O problema mai ciudata.

tioopedi, on 17 ianuarie 2022 - 12:47, said:

Adica aia ca platesc 40% nu s pk, dar esti ok tu, ca nu i dai nimic ? Adica o iei gratis. Sau cum ?

Neaceasca85, on 17 ianuarie 2022 - 12:41, said:

ai curaj sa ne spui cu ce se ocupa firma aia? nu ai venituri suficiente de acolo? Io ti-am mai zis ca familia iti face viata grea ca sa scape de tine! pe de alta parte e posibil ca ei sa aiba dreptate! ei sa traga pentru a avea bani sa plateasca toate cele iar tu sa fii ocupat cu aprinsul becurilor si cu studiul lampilor de iluminat public! pasiuni frumoase, e adevarat, dar care se pare ca nu produc nimic!

FREESH, on 17 ianuarie 2022 - 11:44, said:

Bransamente separate de curent.

Gaze si apa comune.

BaXXXon, on 17 ianuarie 2022 - 12:41, said:

o vinde fratelui sau mamei! pina la urma, ce virsta o avea mama respectiva?

petit_christian, on 17 ianuarie 2022 - 12:51, said:

Nu ai inteles. Departe de mine sa-i dau teapa.
Am spus doar ca pentru un contract de VC  valabil, cumparatorul trebuie sa incaseze pretul.
Eu nu am acei bani.
El trebuie sa semneze la notar ca a primit banii, eu semnez ca sunt dator acea suma.
Se schimba doar numele proprietarului, neaceasca ramane stapan.
E aceeasi manevra prin care copii cumpara autoturism nou si-l imatriculeaza pe numele parintilor pentru taxa de asigurare diminuata,

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 12:59.

Neaceasca85, on 17 ianuarie 2022 - 12:38, said:

Ca ce ? In ce calitate te duci tu acolo ? Cum iti iei banii , din sertar sau dividende, salariu ? Ca aici vad ca te poticnesti si aici se explica , zic eu, ascendentul fratelui asupra ta desi in scripte, tu ar trebui sa detii controlul.

Edited by Kokoshmare, 17 January 2022 - 13:00.

@tiopedi Am inteles.

Edited by petit_christian, 17 January 2022 - 12:59.

si ce cistiga din afacerea asta?

Kokoshmare, on 17 ianuarie 2022 - 12:58, said:

Pai este firma de consultanta juridica.
Fratele lui e uns cu toate alifiile.
L-a manipulat in trecut, al manipuleaza si acum cum vrea el.
A gandit partajul prin acordul partilor asfel incat sa fie 100% in control.
Cativa ani a mers treaba. Acum, cumnata lui neaceasca a trecut de la stadiul de tarancuta olteneasca  frumusica foc, la cel de sotie de avocat de succes.
Si-l manipuleaza pe sotul ei sa-l arunce-n strada pe neaceasca.

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 13:04.

Deci ca sa sumarizam
- teren cu trei proprietari  - mama plus cei doi frati
- una casa , proprietar nea Ceasca, mama uzufruct viager
- una casa proprietar mama, locuita in fapt de frate si cumnata

Un proiect care are nevoie de
- acordul tuturor proprietarilor (Nea ceasca NU, mama, Da, fratello DA)
- venituri suficiente pentru dosar (fratello DA, Mama pensie dar nu este bagata in proiect) Nea ceasca sursa de venit incerta

tioopedi, on 17 ianuarie 2022 - 13:03, said:

Cred ca mai degraba sunt practicieni in insolventa
Iar fratello nu mi s-a parut prea destept cand a renuntat dreptul sau de proprietate si a bagat banii intr-un imobil pe numele mamei pe un teren unde el are doar 1/3 drept. Dupa ce moare mama lui nea ceasca, copii mostenitori vor avea dreptul si la imobilul nou din curte adica nea ceasca juma din casa lui fratello. La proces daca fratello va vrea sa dovedeasca ca el a finantat constructia casei , o va face cu banii de la firma unde Nea Ceasca este posibil partener adica si din sudoarea fruntii lui fratello si-a construit casa

Edited by Kokoshmare, 17 January 2022 - 13:13.

tioopedi, on 17 ianuarie 2022 - 13:03, said:

Numai ca neaceasca e proprietar pe casa, ba le mai da si gaz. Sa fiu eu in locul lui, as avea 5000 de lei pe luna asigurat +utilitatile platit stind in vf patului.
Cine e proprietar pe ap de la Bucuresti ?

De al dracului as vinde casa la minoritari numai sa nu aiba liniste vecinii.

Chiar si numai pe baza acestui argument si s ar calma toti imediat.

gushpi, on 17 ianuarie 2022 - 12:50, said:

dar i-a plătit și ipoteca fratele cel ,,rău,,

Kokoshmare, on 17 ianuarie 2022 - 13:08, said:

Probabil ca asta-i sursa principala a "futezarii" din toate pozitiile a lui neaceasca.
Incearca sa dreaga busuiocul cu "investitia " de la Miesti.
O sa cumpere acea proprietate inainte de decesul mamei sale.
Probabil ca in firma deja i-a cumparat actiunile.

petit_christian, on 17 ianuarie 2022 - 13:11, said:

Firma.

EMPP, on 17 ianuarie 2022 - 13:13, said:

Cand accepti o mostenire, accepti inclusiv datoriile.
Fratele nu devine "BUN", daca regularizeaza datoriile si activele.
Doar muta niste bani dintr-un cont in altul ( sau dintr-un buzunar in altul)

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 13:21.

"Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane și de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu îndatorirea de a-i conserva substanța" (art.703 noul Cod Civil"

Mama decide daca se pun panouri sau nu.
Punerea de panouri nu distruge, imbunatateste proprietatea.

Ba chiar nudul proprietar are ca una din obligatii sa suporte sarcinile și cheltuielile proprietatii, atunci cand acestea au fost suportate de catre uzufructuar, nudul proprietar va fi obligat la rambursarea lor.

Practic nu doar ca nu se poate opune la vrerea mamei dar trebuie sa si plateasca, daca ea doreste... pam, pam.

cuculili, on 17 ianuarie 2022 - 13:22, said:

Acel drept de uzufruct, a fost "mostenit" de neaceasca??
NU.
El i-a fost impus de frate la partajul voluntar al succesiunii.
Oricand, neaceasca poate sa-si caute dreptatea in justitie.
Raman la parerea ca situatia lui neaceasca este asa datorita cumnatei ajunsa mare vedeta.
Nu pot sa cred ca vointa mamei sale este ca neaceasca sa se spinzure, sau ca fratele sau da faliment daca-i plateste utilitatile si un salariu minim pe economie.

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 13:29.

petit_christian, on 17 ianuarie 2022 - 12:45, said:

Ma indoiesc ca vor oferi pretul pietei.

Kokoshmare, on 17 ianuarie 2022 - 13:08, said:

Omul nu e proprietar din niste motivé bineintemiate, in caz de ceva, sa nu aiba ce sa i confite statul, intelegi ? Ca doar nu era el fraier sa i lase tot lui neaceasca si mamei. Omul stie ce si de ce face. Neaceasca e pe lingaa subiect si in plus n are curaj sa bata cu pumnul in masa sa zica, pina aici. Sa si revendice partea de firma si beneficiile ce decurg, sa le taie gazul, sa interzica accesul masinilor fratelui in curte, samd, are ce masuri sa ia.

@tioopedi: A semnat acordul.
...iar notarul nu cred ca a vazut vreo incalcare de vointa.

Edited by cuculili, 17 January 2022 - 13:30.