Casa Parter - 100mp - Forumul Softpedia

#1
MarinsiGeorgiana

Posted 22 June 2022 - 23:55

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

Salutare,

Suntem in căutate de idei de planuri pentru o casa doar parter, maxim 100mp construiți. Intenționăm sa înălțam podul cu câteva rânduri de cărămida, iar spațiul fiind utilizat pentru depozitare. Deci, o sa de devină un pod circulabil si neincalzit. As vrea sa precizez accesul in pod as dori sa fie printr-o scara pe exterior, din lemn.

Terenul are o forma geometrica regulata de 2000mp si are dimesiunile de 22.6m (deschidere la strada) x 90ml. Locatia este Piatra Neamt. De asemena, dorim planificarea pentru amenajarea curtii/grădinei.

Terenul este drept; ușoară diferența de nivel dintr-un capăt la celălat (partea mai înaltă fiind spre latura de est);
Ca utilități sunt: apa curenta prin rețea care este strada + curentul electric. De asemenea, am înțeles de la vecini ca pânza freatica este la peste 10m.
Gaze nu sunt, iar ca sursa de sursa de încălzire ma gândesc ca o sa fie pe lemne, cred, cel puțin deocamdată. O sa trebuiască o camera tehnica.
Grădina o sa fie pentru consum propriu si ne dorim si o mică livada.

Am atasat un plan de situatie fata de vecini, dupa cum urmeaza:
- Nord: drum de acces;
- Sud, Vest, Est: camp deschis; aprox. 50-100ml fata de limita terenului nostru ar fi alte constructii.

Noi dorim ca in viitorul apropiat sa incepem sa construim o casa pe acest teren si suntem in momentul in care vrem sa planificam planul casei si amenajarea terenului, curtea, gradina.

Terenul a fost arat si este discuit si nu este semanat nimic pe el. De asemenea orice sfat, recomandare sau lucruri de care sa tinem cont este apreaciat.

Multumim anticipat!

Back to top

#2
stefan0011

Posted 23 June 2022 - 00:40

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,332
Înscris: 01.09.2021

Depinde ce vrei de la casa asta, o faci asa dupa cum "se face" sau te vei implica sa ti pui in aplicare anumite idei? Buget? Termen de incepere/finalizare? Poze/planul de situatie promis?

Back to top

#3
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 10:30

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

Am atasat planul de situatie si niste poze cu terenul. Terenul nostru este lat ca terenul de vizavi de drumul asfaltat, cu gard din tabla maro.

Attached Files

Plan de situatie - 1.jpeg 31.07K 159 downloads
foto - 2.jpeg 174.99K 141 downloads
foto - 3.jpeg 151.18K 108 downloads
foto - 4.jpeg 124.61K 102 downloads
foto - 5.jpeg 93.58K 99 downloads

Back to top

#4
stefan0011

Posted 23 June 2022 - 11:34

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,332
Înscris: 01.09.2021

Planurile casei nu le ai? Vad ca ai schitata o forma pe planul de situatie. Pe ce vrei sa se inceapa discutia?

Back to top

#5
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 11:44

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

MarinsiGeorgiana, on 23 iunie 2022 - 10:30, said:

Am atasat planul de situatie si niste poze cu terenul. Terenul nostru este lat ca terenul de vizavi de drumul asfaltat, cu gard din tabla maro.

Nu, planul existent nu corespunde cu necesitatile noastre si din acest motiv o sa il exlcud din discutie.

Sunt interesat de un plan nou descris mai sus, casa parter pe o suprafata de 100mp.

Back to top

#6
radunic

Posted 23 June 2022 - 13:59

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 8,032
Înscris: 09.08.2005

Ai două opțiuni - cauți planuri pe 'net sau discuți cu un arhitect. După aia, dacă mai vrei, ceri opinia celor de aici.

