Infiltrații apă meteorică - recomandări

Salut all,

În speranța că-mi voi găsi salvarea printre cititorii de aici, vă înaintez următoarea situație:

Casa proaspăt construită, mutat de trei luni în ea. În living (deci la parter), un geam de 2.7 m lungime, cu ușă spre terasă. Terasa exterioară (neacoperită) este la nivel cu livingul (au greșit deștepții proiectul, că era prevăzută o treaptă, dar mnah, sunt demult apuse vremurile alea). Aceeași poveste și sus, în dormitorul cu balcon.
Pe terasa exterioară de la parter nu este hidroziolație, sus la balcon este.

Problema este următoarea: atât la parter cât și la etaj, DOAR în colțul din stânga am infiltrații. În mod evident, apar după ploaie (am exclus de ceva vreme probleme cu încâlzirea în pardoseală). După cum am spus, sus pe balcon este făcută hidroizolație, pe terasa exterioară nu.

Vă atașez și poze (camera cu plinta scoasă este dormitorul de sus, cele unde este încă plinta sunt de la parter). Au venit vreo cinci meșteri până acum, fiecare cu părerea lui. Dacă șapa era udă, atunci nu s-ar fi udat doar în colțul din stânga. S-a mai confruntat cineva cu o asemenea problemă? Care a fost rezolvarea? Poate să fie de la geamuri? Există vreo persoană/firmă specializată în rezolvarea acestor probleme?

Vă mulțumesc tututor, anticipat.

Am o usa catre balcon pe care daca o las rabatata cand ploua pe ea, se umezeste peretele exact ca la tine.
Se pare ca apa de pe geam curge in tocul usii si in loc sa iasa afara prin spatiile alea special facute (nu-s infundate), se duce pe undeva catre interior, sub parchet.
N-am ce sa-i fac pana nu schimb usa.

pune poze din exterior, acolo trebuie gasita o solutie de etansare, sa vedem ce finisaje ai

Cam la fel este și sus, pe balcon.
Problemele au fost încă de la faza de finisaje, au tot fost infilitrații iar meșterii au tot venit, reperat, chituit/dat cu silicon - în speranța că se va rezolva.
Se pare că nu.
Intrigant este că se întâmplă doar în coltul din stânga, atât la parter cât și la etaj.

 misusumi, on 15 iunie 2022 - 08:42, said:

De la geam crezi tu că este? Și de ce ar trebui schimbată ușa?

Mai degraba pune poze de afara si poate vei primi solutii de ”reparare”

 ceanu1980, on 15 iunie 2022 - 09:23, said:

Uhm, sunt mai sus pozele

Asteapta sa treaca ploile si:

1. Cu un furtunas, PET uzi continuu Rama /coltul cu pricina, Fara a da cu jet/stropi si pe sticla.
2. Daca nu se infiltreaza, treci la varianta Uzi doar sticla, fara colt/rama.

Improvizezi ceva, sa blochezi apa sa atinga coltzul.

Am deschis subiectul dar am citit mai tarziu,asemanator am avut si eu la etaj,cand a venit omul sa monteze parchetul(exact dupa o ploaie) a tirat-o instant,a mai venit dupa ce am rezolvat situatia,acolo de acum doar sa acoperi sa nu mai bata ploaia,permite sa acoperi terasa?

Edited by ceanu1980, 15 June 2022 - 09:32.

 ceanu1980, on 15 iunie 2022 - 09:32, said:

Tu cum ai rezolvat? Ai vreo sugestie? Terasa aș putea să o acopăr, însă costurile pentru o pergolă/marchiză sau ceva sunt destul de mari pentru că are aprox. 40MP toată terasa - momentan nu intră în calcul asta că n-am de spart 20k euro.

E ciudat ca e si la parter si la etaj problema. Tavanul, la parter, sub coltul problematic de la etaj, nu e ud? Balconul si terasa nu cumva au panta inversa, spre casa?

Din exterior pare ok, nu ramane decat sa stai cu furtunul pe exterior si pe interior sa te apuci de demontat: parchet, sapa, glaf... dar inainte asigura-te ca nu intra pe la garnitura sticlei, de acolo in toc si prin surub de montaj in pardodeala. Totusi geamul e fix, slabe sanse...

Tavanul este în regulă și la parter și la etaj. Panta este dată ok, apa se scurge destul de repede (verificată de mine treaba), nu se strânge deloc apă lângă casă.
Atât la etaj cât și la parter se întâmplă lângă un geam fix (și cel de sus este tot fix).
Sunt ușor exasperat că nu-mi pot da seama pe unde naiba se infilitrează și, mai mult, cum pot verifica?!?
Treaba cu furtunul nu știu cât de tare m-ar ajuta, apa pare că se scurge destul de repede de lângă casă.

Dacă există vreun specialist/firmă/ceva, orice care se ocupă cu probleme de genul, dau o bere dacă-mi spuneți unde îl/îi găsesc.

Eu am acoperit acea terasa,dupa ploaie,ia mult timp sa se umezeasca?

 fiatlux, on 15 iunie 2022 - 09:16, said:

Da, de la geam. S-a uscat de cand m-am invatat sa inchid usa cand ploua.
Iar de schimbat nu e usa in sine, ci tocul. Undeva in partea de jos permite apei sa curga dedesubt, in loc sa o scoata afara (in balcon).
Probabil imbinarea de colt nu e etansa, dar n-am acces, asa ca eventuala reparatie se va face cand se schimba usa (cu tot cu toc).

Se infiltreaza probabil pe sub izolatie si nu stii de unde intra, n7 este obligatoriu sa intre perfect de sus.
Se poate prelinge si de la 2m distanta.Greu de gasit dar nu imposibil.

 XTH, on 15 iunie 2022 - 11:38, said:

Daca mie mi-ai raspuns, nu, nu e asa. Ploua de rupe in balcon si pe usa, dar nu apare umezeala decat daca tin usa rabatata.

Eu as verifica si izolatia geamurilor. Daca geamurile nu au fost puse bine si toti mesterii chemati au dat gres, de acolo este.

Edited by adip1962, 15 June 2022 - 13:26.

Geamurile sunt puse cu Conu71, destul de cunoscut pe aici. N-aș vrea să arunc cu acuzații înainte să mă asigur că asta este. Dar totuși să fie două geamuri, ambele care dau către terasă (parter și etaj) puse greșit, amândouă cu etanșeitatea șubredă fix în stânga? Mi se pare o coincidență cam prea mare.
Pe dedesubt nu are cum să se infiltreze, că dacă e așa, atunci la balcon (deci la etaj), de unde vine?! Și de ce doar în colțul din stânga? de ce nu în dreapta? Mai am un geam fix în living, la parter, care este tot până în podea. Ăla de ce n-are probleme?

 misusumi, on 15 iunie 2022 - 11:42, said:

La mine problemele sunt mai vechi, era aceeași poveste și astă toamnă/iarna, când geamurile erau închise.

 fiatlux, on 15 iunie 2022 - 09:16, said:

Da cu apa la chederul de jos al usii si veizi daca trece de el. Se regleaza din feronerie.