Casa mica in Timisoara

Eu ziceam doar de regimul de inaltime...cu acordul vecinilor...Din intravilan nu cred ca-l mai scoate cineva...

M-am confruntat si eu cu o situatie similara..intr-o parte era intravilan (GIS)..daca intrebam in alta parte era extravilan (OCPI)...si pana la urma..a fost nevoie sa fac PUZ..

manghels, on 31 iulie 2015 - 10:43, said:

Cu siguranta extrasul CF nu mentioneaza detalii de genul asta.

Daca ar fi doar acordul vecinilor si eu as cumpara 2 loturi la tara si as tranti un cu 10 etaje la "cuca macaii" si ar cumpara apartamente dracu' si porumbeii din sat , daca vorbim de localitati cu peste un 50000 de locuitori este posibila o astfel de investitie, dar sunt limitari, in zona Arad poti contrui maxim 6 apartamente pe imobil + locrile de parcare aferente, exceptie probabil fac milionari de carton cu vreo culoare politica   dar si asa sunt putine blocri care se vand ca si pita calda, stiu numai eu local vreo 3 sau 4 imobile noi care stau goale de vreo 3-4 ani
@ kolfleading de unde ai infoamatia lagata cu pug-ul astu si cel care va urma , deobicei pug-ul se inoieste odata la 10 ani prin extinderi , implementari de noi reguli, modificari de incadrari .... din ce imi amintesc tu aveai un teren in ceva cartier rezidential ? sigur in noul pug nu va fi schimbat in zona industriala, de ce nu incepi acuma consructia ?. Am intanit un caz caruia primaria i-a recomandat sa mai stea cuminte vreo 2 ani sa nu faca puz ca este posibil ca noul pug sa ii dea voie sa  construiasca fara puz

Si mie-mi vine greu sa cred. In fine, l-am cumparat. Intre mine si strada mai este un lot cu aceeasi lungime, dar putin mai stramt. Incerc sa vad cine-l are si daca e de vanzare, si daca e, il iau si pe ala. In spate nu se va putea construi ca am deja vecin cu casa relativ noua, daca s-o ridica ceva peste strada respectiva, plantez niste plopi si le dau oarece steroizi sa creasca-ntr-o zi cat altii-n 3 ani. Nu stiu, vad eu.

21-Lancer, on 31 iulie 2015 - 23:38, said:

Sa-l stapanesti sanatos!
Daca poti sa te extinzi e excelent, iar in ce priveste pomii ar fi mai bine sa pui ceva tei.

Kendo, on 01 august 2015 - 20:17, said:

Mulțam fain. Pun tei dacă zici, nici nu mi-a trecut prin cap. E vreo șmecherie cu teii ăștia?

Eu acum stau la bloc si pentru umbra au pus vecinii tei. E o adevarata placere cand infloresc. Au un miros deosebit.
In plus sunt mari si fac umbra buna. Partea proasta din cate am inteles e ca sunt cam scumpi puietii.

atentie cu tei si nucii langa casa/bloc. radacinile pot trece prin beton la fel de usor ca si prin pamant. In general nu trebuie plantat la mai putin de 10 m de casa/bloc.

Teii sunt superbi dar:
1. Nu parcati masina sub ei cand sunt infloriti
2. Fac multa mizerie. a) florile, frunzele....

Dar cu brazii cum e? Ca mie imi plac unii argimntii, sunt aproape albi de fapt, aia ma dau cu rotile-n sus, pe cuvant.

brazii sunt ok doar sa reziste in zona in care esti tu. In general nu prea le plac caldura.

Orice conifer care produce rasina o si lasa sa curga pe ce e parcat sub el.
Imi plac de la distanta dar mi-a ajuns. Am unul prin parcare de care ma feresc cu masina

cred ca mai intai ar trebui sa ne facem o anexa precum in filmul de mai jos, nu?
[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/nCKkHqlx9dE?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by Kendo, 23 August 2015 - 12:03.

Astazi am reusit sa depun actele pentru autorizatia de desfintare (demolare).

Nu se putea cupla cu AC?

Nu. Trebuie scoasa autorizatia de demoalare (AD) si dupa ce ai demolat trebuie trecut la OCPI ca nu mai ii nici o cladire pe teren. Dupa ce se face inregistrarea la OCPI si locul pe care vrei sa construiesti e gol poti sa ceri AC-ul.
Inteleg procedurile si, intr-un fel, sunt de acord cu ele, dar parca dureaza prea mult.
Pe de alta parte, AD spre deosebire de AC, este supusa aprobarii tacite, asa ca in 30 de zile maxim ar trebui sa pot demola.

asta daca nu ma duc eu sa fac contestatie ... ia zi vrei sa ai belele

Desigur, probleme pot aparea oricand, dar trebuie sa le rezolvam, ori asa , ori asa, ori asa

Edited by Kendo, 29 August 2015 - 08:09.