Codrii Residence Titan

Eu deja am dat un avans la un apartament cu 2 camere, in cladirea p+2+M la etajul 2. Mie constructia mi se pare ok, cat si cei ce construiesc si finisajele sunt de calitate  iar dezvoltatorul momentan mi se pare de treaba, sper sa am aceeasi parere despre el si dupa ce incheiem contractul de vanzare. Sa te feresti de cladirea p+3+M, este cea de pe colt si singura care arata diferit,initial am vrut sa cumpar un apartament acolo, dar m-am razgandit dupa ce am vizionat niste apartamente si am vazut muncitorii care sunt tigani si nu mi se par prea calificati, plus ca am aflat ulterior ca acea cladire a fost inceputa acum 4 ani, iar din motive economice dezvoltatorul s-a oprit din constructie, Deci cativa ani a tot plouat si a nins peste structura inceputa, desi preturile sunt mult mai bune decat unde am dat eu avansul.

Edited by AlinaEme, 30 June 2015 - 21:19.

Stie cineva ceva de ansamblul asta? Este pe Aleea Codrii Neamtului, e vis-a-vis de Codrii Residence. http://e-apartamente...-neamtului.html

Complexul de langa am inteles ca a avut ceva probleme constructorul cu autorizatii & stuff, plus ca a stat cativa ani in constructie, dovada este o macara care se pare ca e de vreo 5 ani acolo. De asemenea are 2 nivele mansardate, lucru pe care eu nu prea l-am vazut la alte ansambluri... Cat despre preturi si suprafete sunt semanatoare cu codrii residence daca impartim pret/suprafata.

Alegerea este a fiecaruia.


PS: Am creat grupul pe Facebook # Codrii Residence Bloc 2 #, rog pe cei care au cumparat apt in acest bloc sa dea add, si mai discutam acolo. Revin,doar cei care au cumparat.

Ms

Edited by liviu_123, 02 July 2015 - 08:29.

Am verificat un picutz

http://urban-plan.ro...uz-sector3.html

Constructia e in zona L3a .

http://www4.pmb.ro/w...e verificat.htm

Autorizatii de constructie au din 2009 respectiv 2013 (pt extinderea la p+5)

Buna Seara! Sunt intr-un stadiu avansat de a cumpara un apartament in blocul finalizat de pe Aleea Codrii Neamtului S+P+2E+M, simpatice bloculete si construite sper cu materiale de calitate. Dezvoltatorul mi se pare de treaba, am fost de mai de multe ori pe santier, am vizitat intens si cladirea aceea cu dubla mansarda 2S+P+3E+M unde eram pe punctul sa achizitionez...am primit niste informatii contradictorii care m-au determinat sa ma indrept catre bloculetele ridicate de Ovibad Construct.Am vazut oamenii care lucrau pe santierele lor...mi se par destoinici si buni in ceea ce fac, se tineau de treaba. As vrea sa iau legatura cu utilizatorii liviu_123 si Alina_Emre-daca am gresit putin ID scuze-care au incheiat deja contractele de vanzare-cumparare. Dezvoltatorul a lasat putin la pret, nu inteleg de ce preturile apartamentelor din cladirea de langa, dublu mansardata, plus alta cladire P+6 constructie 2015 de pe aleea Codlea vis-à-vis de Parcul Titanii par mai ieftine sau chiar sunt....Vad ca in tot Bucurestiul, mai ales in sect.3 zona de est a metropolei se construieste in draci, preturile constructiilor ar trebui sa fie in scadere sau poate ca sunt in scadere...acum vazui pe google in Statistici Imobiliare ca pretul apartam vechi este in usoara crestere iar pretul ptr apartam noi in usoara scadere...ff ciudat..nimeni nu poate garanta ca pretul apartam noi in toamna va creste. As mai fi scris mai multe dar n-am rabdare de tastat, vreau sa-mi spuneti,mai ales utilizatorii liviu_123 si Alina_Emre, daca pretul de lista de 88000 euro ptr apartam 3 camere este mare si care ar fi un pret minim ptr zona, daca in zona respectiva, cam de periferie, exista vreo alta constructie cu un raport calitate/pret mai bun, care se mai negociaza...
Va rog utilizatorii seriosi, care fie sunt deja proprietari ori in stadii avansate de achizitie locuinta acolo impartasiti-mi din experienta voastra...Am si tel 0722/854373...multumesc.

