Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Recomandare boxa portabila dintre...

Cat timp dureaza un retur la emag

Google Chrome - restricționa...
 Tape - Home or small business

Cat timp poate fi pastrata benzin...

Mercedes va renunta la A- si B-Cl...

Test examinare matematica online ...
 De ce vrem sa fim bogați?

Aplicatia Smart Market

Din anul 2025, Ford renunța ...

Alegere monitoare:Samsung LF24T35...
 Zgomot amplificator Onkyo

Povestea Spaima zmeilor

HIDROCONSTRUCTIA nu a platit nici...

De ce unii oameni nu se bucura de...
 

Fundatie 132 mp

- - - - -
  • Please log in to reply
27 replies to this topic

#1
vafro

vafro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 658
  • Înscris: 26.02.2014
Am de gand sa incep o casa Parter plus mansarda necompartimentata ( open space ). La parter vor  fi doua doua dormitoare, un birou, living, bucatarie, o baie si un grup sanitar plus o camera tehnica pentru centrala pe lemne, in total vreo 110 mp utili, adica 132 mp amprenta la sol (12m x 11m), suficient pentru 2 persoane. Terenul este drept dar ma gandeam sa o inalt vreo 40 - 50 cm de la sol. Poate sa-mi dea cineva o cotatie aproximativa de pret la fundatie, manopera plus materiale? Daca imi mai raman bani poate reusesc sa o duc pana la rosu anul asta.

#2
bicosu

bicosu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,939
  • Înscris: 03.01.2007
Pe mine m-a costat fundatie pentru 70mp 7000 euro. As spune ca te incadrezi in 10-12.000 euro.

#3
gabian22

gabian22

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,626
  • Înscris: 26.01.2007

 vafro, on 18 ianuarie 2015 - 21:46, said:

Am de gand sa incep o casa Parter plus ......
- 2 persoane = 2 dormitoare ? + birou... nu e cam mult?
- nu ai si terase?
- ai studiu geo? functie de teren solutia de fudare poate fi mai scumpa sau mai ieftina

#4
vafro

vafro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 658
  • Înscris: 26.02.2014

 bicosu, on 19 ianuarie 2015 - 11:10, said:

Pe mine m-a costat fundatie pentru 70mp 7000 euro. As spune ca te incadrezi in 10-12.000 euro.
12.000 doar fundatia? am gasit o casa deja construita la rosu plus invelitoare si teren de 500 mp cu 16.000, deci mai bine vand terenul si o iau pe aia.
Am contactat o firma si pretul pe fundatie costa 40 - 60 euro mp in functie de panta terenului pentru P+M, manopera si materiale. deci maxim 8.000, sa se uite si la proiect.

 gabian22, on 19 ianuarie 2015 - 11:52, said:

- 2 persoane = 2 dormitoare ? + birou... nu e cam mult?
- nu ai si terase?
- ai studiu geo? functie de teren solutia de fudare poate fi mai scumpa sau mai ieftina
Eu zic ca nu e mult 2 dormitoare, daca vin parintii la noi sa-i culcam in living? daca vroiam 1 dormitor si un living imi luam un ap la bloc. Sunt case de 300 mp ( 100 pe etaj ) si stau 2 persoane.  Drept terasa o sa fac in gradina un foisor dar asta nu are treaba cu fundatia casei.

Edited by vafro, 19 January 2015 - 22:20.


#5
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,473
  • Înscris: 04.05.2007
O casa P+M cu amprenta de peste 100mp, la rosu + invelitoare, plus teren 500mp la pretul de 16.000 EUR nu poate decat sa fie teapa...
La ce am spus mai sus doar materialele sunt 16.000 EUR, fara invelitoare.
Daca tu crezi ca acea casa este bine facuta si vrei sa-ti cresti copii in ea, cumpar-o maine....nici o sansa sa o faci tu in banii aia, respectand un proiect facut de un proiectant din zilele noastre.

Edited by the_lion, 19 January 2015 - 22:23.


#6
owydyu

owydyu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 777
  • Înscris: 17.04.2007
Prea puține informați,dar să zicem:Pregătire/curățare teren,săpătură buldo 1 zi,pregătire armătură 1 zi,turnare fundație 2 ore,cofrare elevație 1zi,turnare o oră,40 mc beton,poate fier pc 2000kg,4mc scândură,cam astea sunt în mare....

#7
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,473
  • Înscris: 04.05.2007

 owydyu, on 19 ianuarie 2015 - 22:45, said:

Prea puține informați,dar să zicem:Pregătire/curățare teren,săpătură buldo 1 zi,pregătire armătură 1 zi,turnare fundație 2 ore,cofrare elevație 1zi,turnare o oră,40 mc beton,poate fier pc 2000kg,4mc scândură,cam astea sunt în mare....

Mai adauga polistiren sub placa (cca 53-55 baxuri de EPS80, 10cm...asa la minim) , pietris cca 15mc (rupere capilaritate), alte maruntisuri (distantieri beton, folie polieteniena, sarma, cuie), etc...
In conditii ideale, ca minim eu estimez ca la 132 mp (de ex 13mx10m) ai avea cca:
- 60-65 mc de beton,
- 1500-2000 kg fier beton (daca ai un structurist ok) - inclusiv plasele sudate pentru placa
- 3-4 mc scandura cofraj
- 55 baxuri EPS80 de 10cm (asta ca minim)
La un calcul sumar, cu o manopera decenta te incadrezi in 7000-8000 EUR.
Dar hai sa o luam invers...la 132 mp amprenta o invelitoare decenta de costa minim 4000 EUR, daca scazi suma de mai sus si invelitoarea => 4000 EUR pentru a ridica casa de la cota 0 pana la sarpanta. Ti se pare fezabil? Daca te mai gandesti si la teren...

