constructie casa cu firma de pe net

Buna ziua,
As vrea sa-mi costruiesc o casa si probabil ca multi altii nu am timp s-o fac in regie proprie. Am gasit pe net doua firme care ofera proiecte si constructia la rosu , sau la cheie. (150 euro la rosu si 350 euro la cheie) .Si ofera paza materialelor etc . A mai construit cineva asa? Aveti vreo recomandare ? Se poate construi la banii astia si sa fie si constructia ok? Nu cred ca am voie sa pun link cu site-ul .....
Multumesc

 dadyman, on 05 martie 2014 - 12:40, said:

Buna ziua ,

firmele care au preturi mici pot parea la inceput  avantajoase  dar puteti sa aveti ghinionul sa nimeriti niste neseriosi care va pot fura in "n" feluri ,ex.:sa puna mai putin fier,ciment...........sa va spuna ca cumpara ei materialele cu pretul maxim de pe piata ,
cand defapt cumpara cele mai proaste (sau mai au ei cumparate).......................dar puteti avea si noroc sa va faca treaba buna .

parerea mea ,daca nu aveti timp sa stati dupa ei ,angajati un diriginte de santier bun care sa ii urmareasca pas cu pas

PS: vedeti ce lucrari au mai facut

Edited by claudiu013196, 05 March 2014 - 12:55.

In teorie se poate, dar in romania nu prea....

Putin probabil sa fie seriosi.Ce "portofoliu" au?

te ca*i pe ea de firma. in afara de faptul ca platesti 24% in plus, e acelasi lucru cu a gasi niste muncitori seriosi / neseriosi. toti se apuca de o lucrare si incep sa lipseasca pt ca au mai gasit una si inca una
Eu am facut greseala asta. Nu mai tin minte preturile insa stiu ca au venit 2 cu ghiuluri pe mana care pareau muncitori si spuneau ca au echipa si ridica in 1 luna sau 2 , nu mai tin minte.
Am ales o firma cu nume de artiist in ea (!@(*(*()*_**)) si m-a tinut pana a venit iarna, vreo 5 luni. cu muncitori betivi, cu furat ceva fier, ciment. si cu preturi duble.
Mai bine ii luam pe aia....cu ghiulu' pe deget.

Edited by xtremdriving, 05 March 2014 - 14:35.

Pot sa-si recomand constructorul meu si poti sa vezi si cum a lucrat sambata sau duminica. Casa mea este situata in Bragadiru si inca nu am tencuit-o. Daca te intereseaza scrie-mi pe PM.

Cei 150 euro la rosu si 350 euro la gata includ TVA si cheltuielile de firma? Cere-le proiectul de rezistenta si verifica-l la un structurist impartial sau posteaza-l aici sa-si dea cu parerea cei avizati.

Anu' trecut am fost citat ca martor intr-un proces de evaziune. Un smecheras a dat cateva tepe catorva oameni ce voiau sa-si construiasca locuinte de vacanta. Acum l-au condamnat + sechestru pe bunuri dar pagubitii nu prea mai au ce sa-i ia. Pe cativa pagubiti ii cunosc. Ghici cum l-au gasit - pe net ! La 150 la rosu e cam putin. Cere mai multe referinte despre ei acolo unde au sediul, vezi ceva lucrari facute, intreba la primarie sau isc. Eu nu as lua de buna doar reclama de pe net.

Edited by con1, 05 March 2014 - 16:35.

Eu am construit cu circa 150 de euro/mp cu firma, contract, facturi, materiale, manopera... la rosu. N-au furat nimic, n-au baut prea mult (1 PET la 5 oameni eu nu consider baut), extrem de ordonati si organizati. Probleme? Putin necomunicativi cu noi, oamenii; dar orice problema tehnica exista seful de echipa suna seful care il suna pe structurist; au fost discutii si clkarificari de cateva zile de care noi n-am avut habar.
IN esenta, toti si-au facut treaba.

350 la gata eu n-as contracta, ca stiu ce inseamna la gata dar neterminat. Cand incepi sa clarifici continutul lui la gata, vezi ca ai trecuta centrala si instalatii si tot si gasesti cele mai slabe calitati in casa...