Back to top

#7
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 14:22

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

Am atasat planurile la care m-am gandit eu. Nordul fiind spre dormitoare.

Trebuie adaugat camera centralei + o terasa.

Attached Files

Plan parter 90mp - versiunea 1.jpeg 98.51K 164 downloads
Plan parter 95mp - versiunea 2.jpeg 150.53K 146 downloads

Back to top

#8
l_stoian79

Posted 23 June 2022 - 15:11

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,778
Înscris: 29.08.2006

Vezi planul de mai jos. Daca scazi suprafata garajului te incadrezi in 100mp construiti.
De asemenea a2a baie si dresingul le poti elimina ca sa maresti suprafata dormitoarelor. In cazul de mai jos Nordul este pe fatada cu intrarea in casa, Sudul este catre terasa/living.

propunere.pdf 499.77K 139 downloads

Si eu am inaltat podul maxim cat s-a putut legal ptr a nu fi incadrat la casa cu etaj/mansarda, in santier am mai "optimizat' putin podul sa fie si mai bine, si a ramas loc suficient ptr o mansarda ulterioara, cand si daca va fi nevoie (va dubla suprafata interioara utila).

Back to top

#9
florinel

Posted 23 June 2022 - 15:12

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 6,108
Înscris: 29.06.2005

Nu stiu despre ce buget vorbim, totusi, doar ca parere ( sunt intr-o situatie aproape similara):
- as merge pe o forma mai degraba dreptunghiulara a casei, nu patrata - avantaj la pozitionarea in teren ca ramane cale de acces mai lata catre spatele terenului
- tot ca avantaj la forma dreptunghiulara - acoperis in 2 ape - care face podul mai spatios si cheltuielile mai mici cu acoperisul (cel putin teoretic)
- nordul catre dormitoare nu cred ca e cea mai buna idee - majoritatea vanturilor reci, iarna, bat dinspre nord; si ai tot la nord ai cea mai scurta expunere solara. Poate ca ar fi mai indicat ca nordul sa fie pe latura cu bucatarie/baie/dormitor

Back to top

#10
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 15:32

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

l_stoian79, on 23 iunie 2022 - 15:11, said:

Vezi planul de mai jos. Daca scazi suprafata garajului te incadrezi in 100mp construiti.
De asemenea a2a baie si dresingul le poti elimina ca sa maresti suprafata dormitoarelor. In cazul de mai jos Nordul este pe fatada cu intrarea in casa, Sudul este catre terasa/living.

Attachment

propunere.pdf

Si eu am inaltat podul maxim cat s-a putut legal ptr a nu fi incadrat la casa cu etaj/mansarda, in santier am mai "optimizat' putin podul sa fie si mai bine, si a ramas loc suficient ptr o mansarda ulterioara, cand si daca va fi nevoie (va dubla suprafata interioara utila).

Multumesc frumos pentru plan.

In legatura cu podul, ce solutie de izolatie ai ales?
Camera centralei este prevazuta cu centrala pe gaz?

florinel, on 23 iunie 2022 - 15:12, said:

Nu stiu despre ce buget vorbim, totusi, doar ca parere ( sunt intr-o situatie aproape similara):
- as merge pe o forma mai degraba dreptunghiulara a casei, nu patrata - avantaj la pozitionarea in teren ca ramane cale de acces mai lata catre spatele terenului
- tot ca avantaj la forma dreptunghiulara - acoperis in 2 ape - care face podul mai spatios si cheltuielile mai mici cu acoperisul (cel putin teoretic)
- nordul catre dormitoare nu cred ca e cea mai buna idee - majoritatea vanturilor reci, iarna, bat dinspre nord; si ai tot la nord ai cea mai scurta expunere solara. Poate ca ar fi mai indicat ca nordul sa fie pe latura cu bucatarie/baie/dormitor

Multumesc.
- bugetul este foarte mic;
- da, o forma dreptunghiulara ofere unele avantaje. O idee de plan?
- majoritatea vanturilor sunt in partea nordica.

