Sign In
Create Account
Renovare casa batraneasca sau demolare+casa noua?
Last Updated: Jan 29 2024 17:32, Started by
igor06
, Apr 30 2022 22:28
·
0
0
#19
Posted 01 May 2022 - 11:00
|
Daca ai de gand sa pastrezi proprietatea, parerea mea este ca ai face o mare greseala sa carpesti ruina; mai bine demolezi si faci una noua! Daca nu te leaga prea mult sufleteste, vinde!
|
Back to top
#20
Posted 01 May 2022 - 11:10
|
Astfel va rezulta o casa care va rezista multi ani si va fi pe placul tau. Casa de chirpici făcuta in 1920 și este locuită și acum fara să aibă probleme structurale, fără pereți crăpați sau infiltrații. Are de la geamuri moderne din lemn (mai bune decât termopanele ieftine pe care și le pune majoritatea) până la calorifere, duș, mașina de spălat vase și conexiune gigabit pentru internet. Doar zic că se poate și așa... Sunt case și case. Cât timp casa de chirpici a rămas uscata, nu ar trebui sa fie probleme mari. Dar da, din ce văd în poze, o parte trebuie refăcută. Dar se poate face la fel din chirpici. Edited by Quoriah, 01 May 2022 - 11:11. |
#21
Posted 01 May 2022 - 12:33
|
Mai usor obtii aprobarea de consolidare a casei existente (chit ca asta presupune demolarea partii din paianta si reconstruirea ei cu temelie si structura de rezistenta din beton sau, de ce nu, lemn sau metal) decat demolarea + plus una noua. Asta e unul din argumentele pro renovare: mai putina bataie de cap cu actele si autorizatiile.
Daca ai de gand sa pastrezi proprietatea, parerea mea este ca ai face o mare greseala sa carpesti ruina; mai bine demolezi si faci una noua! Daca nu te leaga prea mult sufleteste, vinde! |
#22
Posted 01 May 2022 - 12:45
|
Da, vreau s-o pastrez. O "pastrezi" intr-o situatie cat mai stabila, cat mai aproape de configuratia actuala. O pastrezi pentru ca-i casa parinteasca, iar aceasta NU se vinde. Mesteri locali, "proptirea" coltului afectat ,reparatia fisurilor si o zugraveala traditionala. Atat si nimic mai mult. |
#23
Posted 01 May 2022 - 12:55
|
Eu as inlocui grinda pridvorului si stalpii, sprijiniti pe o placa de beton armat. As face (sau reface) trotuarul perimetral si jgheaburile acoperisului, in asa fel incat apa pluviala sa fie canalizata in exterior, departe de fundatie. In interior refacuti peretii crapati cu aceeasi solutie cu care se repara casele din chirpici, fara subzidiri, camasuiri sau alte solutii costisitoare. O sa tina inca 20 de ani, fara alte probleme. case din paianta necesita lucrari de intretinere peanente. nu-s ca cele din caramita si betoane la care nu intervi cu zecile de ani. |
#24
Posted 01 May 2022 - 13:03
|
Lasa, judetul Giurgiu are clima suficient de uscata incat o reparatie minimala sa fie suficienta pentru 10 ani.
Bunica dadea cu var de craciun si de paste, dar chirpici nu facea decat la minim 10 ani. Edited by tioopedi, 01 May 2022 - 13:05. |
#25
Posted 01 May 2022 - 13:06
|
Totul se rezumă la cost/utilizare. Aici tu îți cunoști limitele.
