Chirie Apartament 2 Camere

Salut! Sunt student in anul I(treci in II) in Iasi. Anul asta am stat intr-o vila cu mai multi studenti, dar aveam camera mea si plateam 130 euro chiria, iar utilitatile ajungeau in jur de 100-150 RON. Anul asta as vrea sa ma mut cu un prieten intr-un apartament de doua camere, in Copou ar fi perfect, si chiria sa fie in jur de 200 de euro. Am gasit destule apartamente bune in conditiile astea, dar as vrea sa stiu niste lucruri inainte sa ma apuc sa sun.

1)In primul rand, cam cat ar putea sa adauge o agentie la pretul chiriei?
2)Chiar daca facem contract, proprietarul poate sa ne dea afara cand are el chef?(de ex vrea sa vanda apartamentul)
3)E mai sigur sa facem prin agentie?(ma gandesc sa nu avem surprize neplacute dupa)
4)Cam cat costa intretinerea intr-un ap de 2 camere pt doua persoane?
5)Daca inchiriem apartamentul acum, trebuie sa platim chiria pana in toamna degeaba chiar daca nu sta nimeni in el?
6)Presupun ca raspunsul la 5 e DA, deci as vrea sa stiu daca exista o modalitate prin care sa platim macar mai putin pana in toamna?

Multumesc

 Ann0nim, on 14th June 2011, 21:07, said:

1. Agentiile nu adauga la pretul chiriei. Agentia doar ia comision : daca chiria va fi 200 euro pe luna, agentul iti va lua tie 100 euro, 100 euro propietarului si cam asta e povestea. Dupa asta agentia nu mai are nici o treaba cu voi.
2.Daca faci contract, propietarul nu te poate da afara inainte de termenul stabilit in contract. Se pot stabili clauze in  legatura cu asta...de ex sa fi anuntat cu 30 zile inainte daca trebuie sa pleci, iar tu la fel, daca vrei sa pleci, adica sa reziliezi contractul inainte de termen, sa anunti cu 30 zile inainte....
3. Aici depinde de noroc. Eu am stat in chirie si prin agentie cu contract, si fara agentie, doar pe incredere....dar se prea poate sa fi avut noroc.
4.Intretinerea variaza si de la o zona la alta in acelasi oras, depinde daca ai centrala sau nu, daca sunt repartitoare sau nu,daca sunt apometre sau nu, etc.
5.Da
6.Aici depinde numai de propietar. Eu personal, daca as avea un ap de inchiriat, nu m-ar interesa probleme chiriasilor, daca stau sau nu in casa.... Pretul ar ramane fix.

Daca tot nu vrei sa stai pe perioada verii, asteapta pana la toamna pana cand incepi cursurile si iti cauti atunci, eventual cu 2 sapt inainte. Dar gandeste-te ca pana la sf facultatii situatia asta cu plecatul vara se va ivi mereu.

Edited by terratec, 15 June 2011 - 13:29.
inrosirea apartine moderatorului

 izzabela, on 15th June 2011, 11:07, said:

Il urechezi degeaba pe bietul om, forma corecta este "proprietar" (sublinierea apartine moderatorului?). Iar la punctul 2 lucrurile sunt mai nuantate, lipsa contractului in forma scrisa nu exclude existenta lui in forma verbala. Stiu ca suna ciudat, pune o intrebare pe aria juridica daca ai nelamuriri.

Edited by dcg, 15 June 2011 - 10:34.

 izzabela, on 15th June 2011, 11:07, said:

1.Atunci o sa caut fara agentie, ca nu am de dat 100 de euro degeaba.
2.Cand facem contractul, se ocupa proprietarul de asta, sau trebuie sa platesc si eu?
3.Intr-o persoana necunoscuta prefer sa nu am incredere.
4.Nu prea ma pricep la astea,dar pentru doua persoane sper sa nu ajunga intretinerea peste 500-600 de lei in total iarna.
5.Nu-i nimic, prefer sa inchiriez apartamentul de acum pentru un pret mai mic si sa platesc vara, decat sa dau in septembrie cu 100 euro in plus pe luna.

