In cardasie cu banca sau cum te "ajută" banca la greu.

Quote

sursa

E halucinant ce scrie acolo.

Quote

halucinant doar pentru cine nu intelege ce semneaza
practic banca le-a acordat un an de gratie, in care sa plateasca doar dobanda (nu si capitalul). sumele platite in acel an "de gratie" nu afecteaza restul creditului. evident ca suma platita in total va fi mai mare.

e absolut normal si de baza ceea ce s-a intamplat
ar trebui sa se introduca o materie obligatorie la liceu despre finantare si relatia cu institudiile financiare
banca nu e societate caritabila ca sa "ajute" debitorii, orice "ajutor" e contra cost si cu cat "ajutorul" e mai mare cu atat costul e mai mare

cine are cunostinte financiare si intelege mecanismele financiare poate merge singur la banca dar nu se semneaza nimic pe loc, se ia contractul acasa si se citeste de 2-3 ori
cine nu se pricepe atunci mai bine angajeaza pe cineva sa-l consilieze
prostia si domnia se platesc

Edited by Kroghy, 29 April 2014 - 07:29.

Doi politisti au luat un credit de 6 cifre in CHF (evident, fara sa aibe salariul in CHF!) cu o rata de ordinul miilor de lei (ei avind salariul tot pe acolo). Pe 26 ani!!!

Nu se putea sta la un apartament prapadit, trebuie vila cu curte (sper ca la pretul ala chiar era o vila serioasa ca nici macar nu-i Bucuresti). Sigur, banca e de vina.

_Smiley_, on 29 aprilie 2014 - 07:08, said:

Oricum sa te duci sa iei credit de la banca mai ales ipotecar, trebuie sa iti lipseasca ceva la cap.
Eu intru in banca sa platesc facturile la utilitati, in rest nu as da nici o ceapa pe banci sau angajatii lor.
Sincer as pune o centura de bombe la o sucursala mare (centrala), si le-as detona exact la ora cand sunt toti angajatii acolo, cam 9:30.

Edited by Tiby84, 29 April 2014 - 07:51.

Mai rau le trebuie.

Cat de cretin trebuie sa fii sa ajungi la creditare pentru un bun imobiliar pe 25 ani?

Asta este rezultatul indoctrinarii.

Numai in Romania poti vedea asa ceva ca in afara se stie cum stau treburile cu proprietatile...

Tiby84, on 29 aprilie 2014 - 07:50, said:

ma bucur ca esti "sincer", dar cam bati campii. folosite cu cap, produsele bancare pot fi foarte utile.
un credit ipotecar iti poate permite sa ai apartamentul tau cu costuri echivalente cu chiria. daca te duce capul si vii cu un avans consistent, cu o perioada decenta si iti pui deoparte o rezerva pentru situatii neprevazute (gen pierderea jobului) atunci totul e ok. daca te arunci cu capul inainte cu avans minim, cu perioada maxima si cu rata cat mai aproape de gradul maxim de indatorare suportat de banci, atunci nu-i de mirare ca ajungi subiect de stiri.

la fel si celelalte tipuri de credite: iti permit sa te folosesti de un bun pe care nu l-ai achitat integral. totul e sa stii la ce te inhami si in ce conditii, ca sa nu ai ulterior surprize.

XFR, on 29 aprilie 2014 - 07:52, said:

n-am reusit niciodata sa inteleg de ce le place unora sa se creada "prostul satului". aud mereu "doar la noi se poate, doar in romania ca in afara....", dar adevarul e ca n-am inventat noi gaura de la covrig:

Quote

de aici: http://realestate.ms...28110830&page=2

Edited by _Smiley_, 29 April 2014 - 08:05.

Iobagii aveau zeciuiala, adica plateau 10% din productie ca forma de impozite, taxe, tva, dobanzi, etc.
Nu le-a placut si au vurt sa se modernizeze, acum platim 30-40% impozite, 25% tva, dobanzi, probabil in total daca ne ramane 10% e bine.
In orice oras marea majoritate a spatiilor comerciale sunt inchiriate de banci.
In loc ca spatiile comerciale sa fie a celor care produc ele sunt ale celor care invart banii.
Populatia nu mai traieste ca sa plateasca productia ci traieste ca sa plateasca intermediarii finaciari care se plimba cu avioane private si yahturi de lux.
Ati vrut capitalist, na-va capitalism, ati ajuns sclavii bancilor.

Edited by Kroghy, 29 April 2014 - 07:59.

