Ajutor! sfat cumparare apartament in cladire istorica in Timisoara!
Last Updated: Nov 19 2013 13:55, Started by
emylio_6764
, Sep 04 2012 15:03
·
0
#1
Posted 04 September 2012 - 15:03
Buna! de vreo luna de zile caut apartament sa cumpar cu programul ,,prima casa'' si am vazut multe oferte in Timisoara printre care, apartamente cu o camera, apartamente cu 2 camere (dar la mansarda)! Din pacate nu pot sa scot mai mult de 29.000 euro, deci trebuie sa ma limitez pana in aceasta suma.
Azi, am vazut 2 apartamente foarte interesante aproape de centrul orasului pe malul Begai pe str Splaiul Nicolae Titulescu ( putin mai incoace de locul unde se plateste TelPark), dar in cladire veche istorica cu fatada picata si pereti grosi din caramida si atentie, la demisol - nu se coboara foarte mult ( aprox 1,5m). Din cate vorbisem cu cel care mi-a prezentat apartamentul, nu au fost probleme cu infiltratiile de apa sau cu igrasia, deoarece sunt canalizari in zona si etc. etc. Apartamentele sunt renovate, schimbate inst de incalzire, centrala noua, parchet, rigips, gresie, faianta, tavan inalt, arata foarte bine. Proprietarul a vrut sa faca un fel de Hostel, dar nu i-a mers... Am nevoie de o parere de la cei care cunosc cat de cat zona, si de la cei care locuiesc sau au locuit la demisol... vreau sa stiu ce probleme pot sa intampin in viitor, de ce sa ma feresc, si daca merita un apartament intr-o cladire veche ( banuiesc ca fatadele vor fi renovate in viitor). ...sau daca mai bine optez pt un apartament cu o camera intr-o zona modesta sau cu 2 camere la mansarda! Nu ezitati sa-mi scrieti orice parere, pt mine conteaza. Va multumesc! |
#2
Posted 04 September 2012 - 16:06
infiltratiile ca infiltratiile
dar tziganii? aia de care au tot scris ziarele ca le faceau mizerii locatarilor ca sa le cumpere apartamentele pe nimic. in special in case vechi. |
#3
Posted 04 September 2012 - 16:12
Parca este totusi zona inundabila acolo, acum 3 ani parca stiu ca a fost in primavara o problema cand s-au facut cateva revarsari controlate care au afectat cateva comune invecinate pentru a salva Timisoara, deci exista un risc de inundatii in zona asa ca nu recomand demisolul sau parterul, si istoric vorbind zona a fost si probabil va mai fi afectata de inundatii.
http://ro.wikipedia....ki/Canalul_Bega |
#4
Posted 04 September 2012 - 17:58
din cate am vazut nu erau tigani in cladire, dar erau oameni mai in varsta... sincer mie de inundatii mi-e cam frica, ca daca creste nivelul begai prea mult, poate sa dea in ..strada
Offtopic: Am mai gasit ceva apartament la casa cu curte comuna, zona Iosefin (aici chiar sunt multi tigani) si inca unu in zona ultracentrala, voi suna maine ca vreau sa le vizitez amandoua. Ce imi place la tipul asta de apartemente e ca sunt ok ca spatiu si ofera posibilitate de mansardare, voi ce parere aveti? |
#5
Posted 15 September 2012 - 14:29
sfaturi pt cumpararea apartament in cladire istorica.
1. zona o stiu si nu este inundabila de bega.. dar nu se stie legat de canalizari 2. vezi in ce stare este canalizare din cladire .. bransaent etc.. 3. hidroizolatia la demisol 4. ii cladire in zona istorica sau monument istoric? 5. fati o idee despre vecini si ce intentii au cu cladirea .... degeaba vrei tu sa o faci sa arate bine daca nu vor si ei. |
#6
Posted 25 September 2012 - 21:30
Am mai gasit ceva si anume un apartament cu o camera, destul de spatios situat inte zona Balcescu si Maria, aproape de centru, complex... pe liniile de tramvai langa parcul Doina parca. Apartamentul e renovat, o camera foarte mare, nu am vazut igrasie sau mucegai, acoperisul arata bine, se poate mansarda in viitor (2 camere lejer).... centrala, gresie faianta, parchet etc.. Per general apartamentul arata bine, nu mai trebuie investit decat in mobilier. Pretul undeva la 32 de mii. Nu sunt tigani in zona, e liniste..
