apartamente noi brasov
Last Updated: Apr 26 2023 13:47, Started by
blonda18
, Aug 15 2011 09:44
·
12
#1171
Posted 04 September 2021 - 12:49
La complexul Privilegio sunt doua lucruri care nu imi plac: totul este open space, si pe partea mai linistita care nu e la strada e cu privire la uratenia de incinerator de deseuri medicale din curtea Spitalului Judetean Brasov. Macar bine ca incineratorul a fost scos din functiune in 2006, ca incalca normele de poluare UE.
Spitalul se afla si el in renovare si extindere de mult timp, iar de cand a inceput pandemia a fost santier in curtea sa si pentru ridicarea de corpuri modulare, dar cred ca acum s-a terminat cu amenajarea lor. |
#1172
Posted 04 September 2021 - 22:01
Privilegio Brasov
- Dezvoltator: Volumetric Romania - reprezinta filiala din teritoriul romanesc a puternicului grup spaniol Volumetric ( https://www.facebook...umetricromania/ ). Cred ca este printre singurele blocuri noi din Brasov ce nu a fost construit de o firma de Brasov sau Moldova (Vrancea & co) - Constructor: Virom - https://www.facebook...48211398578018/ - Constructia a inceput in 2009 si s-a terminat in 2011. - Ce zicea presa la vremea respectiva: https://bzb.ro/stire...o-brasov-a27953 .Pentru vremurile alea, preturile erau cam mari... - Cred ca pentru vremea respectiva, ce au facut ei, se putea considera premium (2 lifturi Schindler pentru fiecare scara, parcari subterane, parchet triplu stratificat, usi la intrare Gardesa, granit sau ceva asemanator pe etaje, scari separate de eraje cu usi antiincendiu, alarma anti incediu, sistem de stingere incendii la subsol, subsol cu ventilatie si incalzire, tamplarie veka maronie, balcoane cu granit pe jos, curte cu bariera si portal) - Am auzit ca dupa finalizarea constructiei dezvoltatorul a dat faliment (a investit o groaza de bani si a trebuit sa vanda in pierdere...) - Imagini din timpul constructiei: https://imgur.com/a/xs3tz7g - Blocul are 2 scari, fiecare cu 2 subsoluri (parcari si boxe) si 11-12 etaje - Blocul are 150 si ceva de apartamente, tot atatea locuri de parcare la subsol si cam tot atatea boxe. Nu exista locuri de parcare afara. Pro: - lifturi Schindler pentru fiecare scara (foarte rapide), parcari subterane, parchet triplu stratificat, granit sau ceva asemanator pe etaje, scari separate de etaje cu usi antiincendiu, alarma anti incediu, sistem de stingere incendii la subsol, subsol cu ventilatie si incalzire, tamplarie veka maronie, balcoane cu granit pe jos, curte cu bariera si portal - deoarece scarile sunt separate de etaj prin usi anti incendiu, pe etaje e foarte liniste - izolatie fonica buna intre apartamente (pe orizontala si verticala) - portar si bariera - teoretic nu intra oricine in curte - centrala pe bloc (in drepturi fiecarui apartament exista contoare pentru apa calda, apa rece, gaz pt aragaz si pentru incalzire). platesti doar cat consumi! - blocul are sistem propriu de hidrofoare cu vase de expansiune si rezervoare cu apa de rezerva (2-3 metri cubi pe scara). Cand se opreste apa pe strada, e posibil sa treaca cateva ore pana sa se opreasca si pentru cei din bloc - blocul e inconjurat cu gard, exista un loc de joaca (minuscul) si sunt multi parinti care isi lasa copiii singuri - rampa auto degivrata - esti in mijlocul Brasovului si poti ajunge usor in toate directiile - cei ce merg cu autobuzul au la dispozitie statiile de pe zizinului dar si cele de pe calea bucuresti Con: - usile de la intrare in apartamente sunt foarte proaste (chiar daca sunt de "firma"). Daca vecinul asculta muzica, il auzi prin usa... - peretii interiori sunt din rigips (dar in interior au vada minearala si nu se aude dintr-o camera in alta) - deoarece exista portari, costul intretinerii creste - cand se strica ceva la centrala, sufera tot blocul. Si se cam strica diverse piese care sunt destul de scumpe. - instalatiile blocului sunt foarte complexe si foarte SF comparativ cu ce se construieste acum. Cand se strica ceva, costa de te ustura - exemplu - sistem hidrofoare - in partea din spate e galagie de la locul de joaca. in partea din fata e galagie de la strada - aproape de spital deci auzi toata ziua ambulantele - la ploi puternice se inunta locul de joaca - se vede ca blocul asta are deja 10 ani - fatada e prafuita, incepe sa se coscoveasca pe ici pe colo - cei de la carfurul de jos fac galagie cand primesc marfa si nu mentin curatenia - comparativ cu ce se construieste acum, finisajele pot parea demodate (la cum arata, nu la calitate) - nu exista bai cu geam - bucatariile sunt destul de inguste si tind spre open space - scarile nu sunt iluminate natural Sper sa te ajute in luare unei decizii. |
#1173
Posted 08 November 2021 - 14:02
Ma intereseaza un apartament de 3 camere la brasov si nu sunt hotarat daca sa fie nou sau vechi. De exemplu am gasit unul vechi la 90k si cam necesita renovari majore. Ma uitam si la cele noi, de exemplu urban si cosmopolit, dar cele construite sunt foarte scumpe. Atat urban invest cat si cosmopolit au proiecte faine pe hartie la care m-as incadra. De exemplu la cosmopolit zenit am gasit ceva care imi place dar e 40% avansul la stadiu de proiect si restul la predare (2024). M-am uitat si pe portalul Primariei Brasov si nu gasesc autorizatie la acest proiect. Are cineva mai multe informatii despre aceste viitoare blocuri?