Pentru cei care cunoasteti zona in care o sa fie ansamblul rezidential Codrilor .. Cam cat timp se face mers normal pana la metrou Titan?

scarface83, on 18 iulie 2015 - 13:08, said:

Am mers personal pe jos si intr-un stil de mers ok , nici grabit dar nici foarte lent am reusit sa scot 12minute pana la semaforul din dreptul metroului, tin sa precizez ca am mers pe strada burdujeni pana cand se intersecteaza cu N.Grigorescu iar apoi am facut dreapta, posibil sa fie si alt "shortcut"

Zona este una ok.....linistita multa verdeata intre blocuri ....parcul foarte aproape

Buna seara! Si eu intentionez sa cumpar acolo. Ati reusit sa negociati la pret?

Buna seara! Si eu intentionez sa cumpar acolo. Ati reusit sa negociati la pret?

scarface83, on 18 iulie 2015 - 13:08, said:

Salut, drumul pe jos dureaza intre 10-12 minute depinde cat de "energic" se merge, dar la 12 min e un mers normal. Sincer eu am preferat sa merg putin si sa ajung intro zona linistita, mai verde, decat sa stau fix la o gura de metrou, langa o intersectie plina de zgomot si noxe.

mgb, on 19 iulie 2015 - 18:08, said:

Referitor la negociere, sa nu iti faci mari sperante, e destul de slab la capitolul acesta; dar depinde de nr de camere pe care doresti sa le achizitionezi + tipul de loc de parcare ( suprateran sau subteran ). Practic exista o minima negociere... la pachet.

liviu_123, on 20 iulie 2015 - 16:44, said:

Multumesc frumos de raspuns. Am intrat pe site si am vazut impartirea si apartamentele disponibile pentru blocul 1. Pentru celelate 2 blocuri nu merge linkul. Aveti idee daca o sa aiba aceeasi impartire si in ce stadiu se afla constructia lor?

scarface83, on 20 iulie 2015 - 20:24, said:

Blocul 2 este finalizat 95%, în el urmează sa mă mut prin august. Nivel de ocupare peste 75% estimez. Finisajele sunt aproape gata,la mine 100%. Racordat la apa gaze curent. Blocul 3 este în construcție, se lucrează la ultimul etaj momentan.

Cat despre suprafețe, la blocul 2 apt-ele sunt puțin modificate în sensul ca terasele sunt mai mari și camerele mai late,ceea ce reprezintă un +. Referitor la blocul 3 nu am info despre suprafețe.

liviu_123, on 20 iulie 2015 - 20:29, said:

Blocul 3 nu este cumva cel la care facea referire AlinaEm intr-un post anterior, la care s-a inceput contructia acum 4 ani?
Mersi pentru promptitudine.

Nu este acela. Este acum finalizat. Eu am planul etajului 1.
Multumesc liviu ptr. Raspuns, am stabilit si eu eu detaliile pentru un apartament de 3 camere, asa ca o sa fim vecini. O zi buna!

Si eu prezent la categoria vecini blocul 3, 2 cam

Felicitari pentru achizitie noilor proprietari, sa fie intrun ceas bun.

Reamintesc ca exista pe facebook grupul Codrii Residence Bloc 2 pentru viitorii locatari ai blocului 2

scarface83, on 20 iulie 2015 - 20:58, said:

Nu , blocul 3 este inceput acum aprox 3 luni, momentan se lucreaza la acoperis. NU avem legatura cu blocul dublu-mansardat de langa, nu apartine de dezvoltatorul Codrii Residence.

Edited by liviu_123, 21 July 2015 - 12:11.

Multumesc. Am cautat pe facebook dar nu am gasit grupul. Aa vrea si eu sa ma alatur.

mgb, on 21 iulie 2015 - 14:28, said:

Ciudat, am setat : Anyone can find the group and see who's in it. Only members can see posts.

Codrii Residence Bloc 2