Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Crossover
 Predator(Prey) 2022

Firmware rollback

Probleme la instalare Windows 10 ...

Windows.old dupa prima instalare ...
 Indiferenta fata de om duce undev...

Cum v-ati resemnat cu pierderea b...

Gazduire gratuita pt. 7 domenii

Rusia va produce masini fara airb...
 Sfat achizitie scanner cu drivere...

Opensea.io si Metamask @ NFT - Su...

Recomandare sistem filtrare apa&#...

Cum fac o retea telefonica intern...
 

Isaran Residence - locatari si viitori locatari

* * * * - 4 votes
  • Please log in to reply
6260 replies to this topic

#37
revemanul

revemanul

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 19
  • Înscris: 19.02.2015
probabil dezvoltatorul va astepta sa ne licitam intre noi...si in functzie de care da ma mult sa vanda la nivelul respective...sa speram ca vom prinde totzi, altfel trec pe bicicleta...

#38
florin250386

florin250386

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 20
  • Înscris: 10.01.2015
De boxa mai stie cineva ceva? Se mai dau sau nu pana la urma cand se finalizeaza blocul 2?

#39
alexboy

alexboy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 28
  • Înscris: 23.06.2006

View Postollya25, on 18 februarie 2015 - 14:09, said:

Buna, este cineva din scara B? s-a mai facut ceva acolo? ca nu am mai reusit sa ajungem sa vedem apartamentul, asteptam raspuns de la banca deocamdata.
In scara B totul este terminat, dar lipsesc la majoritatea apartamentelor chiuvetele de la baie...si se pare ca o sa mai dureze cateva zile pana vin.

View Postrevemanul, on 19 februarie 2015 - 13:52, said:

3400 ron pt 3A4 cum era pe vremuri, acum vad ca e doar 3A (credit IPOTECAR!!)
Eu pentru credit ipotecar apartament 2A am platit in total la notar 4780 lei (ce include contract v-c + TVA, taxa matrimoniala, contract ipoteca plus alte cateva taxe marunte)...nu inteleg de ce astfel de diferente.

#40
tickone

tickone

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 329
  • Înscris: 08.02.2015

View Postrevemanul, on 19 februarie 2015 - 13:22, said:

in legatura cu tarifele notariale:
in contractual meu de vanzare-cumparare tarifele se calculau la un apartament evaluat la  59.000E datorita spun ei modificarii incadrarii blocului in Zona C.
aceste tarife se calculeaza la metrii UTILI ai apartamentului , astfel pentru apartament de 82 M, el intra in categoria taxelor aplicate la un apartament evaluat la 59000E.
INSA, pe CF apartamentul are 78 m, astfel ca apartamentul intra in zona de taxare de 56.000E pe apartament.
In momentul achitarii taxelor, am avut o discutzie in contradictoriu cu doamna notar pe aceste sume pe care trebuie sa le achit.Ea o tzinea pe a ei ca apartamentul are 82 m, moment in care am reamintit ca in extrasul CF se mentzioneaza 78 MP utili NU 82!!
Am cerut cartea dupa care face ea calculul.
In carte scrie clar ca la aparatemntul pana in 78MP  utili inclusiv, calculele se fac la un apartament evaluat la 56000E, insa ea facea INTENTZIONATfacea  aceste calcule la un apartament evaluat la 59000E. I-am arata ce scrie in cartea aceea negru pe alb .Rusinata si stanjenita de ce I-am aratat ce scrie in cartea DUMNEAEI si probabil rusinata si de prezenta altor  persoane a refacut calculele de tariff notarial pt un apartament evaluat la 56000E.
Diferenta nu a fost mare, in jur de 170 lei castigati de mine din aceasta diferenta, insa smecheria lor a fost cea care m-a deranjat. Cand am ridicat aceasta problema reprezentantzii ISARAN nu au scos o vorba. Sunt convins ca alte persoane au platit taxele majorate cu aceasta suma de 170 lei.
Pe viitor, cei care citesc aici, sper sa invete din greselile noastre.
Bravo! Buna treaba, de tinut minte.....

#41
revemanul

revemanul

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 19
  • Înscris: 19.02.2015
3400 ron + 1200 taxa pt ipoteca in favoarea bancii. Cei cu prima casa nu vor mai plati ipoteca in favoarea bancii si vor avea taxe notariale mai mici. Maxim in jur de 2700 ron.

