Decorativa aplicata iarna

Doreii astia profita de nestiinta multora!

Mi-a zis ca nu are nimic, ca la alte case a dat cu decorativa in decembrie, in timp ce ningea ).
Aparent, sunt singurul nemultumit. Vecinul, caruia tot acum ii face, nu are nici o treaba. Eu ma duc tot la 2 zile pe santier, el vine doar cand vin electricienii sau instalatorii.
De asta am deschis subiectul, ca nu inteleg cum pana acum nu i s-a reprosat nimic de alti cumpărători. Se pare ca problema e la mine, nu la el.
Teren am vrut, ca am stiut ca toti astia construiesc prost si ieftin, dar sunt ori fara PUZ, ori parcele de mii de mp si pret pe masura, ori cer preturi astronomice.

Am contactat firma de la care a luat decorativa. Mi-a zis cineva de acolo ca intr-adevar, se aplica la minim 5 grade si el asa sfatuieste cand vinde, dar constructorul asta a mai facut asa si are experienta, deci o sa fie ok.
Sunt prieteni presupun...

FlorinT17, on 15 februarie 2022 - 09:02, said:

In ce zona iti iei casa? E pe linga Bucuresti? E alta zona? Ai ceva poze de la faza constructie? Acolo e mai grav, nu ca se decojeste lavabila.  Temperaturile au fost la limita, nu cred ca sunt probleme.....dar puteai sa.l opresti cu decorative, o aplicai tu ulterior, si.ti scadea manopera afferents. Asa vorbim vorbe. Pune poze

Decorativa nu este lavabila. Pt initiator: te joci cu focul, finisajele acestea se dau in niste conditii specifice care daca nu se respecta iti pot crea mari probleme in viitor. Mai pe romaneste: va trebui sa refaci pe banii tai lucrarea.

Cluj-Napoca.
Daca e sa îmi scada ceva, scade foarte putin. De exemplu, cica el facea gard de lemn intre mine si vecinul si îl costa 150 de lei, 3 metri de gard. Fiindcă vecinul a vrut zid de caramida intre noi, mi-a luat 750 doar decorativa + manopera pt decorativa. Pe lângă astia 750 lei, mi-a mai luat si bani de caramida și manopera zidit. Din total, m-a pus sa scad 75 de lei pentru gardul lui de lemn. Și am si alte exemple.
Nu zici rau cu pozele, dar nu am facut.

Nu trebuie sa ma crezi pe cuvant....uită-te pe o fisa tehnica si o sa-ti dai seama ca dorel loveste iar!

Update. I-am cerut studiul geotehnic, autorizația de construire, condica de betoane etc si m-a anuntat ca nu mai doreste sa colaboreze cu mine si ca imi da banii inapoi.

Isi permite asta pentru ca mai "are la usa" doi-trei ca vecinul tau de care ziceai mai sus ( pe care  nu prea il intereseaza pe ce da banii ).

Din pacate asa se intampla in piata constructiilor, e inradacinata intr-un pragmatism rece al banului, un constructor chiar si bun nu e un hartogar de birou care sa-i placa sa fie tipicar pe hartii si nici nu-i place sa-l plateasca pe unul sa-l tina la caldura/racoare la birou in timp ce el se rupe pe santier.

Pe de alta parte lipsa verificarii practice obiective si corecte in vazele determinante ale proiectelor fac ca executiile sa fie execrabile si in piata sa se strecoare hoti si tepari.

Varianta in care ai sansele cele mai mari sa controlezi calitatea e in regie proprie prin contracte pe anumite etape si mesteri recomandati/cunoscuti plus drumuri zilnice pe santier. Binenteles ca nu e sigura nici aceasta metoda, ba chiar te uzeaza enorm daca tu esti cel care verifica zilnic, de aceea e bine sa ai angajat un manager de proiect chiar si din familie si nu neaparat un cunoscator, dar sa nu-ti strici relatiile cu el daca nu iasa cum vrei tu.

Sunt multe de discutat dar pe antreprenorii astia mici nu poti sa mergi sa-i controlezi ca nu au hartogaria in regula si daca o au e fake, statiile fura la beton, cu fierul nici nu poti sti ce e in beton odata turnat, si oricum orice bara de fier daca o masori ai sa vezi ca e mai mica sectiunea cu 10-15% procente din fabricare, la fel e si cu orice conductor de cupru, peste tot se fura! Deci imagineaza-ti ca efectiv nu ai ce controla la hartii. De exemplu de obicei acesti antreprenori toarna stalpii caselor fara sa curete molozul sau mortarul de zidarie lipit la baza stalpului pe beton, iti dai seama ca stalpii aceia sunt morti din nastere, am vazut casa intreaga asa, ce mai conteaza ca a respectat la virgula proiectul. Sau am vazut chiar membrana bituminoasa groasa de 5-6mm pusa sub zidarie ca hidroizolatie si dusa chiar sub stalpii de beton armat, in unele zone de intersectie fiind dubla, casa in regie proprie nu dezvoltator... deci depinde si de priceperea unor clienti sau de intelegerea fenomenelor de catre constructor, executia in acest caz e una de calitate fata de ce gasesti pe piata poate chiar una foarte buna.

Casa asa are staplii turnati asa pe membrane simple/duble deci hidroizolati, poate mai prind casa la o poza pana nu-i pune termoizolatia ca inca se vede membrana, doar e de calitate. N-am inteles de ce nu au folosit Sika 109... poate lumea nu stie ca exista solutii pt. orice si ca nu se fac coplilarisme in constructii.

FlorinT17, on 17 februarie 2022 - 19:43, said:

In cazul asta e un mare Dorel. Si tepar pe deasupra.
Inseamna ca are niste bube mari - merita sesizat la ANPC si chiar dat in judecata.E vorba de casa ta, nu de un cotet de porci.
Ar trebui sa deschizi un nou subiect Firma xxxx teapa in constructii.
Google indexeaza imediat.
Ca sa nu o mai fure si altii.

Poti merge si la ISC sa vezi ce zic si aia de acolo....

Probabil trebuie sa mearga in instanta, ca nu  mai vrea tzeparul constructorul sa "colaboreze" cu el.