Din ce ai povestit, utilizarea va fi sporadică. Sunt într-o situație relativ asemănătoare. Doar că la mine e mai mult lemn. (+100 ani). Eu am mers pe conservare și renovare. |
#26
Posted 01 May 2022 - 14:35
|
Vrei sa o pastrezi, sau vrei sa ingropi acolo o basculanta de bani? O "pastrezi" intr-o situatie cat mai stabila, cat mai aproape de configuratia actuala. O pastrezi pentru ca-i casa parinteasca, iar aceasta NU se vinde. Mesteri locali, "proptirea" coltului afectat ,reparatia fisurilor si o zugraveala traditionala. Atat si nimic mai mult. Nu ma deranjeaza amplasarea actuala a camerelor, dar: - as renunta la sobe (3 la numar) si as amplasa calorifere cu centrala (poate electrica) - un hol (care este cat o camera de mare) l-as transforma intr-o zona de zi - o camera as transforma-o in baie Daca ar fi sa merg pe renovare, cam astea ar fi schimbarile pe care le-as face fata de ce e acum aici (fac referire doar la schimbari, nu la renovarea in sine cu refacere pereti, podea, structura de rezistenta, etc) Pentru ca nu voi sta permanent acolo, incerc sa nici nu ingrop foarte multi bani. Pornisem de la asa ceva "13670 euro + TVA" suna exceptional, dar probabil transportul, fundatia, montajul si eventualele optiuni selectate in plus dubleaza/tripleaza suma. Edited by igor06, 01 May 2022 - 14:37. |
#27
Posted 01 May 2022 - 21:01
|
Casa este "coapta" complet, e crapata peste tot si prezinta pericol major de prabusire. Sfatul meu este sa o darimi, cari molozul, torni o platforma de beton si faci o casa din containere sau din garaje de beton, am vazut la cineva si este mult peste ce ai acum. Nu baga bani in ceva ce vei darima peste citiva ani, fa, mai bine, ceva trainic si comod, o casuta care nu va crapa, in care nu vor intra soareci si apa de ploaie. Restul de bani ii poti folosi sa mai amenajezi ceva pe linga casa sau sa te duci in citeva excursii cu familia.
Stiu ca imi vei multumi pentru sfaturi. Cu placere. |
#28
Posted 02 May 2022 - 10:36
|
și nouă dar nefolosită ajunge paragină ca și asta veche.spoiește-o și căsuța tot în picioare o să stea mulți ani de azi înainte La cat de lasat e coltul ala (poza interioara unde se vad tuburile de la instalatia electrica), sigur nu are deloc fundatie, sau e prea mica, si coltul o ia la vale. Nu e de la faptul ca n-a fost carpita ani de zile. Chiar si o casa de paianta, daca e pe teren stabil sau are fundatie ok nu are crapaturi mai mari de 2-3 mm la pereti. Edited by Hider141, 02 May 2022 - 10:37. |
|
#29
Posted 03 May 2022 - 09:56
|
Ti-ai pus problema daca trece un ursulet si se srijina de stalpul ala de colt?
 Lasand gluma, casa are serioase probleme de structura si cred ca este in categoria beyond repair - vorbim de ceva serios, trainic. Daca vrei o reparatie, ca sa mai tina, asta s-o putea face. Pana la urma e la tara, nu cred ca ai ce face cu ea mare lucru. Nota: nu sunt specialist.
|
#30
Posted 29 January 2024 - 17:32
|
Am facut renovarea la o asemenea casa, care era totusi locuita. Pe langa faptul ca a trebuit sa fac multe consolidari, improvizatii , renovarea a durat mult timp si a costat cam multi bani. Nu merita efortul de consolidare si renovare la o asemenea casa. Deoarece ele nu au o temelie solida, continua, cu beton armat. Sfatul meu - darama casa aceasta si poti face alta de la ZERO mai rezistenta, cu materiale si tehnologii mai de actualitate (incalzire in pardoseala, ventilatie cu recuperare de caldura, panouri fotovoltaice etc) si mult mai repede. Poti folosi aceiasi asezare a camerelor sau alta care iti doresti tu. Tehnologiile insirate de mine (si altele care mai sunt) le poti implementa partial in faza de construire, urmand ca dupa 5-10 ani sa termini si implementarea lor. Astfel va rezulta o casa care va rezista multi ani si va fi pe placul tau. Cînd vorbim de paiată, de chirpici vorbim de bani putini. Case ieftine. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.