Cluj sau Bucuresti

toniq, on 16 martie 2022 - 12:47, said:

Pai cel putin in cazul Bucurestiului, acestia se muta masiv in oraselele si satele din judetul invecinat Ilfov, deci cu siguranta exista un trend. Eu personal mai degraba as sta intr-o vila din Otopeni decat intr-un apartament de bloc intr-un cartier de blocuri din Bucuresti.

toniq, on 16 martie 2022 - 12:47, said:

Cat timp Clujul e orasul cu imobiliare mai scumpe si cu toate astea cu crestere mai alerta a populatiei (orasul cu cea mai mare crestere a populatiei la cel mai recent recensamant), e destul de clar care e orasul mai cautat. Restul sunt povesti.

Edited by utopium, 16 March 2022 - 14:13.

Wotan, on 16 martie 2022 - 09:48, said:

Mno, oamenii care isi permit isi cumpara casa in primaverii. Oamenii care vor casa si nu-si permit (sau nu vor sa plateasca preturile aberante) in Bucuresti, se muta la periferii. Ce-i drept, astia sunt majoritatea. Nu cred ca-s multi care au casa de 200-300k EUR pe langa Bucuresti care nu ar fi ales sa stea in zonele cu case de prin oras, doar ca acolo i-ar fi costat dublu, si ori iesea din buget ori au considerat ca nu merita bagati banii astia intr-o singura casa.
Si da, stiu oameni care stau in Otopeni, Voluntari, Popesti, Magurele.

Si ghici ce, partea trista e ca si in periferie se copiaza aceleasi greseli din oras. Nu se fac parcuri serioase, nu se fac locuri de parcare, nu se construieste cu ceva spatii verzi intre cladiri, heck, nici trotuare calumea nu prea ai. E casa langa casa sau bloc langa bloc si cam atat. Nu prea ai beneficii in a locui la periferie, cu foarte mici exceptii. Esti mult mai castigat sa stai pe langa un parc in Bucuresti la casa, doar ca, repet, trebuie sa dai de 2-3x mai mult pentru acelasi lucru.
Banuiesc ca si in Cluj e aceeasi poveste. Ultima oara cand am fost asa era. Periferia se construieste aglomerat si stupid. Foarte, foarte rar mai vezi un cartier aerisit cum e Coresi in Brasov, sau Central Park in Bucuresti, d-astea mai pamantesti.

TehCube, on 16 martie 2022 - 14:17, said:

Cat timp motivul pentru a alege periferia e pretul, e clar ca nu se va insista pe calitate. Calitatea si spatiul costa mult in constructii.

utopium, on 16 martie 2022 - 14:12, said:

Clujul este mai scump doar ca medie, fiindca este mic, cuprinde doar centrul si un inel de cartiere in jur, pe cand Bucurestiul e ditamai metropola in a carei medie imobiliara intra multe cartiere, unele departe de centru care ii scade media. Ti-am mai spus, in realitate Bucurestiul este mai scump daca comparam acelasi fel de cartiere, adica centrul, primul inel, al II-lea inel, etc.

Pai in Bucuresti avem zona Herăstrău-Nordului, unde preţul mediu pentru mp construit costă 2710 euro. A două cea mai scumpă zona din Bucureşti este zona Kiseleff-Aviatorilor, cu 2630 euro/mp iar pe locul 3, cu un preţ în creştere faţă de perioada precedentă, se află zona Dorobanţi-Floreasca unde un mp costă 2390 euro.

In Cluj avem zona Central-Ultracentral, a ajuns la 2250 euro. Pe locul doi se află cartierul Plopilor cu un cost de 2070 euro/mp, iar poziţia 3 a topului este ocupată de arealul Gheorgheni - Andrei Mureşanu, unde preţul mediu al mp construit este de 2050 euro

toniq, on 16 martie 2022 - 19:55, said:

Aici la mine la marginea orasului e 2.600 de euro/mp, cat la voi in Kiseleff

utopium, on 16 martie 2022 - 19:58, said:

Daca o faci de aur e mult mai mult, chiar si daca o faci pe coclauri. Si in Bucuresti avem zone limitrofe scumpe si f scumpe, ideea e ca pe acelasi tip de cartier/zona urbana pretul mediu la imobiliare in Bucuresti este mult mai scump. Plus ca noi avem proiecte rezidentiale premium (multe in interiorul orasului) cum nu prea visati voi pe la Cluj.
Dar, nah, ce-ti vorbesc tie de astea, tu esti obisnuit la margine unde stai, cu vibe de Teius, avioane deasupra capului, etc, un fel de Floresti al estului...

ati deviat de la subiect...
e de facultati, nu de imobiliare
stai relax ca pe kiselef gasesti si cu 6-8k/m²
2.6k e vrajeala, cum sa dai 260k pe 100m² pe kiselef?!? pai atata e la bloc in berceni... poate 2 milioane

go to cluuuj... clujul e noul bucuresti...