Camera tehnica, unde as fi indicat sa fie?

Back to top

#11
florinel

Posted 23 June 2022 - 16:09

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 6,108
Înscris: 29.06.2005

Eu nu am inca un plan definitivat in minte. Probabil ca o sa deschid si eu jurnal, in momentul in care definitivez cu actele de proprietate. Tot 2000 mp si la mine, gradina+livada exista deja; din pacate exista si o casa+anexe ce trebuiesc demolate(adica batai de cap in plus); din fericie e deja ingradit decent. Tot in Neamt, dar pe langa Roman.

Din cate am gandit pana acum o sa fac cam asa ( poate se potrivesc si la tine ideile):
-Baia + bucataria vor avea perete comun si probabil camera tehnica va fi lipita de una din ele(sau ambele). Asta din ratiuni economice (o singura instalatie de scurgere care sa deserveasca tot, mai putine materiale, tevi..etc) si din ratiuni practice (e mai usor de tras/racordat consumatorii daca sunt oarecum grupati mai aproape)
- Camera tehnica la mine va fi, ca nivel, mai jos decat restul casei - planific o centrala tip rocket stowe care sa poata incalzi si prin termosifonare in cazul in care nu e curent. Deasemenea va incalzi si apa dintr-un boiler cu serpentina(pentru iarna).
- dimensiunile casei 10,5m x 8m, compartimentare simpluta, fara multe spatii mici , gen debarale, dressinguri (mai putini pereti=mai putine materiale/manopera...etc)
- O sa fie pe structura de beton cu pereti din BCA, doar parter. Acoperis in 2 ape cu tabla de 0.5 de culoare deschisa(din ratiuni de temperaturi vara), simpla, nu scumpeturi. Speranta (si ambitia) e sa o duc la stadiu de rosu in 20.000, maxim 23.000 euro.
- Restul, adica instalatii, amenajari interioare, izolatie exterioara...etc le fac personal

Back to top

#12
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 16:27

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

florinel, on 23 iunie 2022 - 16:09, said:

Eu nu am inca un plan definitivat in minte. Probabil ca o sa deschid si eu jurnal, in momentul in care definitivez cu actele de proprietate. Tot 2000 mp si la mine, gradina+livada exista deja; din pacate exista si o casa+anexe ce trebuiesc demolate(adica batai de cap in plus); din fericie e deja ingradit decent. Tot in Neamt, dar pe langa Roman.
Super.

Din cate am gandit pana acum o sa fac cam asa ( poate se potrivesc si la tine ideile):
-Baia + bucataria vor avea perete comun si probabil camera tehnica va fi lipita de una din ele(sau ambele). Asta din ratiuni economice (o singura instalatie de scurgere care sa deserveasca tot, mai putine materiale, tevi..etc) si din ratiuni practice (e mai usor de tras/racordat consumatorii daca sunt oarecum grupati mai aproape)
Da, iti dau dreptate in legaura cu peretele comun dintre baia/bucatariea.

- Camera tehnica la mine va fi, ca nivel, mai jos decat restul casei - planific o centrala tip rocket stowe care sa poata incalzi si prin termosifonare in cazul in care nu e curent. Deasemenea va incalzi si apa dintr-un boiler cu serpentina(pentru iarna).
Tereneul este in panta? Mai multe detalii te rog despre ''central tip rocket stowe''?

- dimensiunile casei 10,5m x 8m, compartimentare simpluta, fara multe spatii mici , gen debarale, dressinguri (mai putini pereti=mai putine materiale/manopera...etc)
De acord 100% cu tine. Eu as utiliza spatiul din pod ca depozitare. De asemenea, in planurile propuse de vine sunt 2 variante, o varianta cu holul de 1.3m lat si o varianta de 1.9m lat (cu gandul sa fie un saptiu pe hol de depozitare de haine + un spatiu de depozitare in baie gen o debara).

