Iesire din devalmasie -concubinaj

 Admiral_Thrawn, on 17 august 2022 - 23:25, said:

Nu. Ea doar da o legitimitate acțiunilor mele în fața familiei sa zic. Altfel, lasă tata, face și el cât știe, nu te bate, nu face scandal, care e problema?

 lidsta, on 17 august 2022 - 21:48, said:

Daca esti desteapta, mergi pe mana Altheei si cauta medierea.
Stiu ca acum esti suparata pe el pentru ca probabil l-ai prins si vrei sa i-o tragi cat poti mai bine.
Stii cine castiga din asta?
Avocatii.

Asa ca lasa-l "p-ala micu' " ca nu tine.
Ca nu iei tu ia iubitul tau si tot copilului ii revine.
In schimb tu poti decide sa dai zeci de mii avocatilor care stau la cot si profita de starea ta sentimentala sa te pacaleasca.
Sunt cei mai tari si nenorociti sales persons.

Ceva s-a intamplat acum intre voi, dracu ca aveti impreuna ani cati am eu de casatorie. Nu cred ca tot timpul asta ai stat cu stresul asta pe tine si ai ajuns la peste 50 de ani sa te saturi.
Ceva nu merge aici.

Eu zic respira si ia o decizie, dar fara avocati.
Gandeste-te ca e si vina ta undeva.

Asta ca m-am decis sa ies din sfera judiciarului.
Ca mi-e ciuda ca o sa profite altii de ceea ce ati strans voi. Da, voi, nu numai tu.

 Admiral_Thrawn, on 17 august 2022 - 22:14, said:

Boemul nu vrea să plece de lângă ea, nu neapărat din casă... că doar lângă ea poate fi boem și să-l doară-n bască de toate cele. Și el știe că ea n-o să plece, de aia o arde ca-n Vamă.
O casă nu se întreține ușor, e de muncit sau de plătit să muncească alții. Și ca să ții 16 grade când afară sunt -5, chiar și numai într-o cameră, tot înseamnă costuri. Mai mari decât la apartament. Și lasă-l să fie boem cu șuba-n spate, în sufragerie! Și freelancer cu fular la gât, în pat! Plus că nu mai are nici el 20 de ani... dacă se încăpățânează, o face pe pielea lui. La propriu!
Jumătate din problemă se va rezolva prin prisma impactului psihologic asupra lui.
De unde el e convins că femeia nu pleacă nici unde, imaginează-ți când s-o trezi singur, într-o casă ca o peșteră și pe care trebuie s-o îngrijească el. Eu zic că uită de figurile de Bob Marley în secunda doi...
Plus că o să-i amestece toate socotelile din capul lui. Omul a justificat necesitatea unei bone motivând că ”poate trebuie să plece undeva”. Deci clar, știa ce are în bătătură... o mică aluzie le siguranța copilului și femeia s-a conformat. I-a șoptit dulce și hotărât că vor fi împreună pe veci și femeia l-a crezut. Deci toate gesturile lui de acum sunt în conformitate cu ce știe el.
Ei... i-a arată-i berbecului că ce ”știe” el nu se mai aplică!!! Să vezi cum îl ia panica, mai ales că toată viața lui n-a făcut mai nimic...
Și chiar nu văd nici o chinuială în a trăi câteva luni într-o locație închiriată. Din contră, ar putea fi benefic...

În speța asta, mediatorul nu este potrivit. Nu recomand. Avocatul bun pe civil, plătit la succes și recomandările lui cristian_puscasu sunt cele mai adecvate. Succes!

@lidsta:
1. Intabularea terenului s-a facut cu delimitarea apartenentei terenurilor? In sensul ca terenul A apartine lui X si terenul B apartine lui Y? Daca da, pe care din terenuri s-a construit casa?
2. Din afirmatia ta ca concubinul nu si-a schimbat domiciliul la adresa respectiva, se poate deduce ca el detine terenul pe care nu s-a construit casa?

 cioclopica, on 19 august 2022 - 12:29, said:

Intabularea imobilului s-a facut atat pentru teren cat si pentru casa pe acelasi numar cadastrat, in cota de 1/1, proprietari X si Y. In acelasi cadastru scrie ca imobilul a fost dobandit dupa cum urmeaza:
- teren, prin contract de V-C, cota actuala 1/1 proprietari X si Y, la cumparare cota indiviza de 1/2 prop X si 1/2 prop Y
- casa, prin act administrativ, cota actuala 1/1 proprietari X si Y

Terenul l-am cumparat impreuna; ma indoiesc ca pot contesta actul de v-c de la notariat si sa demonstrez ca am pus 6 din 40 mii eur, este inscris si nu act administrativ.

El are adresa pe un apartament proprietatea mea personala de pe vremea cand locuiam impreuna acolo. Din pacate sau din fericire nu ma pot atinge de acea locuinta, familia mea e mare si cam toti se bazeaza pe mine.

_________________________________________________
Sunt in discutie cu doi avocati, din pacate ambii sunt in vacanta. Ca sa explic topicul (era undeva mai sus un comentariu ca ar tb sa imi permit un avocat si sa nu caut sfaturi aici)

Edited by lidsta, 19 August 2022 - 12:50.

Multumesc lidsta, m-am lamurit. Avand un singur numar cadastral, va trebui sa-l despagubesti cu jumatate din valoarea de circulatie a terenului plus jumatate din valoarea de circulatie a casei. Aceasta este in teorie. In practica, o instanta poate lua in considerare o expertiza contabila a veniturilor pentru mai justa apreciere. Concubinii nu au obligatii de intretinere unul fata de celalalt si se prezuma ca fiecare a acceptat situatia data.