Edited by apocalipsul, 17 March 2022 - 08:10.

toniq, on 16 martie 2022 - 19:55, said:

Topicul este despre un tanar care se gandeste sa mearga la Cluj sau la Bucuresti. Cu siguranta n-o sa inceapa prin a-si lua un credit pentru o vila intr-un cartier de milionari, asa ca pretul mediu e cel care conteaza. Ii da o idee despre ce asteptari sa aiba daca se stabileste in acel oras si in viitor isi ia un credit la un apartament.

Edited by Wotan, 17 March 2022 - 12:03.

Topicul e despre o tanara ce vrea studieze inginerie chimica, si sa ramana in acelasi loc sa si lucreze (de ce... o stii ea mai bine).

Deocamdata, in Cluj, s-au identificat doar cateva variante de lucru ulterior. Niste detalii despre ce specializari e nevoie pentru a lucra acolo, cate posturi specializate sunt deschise in medie si cat castiga i-ar putea fi de ajutor.

utopium, on 15 martie 2022 - 18:01, said:

Si la Terapia si la Farmec se face si cercetare ... ambele au spre o mie de angajati, cam greu de zis de cati ingineri chimisti are nevoie fiecare. Cealalta alternativa semnificativa e la UBB/USAMV/Universitatea de Medicina, toate fac cercetare in domeniul ingineriei chimice.

toniq, on 17 martie 2022 - 07:49, said:

Da, care are pret mediu cat la voi in cartierele de fitze

dani.user, on 17 martie 2022 - 12:27, said:

Nici in materie de cercetare niciun oras, nu doar Clujul, nu poate tine pasul cu Bucurestiul. E dureros pt utopium, dar s-a obisnuit cu asta.

utopium, on 17 martie 2022 - 12:41, said:

Da, am vazut, ultracentralul vostru e mai ieftin decat tot nordul Bucurestiului, adica vreo 2-3 Clujuri.

toniq, on 17 martie 2022 - 20:56, said:

Si totusi fix de asta e UBB in fata UB, datorita cercetarii

E UBB in fata UPB si UB la cercetare in domeniul chimiei/ingineriei chimice?

Laborator de nanotehnologie, inaugurat la Universitatea Babeş-Bolyai

UBB Cluj domină academic România! Are 6 specializări care sunt pe primul loc în țară

"UBB ocupă primul loc la 6 din cele 11 specializări monitorizate.
(1) chimie – prima în țară și 587 la nivel internațional;
(2) inginerie – prima în țară și 544 la nivel internațional;
(3) mediu/ecologie – prima și singura din țară și 499 la nivel internațional;
(4) științe geologice – prima din țară și 333 la nivel internațional;
(5) matematică – prima din țară și 147 la nivel internațional;
(6) fizică – a treia în țară și poziția 267 la nivel internațional;
(7) psihiatrie/psihologie – prima și singura din țară și poziția 271 la nivel internațional."

Cam da...

Edited by Wotan, 17 March 2022 - 21:53.

utopium, on 17 martie 2022 - 21:05, said:

In clasamentul metarankingul universitar 2021, UBB (care include si facultatea de stiinte economice) are 20 puncte, in timp ce UB+ASE=26 de puncte.
Sa mai zic ca Politehnica Bucuresti are aproape cat UBB-ul vostru, adica 19 puncte, in timp de Politehnica din Cluj are aprox de 3 ori mai putin, adica doar 7 puncte?

Si acum despre cercetare, ca sa vedem dimensiunea domeniului. In 2020 nr de salariati din domeniul cercetare - dezvoltare arata urmatoarele: Cluj are 2.104 angajati, in timp ce Bucuresti-Ilfov are 16.230 angajati, o diferenta uriasa (de aprox 8 ori mai multi). Romania are in total 33.000 angajati in cercetare-dezvoltare, iar Bucuresti-Ilfov detine jumatate dintre ei. Deci despre ce vorbim aici?

toniq, on 17 martie 2022 - 23:24, said:

Aia din Bucuresti lucreaza predominant la stat. Fac cercetare doar pe hartie, practic ne impovareaza bugetul. N-o sa auzi niciodata in Bucuresti de asa ceva
În Cluj, Bosch testează mașini autonome conectate la rețeaua 5G Orange

Wotan, on 17 martie 2022 - 23:31, said:

Cu un articolas postat poate dovedesti ceva la tine la tara, unde te-ai mutat. Articolase de ziar poate oricine posta, iti umplu 2 pagini despre Bucuresti. Asta tot nu schimba cu nimic faptul ca Clujul este mic de tot, inclusiv la cercetare, comparat cu Bucurestiul.