- O sa fie pe structura de beton cu pereti din BCA, doar parter. Acoperis in 2 ape cu tabla de 0.5 de culoare deschisa(din ratiuni de temperaturi vara), simpla, nu scumpeturi. Speranta (si ambitia) e sa o duc la stadiu de rosu in 20.000, maxim 23.000 euro.
Si eu tot aici estimez sa fie un cost pentru la rosu.
- Restul, adica instalatii, amenajari interioare, izolatie exterioara...etc le fac personal
La fel.

Defapt, manopera casei intetionez sa o realizez in regim propriu.

Back to top

#13
Cyanid3

Posted 23 June 2022 - 22:14

Member

Grup: Members
Posts: 818
Înscris: 03.05.2022

Astea cu nordul, sudul, tin si de preferinte. Unii nu vor sa le intre soarele-n ochi in dormitor cand se odihnesc sau lucreaza cu ecrane. Si nici bucatarie pe nord nu vor toti. Eu, de ex, vreau invers, dormitoare fara soare in ochi si bucataria cu lumina, sa vad naibii cand gatesc, sa am soarele la o cafea dimineata, nu sa-mi intre in ochi cand dorm sau ma uit la PC.

Back to top

#14
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 22:18

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

In cazul meu, am poziționat bucătăria si livingul spre partea de sud, unde o sa fie si terasa pe viitor. + accesul la grădina/solar.

Back to top

#15
xplozia

Posted 24 June 2022 - 08:29

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,422
Înscris: 02.02.2005

l_stoian79, on 23 iunie 2022 - 15:11, said:

Vezi planul de mai jos. Daca scazi suprafata garajului te incadrezi in 100mp construiti.
De asemenea a2a baie si dresingul le poti elimina ca sa maresti suprafata dormitoarelor. In cazul de mai jos Nordul este pe fatada cu intrarea in casa, Sudul este catre terasa/living.

Attachment

propunere.pdf

Si eu am inaltat podul maxim cat s-a putut legal ptr a nu fi incadrat la casa cu etaj/mansarda, in santier am mai "optimizat' putin podul sa fie si mai bine, si a ramas loc suficient ptr o mansarda ulterioara, cand si daca va fi nevoie (va dubla suprafata interioara utila).

Livingul in care iesi direct din dormitor, nu ofera niciunfel de intimitate. Nu cred ca e o solutie buna, chiar daca ai baie si dresing in dormitor.

Back to top

#16
MarinsiGeorgiana

Posted 24 June 2022 - 20:26

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

Ma tot gândesc dacă camera tehnica sa o includ in suprfata casei sau nu. Ori sa construiesc o anexa separată/lipita de casa.

S-a mai confruntat cineva cu aceasta problema? Mulțumesc

Back to top

#17
underb

Posted 24 June 2022 - 21:05

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 17,491
Înscris: 08.03.2015

florinel, on 23 iunie 2022 - 15:12, said:

Nu stiu despre ce buget vorbim, totusi, doar ca parere ( sunt intr-o situatie aproape similara):
- as merge pe o forma mai degraba dreptunghiulara a casei, nu patrata - avantaj la pozitionarea in teren ca ramane cale de acces mai lata catre spatele terenului
- tot ca avantaj la forma dreptunghiulara - acoperis in 2 ape - care face podul mai spatios si cheltuielile mai mici cu acoperisul (cel putin teoretic)
- nordul catre dormitoare nu cred ca e cea mai buna idee - majoritatea vanturilor reci, iarna, bat dinspre nord; si ai tot la nord ai cea mai scurta expunere solara. Poate ca ar fi mai indicat ca nordul sa fie pe latura cu bucatarie/baie/dormitor

La aceeasi suprafata, patratul are perimetrul mai mic decat dreptunghiul. Deci mai putini metri de zid exterior.

