Preturi renovare apartament?

 LensFlare, on 22 martie 2022 - 16:32, said:

A durat cam 6 luni toata distractia. Fiindca se si locuia in apartament si atunci faceam pe rand camerele.

Cu meserias cam 1,5 luni cred ca ar fi durat.

Faza e ca nu am avut timp liber, faceam in weekend sau seara dupa lucru.

 Sephh, on 22 martie 2022 - 16:38, said:

Pai, cum ziceam mai sus, te uiti pe Youtube si vezi cum se face.

10-20 k euro

 aeon, on 22 martie 2022 - 15:29, said:

Aia nu e renovare, e zugrăveală, adică ascuns jegul sub vopsea.

Un pret rezonabil ar fi cam dublu fata de ce ai bugetat, ma indoiesc insa ca vei gasi chiar si asa. Dca vorbim de Bucuresti atunci nici dublu nu este suficient.
Poti invata insa sa le faci tu !

din experienta recenta, semi renovare apartament 3 camere:
Zugraveala completa si reparatii
Schimbat + adaugat prize si intrerupatoare, verificat instalatia electica
Racord masina de spalat rufe si uscator + reparatie faianta
Montat cabina de dus si schimbat baterii in ambele bai
Montat brau de faianta in bucatarie

Manopera in total - cam 10.000 RON

Am primit eu o oferta pt renovare garsoniera in Timisoara:
- renovat complet baie (a fost inundata de un vecin binevoitor care a plecat apoi): instalatie sanitara, gresie, faianta.
- zugravit camera
- zugravit si indreptat pereti bucatarie si balcon
- hidroizolatie exterioara
Cost minim 8000 euro cu mateialele meseriasului., echipa pt izolat, schele si ce mai presupune lucrarea la etaj 3.

 LensFlare, on 22 martie 2022 - 16:32, said:

Pentru nici 140 eur chirie ap 2 camere la 20min de mers pe jos de centru, cu centrala, izolatie exterioara si termopan cred ca ar fi multi dispusi sa faca asta. Adevarul e ca nu am incercat..
Piata nu e formata numai din besini poleite cu aur, exista si realitate, si materiale normale.
In prezent ajut la o renovare 3 camere: buget 11k eur din care peste 2k s-au dus pe electrocasnice, 2k saltele si mobila dormitoare, 2k mobila de sufragerie, 1k mobila bucatarie si ceva prin baie.
Nu s-au cheltuit mai mult de 2k eur pentru materiale (de la parchet cam peste tot, ceva gresie si putin faianta, izolatie sub parchet, vopsea, plinte la suruburi, pensule, trafaleti si altele) si in nici un caz nu au fost cele mai ieftine ci mai degraba la pret mediu. Deocamdata au mai ramas ceva bani si e aproape de final. Manopera nu intra aici

Fa in regie proprie, daca nu ai 2 maini stangi...nu mai gasesti meseriasi in ziua de astazi...pe oricine intrebi , numai mizerii. Eu am renovat de curand , a cerut 3600 lei pe o zugraveala ...cativa mp de pus plasa armata..si glet ...alti 10mp de decorativa. Daca nu stateam cu el ..iesea varza...trebuia sa ii tot zic eu cum/ce sa faca...totul facut pe repede inainte..daca nu il tot opream eu.
ar fi vrut sa dea glet..si vopsea lavabila de 2 ori in aceeasi zi. La sfarsit ..imi zice " boss" mai dai ceva ca am si izolat...si discutasem pretul ala cu gletul lui ( ca abia isi terminase de facut o casa ) ..si la sfarsit zice ..boss mai dai ceva si pe materiale..ca nu le-am furat. - nici 5kg de glet nu a consumat...la fel si ipsos pentru reparatii minore. In sfarsit..la mine in casa nu mai calca nici un meserias...o aduc pe soacra-mea sa zugraveasca ..iese la fel.

 Annoying, on 22 martie 2022 - 20:01, said:

Măi, era să zic că exagerezi, dar...






... după ce am făcut calculele, cred că ai dreptate.

Am renovat bucătăria,  pînă în Crăciun, cu tot cu mobilă am ajuns pe la 13000 lei.
O cămăruță mică.

Dacă scad prețul mobilei, cam 7000 lei, restul a fost prețul pentru materiale, scule, consumabile scule, cablu nou electrică (circuit nou), faianță (doar la strop), baterie, chiuvetă nouă, robineți noi, canalizare nou nouță (da, canalizare în bucătărie ), alte nimicuri.

