BRD Prima Casa
#19
Posted 16 September 2009 - 18:30
Eu sunt din Iasi si aici (http://forum.softped...9) gasesti traseul dosarului meu.
Astazi am vorbit cu constructorul si se pare ca e de acord sa prelungim cu inca o luna antecontractul. |
#20
Posted 16 September 2009 - 19:37
vali3_08, on 16th September 2009, 16:02, said: Acum m-a sunat tipa de la banca si dosarul a trecut de BackOffice. Revin cu intrebarea, stiti cumva cat dureaza la risc si la directori? Ieri, in sfarsit, am semnat si noi contractele de credit si de garantare. Nr. dosar de garantare: 517/08.09. Nu au vrut sa imi dea si mie cate un exemplar din ele, deocamdata, n-am inteles de ce, mi se pare ca se intorc iar in centrala ( desi aveau vreo 6 semnaturi si stampile, cu totul). Pe sapt. viitoare trebuie sa semnam contractul de vanzare-cumparare. Notarul mi-a cerut copii ale contractelor de credit si garantare, dar,dupa cum spuneam,nu le am. Mai e cineva in situatia mea? Stiti cumva cat dureaza sa iasa un extras de autentificare, si cat arevalabilitate ( am inteles ca ar fi doar 72 de ore- e corect?) |
#21
Posted 16 September 2009 - 20:02
SaraHaytham, on 16th September 2009, 20:37, said: Nu au vrut sa imi dea si mie cate un exemplar din ele, deocamdata, n-am inteles de ce, mi se pare ca se intorc iar in centrala ( desi aveau vreo 6 semnaturi si stampile, cu totul).Pe sapt. viitoare trebuie sa semnam contractul de vanzare-cumparare. Notarul mi-a cerut copii ale contractelor de credit si garantare, dar,dupa cum spuneam,nu le am. Stiti cumva cat dureaza sa iasa un extras de autentificare, si cat arevalabilitate ( am inteles ca ar fi doar 72 de ore- e corect?) Vorbeste la banca, caci e nevoie ca ofiterul de credit sa comunice cu Notarul pentru a-i spune ce are de facut; cum spuneam, trebuie sa autentifice o Conventie (aud ca unii de la alte banci au autentificat c. Credit); si trebuie sa specifice niste lucruri in contractul de V-C. Notarul ti-a cerut copii pentru a se informa din timp despre ce e vorba; la Notariat ai nevoie de originale. Extrasul CF pentru vanzare iese in 3 zile si are valabilitate 48 de ore din clipa in care a fost scos; ideal ar fi sa vorbesti sa scoata extrasul intr-o Luni, cel tarziu Marti pentru a putea semna actele Joi sau Vineri. Sau scoti extras la urgenta, de pe o zi pe alta, insa costa destul de mult (1.5-2 milioane). Edited by Alta_, 16 September 2009 - 20:02. |
#22
Posted 16 September 2009 - 20:39
Buna seara.
Am o mare problema: urmeaza sa facem contractul saptamana viitoare si plata catre dezvoltator (e apartament nou) se va face in lei, la curs BNR, ca fiind firma nu poate incasa EUR. E, din cauza ca dezvoltatorul nu are cont la BRD, eu cica trebuie sa suport diferenta de curs valutar (intre cel BNR si cel de cumparare valuta in cont la BRD) aferenta celor 57.000 de euro, adica peste 3.500 RON. Numai asta imi mai lipsea acum! Au zis ca daca avea cont la BRD nu era nici o problema. Mie mi se pare total aiurea treaba asta, chiar discriminatorie! |
#23
Posted 16 September 2009 - 20:53
dar firma isi poate face cnt la brd in euro, dureaza 5 minute.
|
#24
Posted 16 September 2009 - 20:59
Poate, dar nu vrea. Sunt destul de multe hartii de facut pentru o firma, specimen de semnatura etc.