Știe cineva dacă la partajul judiciar pot cere împărțirea taxei de timbru considerând ca rezultatul final profita ambelor părți?
Folosește dacă dovedesc ca cealaltă parte a refuzat medierea sau vanzarea?
Mulțumesc!

Ai inceput bine.

 Tsunnnami, on 20 august 2022 - 15:22, said:

Am început cu negociere. Nu accepta sa plece și sa plătescă sau sa plec și sa îmi plătească. Nu accepta mediere judiciara, nu accepta mediere in familie.
As ave nevoie de un răspuns cu privire la taxa.

Off topic

Sugerezi sa imi iau copilul si sa îi las în casă?

Sau sa rămân ca tot aia e? Ies mai ieftin, ce contează ca tb sa explic cine e tipa care pune poze pe FB și Insta cu el, din curtea mea, de pe balansoarul meu?

Edited by lidsta, 20 August 2022 - 15:51.

In nici un caz daca nu mai vrei trebuie sa gasesti o cale sa plecati unul, sau celalalt sau amandoi.
Ma doare sufletul insa sa vad cum te vor duce de nas avocatii sa iti ia banii vostri munciti de voi.
Aia nu merita. Atata tot.

Conform a ceea ce ai scris aici tie ti se cuvine CEL PUTIN 50%. De acolo trebuie plecata negocierea cu el. De acolo as pleca si la negocierea cu avocatul daca se ajunge pana acolo. Adica, daca-ti castiga cazul sa ii dai 10% din ce iei peste 150k + cheltuielile cu judecata, altfel nu merita.
Ori el si-a gasit pe una, ori tu pe unu si v-a venit pandaliile, e clar ca ceva s-a intamplat dupa 30+ ani de convietuire si un copil, dar asta nu ma priveste

Daca nu merge constructiv si amiabil atunci vindeti casa. Fiecare ia jumate.
Cale de mijloc nu vad sa fie. De ce nu iti gasesti si tu pe cineva? Care va sta si el in casa. Lucreaza si tu la disconfortul lui.

Observ ca ai rabdare, prea multa. Baga-l la cheltuieli, la curent, apa, etc sau taie-i portia. Ti s-a mai spus asta. Refa instalatia electrica, contor separat la toate utilitatile.

Edited by lucianburjuiul, 20 August 2022 - 16:19.

 lidsta, on 20 august 2022 - 12:06, said:

Se împarte, da, proporțional cu partea care îi revine fiecăruia.
Taxa e 3% din valoarea impozabilă a imobilului.

 lidsta, on 20 august 2022 - 12:06, said:

Nu, din păcate.

Îmi pare rău că e prost.

 Tsunnnami, on 20 august 2022 - 16:09, said:

18 ani nu +30. Și da, are o relație de aproape 3 ani. Cum ziceam, relația îmi da insa curajul și legitimitatea de a merge mai departe. Chiar in condițiile astea presiunea familiilor de a renunță este mare. De fapt, nimeni nu crede ca as fi atât de nebuna sa dau cu piciorul la toată munca mea (a mea, pana și fam lui recunoaste).

lidsta, dacă mai vrei avocat bun îți pot face o recomandare - prin PM, bineînțeles.

Edited by althea, 20 August 2022 - 17:22.

 althea, on 20 august 2022 - 16:55, said:

Daaa! Sigur. Merci!

 lidsta, on 20 august 2022 - 16:47, said:

Eu iti doresc succes si te inteleg pentru ca am trecut prin o situatie asemanatoare cu ani in urma. Practic am cerut divort si ulterior am deschis proces de partaj bunuri pentru ca nu mi s-a parut corect sa muncesc 10 ani singura si apoi sa impart la 2. Nu erau copii la mijloc, dupa pronuntarea divortului [rapid ca nu a contestat nimeni din cele prezentate, dar nici nu interesa pe nimeni cine era de vina] a inceput procesul de partaj al bunurilor - erau 2 apartamente [unul cumparat pe numele ambilor si altul cu credit unde eu eram debitor principal si era achitat in proportie de 70% aprox], 3 masini [una in leasing pe nume comun]. La masini ne-am inteles cumva, dar pentru apartamente a inceput dansul - sumele de achizitie erau ridicole pentru ca le crescuse valoarea in timp [practic erau cumparate cu 18mii dolari si creditul tot asa de vreo 15mii, mai era de achitat 2-3 salarii la el].
A durat cam 2 ani jumate [el nu a avut in prima parte a procesului avocat] si pot sa iti spun ce conteaza si ce nu conteaza in decizia finala. Practic orice chitanta, extras bancar, fise fiscale, caracterizari pe care le pot face martorii adusi de fiecare [cu cat mai putine rude apropiate cu atat mai bine] conteaza, iar ce nu conteaza prea tare sunt motivele despartirii - ca a avut o amanta, sau 2, ca nu isi facea patul sau nu ducea gunoiul, ce zice mama lui ce spune mama ta, fratele etc.
Daca e hotarat sa lupte pregateste-te psihic de nervi si drumuri si bani la avocati - astea nu se termina repede. Ti se va cere sa justifici tot felul, gen de cate ori te duceai la coafor sau la restaurat, cate ai cheltuit in concedii si la cine era decizia de a merge [cine rezerva, cine stabilea bugetul, etc].
Nu mai imi vin acum in cap ca le-am mai dat block dar a fost o perioada interesanta in viata mea, la vremea aia nici nu aveam alte proiecte care sa conteze asa ca am ales sa continui procesele pana la final. Decizia pana la urma a fost favorabila mie, dar nu neaparat ca am avut avocati buni ci pentru ca nu mai avea rabdare noua lui sotie cu procesele si au acceptat suma de bani pe care am oferit-o eu.

Edited by dell99, 22 August 2022 - 11:53.