GREEN PARK IASI

buna! azi am inteles ca au preluat cheile de la constructor. Eu am achitat deja apartamentul de ceva vreme si maine voi primi cheile (:-) ... au si ei procedurile lor... nu e chiar asa de simplu sa construiesti azi in conditiile astea...

Salut !
La fel ca voi, apt in Blocul 4, achitat pe jumatate si sunt si eu ingrijorat de intarziere, sunt intr-adevar 6 luni conform "promisiunii".
Am fost sa facem receptia, dar din cauza numeroaselor deficiente de executie, nu am lasat decat o fisa de observatie. Asta era in Aprilie si de atunci am fost dusi cu vorba cum ca se vor remedia toate lucrurile intr-o saptamana, si a mai trecut o saptamana si inca una si apoi ni s-a zis ca totul va fi facut conform contractului, respectand termenele de 45 zile de la semnarea receptiei. Dar noi n-am facut receptia tocmai din cauza asta !
In fine, ideea e ca cei sau mai degraba cele de acolo se poarta ca si cum am cumpara scobitori, nu apartamente de zeci de mii de euro. Asa lipsa de consideratie e inadmisibila ! Vrei sa le dai bani si te trateaza cu dispret, auzim raspuns la ei: "asa cum ati fost informati in nenumarate randuri, va vom anunta noi cand va fi gata apartamentul", adica nu ne mai bateti la cap cu intrebarile voastre.
Asa ca sustinem ideea de-a ne intalni maine in parcarea de la GreenPark, poate impreuna vom obtine niste raspunsuri. Cand preferati sa ne intalnim, dimineata, pe la pranz sau dupa-amiaza, pe la 5.

Am primit raspuns cum ca au primit cheile de la constructor ieri si incep in cel mai scurt timp predarea apartamentelor.

Ma intreb daca au rezolvat defectiunile din fisele de observatie.

Din ce am auzit, in blocul 3 s-a semnat cu tot cu defectiuni, urmand ca dupa sa se remedieze defectiunile.

Vom vedea.

Sa fiti cu mare bagare de seama cand va uitati la ceea ce semnati, luati la puricat tot, inchideti/deschideti ferestre, usi, robineti, trageti apa punand niste servetele, sa vedeti daca evacueaza bine. Oricum din pacate multe probleme le veti descoperi dupa ce va veti muta si zi de zi veti vedea ca v-au scapat sau nu ati putut verifica niste aspecte.
Va spun din experienta pe care o am cu cei de la DV, unde am eu apartament.
Daca doriti sa vi se rezolve problemele sa incercati sa fiti cati mai multi si daca sunt probleme comune scrieti o petitie, semanti-o cat mai multi, inregistrati-o la registratura/secretariatul dezvoltatorului si predati-o lui, cu aceasta puteti sa-i trageti la raspundere mai apoi.
Va doresc succes!

Sa fiti cat mai multi la discutiile cu dezvoltatorul si sa fiti uniti!

Tocmai am vorbit cu cei de la GreenPark si ni s-a spus ca s-au facut cateva reparatii, ca firma de consultanta a semnat receptia blocului, ca exista un plan de predare a apartamentelor si ca s-a inceput semnarea contractelor si ca ni se cere cooperare, ca daca vrem toate reparatiile atunci o sa fim mai pe la coada listei la notar.
Mergem oricum maine la Iasi sa discutam fata in fata si daca vin mai multi o sa fie si mai bine.

Ce fel de probleme ati gasit in apartamentele la care ati facut receptia? Sunt probleme grave sau mici retusuri, finisari proaste, etc...

Mr.Cod, on 30th June 2009, 18:04, said:

eu am luat azi cheile de la apartament. Am fost in apartament... erau remediate cam toate deficientele solicitate de mine.... de maine incep sa merg sa cumpar ceva mobilier pentru ca vreau sa ma mut... ne vedem prin bloc (:-)

Finisari proaste in marea majoritate, dar si mobilier zgariat, polite lipsa, balamele usi prinse cu sarma, geamuri termopan zgariate/murdare pe interior, canale scurgere geamuri infundate, in baie spatiul pentru masina de spalat mai mic de 60 cm din cauza amplasarii proaste a cazii....ca sa nu mai vorbim de calitatea proasta a bateriei de la cada/chiuveta, care se voia a fii "cu design deosebit, de la firme de prestigiu", dar care e din cea mai ieftina....si inca 2 probleme foarte importante zic eu:
1. teava de gaz trece exact pe deasupra aragazului, cu robinetul amplasat deasupra sursei de foc - nu pot sa cred ca asa e proiectul !!!
2. in bucatarie nu exista nicio priza pe frontul de lucru, toate prizele sunt comasate intr-un triplu aflat in spatiul destinat frigiderului si zic eu ca e doar un singur cablu tras la panou, iar toate aparatele electrice si electrocasnice (frigider, hota, aprinzator aragaz, cuptor + toaster, mixer, cafetiera, etc ) vor trebui conectate aici - care e riscul sa pocneasca instalatia electrica ?

Si-ar mai fi si amplasarea gresita a intrerupatorului de lumina din dormitor exact in spatiul destinat dulapului de haine, iar cand am ridicat aceasta problema mi s-a spus ca pot sa-mi iau un dulap mai mic sau chiar sa decupez peretele dulapului atat cat sa-mi intre mana !!!

Edited by Dadiq, 30 June 2009 - 18:28.

Dadig, defectele listate de tine sunt dea dreptul strigatoare la cer, s-a remediat ceva din ce ai listat aici?
Eu am contractat un apartament in bloc 6 si deja apar intarzieri mari vad. Stiu ca in contract era ceva prevazut legat de o suma lunara pe care o scad din valoarea apartamentului in caz de intarzieri. Ce stii despre sumele astea? se scad intradevar ?

Nu cred ca s-a reparat nimic, dar mergem azi la Iasi sa vedem la fata locului. Chestia cu penalitatile e cuprinsa in precontract si deja ar trebui sa fie 3 luni de penalizari, nu stiu cum o sa fie cu recuperarea lor, ar trebui sa fie platite acum.

Intrebare:
      Cat v-a ajuns suma platita la notar? Ati mers toti la acea conita Macovei sau ati ales voi notarul? (ati observat diferente de pret intre Macovei si restul?)

diferentele la bani intre macovei si alti notari ajung in jur de 1000 de lei - adica la macovei e mai scump
am intrebat doar la un singur notariat ca sa vad care ar fi diferenta

Quote

Ok, dar la notarul la care ai intrebat ai spus ca ai 3 numere cadastrale? Poate cel nou ti-a cerut bazandu-se pe un numar cadastral si atunci, da este mai ieftin.
Interesant e daca cineva a semnat la alt notar si a platit fizic mai putin decat a cerut Macovei.


Partea a doua: la contractul de vanzare cumparare ce obliagtii se mai semneaza? Sunt incluse plata unor servicii pe care le au ei acolo... curatenie, portar,etc...
Am un prieten in alt oras care a cumparat un apart si are clauza sa plateasca 10euro/luna curatenie parcare. In cele din urma a castigat obtinand anularea acestei clauze fara se mai ajunge la proces. Ideea e ca nu te poate nimeni obliga sa platesti un serviciu pe care nu il accepti - asta se cheama contract ABUZIV si se castiga in instanta.

da mai cu 3 numere cadastrale - am fost si la macovei si mi-a facut calcul si la un alt notar care mi-a calculat aceleasi lucruri si iese o diferenta f mare

Mr.Cod, on 1st July 2009, 12:38, said:

DEci ce sa inteleg ca pana la urma au dat blocul 4 sau nu ?

d1o2r3e4l5, on 1st July 2009, 17:04, said:

da  

Blocul 4 acum se da.

Are cineva un model de contract de vanzare cumparare sau poate spune ceva experiente din semnarea lui?

are idee cineva cand se da blocul 6? eu am platit deja un apartament in blocul 6 si trebuia sa fie gata inca din decembrie anul trecut cu tot cu cele trei luni mentionate in contract. chiar sunt curios sa mai aud pareri ale celor care fac acum preluarea apartamentelor.