_Smiley_, on 29 aprilie 2014 - 07:58, said:

Prietene am doua case, adica un apartament si o casa noua, crezi ca, eu mi-as lua alta casa cu credit ipotecar?
O sa imi ala casa atunci cand necesitatea corelata cu bugetul o sa ma impinga, si DACA eu trebuie sa stau in Constanta 5 ani, prefer sa caut o garsoniera foarte ieftina pe care sa o cumpar cash, si dupaia o vand cand nu mai am treaba acolo.
Nu am sa vand niciodata principalele imobile, iar restul le cumpar de necesitate si fara pretentii.

Edited by Tiby84, 29 April 2014 - 08:05.

Kroghy, on 29 aprilie 2014 - 07:58, said:

De ce oare bunicii nostri au luptat pentru comunism? fiindca vazusera fateta asta mai putin cunoscuta a capitalismului insa pe care o descoperim noi, pe zi ce trece !

Bancile nu sunt institutii de caritate !

I-au fraierit cu o cafea şi o bombonică şi au semnat ăia ca primarul.
Sfat: cu cât e mai luxoasă filiala băncii şi cu cât sunt mai amabili şi mai bine îmbrăcaţi funcţionarii ei, cu atât trebuie să crescă viteza cu care fugi de acolo.

Edited by mihaicozac, 29 April 2014 - 08:39.

f300, on 29 aprilie 2014 - 07:36, said:

Si cum le mai radea in nas la fraierii care stau in cutiile de chibrit si conduc logan ?

imi aminteste de

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/ivUONObSwI0?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by opop, 29 April 2014 - 08:58.

Oricum articolul incepe bine: "Doi politisti au luat credit.." cum se putea termina altfel?

Mai ales cind "credit" inseamna 300+ kCHF de returnat (pe care in urma refinantarii/reesalonarii au reusit sa-l aduca la 330+ kCHF).
Pe ce pariem ca criteriul de acordare a creditului a fost: astea sint adeverintele de salariu, sa vedem care-s aia care ne dau cei mai multi bani, nu conteaza pe citi ani , ca platim de 3 ori cit face, in ce valuta e, dobinda, etc.
Si dupa aia criteriul de reesalonare a fost: faceti ce vrei dar sa platim ceva mai incolo ca nu putem acum. A, surpriza - mai incolo costa, mai ales cind e distribuit tot pe 20+ ani!

Edited by f300, 29 April 2014 - 10:08.

f300, on 29 aprilie 2014 - 07:36, said:

creditul maxim posibil, luat in franci si transformat in lei, dadea o suma mai mare in lei decat daca luai credit direct in lei sau in euro. de aia s-au aruncat multi pe franc. probabil daca le zicea banca ca le da credit in moneda botswaneza, si in lei inseamna si mai mult, luau in moneda aia.
asta e, omul se mai intinde si cat e plapuma, unde nu-i cap vai de picioare, si li se potriveste politistilor nostri cam jumatate din orice culegere de proverbe romanesti.
oricum, imbecili clar, daca si-au inchipuit ca lungesc creditul, scad rata, si mai scade si suma totala de rambursat.

Daca intrebi pe majoritatea romanilor iti vor spune ca "le este dor de perioada de boom economic din 1995 - 2008(aprox.)" !!! Atunci :
- toti aveau bani
- toti "faceau investitii majore"
- toti isi cumparau pamant,viloaie si "jeepuri" - dealerii nu aveau stocuri sa vanda , industria de materiale de constructii vindea "pe rupte"
- toti mergeau in vacante scumpe
- etc.
DAR GHICI CE :
- banii erau ai bancilor
- toti se indatorau pe zeci de ani fara garantia ca vor avea venituri "viitoare"
Pe ce s-a bazat succesul bancilor :
- majoritatea romanilor vor sa PARA SMECHERI si sa etaleze o imagine mai luxoasa decat posibilitatile lor
- pe functionalitatea SLOGANULUI - "Lasa ba ,ca ne vom descurca noi !!!"
- si cel mai important - PE LIPSA TOTALA DE EXPERIENTA FINANCIAR -  BANCARA a romanilor care semneaza in proportie de 90% un contract fara a-l citi sau intelege "grabiti sa ia banii repede"
- pe creditul "NUMAI CU BULETINU' !!! " sau "PLATESTI DOAR CU CARDU' !!! "

PS - Sunt de acord cu Smiley :
- un calcul aritmetic simplu iti demonstreaza ca rata la banca (in conditii inteligente) POATE fi mai mica decat chiria
- împrumutul trebuie facut in conditii SIGURE - avans mare,conditii bancare avantajoase,termen scurt si detinerea unor garantii ca poti plati acel imprumut

@FAP: Foarte bine punctat!