Cum se amenajeaza un apartament gol ?

Salut pe toata lumea de pe forum !

Va rog sa-mi raspundeti si mie: am luat de curand un apartament la etajul 7din 7, cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, care nu are decat termopane, in rest este gol-golutz.
Spuneti-mi va rog, cu ce sa incep amenajarile in el, ordinea in care sa o fac, eventual idei de amenajare.

Multumesc !

Terasa e buna ?

Daca e la ultimul etaj, poti avea probleme cand ploua sau ninge.
In plus, eu as pleca de la podea:gresie si parchet.Asta daca nu are.

@malis: daca tu ai pleca asa si ai pastra ideea asta doar pentru tine, ar fi doar problema ta. Nu mai transmite aceasta idee si altora, pentru ca atunci va fi problema lor. Deci, dupa ce termini de pus gresie si parchetul, te apuci de spalat pereti, de (re)facut gletul si de vopsit???  

Gresia si mai ales parchetul sunt ultimele pe lista de operatiuni.

Se pleaca de la ce este mai greu (spart pereti - unde se doreste si unde este posibil din punct de vedere al autorizatiilor si structurii de rezistenta, curatat vopsea veche, schimbat instalatii electrice, sanitare si incalzire, schimbat tocuri la usi, schimbat faianta, refacere glet, vopsea lavabila.
Se termina cu ce este mai usor dar mai pretentios: gresie, parchet, mica vopsitorie, montat obiecte sanitare, electrice etc.

Poate ca am scapat cate ceva dar cred ca mai pot completa si altii.

Spor la treaba.

Etape:

0) schita apartamentului si planuit in cel mai mic detaliu toate etapele urmatoare ( unde vine aragazu, cum sta patul, dulapu ala are loc acolo, masina de spalat are loc de cada si wc.. cauta un program Room Arranger  - f simplu si util)
1) usa metalica. (ca sa nu te trezesti cu toate materialele furate), schimbi butucul original cu altul mai ieftin si dai cheia de la asta la mesteri.
2) usi interioare (daca le schimbi)
3) tot sistemul electric  (nu pune turcisme !!!)
4) toate instalatiile de apa si canalizare, calorifere, centrala termica
5) reparat hidroizolatie acoperis (dureaza minim 1 luna, iarna nu se poate)
6) reparat toata zidaria paradita de la: usi, tuburi pt fire electrice, tevi, scurgeri,
7) izolat unde e cazul cu polistiren, zugravit, pus faianta si gresie
8) parchetul
9) electrocasnice, ac ( nu pune ac ininte de a zugravi ca nu-l mai cureti cu nimic dupa aia)
10) mobila

Ideal e sa le faci una dupa alta, ai ap gol, lasi cheia la mester, vine si pleaca cand vrea, nu-l deranjeaza nimeni. Daca se calca pe picioare electricianu cu zugravu iese o varza si pierzi timpul aiurea.

O sa se faca tone (nu exagerez) de moloz.  E recomandabil sa inchiriezi un container de la gunoaie si sa platesi pe cineva sa le puna acolo.

Mesteri gasesti in Anuntu telefonic. Recomandarile sunt utile dar n-o sa gasesti niciodata toti mesterii pe recomandari si sa mai fie si disponibili cand vrei tu.

NU darama pereti. E un balamuc interminabil, iti trebuie aprobari care dureaza si 6 luni timp in care nu poti face nimic, costa mult, dureaza mult, se oftica si vecinii,  si la final iese ceva modern dar care in timp probabil se va dovedi inutil si impractic.(de ex sa darami debaralele sau zidul spre balcon)

Edited by Alexadi, 04 December 2006 - 10:57.

Monicu, on Dec 3 2006, 21:41, said:

1. Greu si cu rabdare...

2. Depinde care ti-e bugetul. De aici vin si realizarea dorintelor..si de multe ori si ordinea operatiilor.

Malis, 441529 si Alexadi,
va multumesc pentru sfaturile utile care mi le-ati dat. Chiar aveam de gand sa sparg debaraua de la bucatarie pentru a avea mai mult spatiu! Acum nu mai este prioritatea mea nr. unu. Asa cum m-ati sfatuit si voi am sa incep cu partea electrica urmand sa trec apoi la instalatiile de apa si canalizare. Cred ca la final voi lasa parchetul (ma gandesc ca se zgarie daca il pun mai inainte, ramanand doar sa mobilez dupa aceea!).
Clausio....ti-am cerut un sfat cu ce sa incep...nu cugetari...la marginea drumului. Daca am pornit pe acest drum, bineinteles ca dispun de "bugetul" necesar; nu crezi ca ar fi normal? Altfel nu as fi intrebat!
Inca o data va multumesc la toti pentru sfaturi!