Renovarea efectivă a fost 6000 lei, un mizilic, 4 pereți și tavanul  

Regie proprie, fără cost manoperă.
Bine, a fost manoperă, pentru moi" 😋, bere și bourbon  🤣

 Dodo03, on 23 martie 2022 - 23:11, said:

Îmi cer scuze anticipat, nu este stilul meu să jignesc, dar în acel caz, omul era idiot, complet idiot.

 crisstonne, on 24 martie 2022 - 00:25, said:

Aici am exagerat eu...nu a facut asa si nici nu l-as fi lasat. Elegant, pot spune ca statea foarte prost cu managementul timpului 😅..sigur de la faptul ca a lucrat pentru unul din cel mai mare si bun dezvoltator imobiliar din Brasov. Eu am crezut ca totusi aici si-a facut mana..dar se pare ca mai mult se axa pe " norma" ...in sfarsit..a trecut..am fost deranjat mai mult de atitudinea lui .

Edited by Dodo03, 24 March 2022 - 02:29.

Cel mai simplu este cu parchetul, acolo cel mai greu e sa-l duci in casa daca stai la etaj. Chestia se complica daca ai pereti mai strambi si trebuie sa tai in unghi, acolo iti trebuie un oarecare aichiu. In schimb la gresie si faianta iti trebuie arta daca nu vrei sa arate ca un veceu dintr-o gara romaneasca. Vopsitul e frectie daca nu trebuie facute reparatii, caz in care e din nou chestie de finete si rabdare infinita. Sigur ca daca faci pentru dat in chirie ar trebui sa te doara la banana de finete si daca exista un minim de timp nu merita sa platesti mesteri, mai ales unii care ar face mai bine decit tine, care oricum sint greu de gasit, prin tot felul de recomandari si liste de asteptare

Apartament 3 camere 64 mp utili și 69 mp total, apartament f vechi, meseriașii ne cer 35.000 lei noi manopera

Puțin? Mult ?

Depinde ce fac în el.
Doar lavabilă?
Prea mult.

Tencuiala dată toată jos, instalații sanitare/electrice noi, glet nou în toată casa, montat...
Posibil prețul corect.

Oricum, prețul este și nu este relevant, la ora actuală, în acest domeniu.
Măcar să găsești meseriașii buni, nasulia este că nu ai globul de cristal.

Edited by crisstonne, 28 March 2022 - 00:42.

 Sonic3R, on 27 martie 2022 - 23:40, said:

depinde si ce ai acolo. pentru doua placi de parchet, 3 bidinele si  4 prize e foarte mult, pentru tencuit, scos faianta veche, sapa, reparatii, tevi, cabluri... e un pret bun. Anul trecut cereau unii vreo 12 mii lei manopera pentru pus gresie si faianta in 3 bai, activitate de 3 saptamani.

3 saptamani ? Lucrau cate o ora pe zi ?

 crisstonne, on 22 martie 2022 - 16:44, said:

brava. omul nici macar nu isi imagineaza cum se taie gresia pe colt si ii punem flexul in mana.

stii reclama aia la mathaus cu flexul care sare si se infige in perete?

Da, nu am fost foarte specific, este vorba de apartament foarte vechi:
- Dat de pe pereți acea huma (nu știu dacă scriu corect numele dar e din aia vopsea de pe vremea lui ceașca) din cele 3 camere, Bucătărie, baie, hol și balcon
- dat jos pereții de la debarale
- dat jos faianța, gresie baie și Bucătărie și montat inapoi altele noi pe care le vom cumpara.
- dat jos tocăria
- scos covorul ăla cauciucat ala verde (linoleu) din toată casa
- dat glet peste tot, fără niciun rigips
- montaj parchet
- zid despărțitor in balcon din cărămizi BCA
- nivelare balcon


Separat avem pe cineva care e doar dedicat pe electrice (tras cabluri noi, tablou, făcut Șanțuri pentru a pune cablurile, tras inclusiv tv și net) și dedicat pe instalații (baie, calorifere, etc) care ne ia cam 11.000 total.

Per total ar fi 46.000 RON. Fără materiale.

Într-adevăr meseriasi adevărați sunt rari dar foarte posibil sa fie mai scumpi

Edited by Sonic3R, 28 March 2022 - 18:33.