Ansambluri rezidentiale in Oradea

Site-uri dezvoltatori:
ANL Oradea
Cartier Confort
Raicrisconstruct
Forvila
IMPACT SA
ZOLLCONSTRUCT
selinainvest.ro :: cartierul luceafarul
Prima Casa
COMPLEXUL REZIDENTIAL IOSIA
Cartierul Soarelui
Nufarul Plaza - Lenaura - Bloc Lux
Oradea Plaza :: Floor Plans
SDK Management - Investitii imobiliare

Forumuri:
Forumul proprietarilor din Cartierul Orizont 2 Paleu - RaicrisConstruct

Luni urmeaza sa semnez contractul cu cei de la Cartierul Soarelui. Apart. in bloc rotund 77 mp construit. Si-a mai luat cineva ?

Pentru ca nu se mai incumeta nimeni am sa va mai povestesc eu. Pina la urma am optat pentru un apartament de 82.91 suprafata construita din care suprafata utila 71.66mp.
Pretul apartamentului cu TVA inclus costa  58.000 euro din care am primit discount 1.000 euro ptr. plata in avans de cel putin 25%.
In acesti bani intra podele laminate in camere, gresie in hol, baie si balcon precum si o bucatarie utilata  (mobila si plita). Constructia e din caramida porotherm de 30 (cam subtire) + izolatie exterioara de polistiren de 10.

Apartamentul are o configuratie destul de ciudata si cu proxima ocazie am sa scanez schita sa o atasez.

P.S. La banii astia mi s-a parut cea mai convenabila oferta de pe piata oradeana la momentul de fata. Ceilalti dezvoltatori porneau cu niste preturi cuprinse intre 850 si 1400 euro mp, ceea ce mi se pare aberant.

Edited by hyp3rion, 18 March 2008 - 20:33.

Și eu am dat avans pt apartament in Cartierul Soarelui. Anul trecut în aprilie parcă, când erau câteva cărămizi. Am dat 10.000 euro avans pt un apartament cu 2 camere 62 metri pătrați (construiți parcă - oricum e cel mai mic). E în bloc dreptunghiular că rotund nu mi-a plăcut. În ultima scară lângă blocurile rotunde. Când am dat eu avans era 650 euro pe metru pătrat. În plus am luat și un garaj cu vreo 7000 euro.

Prima dată nici nu am vrut să mă gândesc să iau acolo dar când am mers să văd zona mi-a plăcut. Am fost și pe la prima casa, dar mi se par prea inghesuite blocurile acolo. Oh well, aștept să se termine. Acum au pus geamurile, uși gresie și faianță și când am fost ultima oara acus vreo 1-2 saptămâni erau muncitorii acolo cred că urmau să pună podelele.

Singura problemă e că eu am 1,90 și la intrarea de la garaj în scara blocului ușa are mai puțin și trebuie să mă aplec.  

hyp3rion, on Mar 18 2008, 20:29, said:

Schita nu se afla la ei pe site? Sau difera cu ceea ce este acolo?

Proiectele de pe site sunt vechi si intre timp au survenit modificari la cele din blocul rotund. Initial optasem ptr. unul de 66 mp  utili care era compartimentat ok. Cand am mers sa semnez antecontractul mi-au spus ca cel de 66 util nu mai exista dar imi pot oferi unul cu 5 mp mai mare. Am stat in dubii ptr ca mi se pareau neseriosi, insa cum nu mai aveam chef sa caut din nou altul, am acceptat.  L-am luat si ptr ca pozitia apartamentului era aceeasi ... adica pe soare.
Cu toate astea pare mai prost compartimentat decat cel vechi. In loc sa largeasca livingul care in loc de 14 mp sa aiba 17-18, au adaugat 1 mp la baie si restul la dormitor, astfel incat voi avea un dormitor de 18.5 mp util. , iar livingul impreuna cu bucataria care va fi de tip deschis vot toaliza doar 28 mp utili in loc de 32-33 mp.

Schita.

Din Oradea . . . . nimen i ?

Eu încă mai aștept să finalizeze apartamentul în cartierul soarelui (termenul de predare trebuia sa fie anul trecut in vară). this sucks. Oh well.. macar mai pot aduna ceva bani să am pe când o sa fie gata.

in legatura cu apartamentele din cartierul soarelui, daca puteti sa-mi dati si mie care stiti mai multe detalii...adica la un apartament cu 2 camere de aprox. 62 m patrati, cum zicea Skelet, si 650 euro pe metru patrat, ar veni pretul cel mult 45000 euro? sa fie doar atat? si cum se procedeaza? se da un avans sau toti banii odata? daca se dau toti banii odata se obtine vreun discount?
 
si inca o intrebare(stau in Bihor, dar nu chiar in Oradea) cam cat e din zona pana in centru? circula ceva mijloc de transport in comun pana acolo?
alte oferte de apartamente noi mai aproape de centru, adica mai in oras, dar tot asa la un pret mai bun, nu stiti? multumesc.

A fost atata anul trecut pentru ca blocul era defapt cateva caramizi aruncate acolo . Acum s-a mai scumpit. E vreo 800 euro metrul patrat din cate am inteles, ca e blocul sus si aproape gata.

Transport va fi. Se face strada ce duce in cartier, si sunt autobuze din 15 in 15 minute (cel putin asa zicea o cunostinta care sta acolo, cand am intrebat eu anul trecut). Dupa mine nu e asa departe. Iei autobuzul si te duce la gara parca iar de acolo nu mai e mult pana in centru.

In rest cred ca cele mai aproape de centru si in zone bune sunt tare scumpe. Zicea un prieten ca a mers sa vada cateva complexe si i-a picat fața cand a auzit pretul. Plus ca nu mi le plac ca sunt inghesuite acolo, nici o verdeata nimica. Teoretic in Soarelui va fi verdeata si loc de joaca pt copii & stuff.

Probabil ca daca vorbesti cu cei de la firma iti vor oferi discount daca platesti tot inainte. Eu am dat 25% avans ca atata e minim.

Edited by Skelet, 16 June 2008 - 10:38.

ai dreptate in legatura cu pretul...am sunat la firma si mi-au spus ca acum este 800 euro metru patrat la apartamentele care vor fi gata in curand si 750 euro la cele care vor fi gata anul viitor...n-as vrea sa astept pana anul viitor iar pentru cele gata nu am atatia bani...va trebui sa caut altceva.

nu stiti ce firma construieste blocurile care vor fi gata cam intr-o luna se zice, aproape de centrul civic?

mercedes60, on Jun 19 2008, 11:44, said:

Nu stiu sa se construiasca blocuri aproape de centrul civic. Santierul din zona este pentru Oradea Plaza.
Probabil te referi la cartierul luceafarul din Calea Aradului. Aici ai adresa web: http://www.selinainvest.ro/

Ovi

Skelet, on Jun 13 2008, 13:49, said:

Tu ai in blocurile dreptunghiulare ?? Nu ti-au zis nimic, cand vor sa traga gazul si apa ??

Edited by hyp3rion, 29 June 2008 - 23:12.

Da in blocurile dreptunghiulare am. Nu prea stiu nimic de gaz si apa. Si daca mi-ar zice banuiesc ca ar zice la plesneala ca si termenul de predare . Cred ca nici ei nu stiu, si depinde treaba de mai multi factori. De ex canalizarea depinde de cei de la oras.  Oricum se misca treaba, asa incet incet. Am fost sapt asta pe acolo si mi-au facut peretii, au pus WC si chiuveta. Urmeaza podelele. In cateva luni va fi gata zic eu.

Aveam eu o banuiala si azi mi s-a confirmat. Erau pe foame demult astia. Azi m-au sunat sa-mi zica ca platile nu se vor mai vira la Egnatia Bank si la CEC Bank, carora le- au cesionat niste drepturi.

Am inteles ca s-a tras si apa acolo. S-a mutat cineva ?