|
#25
Posted 16 September 2009 - 23:22
la3chi0ru, on 16th September 2009, 21:59, said: Poate, dar nu vrea. Sunt destul de multe hartii de facut pentru o firma, specimen de semnatura etc. |
#26
Posted 17 September 2009 - 08:23
vali3_08, on 16th September 2009, 16:02, said: Acum m-a sunat tipa de la banca si dosarul a trecut de BackOffice. Revin cu intrebarea, stiti cumva cat dureaza la risc si la directori? Cat vor domniile lor. trebuie presati.daca ai si ceva cunostinte la brd daca se poate vreun director de agentie ar fi fff bine ca altfel nu se misca. |
#27
Posted 17 September 2009 - 08:48
ictin, on 17th September 2009, 00:22, said: Nu sunt expert jurist, dar dupa cate stiu daca nu e specificat in antecontract nu are ce face, e obligata sa acepte conditiile. Adica daca in antecontract se specifica 57.000 de euro, atunci euro trebuie sa primeasca, ce face cu ei e treaba lor, sa se duca sa schimbe in lei. Daca refuza, poti sa le ceri dublul avansului inapoi, daca ai o astfel de clauza. Dar ca idee, poti sa ne spui despre ce dezvoltator e vorba, macar sa stie si altii sa se fereasca de ei. |
#28
Posted 17 September 2009 - 09:21
Si eu am aflat de chestia asta cand am fost la banca. Tipa mi-a spus ca ar fi undeva la vreo 2000Ron pentru un credit de 49300 euro, in functie de cum se liciteaza.
Am pregatiti 10.000Ron pentru finalizarea dosarului (comisioane notar, asigurari, diferenta curs valutar etc.), sper sa fie de ajuns. Edited by vali3_08, 17 September 2009 - 09:22. |
|
#29
Posted 17 September 2009 - 11:48
vali3_08, on 17th September 2009, 10:21, said: Si eu am aflat de chestia asta cand am fost la banca. Tipa mi-a spus ca ar fi undeva la vreo 2000Ron pentru un credit de 49300 euro, in functie de cum se liciteaza. Am pregatiti 10.000Ron pentru finalizarea dosarului (comisioane notar, asigurari, diferenta curs valutar etc.), sper sa fie de ajuns. buna.eu sunt din constanta.ai mai aflat ceva?eu am fost azi la banca si mi-au zis ca inca analizeaza. si cam inca o saptamana-doua. dar vroiam sa stiu ceva .am intrebat daca dupa aceasta analiza locala dosarul se mai duce si la brd bucuresti. si mi-au zis clar ca nu, ca se duce direct la fond? tie ce ti-au spus?nu mai am nici chef de munca. |
#30
Posted 17 September 2009 - 12:23
Am o rugaminte la cei care au incheiat contrctul de vinzare-cumparare la notar si anume:
ne pot pune la dispozitie o copie a acestuia, evident fara datele personale:nume, adresa, obiectul contractului, pret etc. Ma intereseaza dispozitiile referitoare la pret, modalitatea de plata, garanti etc. Eventual PM. Va multumesc. Edited by BuBuM5, 17 September 2009 - 12:25. |
#31
Posted 17 September 2009 - 12:43
@bubulina27:
Maine dimineata o sun pe tipa de la banca, dar oricum numai daca i-au dat vre'un mail sau telefon stie ceva ca cica nu au voie sa sune pe la directori. Edited by vali3_08, 17 September 2009 - 12:44. |
#32
Posted 17 September 2009 - 12:44
vali3_08, on 17th September 2009, 10:21, said: ... in functie de cum se liciteaza. Si noi avem in antecontract cursul bnr+1% dar dezvoltatorul a zis ca daca putem sa ii dam banii in mana in euro e OK. Asa ca noi asa vom face. retragerea la BRD se comisioneaza cu 0,50% cea ce pt 40.000 E inseamna 200 E. Pentru aceasi suma daca se face transferul in contul firmei riscam sa platim 400 E |
#33
Posted 17 September 2009 - 16:56
vali3_08, on 17th September 2009, 13:43, said: @bubulina27: Maine dimineata o sun pe tipa de la banca, dar oricum numai daca i-au dat vre'un mail sau telefon stie ceva ca cica nu au voie sa sune pe la directori. mult succes.azi mi-a zis ca o sa mai dureze ceva timp pentru ca au foarte multe dosare ptr analiza.dar eu tot nu inteleg de ce a stat atunci dosarul meu din iulie pe acolo. aveam toate actele mai putin cele de ap.(avea o ipoteca si a trebuit sa astept sa plateasca si inca ceva ca sa se radieze).eu nu mai am rabdare deloc.sper doar sa se termine cu bine si cat mai repede. FELICITARI TUTUROR CARE AU TERMINAT CU PROGRAMUL ASTA. |
|
#34
Posted 17 September 2009 - 17:12
bubulina27, on 17th September 2009, 17:56, said: mult succes.azi mi-a zis ca o sa mai dureze ceva timp pentru ca au foarte multe dosare ptr analiza.dar eu tot nu inteleg de ce a stat atunci dosarul meu din iulie pe acolo. aveam toate actele mai putin cele de ap.(avea o ipoteca si a trebuit sa astept sa plateasca si inca ceva ca sa se radieze).eu nu mai am rabdare deloc.sper doar sa se termine cu bine si cat mai repede. FELICITARI TUTUROR CARE AU TERMINAT CU PROGRAMUL ASTA. ciutulica, on 17th September 2009, 18:11, said: La ce susursala ai dosarul? Si eu tot din CTA. Dosarul merge la sediu central din piata Ovidu, acolo ti se da raspunsul final nu pleaca la Buc. |
#35
Posted 17 September 2009 - 17:19
Eagles, on 17th September 2009, 13:44, said: Banca scoate suma respectiva de euro la licitatie. Suma pe care o obtine o vireaza in contul vanzatorului. In functie de cum s-a licitat e posibil sa mai trebuiasca sa mai platesti tu ceva sau e posibil sa trebuiasca sa iti returneze dezvoltatorul niste bani. Si noi avem in antecontract cursul bnr+1% dar dezvoltatorul a zis ca daca putem sa ii dam banii in mana in euro e OK. Asa ca noi asa vom face. retragerea la BRD se comisioneaza cu 0,50% cea ce pt 40.000 E inseamna 200 E. Pentru aceasi suma daca se face transferul in contul firmei riscam sa platim 400 E Sincer, mi se pare dubios ca banca sa scoata suma respectiva la licitatie....din moment ce ti-a dat creditul (banii) aia sunt ai tai, tu ii schimbi, nu banca...Asa poate banca bine mersi sa-ti schimbe cu o diferenta enorma si sa spuna ca asta e...cu atat s-a licitat. |
#36
Posted 17 September 2009 - 18:20
ciutulica, on 17th September 2009, 18:12, said: La ce susursala ai dosarul? Si eu tot din CTA. Dosarul merge la sediu central din piata Ovidu, acolo ti se da raspunsul final nu pleaca la Buc. Eu am fost ieri acolo sa semnez contrac. de garantare si au dosare peste dosare pana la nivelul birourilor Am inteles.multumesc pt informatie.la agentia de pe stefan cel mare.si de la sucursala ovidiu direct la fond?doamne ajuta sa ajung si acolo si sa terminam cu bine.la tine cat a durat din momentul cand ai avut toate actele si pana a plecat la fond?ma refer la analiza.eu am inteles ca am trecut de juridic si evaluare.au sunat miercuri trecuta la locul de munca.eu nu stiu de ce dar m-a lasat rabdarea.sunt cu ochii mereu pe tel. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users