Edited by the_lion, 19 January 2015 - 23:57.


#8
owydyu

owydyu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 777
  • Înscris: 17.04.2007
Era vorba despre o construcție ipotetică la o fundație.Prețurile variază în funcție de opțiunile pe care le alege:se poate pregăti betonul la mână se poate lucra cu o mână de prietenii.....De exemplu pe mine fundație +elevație=2000e/100mp/46mc cu beton de stație.Dacă ai răbdare și găsești oameni potriviți se poate ,nu este nevoie să ne raportăm/aliniem la capitală!

#9
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,473
  • Înscris: 04.05.2007

 owydyu, on 20 ianuarie 2015 - 09:36, said:

Era vorba despre o construcție ipotetică la o fundație.Prețurile variază în funcție de opțiunile pe care le alege:se poate pregăti betonul la mână se poate lucra cu o mână de prietenii.....De exemplu pe mine fundație +elevație=2000e/100mp/46mc cu beton de stație.Dacă ai răbdare și găsești oameni potriviți se poate ,nu este nevoie să ne raportăm/aliniem la capitală!

Tot ipotetic am spus si eu mai sus, adica niste conditii standard. Ce am trecut acolo este un minim, in functie de conditiile de pe teren costul nu se poate duce decat in sus.

2000 EUR in cazul tau face doar betonul de statie...sa inteleg ca asta ai vrut sa spui...

#10
owydyu

owydyu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 777
  • Înscris: 17.04.2007
Colegu ai trecut de placă ai ajuns și la acoperiș cu estimarea.Prețul oficial minim în Sibiu pleacă la beton de la210 lei ,la pc de la 2.9lei aici vorbesc de preț de listă cu factură .În București fiind mai mulți bișnițari automat prețul e mai mare!

#11
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,473
  • Înscris: 04.05.2007

 owydyu, on 20 ianuarie 2015 - 11:52, said:

Colegu ai trecut de placă ai ajuns și la acoperiș cu estimarea.Prețul oficial minim în Sibiu pleacă la beton de la210 lei ,la pc de la 2.9lei aici vorbesc de preț de listă cu factură .În București fiind mai mulți bișnițari automat prețul e mai mare!


Ok colegu, 46mc beton x 210 lei/mc cum zici tu mai sus fac fix 9660 lei, ceea ce este mai mult de 2000 EUR. Sa inteleg ca tu nu ai armat deloc fundatia, nu ai cofrat nimic, manopera ioc....

#12
vafro

vafro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 658
  • Înscris: 26.02.2014
Am facut calcul la caramida undeva la vreo 2500 euro, sa zic ca mai costa 4000 lemnul pentru tavan si sarpanta, deci cu 15000 euro o aduc la rosu?

#13
owydyu

owydyu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 777
  • Înscris: 17.04.2007
15000 este o sumă minimă.,dar te-ai putea încadra dacă nu ai pretenții.Contează mult ce cărămidă alegi(mortar zidărie:bca=cîteva sute kg,cărămidă roșie cîteva tone!)sau țiglă(tablă=kg,,ceramică,beton=tone)-poți să ai mai mult/puțin beton,fier,lemn.Prețul real îl poți calcula după ce obți proiectul,studiul geo....

#14
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,473
  • Înscris: 04.05.2007
Hai mai, zici ca facem case cu bani de monopoly...

mai sus..cand ai zis 4000 lemnul presupun ca te-ai gandit la EUR, nu lei, nu?
Ai grija cum iti bugetezi casa asta, la modul cum o faci tu acum este mult prea simplist, ca sa nu spun naiv...Inteleg ca aceasta casa o vei face cu propriile forte/prieteni, etc, pe care nu o sa-i platesti...pentru ca nu vad unde ar mai incapea si o manopera (fie ea si mai ieftina, ca inteleg ca in Moldova e mai ieftin dar tot sunt niste costuri...)
Insa daca tu tot crezi ca poti face la rosu o casa P+M cu amprenta de 130 mp in 15.000 EUR, eu nu am cum sa te mai conving...

Edited by the_lion, 20 January 2015 - 13:49.


#15
gabian22

gabian22

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,626
  • Înscris: 26.01.2007
La rosu ar trebui sa iesi undeva la ~170 eur/mp.
Sub 150 eur/mp la rosu nu poti fara compromisuri in ceea ce priveste calitatea.

#16
960616

960616

    Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 287
  • Înscris: 01.12.2012
De la prima poza, pana la a doua poza, cu studiu geo, cu proiect, cu toate materialele cumparate, regie proprie, am platit cam 19000e. depinde foarte mult de zona, sol si de ce vrei sa construiesti.

Edited by 960616, 20 January 2015 - 15:44.


#17
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,473
  • Înscris: 04.05.2007

 960616, on 20 ianuarie 2015 - 15:41, said:

De la prima poza, pana la a doua poza, cu studiu geo, cu proiect, cu toate materialele cumparate, regie proprie, am platit cam 19000e. depinde foarte mult de zona, sol si de ce vrei sa construiesti.
Da mai multe info pentru colegii interesati:
- suprafata/amprenta
- latime si adancime fundatie
- inaltime elevatie.

#18
960616

960616

    Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 287
  • Înscris: 01.12.2012
Si sa vezi cum a "evoluat"...
Asta in cazul in care vrei sa faci ceva sa tina, nu sa fie. Rabdare, curaj si multa bafta!

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate