Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Sa construim o casa - Proiectare, Legislatie
Last Updated: Feb 28 2018 12:19, Started by
andrei578
, Dec 05 2006 12:36
·
0
#3025
Posted 15 February 2017 - 20:17
Deci se poate, asta mã interesa multumesc. Acel acord e ceva logic.
|
#3026
Posted 15 February 2017 - 20:30
Acum, depinde si de certificatul de urbanism, dar in acesta scrie, de obicei, o distanta minima la care ai voie sau pe calcan (hotar).
|
#3027
Posted 17 February 2017 - 10:54
Acordul ala este o metoda la limita legii prin care primaria se autoscuteste de problemele care apar mai departe pe parcursul executiei. Constitutia spune ca dreptul proprietate este peste toate celelalte ... primaria iti conditioneaza o actiune pe proprietatea ta de vointa unui tert care nu are nici un drept asupra proprietatii tale.... asa-i romania, ne dam "legi" pentru a nu fi nevoie sa ne miscam posterioarele din biroul caldut de la primarie.
|
#3028
Posted 03 April 2017 - 16:17
Trebuie sa obtin aviz de la Sanatatea populatiei. In proiect am 2 dormitoare de 10 mp utili, cate unul pentru fiecare copil. Nu prea am cum sa le maresc sau sa le unesc. Risc sa imi respinga proiectul? Pot sa le redenumesc cumva? Multumesc!
|
#3029
Posted 03 April 2017 - 19:45
Da, risti sa nu ti se dea avizul..
Poti incerca sa redenumesti incaperile ( camera hobby/birou/uscatorie-depozitare) |
#3030
Posted 04 April 2017 - 07:20
#3031
Posted 04 April 2017 - 07:25
va rog si eu ceva. dati-mi si mie un link unde sa citesc codul de proiectare al cladirilor. acolu unde scrie dimensiunea minima a camerelor, pozitionarea, etc. il gasisem mai demult dar nu mai stiu unde e.
|
#3032
Posted 04 April 2017 - 08:06
xjl, on 04 aprilie 2017 - 07:20, said:
Asta, daca are alte dormitoare mai mari, pentru ca o casa fara dormitoare nu exista. rich1974, on 04 aprilie 2017 - 07:25, said: va rog si eu ceva. dati-mi si mie un link unde sa citesc codul de proiectare al cladirilor. acolu unde scrie dimensiunea minima a camerelor, pozitionarea, etc. il gasisem mai demult dar nu mai stiu unde e. |
#3033
Posted 04 April 2017 - 08:22
Eu am gasit ordinul 119, nu stiu daca mai este altul.
Articolul 17 spune ca suprafata minima a unei camere trebuie sa fie de minim 12 mp Dormitorul matrimonial este mai mare, are peste 12 mp. Voi incerca sa redenumesc cele 2 dormitoare mici, poate obtin avizul. Oricum, legea asta nu este clara, cel putin pentru mine. Daca fac un dormitor de 12 mp unde culc 2 copii este bine, daca fac 2 dormitoare separate de 20 mp impreuna, nu este bine. Unde-i logica? Attached Files |
#3035
Posted 01 June 2017 - 09:48
Buna ziua,
Avem o mare problema si am vrea sa stim daca s-a mai confruntat cineva cu asa ceva. Am cumparat in 2014 un teren de 400 mp pentru construirea unei case, in Bragadiru, zona Bulgaru. Ieri am fost la primarie si surpriza: pe CU solicitat scrie ca nu putem construi locuinta, intrucat a fost modificat PUG in 2015, iar zona in care e terenul a fost incadrata in categoria subzona de comert si servicii. Asta in conditiile in care toata zona e lotizata si sunt doar case. Terenul meu se afla intre case, insa este in jumatatea de strada in care nu se pot construi locuinte (pe cealalta jumatate, adica la 50 m distanta cica e ok sa construiesti). Precizez ca in zona infrastructura e f putin dezvoltata si slabe sanse sa se poata construi masiv pe linia comerciala (hipermarket, sedii bancare, servicii, etc asa cum viseaza ei in CU). In imaginea de mai jos se poate vedea cu rosu zona comerciala, iar cu galben e zona rezidentiala. Terenul meu e cel marcat cu punctul galben in cercul verde (se vede clar ca e inconjurat de case). Stie cineva care sunt pasii urmatori? Am vrea totusi sa construim, avem gata proiectul si ne-am vandut si apartamentul.... Cei de la primarie m-au pasat catre Consiliul Judetean Ilfov, ca ei nu pot modifica PUG. anca d, on 01 iunie 2017 - 09:40, said:
Buna ziua, Avem o mare problema si am vrea sa stim daca s-a mai confruntat cineva cu asa ceva. Am cumparat in 2014 un teren de 400 mp pentru construirea unei case, in Bragadiru, zona Bulgaru. Ieri am fost la primarie si surpriza: pe CU solicitat scrie ca nu putem construi locuinta, intrucat a fost modificat PUG in 2015, iar zona in care e terenul a fost incadrata in categoria subzona de comert si servicii. Asta in conditiile in care toata zona e lotizata si sunt doar case. Terenul meu se afla intre case, insa este in jumatatea de strada in care nu se pot construi locuinte (pe cealalta jumatate, adica la 50 m distanta cica e ok sa construiesti). Precizez ca in zona infrastructura e f putin dezvoltata si slabe sanse sa se poata construi masiv pe linia comerciala (hipermarket, sedii bancare, servicii, etc asa cum viseaza ei in CU). In imaginea de mai jos se poate vedea cu rosu zona comerciala, iar cu galben e zona rezidentiala. Terenul meu e cel marcat cu punctul galben in cercul verde (se vede clar ca e inconjurat de case). Stie cineva care sunt pasii urmatori? Am vrea totusi sa construim, avem gata proiectul si ne-am vandut si apartamentul.... Cei de la primarie m-au pasat catre Consiliul Judetean Ilfov, ca ei nu pot modifica PUG. |
#3036
Posted 02 June 2017 - 11:44
anca d, on 01 iunie 2017 - 09:48, said:
Buna ziua, Avem o mare problema si am vrea sa stim daca s-a mai confruntat cineva cu asa ceva. Am cumparat in 2014 un teren de 400 mp pentru construirea unei case, in Bragadiru, zona Bulgaru. Ieri am fost la primarie si surpriza: pe CU solicitat scrie ca nu putem construi locuinta, intrucat a fost modificat PUG in 2015, iar zona in care e terenul a fost incadrata in categoria subzona de comert si servicii. Asta in conditiile in care toata zona e lotizata si sunt doar case. Terenul meu se afla intre case, insa este in jumatatea de strada in care nu se pot construi locuinte (pe cealalta jumatate, adica la 50 m distanta cica e ok sa construiesti). Precizez ca in zona infrastructura e f putin dezvoltata si slabe sanse sa se poata construi masiv pe linia comerciala (hipermarket, sedii bancare, servicii, etc asa cum viseaza ei in CU). In imaginea de mai jos se poate vedea cu rosu zona comerciala, iar cu galben e zona rezidentiala. Terenul meu e cel marcat cu punctul galben in cercul verde (se vede clar ca e inconjurat de case). Stie cineva care sunt pasii urmatori? Am vrea totusi sa construim, avem gata proiectul si ne-am vandut si apartamentul.... Cei de la primarie m-au pasat catre Consiliul Judetean Ilfov, ca ei nu pot modifica PUG. pug.jpg Imi pare rau pentru problema ta, si eu am vrut sa cumpar in Bragadiru in 2014, si am cautat teren atat in Bulgaru cat si peste giratoriu spre Clinceni in zona fostului C.A.P. si am aflat chestia asta inca de atunci, zvonuri ca se are in vedere sa se modifice planul urbanistic si vor fi zone si zone unde poti construi si unde nu. Cei care si-au construit bine mersi, problema e la cei ca tine. Dar ce nu inteleg eu din situatia descrisa de tine este cum de ai proiect si ai vandut apartamentul cand proiectul se face pe baza unui certificat de urbanism si a unor avize. Daca este asa cum ai spus, nu vreau sa invart cutitul in rana, dar se pare ca te-a tepuit rau de tot arhitectul si ti-a facut un proiect care il poti pune pe foc si ai vandut apartamentu degeaba. Daca este asa, eu zic sa te duci sa te iei de gat cu arhitectul ca el e de vina ca te-a fraierit stind prea bine situatia din CU si avizele negative primite. Eventual poti face si o plangere la politie si la Ordinul Arhitectilor. Pe partea de modificare PUG, nu vreau sa te descurajez dar fiind nou din 2015 nu cred ca vei putea sa schimbi incadrarea care ei au facut-o recent, dar cine stie... multa bafta, vei avea mare nevoie! Edited by Mirel_85, 02 June 2017 - 11:50. |
#3037
Posted 04 June 2017 - 07:12
anca d, on 01 iunie 2017 - 09:48, said:
Buna ziua, Avem o mare problema si am vrea sa stim daca s-a mai confruntat cineva cu asa ceva. Am cumparat in 2014 un teren de 400 mp pentru construirea unei case, in Bragadiru, zona Bulgaru. Ieri am fost la primarie si surpriza: pe CU solicitat scrie ca nu putem construi locuinta, intrucat a fost modificat PUG in 2015, iar zona in care e terenul a fost incadrata in categoria subzona de comert si servicii. ... înființare societate juridica (srl, pfa, if, ...) și demarare construire pensiune. |
#3038
Posted 20 June 2017 - 06:55
ceva asemanator am patit si eu cu un teren la munte, cand l-am cumparat era intravilan si dupa 6 luni m-am trezit ca jumatate din el a fost trecut in extravilan. dar eu am rezolvat problema dupa ce i-am spus proiectantului (era din localitate) ca refacem tot proiectul de la zero sau renunt la teren si dau in judecata primaria. In final am primit o ,,coala de hartie'' pe care scrie ca este o eroare facuta de cei care au facut cadastrul zonei si ca terenul este apt pentru proiectul initial
|
#3039
Posted 28 June 2017 - 08:19
Bună dimineaţa!
Stăm într-o casă unde la etaj sunt două apartamente, intrarea este comună. De curând am cumpărat şi celălălalt apartament, unul deja era al nostru, deci toată casa acum ne aparţine. Doresc să fac renovare totală la acel apartament, inclusiv să modific poziţionarea şi dimensiunile unor geamuri. Am nevoie de autorizaţie de la primărie sau proiect? |
|
#3040
Posted 28 June 2017 - 16:24
Daca modifici pozitionare /dimensiuni de geamuri iti trebuie autorizatie construire si implicit proiect, avize, etc..
Edited by un_arhitect, 28 June 2017 - 16:24. |
#3041
Posted 29 June 2017 - 08:58
#3042
Posted 07 July 2017 - 15:29
Am si eu o intrebare referitoare la costurile de proiectare , autorizare samd..
Cam la ce suma s-ar ridica intocmirea tuturor documentelor (avize , autorizatii, proiecte , releveuri..s.a.) pentru reconsolidarea , recomapartimentare , inlocuire acoperis unei case de aprox 80 mp , casa parter. Estimez undeva pe la 45-50.000 EURO valoarea totala a investitiei. M-at interesa o suma aproximativa . Am primit ceva oferte , dar mi se par de-a dreptul stupefiante , adica undeva pe la 5-6.000 EURO pentru o autorizartie de construire. Sunt corecte sumele , pot fi mai mici , sau mai mari , ce parere aveti ? Multumesc, PS Daca cunoaste cineva in architect integru si "normal" la costuri , rog recomandare , daca se poate..zona Bucuresti. Edited by gelutu980, 07 July 2017 - 15:32. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users