#42
tickone

tickone

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 329
  • Înscris: 08.02.2015

View Postrevemanul, on 19 februarie 2015 - 19:58, said:

3400 ron + 1200 taxa pt ipoteca in favoarea bancii. Cei cu prima casa nu vor mai plati ipoteca in favoarea bancii si vor avea taxe notariale mai mici. Maxim in jur de 2700 ron.
3A in blocul 1?

#43
revemanul

revemanul

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 19
  • Înscris: 19.02.2015
Dap, 3a.

#44
cormelus

cormelus

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 51
  • Înscris: 17.01.2012
Isaran o sa aiba gradinita...aveti idee va fi doar pentru cei de la Isaran? (sau e prea devreme pt aceasta intrebare :) )

#45
bycushor

bycushor

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 273
  • Înscris: 27.01.2007
Sala de fitness, supermarket, fantani in holurile blocurilor....sper ca nu astea au stat la baza alegerii apartamentului.

Eu cel putin le consider un bonus daca vor fi construite.

#46
tickone

tickone

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 329
  • Înscris: 08.02.2015

View Postcormelus, on 20 februarie 2015 - 09:12, said:

Isaran o sa aiba gradinita...aveti idee va fi doar pentru cei de la Isaran? (sau e prea devreme pt aceasta intrebare Posted Image )

Ma gandesc ca dezvoltatorul este cel ce impune si regulamentul...fiind o zona privata, gradinita particulara, nu de stat, totul va fi in limita si in functie de locurile disponibile cel mai probabil, in interesul afacerii...

#47
cormelus

cormelus

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 51
  • Înscris: 17.01.2012

View Posttickone, on 20 februarie 2015 - 11:50, said:

Ma gandesc ca dezvoltatorul este cel ce impune si regulamentul...fiind o zona privata, gradinita particulara, nu de stat, totul va fi in limita si in functie de locurile disponibile cel mai probabil, in interesul afacerii...
pai asta e intrebarea....va fi gradinita dezvoltatorului, sau vine o firma exterioara care va inchiria/cumpara spatiul pentru gradinita...ma gandeam ca poate aceste informatii le aveti deja de la dezvoltator

#48
tickone

tickone

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 329
  • Înscris: 08.02.2015

View Postcormelus, on 20 februarie 2015 - 12:25, said:

pai asta e intrebarea....va fi gradinita dezvoltatorului, sau vine o firma exterioara care va inchiria/cumpara spatiul pentru gradinita...ma gandeam ca poate aceste informatii le aveti deja de la dezvoltator

cel mai probabil va avea un parteneriat cu cineva din afara si el va castiga din inchirierea spatiului....eu nu am cerut detalii nefiind interesat deocamdata de acest aspect, poate cunosc mai multe viitorii vecini din blocul 1, pe care ii rugam sa ne spuna si noua...

#49
stef23426

stef23426

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 39
  • Înscris: 30.01.2015

View Postflorin250386, on 19 februarie 2015 - 14:46, said:

De boxa mai stie cineva ceva? Se mai dau sau nu pana la urma cand se finalizeaza blocul 2?
Blocul 1 trebuia sa fie gata in octombrie, nici acum nu este gata in totalitate... deci o sa se amane cu mult data preconizata de el(fadi) pentru blocul 2.
Cat despre boxa inclin f mult sa cred faptul ca nu o va mai face,nu avem scris pe nici o hartie ceva legat de boxa, el nu a tras curent la apartamente si era scris in antecontract lucrul asta.
In scara A stiu persoane care au platit cash din noiembrie si nici acum nu se pot muta pentru ca nu este gata apartamentul....
Pentru cei din blocul 2 tot ce negociati sa aveti scris chiar si pe o hartie semnata si stampilata, dar sa fie scris, boxa, mobila sau orice a-ti negocia...

#50
cozmin_t

cozmin_t

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 230
  • Înscris: 14.06.2006
Buna ziua!!!

Sunt aproape un nou vecin.
Aproape in sensul ca am rezervat, am platit avans, urmeaza antecontract...

Din ce am citit pe 26 pagini forum vechi, 3 pagini (din fericire numai 3) pe acest forum, se pare ca sunt cel mai prost negociator....

Eu vroiam apartament la etaj cat mai sus (e liniste, si alta e privelistea), sotia vrea fara lift, si cu geam la bucatarie, asa ca am reusit sa am liniste (in casa, cu un apartament 3C etaj 1 in blocul 2)...

Dupa ce am citit, daca vreau pot sa gasesc minusuri si la Burj Al Arab, si fratii lui de 7*, dar la banii pe care (nu) i-am Isaran ofera cel mai bine. Si din ce mai zice baiatul cela Moise Guran (care cateoadata le mai si nimereste), probabil ca preturile imobiliarelor vor creste. MAI ales la noi.

Mai raman mici amanunte (taxe notariale, utilitati, parcare, TOT mbilierul, TOATE electrocasnicele) si CASA DULCE CASA!!!

Deci vom fi mai multi pe parcare...

Stima viitori vecini,
Cozmin

#51
tickone

tickone

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 329
  • Înscris: 08.02.2015

View Poststef23426, on 20 februarie 2015 - 14:33, said:

Blocul 1 trebuia sa fie gata in octombrie, nici acum nu este gata in totalitate... deci o sa se amane cu mult data preconizata de el(fadi) pentru blocul 2.
Cat despre boxa inclin f mult sa cred faptul ca nu o va mai face,nu avem scris pe nici o hartie ceva legat de boxa, el nu a tras curent la apartamente si era scris in antecontract lucrul asta.
In scara A stiu persoane care au platit cash din noiembrie si nici acum nu se pot muta pentru ca nu este gata apartamentul....
Pentru cei din blocul 2 tot ce negociati sa aveti scris chiar si pe o hartie semnata si stampilata, dar sa fie scris, boxa, mobila sau orice a-ti negocia...

Speram, pentru cei din blocul 2 si nu numai, sa nu se intample depasirea datei preconizate de Fadi, respectiv 31 martie 2016...sa nu uitam ca el a promis terminarea blocului 2 pana in decembrie, no, sa zicem ca ar fi un cadou frumos de Craciun, desi... . Daca analizam un pic intr-o maniera optimista lucrurile nu stau chiar asa rau ca si stadiu, timp este mai bine de un an calendaristic, de ridicat ar mai fi undeva la doua etaje, de compartimentat ultimele trei, ferestre sunt deja puse pana pe etajul 5 parca, trecand zilele trecute prin zona am vazut ca au inceput sa se miste, pregatind lucrurile si materialele pentru ultimele etaje si sa nu uitam totusi ca a fost si inca mai este iarna...
Aspectul asta cu boxa si eu sunt curios ce evolutie va avea pentru ca pe nimeni de pe celalat forum sau de pe al nostru Posted Image  nu l-am auzit ca ar avea mentionata boxa in contract/antecontract, desi pe site-ul ISARAN este trecuta ca fiind unul din cele "n" avantaje...eu anticipez, de data asta optimisto-pesimist ca se vor da, in functie de cate parcari subterane se vor vinde, dar se vor cere si bani pentru asta....ramane de urmarit...in rest, achiesez, ce e scris, scris ramane...

#52
LuyCki

LuyCki

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 20
  • Înscris: 23.12.2014
Stie cineva daca s-au montat usile glisante in scara C ?

#53
One of Them

One of Them

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,301
  • Înscris: 07.10.2005
Cred ca se monteaza in ordinea in care se fac urmatoarele receptii. In scara A sunt usile pe holuri. In apartamentul meu urmeaza sa fie montate la inceputul saptamanii viitoare.

#54
Ebenize

Ebenize

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 475
  • Înscris: 24.02.2007
revemanul, cum pot sa imi calculez si eu cat ar trebui sa platesc, ma ajuti si pe mine? si nu numai... poate mai sunt si altii interesati. Am un 2a cu 75.2mp si 69 trecuti in cf luat cand era pretul mic 45K. Credit prima casa.


Da tickone dar inainte scria boxa de 3mp iar acum vad ca nu mai scrie probabil o fi de 1.5 mp .. sper sa nu dispara din acea lista mai tarziu :))

Edited by Ebenize, 20 February 2015 - 20:51.


Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate