Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Lamai pierdut?

Pareri Combina frigorifica Candy

Cum se poate propune o lege noua ...
 Vreau sa devin programator, insa ...

Zvon: TVA 19% din nou pentru locu...

Samsung Galaxy Tab S7+ lag

Ventilator
 UPB- Facultatea de Inginerie Indu...

achizitionare anvelope de vara ca...

Pompa fantana alimentata cu panou...

Decizie grea
 Cum a dat Kia Romania teapa la su...

Recomandare Cuptor Electric (Mini)

Customizare laptop ROG Strix G15

Roam like at home – Tarife ...
 

Ansamblul Colina Marei - Sinaia

- - - - -
  • Please log in to reply
3 replies to this topic

#1
neluchiru

neluchiru

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 197
  • Înscris: 22.09.2008
Salut, acum cativa ani am fost cazat la Hotel Mara, si vis a vis am vazut ansamblul care mi s-a parut interesant, insa, insa din ce am aflat atunci preturile erau prohibitive. Recent am fost din nou in zona si intre timp preturile au ajuns ca sa zic asa, normale.

Ma bate gandul sa iau un apartament de vacanta insa, vreau mai multe detalii, eventual de la persoanele care locuiesc, pt ca in cele oferite de propietar (pt ca am inteles ca dezvoltatorul a dat faliment si propietar este BCR). Deci ma intereseaza urmatoarele:

-care sunt cheltuielile de mentenanta (paza, etc)
-care este modalitata de calcul a intretinerii, pt un ap care este locuit cateva zile, la cateva luni si in rest este nefolosit, eventual un ex pt unap cu 2 camere
-utilitatile se platesc la propietar sau exista contracte individuale cu furnizorii orasului
-am vazut ca in acest complex sunt executate silit apartamente, iar pretul este cu 10k mai mic decat pretul pe care-l practica propietarul  stie cineva care este motivul?
-propietarul sicaneaza propietarii (pene de curent,parcari pe strada, , pt ca, cel putin in trecut se purta)
Cam acestea ar fi intrebarile care-mi vin acum in minte

#2
Adm

Adm

    Property Caretaker

  • Grup: Administrators
  • Posts: 20,944
  • Înscris: 22.05.2003
Blocul ala e la vanzare de ani buni, dar nu face nimeni pasi inainte.

Greu de vorbit despre preturi de intretinere, pt ca nu pare locuit, dar poti intreba asta vanzatorii.

dpdv turistic e extrem de prost pus, la intrarea in Sinaia, fara acces la partea turistica.
Sa zici ca pleci in plimbare de acolo catre Peles, cota 1400 e olecuta de mers jumatate de oras pe jos, pe langa DN1 si cartierul de blocuri comuniste din Sinaia (zona muncitoreasca).

Acum un an cautau firma de Faclity Management sa se ocupe de terminarea ansamblului si vanzarea/inchirierea sa, dar nu era ingramadeala.

P.S. Sinaia are ~ 15 000 de locuitori si ~ 1000 de oferte de vanzare, ai de unde alege...

#3
bobalex18

bobalex18

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,889
  • Înscris: 18.06.2007
eu am fost să le văd, fiind interesat.
Apartamente foarte mici. Ai grijă că este foarte posibil să plătești tva 24%.(sigur va fi locuință de vacanță nu de domiciliu)
contorizarea este individuală iar cheltuielile de mentenanță sunt aproximativ 150-190 lei pe lună.
oferta nu este atât de bună precum sună.
Potențial turistic apropiat de 0.
locurile de parcare trebuiesc cumpărate, deoarece cele supraterane aparțin unui spațiu comercial.
Sunt ceva probleme cu infiltrațiile.
Pe scara 1 sunt destul de multe apartamente vândute, pe scara 2 fiind aproximativ 10%-15% gradul de ocupare. Scara 3-4 sunt la gri.
sunt probleme cu apa în parcarea subterană (se face lac)

este mai ieftin să mergi la un hotel/pensiune bine cotată decât să deții propriul apartament de vacanță.

#4
neluchiru

neluchiru

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 197
  • Înscris: 22.09.2008

 Adm, on 07 aprilie 2015 - 15:41, said:

Blocul ala e la vanzare de ani buni, dar nu face nimeni pasi inainte.

Greu de vorbit despre preturi de intretinere, pt ca nu pare locuit, dar poti intreba asta vanzatorii.

dpdv turistic e extrem de prost pus, la intrarea in Sinaia, fara acces la partea turistica.
Sa zici ca pleci in plimbare de acolo catre Peles, cota 1400 e olecuta de mers jumatate de oras pe jos, pe langa DN1 si cartierul de blocuri comuniste din Sinaia (zona muncitoreasca).

Acum un an cautau firma de Faclity Management sa se ocupe de terminarea ansamblului si vanzarea/inchirierea sa, dar nu era ingramadeala.

P.S. Sinaia are ~ 15 000 de locuitori si ~ 1000 de oferte de vanzare, ai de unde alege...

multumesc pt informatii. pe mine ma incanta faptul ca este relativ aproape de buc, si oricum, nu vroiam sa fac acest pas fara sa ma interesez temeinic........pt ca daca ma uitam pe acest forum, probabil ca nu mai pierdeam bani intr-un alt cartier "rezidential"  celebru din bucuresti - planorama, unde s-au pirdut bani la greu

 bobalex18, on 07 aprilie 2015 - 16:21, said:

eu am fost să le văd, fiind interesat.
Apartamente foarte mici. Ai grijă că este foarte posibil să plătești tva 24%.(sigur va fi locuință de vacanță nu de domiciliu)
contorizarea este individuală iar cheltuielile de mentenanță sunt aproximativ 150-190 lei pe lună.
oferta nu este atât de bună precum sună.
Potențial turistic apropiat de 0.
locurile de parcare trebuiesc cumpărate, deoarece cele supraterane aparțin unui spațiu comercial.
Sunt ceva probleme cu infiltrațiile.
Pe scara 1 sunt destul de multe apartamente vândute, pe scara 2 fiind aproximativ 10%-15% gradul de ocupare. Scara 3-4 sunt la gri.
sunt probleme cu apa în parcarea subterană (se face lac)

este mai ieftin să mergi la un hotel/pensiune bine cotată decât să deții propriul apartament de vacanță.

Multumesc. Poate ma tii la curent in cazul in care gasesti ceva convenabil

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate