteles ca este foarte greu sa gasim sa inchiriem apartament fara agentie. Un prieten stabilit in Hamburg ne-a sfatuit sa nu inchiriem fara agentie pentru ca este riscant. . Deocamdata am gasit sa inchiriem prin Airbnb pentru o luna.  Speram sa gasim un apartament in perioada asta. Multumesc pentru incurajari..

carpathos, pe 17 aprilie 2015 - 20:09, a scris:

ce este Homecompany?  Pana sa gasim sa inchiriem apartamentul asta am crezut ca innebunim. nu intelegeam ce se intapla, de ce nu vrea nimeni sa raspunda la mail-uri si sa ne sune asa cum promiteau? IN lumea in care traim nu credeam  ca  este o asa mare problema sa inchiriezi un aprtament  prin internet sau telefon. dar uite ca este. daca nu gaseam varianta cu Airbnb ma intorceam in Romania cu copiii si asa insemna multi bani cheltuiti, deranj etc..

Am citit si eu pe aici si imi dau cu parerea( evident neavizata). Daca nu le spuneti de copii ce se intampla? Va dau afara dupa ce ii vad? Ca doar nu pot scrie in contract ca sunt interzisi copiii.

spin, pe 19 aprilie 2015 - 09:52, a scris:

am gasit Homecompany. Multumesc.

denisr, pe 19 aprilie 2015 - 09:55, a scris:

Cred ca ne dau afara pentru ca noi semnam un contract in care scrie ca locuiesc doua persoane. In acest caz proprietarul are dreptul sa ''rupa'' contractul..Noi nu vrem sa facem lucruri doar ca sa fim acceptati..vrem sa colaboram cat mai deschis. Vrem sa stam pe termen lung si sa ne intelegem bine. ma gandesc cu groaza la un propriuetar care vine cu politia peste noi .

Citat

strict juridic nu. poti sa minti ca n-ai copii si nu are cum sa rezilieze contractul doar din cauza ca ai copii. asta la modul foarte general. chestia poate sa arate altfel cand inchiriezi un apartmanet de 42mp si apari cu 8 copii. pe deasupra iti mai trimit si Jugendamt-ul pe cap in situatia asta care, daca ajunge la concluzia ca alea 8 odrasle traisc in conditii prea naspa, ii ia. intotdeauna depinde de situatie. pausal vorbit, daca inchiriati o locuinta normala de 3 camere si-l mintiti pe ala ca n-aveti copil, nu poate rezilia pe motivul asta. dar, cum nimanui nu-i place sa fie "pacalit" puteti sa va asteptati la distractii multiple cu proprietarul. io nu recomand d-astea fara o cunoastere profuda a situatiei legale in domeniul asta.

Citat

vine politia ca sa ce? relatia dintre tine si proprietar este strict de natura civila. rolul politiei nu este sa rezolve diferente de drept civil. pentru asta exista tribunale speciale cu judecatori. politia vine cand e chemata pe un motiv care tine de ordinea publica sau de vatamare si intervine intr-o situatie de pericol.
nu vine sa dea afara pe unu' ca nu-i convine proprietarului. asta o face doar la o sentinta de evacuare definitiva si atunci numai la cererea executorului.

Edited by Pengoon, 19 April 2015 - 17:53.

Eu mi-am gasit prin kleinanzeigen.ebay.de. Ce am observat, mai bine suni decit sa scrii. Majoritatea nemtilor nu stiu o boaba de engleza iar mailul isi verifica din an in paste. Daca nu stii germana mai bine apelezi la o agentie, insa trebuie platit comision (in germana se numeste provision). Daca ai familie este mai bine sa cauti in zonele limitrofe. E mai ieftin, aerisit, ai spatiu mai mare, loc de parcare, de plimbat, gradina unde sa faci un gratar, etc.

Raspunde lumea si la mesaje/mail pe kleinanzeigen, doar ca trebuie sa le scrii in germana. Cumva e de inteles. Posibil sa creada ca-s scam-uri, sau pur si simplu nu vor sa se incurce cu straini, ca are balta peste vorbitor de germana destul.

Costul agentului e cam 2.5 chirii lunare (ceea ce devine destul de consistent, daca e 1000+ / luna chiria). Dai de pomana 2500 euro. Sa gasesti direct de la privat sunt sanse mici (atat la inchiriere cat si la vanzare) ca la fel ca si in RO, stau agentii astia precum sacalii pe anunturi. Si tot asa, vezi aceeasi casa in 4-5 anunturi diferite, culmea, uneori si cu preturi diferite.

adipelcz, pe 30 aprilie 2015 - 09:15, a scris:

Problema de baza e ca nemtii efectiv nu stiu engleza, inclusiv marea majoritate a tinerilor, in germania esti ca un peste pe uscat doar cu engleza. Cu engleza poti sa comanzi schnitzel+pommes la restaurant si cam atat.

adipelcz, pe 30 aprilie 2015 - 09:15, a scris:

Bine ca au scos tampenia asta din vara lui 2015, acuma plateste proprietarul (teoretic cel care contracteaza agentul), cat de bine functioneaza actual treaba asta inca nu stiu, mai dureaza pana ma mut.