Dilema: cu demisol sau fara? Terenul cu 1 m sub nivelul astfaltului
Last Updated: Dec 20 2021 22:35, Started by
emylianomonac
, Dec 10 2021 20:32
·
0
#37
Posted 20 December 2021 - 11:41
Daca vrei un demisol locuibil si nu o gaura in pamant creste costul casei cu 20-25%.
|
#38
Posted 20 December 2021 - 12:49
Dar daca se vrea un demisol "folosibil", nu locuibil ?
|
#39
Posted 20 December 2021 - 17:18
CristiALF, on 20 decembrie 2021 - 10:39, said:
Mda..vazand anagrama userului am crezut ca esti "Astrul", un alt user de pe aici. Am crezut ca a renuntat cumva la vechiul si si-a facut unul nou. Clar m-am inselat, el nu ar fi fost asa ofticat din nimic.. Un arhitect si-un structurist ar putea face lumina foarte usor. Doar ca sunt mirat cu cata lejeritate se arunca certitudini fara macar a face studiu de caz. Terenul fiind cu 1m mai jos decat cota strazii este punctul de pornire al discutiei si nu daca este mai ieftin cu demisol sau fara. Datele problemei se schimba major avand in vedere ca pleci cu fundația de la cota minima de inghet si ajungi la 1.5m deasupra ctn. Nu-i un lucru de neluat in considerare. Ceri o parere, un mic studiu de fezabilitate de la structurist, sa estimeze cele 2 variante și apoi în funcție de cantități alegi soluția. La o amprenta de 100mp utili pe 2 nivele dacă adaugi încă 100mp utili ai 50% în plus spațiu util. Poți micsora și construcția pentru a avea ceea ce este necesar. Și luam ipotetic 25% deși e o exagerare, ai prefera sa plătești 100k pe 200mp sau 125k pe 300mp. Mie mi se pare o decizie no brain. |
#40
Posted 20 December 2021 - 17:27
Intrebarea era totusi despre costul fundatiei:
daca fac fundatie simpla pentru a ma ridica la 45 cm deasupra asfaltului ma va costa x euro, daca fac demisol sa ma ridic la aceeasi cota (sau poate un pic mai sus ca sa am inaltimea demisolului de minim 2.7-3 m) ma costa cu 20% mai mult. |
#41
Posted 20 December 2021 - 21:54
Costul fundației se poate estima doar pe baza unui proiect realizat în funcție de studiul geotehnic.
Depinde si de structurist, dacă nimerești unul mai bătrân ce le scoate din pix și experienta ai șanse sa iti iasa ceva mai ieftin. Dacă dai de un hipster care știe doar sa bage niște date intr-un soft pe care nu prea-l înțelege (am întâlnit cazuri) și multiplica cu 50% procentul de armare sa fie sigur, posibil sa iasa mult mai scump. Qsta nu inseamna ca trebuie căutați cei bătrâni:) mulți sunt depășiți de normativele seismice și eurocoduri. La fel ca si cum ai încerca să estimezi cât te vor costa ingredientele unui produs când ai gospodine ce folosesc rețete diferite. Odată ce ai cantitățile e mult mai ușor sa faci o diferențiere de preț. Eu m-as hazarda sa spun având în vedere cât de jos este terenul, ca fiind probabil inundabil sa nu fie pretabil la o "fundatie simpla". Oricum la asemenea diferențe între cota sapaturii și cota zero, nu va fi simpla nicidecum. |
#42
Posted 20 December 2021 - 22:35
Eu zic așa : bani mai faci, demisol la o construcție făcută. .. hmm .
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users