|
#1174
Posted 08 November 2021 - 14:59
Cei de la Cosmopolit au preturile mult mai mari decat urban. Sub preturile de la ei pe site scrie "PREȚURILE AFIȘATE ÎN TABEL NU CONȚIN TVA ȘI REPREZINTĂ VARIANTA DE CUMPĂRARE CU PLATĂ INTEGRALĂ." iar pretul cu credit (avans 40% si restul credit) e cu 15% mai mare. Cand mai adaugi parcare, boxa si TVA afli ce pret enorm au. Si dai avans 40% ca sa primesti ceva, in cel mai bun caz, in 2024. De ce zic in cel mai bun caz? Pentru ca la lansare ziceau 2023. Dupa un timp au schimbat 2024. Ca idee, inafara de daramat cladirea existenta, nu au mai facut nimic la zenit...
Asta https://www.cosmopol...ian-grozavescu/ are finalizare 2021. Aici e ce zic ei legat de stadiu - https://www.cosmopol...-grozavescu-7/. Treci pe acolo si vezi cum arata santierul lor. Imagineaza-ti ca proiectul asta e mult mai mic decat Zenit. La cate proiecte anunta ei (cam lunar primesc un email ca incep un nou proiect Rise, Cantacuzino), cat de incet se misca cu cele curente, mi-e greu sa cred ca vor respecta vreun termen. Si daca cineva se gandeste ca o sa gaseasca ei alte firme care sa lucreze pentru ei si sa termine aceste proiecte il rog sa-mi zica unde o sa le gaseasca. |
#1175
Posted 03 December 2021 - 21:51
In Rise era ceva miscare ieri , dar mi se pare tare aiurea accesul acolo.
|
#1176
Posted 04 December 2021 - 12:59
Am trecut zilele trecute sa vad si eu santierul la zenit, care ma intereseaza, dar se pare ca are dreptate aGVsbG8 pentru ca din primavara nu au mai miscat nimic.
Edited by ffm, 04 December 2021 - 13:02. |
#1177
Posted 20 December 2021 - 19:04
In cosmpolit rise au consolidat peretii gropii.
In zenit ar avea ceva probleme, stadiu 0. |
#1178
Posted 24 December 2021 - 00:20
#1179
Posted 15 January 2022 - 11:33
Frumos la Brașov: https://m.adevarul.r...68fd/index.html
|
#1180
Posted 15 January 2022 - 17:58
Daca nu te uiți unde dai banii ... vorba unui clasic în viata: ghinion!
|
|
#1181
Posted 18 February 2022 - 20:59
ffm, on 24 decembrie 2021 - 00:20, said:
Este cineva pe forum care a rezervat la zenit? Ce probleme sunt? |
#1182
Posted 21 March 2022 - 11:27
Intrebare pentru brasoveni! E nevoie de AC (aer conditionat) in zile caniculare in cazul unui apartament cu orientare S-E in cartier Noua?
|
#1183
Posted 25 March 2022 - 15:56
Doar dacă stai la ultimul etaj în blocuri vechi. În rest nu este chiar așa de caniculă ca-n sud, nu te îngrijora!
Edited by popicoo, 25 March 2022 - 15:56. |
#1184
Posted 30 March 2022 - 20:38
Depinde cât soare ai și cât de bine tolerezi căldura. Eu am expunere directa pana la ora 13, și recordul de temperatura a fost 27,5.
Când afara sunt 30, dacă deschid gramul trec de 28,5. Și asta e cam nasol. |
#1185
Posted 01 April 2022 - 20:23
Si apoi in intervalul 16-19 cum e temperatura la interior?
Intreb intrucat la blocuri noi nu prea mai poti sa-ti pui un AC unde vrei si cand vrei din cauza pastrarii esteticii intacte a blocului, iar pentru o pregatire de dotare AC (conducte de cupru in perete plus scurgere condens) si unitate de AC pusa jos in balcon, constructorul mi-a estimat 700 euro (bineinteles fara aparatura de AC propriu-zisa si instalare) si mi s-a parut exagerat. Apoi mi-a spus ca de fapt, la Brasov nu e nevoie...Nu m-as inghesui sa investesc 1500 euro intr-o instalatie de AC plus pregatirea respectiva. Edited by clausio, 01 April 2022 - 20:31. |
|
#1186
Posted 01 April 2022 - 20:56
Eu in Astra (pe S-E) nu am AC, et. 4. Este suportabil vara, ajuta si izolatia (daca e ceea ce trebuie).
|
#1187
Posted 11 April 2022 - 15:13
Se ciopârțesc parcurilor voastre pentru residence-uri: https://www.bizbraso...lunecari-teren/
|
#1188
Posted 24 April 2022 - 22:32
Acum e alt scandal intr-un cartier nou in Tractorul. Lumea se plange ca se construieste o cresa intre blocuri si se distruge spatiul verde.
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users