Firma e de cativa ani . Adica atat am gasit eu in "arhive" . Are vreo 8 lucrari cu persoane pe care le poti contacta. Am fost si am vazut una din ele in Pantelimon si oamenii erau multumiti. . Ei spun ca specifica in contract materialele si durata . Banii sunt in etape . Au facut inclusiv cu Prima Casa .... cel putin asa spun . La fel ei spun ca toate materialele vor fi cu acte ce certificat de calitate etc. Betonul la fel cu proba. Am vazut actele de la cei  din Pantelimon si pareau in regula.
In 150/350 euro includ tot inclusiv tva , paza materiale , structurist , Muncitorii sunt angajati . Adica mi-au spus ca trebuie sa cadem de comun acord cu lucrarea pt ca echipele au alte lucrari si mi-a enumerat niste perioade in care am putea construi . Am stabilit o intalnire si o sa revin cu mai multe detalii. Oscilam intre 2 firme dar unii mi s-au parut mai seriosi . Ambele au parut ok la telefon , dar unii parca mai transparenti.

Edited by dadyman, 05 March 2014 - 17:11.

Includ tot? Inclusiv gresie de 35 de lei/mp? Prize maxim 25 la 2 lei bucata? Asta zic, includ, insa nu de ajuns. Includ tot, insa ia discuta de utilitati... lipsa pauza. Si e normal, nu spun nu.

Daca firma are cativa ani si e serioasa ar putea sa te trimita sa vezi 50 de lucrari pe care le-au facut, nu doar 8. Eu in locul tau, sub 30 de lucrari vazute nu m-as incumeta.

Eu n-as bate atata drum sa vad nici 8 lucrari... oricum, important e sa stii sa te uiti la ele, nu sa bifezi un numar...

Si daca nu te pricepi (cazul meu), degeaba te uiti. Sau te uiti dupa ce peretii/stalpii strambi au fost "rezolvati" cu tencuiala, tot degeaba ...
Iar un constructor nu te va trimite niciodata la o lucrare de unde a plecat fugarit de proprietar ...

Eu mi-am luat structuristul de mana si, sigur, nu m-am dus sa aleg firma pentru la rosu vazand lucrari finisate, elementar. La rosu nu conteaza cat e de multumit beneficiarul, sunt chestiuni strict tehnice.
Nici eu nu m-am priceput, dar m-am informat si unde nu se putea, am apelat la specialisti.

construimcaselacheie.ro
eproiectedecase.ro

Stie cineva de aceste 2 firme?
A ridicat cineva o casa cu ele?
Am un proiect/desen modificat plecand de la un proiect de la eproiectedecase . care,la cheie, costa fix  34.300 € (14.700 € la rosu).Firma aceasta ofera proiectul gratis celor care construiec cu ei,plus ca se ofera sa-ti rezolve ei toate actele/autorizatiile.
Problema este ca le-am trimis un e-mail sapt trecuta si nici astazi nu am primit un raspuns.  ???
Nu ma grabesc,in toamna anului viitor vreau sa demarez proiectul,pana atunci pun intrebari si aleg raspunsuri

P.S: Cum pot atasa un fisier...tot caut si nu gasesc nimic

Apesi "Mai multe optiuni de raspuns" si acolo ai sa atasezi fisier.
Mie imi [are suspect pretul, plus ca daca ii intrebi ce e la cheie, ai mari surprize.

 Pietreanu, on 09 martie 2014 - 12:16, said:

 lalea, on 09 martie 2014 - 14:03, said:

http://www.eproiecte...a-parter-252012
Mai exact,acesta este proiectul peste care am lucrat eu.

In descriere spun ca lucreaza cu:
caramida porotherm,fier romanesc,beton adus cu cifa,tabla tip lindab,ferestre rehau.
Din cautarile mele pe net la alte firme pretul mp la rosu este undeva intre 140-200 € iar la cheie pornesc de la 290 € si ajung pana unde iti poti permite,in functie de finisajele alese.
Astazi am trimis mail mai multor firme,cu desenul/proiectul atasat,pentru a afla un pret estimativ a ceea ce imi doresc.
Intrebarea mea este: 40.000 €sunt de ajuns pentru a putea ridica o casa in jur de 90-100 mp utili,parter,cu finisaje decente? Nu vreau gresie/faianta in bai sau in bucatarie,parchet in toata casa.