Este situat f bine la 10 min de mers pe jos pana in centru, acces rapid la transportul in comun. Este cineva din zona? pareri din partea cuiva care cunoaste zona mai bine decat mine?? Merita?? |
#7
Posted 30 September 2012 - 22:52
emylio_6764, on 25 septembrie 2012 - 21:30, said:
Am mai gasit ceva si anume un apartament cu o camera, destul de spatios situat inte zona Balcescu si Maria, aproape de centru, complex... pe liniile de tramvai langa parcul Doina parca. Apartamentul e renovat, o camera foarte mare, nu am vazut igrasie sau mucegai, acoperisul arata bine, se poate mansarda in viitor (2 camere lejer).... centrala, gresie faianta, parchet etc.. Per general apartamentul arata bine, nu mai trebuie investit decat in mobilier. Pretul undeva la 32 de mii. Nu sunt tigani in zona, e liniste.. Este situat f bine la 10 min de mers pe jos pana in centru, acces rapid la transportul in comun. Este cineva din zona? pareri din partea cuiva care cunoaste zona mai bine decat mine?? Merita?? Chestia cu mansardatul nu e chiar asa de simpla, fara acordul tuturor locatarilor nu poti face nimic. Iti tot trece 6 si 8 pe la cap zi si noapte, banuiesc ca te obisnuiesti la un moment dat. |
#8
Posted 31 October 2012 - 10:34
De ce te intereseaza apartament in cladire istorica avand in vedere dificultatea incalzirii lor ? Nu cred ca le vor izola cu polistiren foarte curand ..
|
#9
Posted 04 October 2013 - 12:05
emylio_6764, on 25 septembrie 2012 - 21:30, said:
Am mai gasit ceva si anume un apartament cu o camera, destul de spatios situat inte zona Balcescu si Maria, aproape de centru, complex... pe liniile de tramvai langa parcul Doina parca. Apartamentul e renovat, o camera foarte mare, nu am vazut igrasie sau mucegai, acoperisul arata bine, se poate mansarda in viitor (2 camere lejer).... centrala, gresie faianta, parchet etc.. Per general apartamentul arata bine, nu mai trebuie investit decat in mobilier. Pretul undeva la 32 de mii. Nu sunt tigani in zona, e liniste.. Este situat f bine la 10 min de mers pe jos pana in centru, acces rapid la transportul in comun. Este cineva din zona? pareri din partea cuiva care cunoaste zona mai bine decat mine?? Merita?? Edited by dentra, 04 October 2013 - 12:06. |
#10
Posted 07 October 2013 - 09:37
nu arunca banii in asa ceva gasisem pe youtube la un moment dat o emisiune in care se povestea la ce se preteaza mafia cand vrea sa puna mana pe astfel de cladiri istorice.
aduceau familii de tigani care faceau de toate... in asa fel incat sa-l aduca la disperare pe proprietarul respectiv si sa accepte sa vanda la un pret infim |
|
#11
Posted 19 November 2013 - 13:55
beleapecap, on 07 octombrie 2013 - 09:37, said:
nu arunca banii in asa ceva gasisem pe youtube la un moment dat o emisiune in care se povestea la ce se preteaza mafia cand vrea sa puna mana pe astfel de cladiri istorice. aduceau familii de tigani care faceau de toate... in asa fel incat sa-l aduca la disperare pe proprietarul respectiv si sa accepte sa vanda la un pret infim |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users