Pe de alta parte, dreptunghiul, daca te ajuta si pozitionarea poate oferi o expunere mai mare la soare.

Initiator,
La atata teren mi se pare o complicatie inutila amenajarea podului pt a fi folosit ca spatiu de depozitare.

Fa un acoperis cat mai jos, necirculabil.

Va avea si suprafata mai mica si va fi si mai usor. Pe langa faptul ca va fi mai ieftin, greutatea mai mica va genera economii in lant la tot ce e sub el. Fier mai putin, beton mai putin si tot asa...

Se poate face linistit o magazie rece lipita de casa langa o terasa sau ceva si mai raman si bani. Pe langa spatiu de depozitare va avea si rol de izolatie termica a peretelui de care e atasata.
Si se poate face si ulterior.
Costul unui acoperis inalt si greu il suporti de la inceput. Tot ce vei cheltui sub el, vei cheltui si pt el, sa il sustina.

PS. Plus ca ai ocazia sa scapi si de placa de sus. Chestie care, la fel, genereaza atat economii directe cat si indirecte.

Edited by underb, 24 June 2022 - 21:02.

Back to top

#18
MarinsiGeorgiana

Posted 24 June 2022 - 22:57

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 132
Înscris: 20.04.2018

Mulțumesc.

Idea cu podul înalt este ca in viitor poți transforma in spații de locuit.

Diferența de cost dintre placa de b.a. si grinzi de lemn nu cred ca este o diferența foarte mare.

Back to top

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

Casa Parter - 100mp

#1 MarinsiGeorgiana Posted 22 June 2022 - 23:55

#2 stefan0011 Posted 23 June 2022 - 00:40

#3 MarinsiGeorgiana Posted 23 June 2022 - 10:30

Attached Files

#4 stefan0011 Posted 23 June 2022 - 11:34

#5 MarinsiGeorgiana Posted 23 June 2022 - 11:44

#6 radunic Posted 23 June 2022 - 13:59

#7 MarinsiGeorgiana Posted 23 June 2022 - 14:22

Attached Files

#8 l_stoian79 Posted 23 June 2022 - 15:11

#9 florinel Posted 23 June 2022 - 15:12

#10 MarinsiGeorgiana Posted 23 June 2022 - 15:32

#11 florinel Posted 23 June 2022 - 16:09

#12 MarinsiGeorgiana Posted 23 June 2022 - 16:27

#13 Cyanid3 Posted 23 June 2022 - 22:14

#14 MarinsiGeorgiana Posted 23 June 2022 - 22:18

#15 xplozia Posted 24 June 2022 - 08:29

#16 MarinsiGeorgiana Posted 24 June 2022 - 20:26

#17 underb Posted 24 June 2022 - 21:05

#18 MarinsiGeorgiana Posted 24 June 2022 - 22:57

Anunturi

▶ 0 user(s) are reading this topic

Sign In

#1
MarinsiGeorgiana

Posted 22 June 2022 - 23:55

#2
stefan0011

Posted 23 June 2022 - 00:40

#3
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 10:30

#4
stefan0011

Posted 23 June 2022 - 11:34

#5
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 11:44

#6
radunic

Posted 23 June 2022 - 13:59

#7
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 14:22

#8
l_stoian79

Posted 23 June 2022 - 15:11

#9
florinel

Posted 23 June 2022 - 15:12

#10
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 15:32

#11
florinel

Posted 23 June 2022 - 16:09

#12
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 16:27

#13
Cyanid3

Posted 23 June 2022 - 22:14

#14
MarinsiGeorgiana

Posted 23 June 2022 - 22:18

#15
xplozia

Posted 24 June 2022 - 08:29

#16
MarinsiGeorgiana

Posted 24 June 2022 - 20:26

#17
underb

Posted 24 June 2022 - 21:05

#18
MarinsiGeorgiana

Posted 24 June 2022 - 22:57