Multumesc pentru raspunsuri

 dcg, on 15th June 2011, 10:33, said:

Scuze pentru incurcatura.
Forma gresita apartine Izzabelei, eu am evidentiat-o cu rosu dar am uitat sa pun si comentariul.

Dupa "propietar" urmeaza "locație" folosit pe post de loc/localizare/adresă.

Sunteti incredibili, alta treaba nu aveti decat sa marcati cu rosu greselile? =))))
Nota nu primesc?
Cat sa fie, cat sa fie? 4, 5,6?
Trec clasa?
Am nimerit in gloata lupilor intelectuali, eventuali mici profesori de lb romana?
E forum de gramatica, de corectat lucrari de control sau de imobiliare?
Oi fi gresit eu, dar pana la a sta si a marca cu rosu......... aici e ceva mai mult decat pare ))
Eu macar i-am raspuns baiatului...
Pe voi ma mananca in c...r de corecturi! Am obs ca mereu va bagati in seama total aiurea prin toate discutiile.
Eu nu mai intru pe porcaria asta de forum si e asta din cauza ca se trezesc destepti de astia ca voi, fara viata, care stau sa vaneze greseli pe forumuri unde lumea are nevoie de raspunsuri legate de altceva, nu sa primeasca lectii de scriere.
Disperatilor!!!!!!!!!!!!!!!

Edited by izzabela, 16 June 2011 - 00:41.

 izzabela, on 16th June 2011, 00:30, said:

Corectarea greselilor repetate este una dintre atributiile unui moderator.
Faptul ca ne aflam pe aria imobiliara ne obliga sa respectam termenii din domeniu, aici nu suntem la piata.
In decursul timpului am observat ca oamenii inteligenti nu se supara atunci cand sunt corectati, incearca si tu sa faci la fel.

 terratec, on 16th June 2011, 09:26, said:

Sunt foarte multe greseli de exprimare in toate discutiile de pe acest forum insa nu te-am vazut facand corectii evidentiate cu rosu in alta parte.
Daca asta e atributia ta, corecteaza si atat. Nu o fa pe doamna invataroare pe aici.
Hai sa nu ne tragem unul pe altul de sireturi imaginare si sa nu te lua tu de inteligenta mea, atat timp cat stai dupa un ecran, cine stie unde, fara sa nu ai nici cea mai mica idee cu cine vorbesti sau cui ii corectezi greselile.
Fa-ti treaba de moderator asa cum trebuie, raspunde la intrebarile oamenilor, evita ironiile si lasa talentele de invatatoare de clasa I.

Edited by izzabela, 16 June 2011 - 11:27.

 izzabela, on 16th June 2011, 11:26, said:

Incearca sa te calmezi si sa te porti civilizat, nu imi plac vorbele de mahala si nici incordarile de muschi virtuali.
Sunt prea domn pentru ca sa ma enervez la micile tale impertinente, le voi trece cu vederea dar pe viitor te paste o atentionare daca vei continua in felul acesta.
Aici nu suntem nici la mahala, nici pe maidanul din sat si nici la carciuma.

Ca sa iti fac o placere nu voi mai corecta cu rosu, o sa folosesc albastru.

Edited by terratec, 16 June 2011 - 16:41.

 terratec, on 16th June 2011, 17:40, said:

a-sa este, nu sintem nicila mahala nicipe maidanu dan sat si nicila carciuma,
esti intradevar prea domn casa te inervezi despre miciile mele empertenente. trecele cu vederea.
pastema cuce vrei,
si, corecteazama cu de toate culorile curcubeului care este pe cer,
miile de scuze iti ofer si, iertare !

sper dintot sufletu cade data astea sa nu m-ai fiii facut ni-cio greseala.