Casa Balotesti in regim DIY

Da. Asta e partea avantajoasa a lemnului. Poate fi reutilizat foarte usor spre deosebire de alte materiale. Plus ca e o placere sa lucrezi cu el.
Daca partea cu SUV-ul pe garaj era exagerata, partea cu elicopterul nu e! Mie deja mi-a aterizat unul in curte. 10 minute l-am cautat impreuna cu pilotul plangacios al vecinilor!
Spor!

PS. Referitor la canalizari. Instalatorul cu care am lucrat eu, recomanda sa eviti coturile directe la 90 pentru ca sunt mai susceptibile spre a fi infundate mai usor. Ma rog, problema asta apare la blocuri mai mult. Sunt multi bolovani care arunca ce nu trebuie la canalizare.

nightmare392, on 29 septembrie 2021 - 11:52, said:

Spor
sunt, cu ajutorul lui Dumnezeu, intr-o situatie asemantoare si prin vecinatate(Moara).
poate n-am vazut, cu scuze:

- ce suprafata are terenul, pret?
- ca suprafata la sol are casa?
- utilitati ?
- mi se pare din poze sau e cam aglomeratie in zona(pare ca sunt case in plan indepartat)?
- costuri estimate casa?

Multumesc

Terenul are 1000m2 si l-am luat cu 25 E/m in 2019, acum e vreo 40. Casa are 223 m2 amprenta la sol, dar mai sus se ingusteaza, pentru ca vreo 70 m2 sunt ocupati de garaj, atelier si camara. Avemm curent, gaze nu am vrut, pentru ca o sa ma pompa de caldura, plita cu inductie si cuptor electric, deci nimic pe gaz, dar exista teava trasa, pentru ca au vecinii. In strada principala exista apa si canalizare, dar drumul pe care sunt parcelele unde este si a noastra e privat, deci primaria nu se poate baga sa aduca direct acolo canalizarea si apa. Avem un put forat la 85m cu apa buna si cu un minim de filtre se poate face 100% sigura de baut, deci nu prea ne tenteaza bransament de apa momentan. Cu canalizarea vom vedea, probabil vom monta fosa sau mini statie de epurare. Intre timp am adus si internet de la Digi pe toata strada. E si un avantaj in a avea drumul privat: putem pune bariere in ambele capete si evitam traficul si implicit praful. Drumul e foarte lat (are 8m sau chiar mai mult, nu mai stiu exact). Partea buna e ca avem vecini foarte ok si ne-am inteles rapid sa amenajam drumul cu piatra si se poate circula foarte bine pe el, la fel ne-am inteles foarte rapid sa bagam netul de la digi (am facut noi sapatura si am bagat copex si cei de la Digi au venit si au pus cutiile de conexiuni si au tras fibra). In jur sunt mici cartiere de case, unele deja gata, altele care se construiesc acum, dar nu am vazut niciodata vreo urma de trafic aglomerat in zona.

Edited by nightmare392, 29 October 2021 - 09:04.

foxbat, on 29 octombrie 2021 - 08:13, said:

Uitasem de asta. Tinand cont ca o sa lucram cu mainile proprii in proportie de 90% (in afara de turnat sapa, montat fosa si posibil hidroizolatia pe terasa), sper sa nu depasim 200000 E. O sa dureze ceva mai mult asa, dar preferam sa facem mai lent si cu mainile proprii, decat sa dam bani unor dorei, care sa faca prost si scump si sa ne manance si nervii (din pacate la noi in tara din ce am observat exista doar prost si scump la mesteri, nu prea mai exista bun si scump si de bun si ieftin nici nu mai zic).

Edited by nightmare392, 29 October 2021 - 17:02.

Multumesc! Mi-a fsot de folos. Spor si s-auzim de bine.

Cam maricica evaluarea. Mai ales că multe faze vor fi in diy.

e ok, are 200+ m2. pompe  de caldura. costa o groaza. eu sunt cu nici jumatate din ce are acolo si tot sunt o gramada de bani. daca nu si o facea singur iesea cu peste 20..25% in plus.

Gata si impamantarea naturala.

Exceleta treaba. Ai lasat macar un elecrod la un colt bagat in pamant pentru descarcare in sol? Nu imi dau seama din poze.

Am in 6 dintre cuzineti bagati 6 electrozi bagati in pamant de cand am sapat fundatiile, cu platbanda scoasa afara si m-am legat si de ea. Am lasat o platbanda in camera tehnica unde vine tabloul si una in afara, pentru eventuala suplimentare cu impamantare artificiala, in caz ca nu iese din prima la masuratoare. Am atasat si o poza de cand am sapat fundatiile, unde se vede unul din electrozi.

Edited by nightmare392, 31 October 2021 - 02:57.

Armatura din grinzile de elevație nu îmi place cum arata ..e mai mult o centura . Daca aveai fundații continue atunci era scuzabil. Dar dacă ai ales varianta cu descărcări pe reazeme atunci grinzile trebuie sa arate a grinzi. Și înălțimea elevației-grinzilor îmi pare prea mica.
PS. Parca ziceai că o să postezi pth.ul..dar nu ai mai făcut-o ..

PS2. Sper că nu o scoti la vânzare (cum au mai făcut și alții). Daca e pentru tine atunci dai bataie în continuare... Apropo ai diriginte la lucrare ?

ca veni vorba, dirigintele ce mai face in afara de semnatura?

roman_roman, on 31 octombrie 2021 - 09:22, said:

Grinzile de echilibrare au 50 cm inaltime si nu sunt toate asa. Cele din poza din apropiere au 4 bare de 14 (2 sus si 2 jos), dar sunt si unele cu 3 bare de 14 sus si 3 jos si inca 2 de 12 la 5 cm de cele de sus. Sunt calculate de sotia mea si am incredere ca sunt ok, plus ca au trecut si pe la verificator.  Evident ca avem si diriginte. O sa postez si structura, doar ca in ultima perioada nu am mai ajuns decat pe laptopul de munca si nu am autocadurile acolo.

Intre timp am masurat si impamantarea naturala in stadiul in care e acum, inainte sa turnam. Rezultatul e mai mult decat ok, zic eu.

Edited by nightmare392, 31 October 2021 - 18:36.

foxbat, on 31 octombrie 2021 - 10:26, said:

E plecat, cu ajutorul celui de mai sus, cu care ai rezolvat situatia asemanatoare.

nightmare392, on 31 octombrie 2021 - 18:34, said:

Te rog, daca poti sa o mai masori cand e casa la rosu, sunt curios daca sunt diferente. Daca se poate in conditii climatice similare Spor!

O sa ii fac mai multe masuratori, e aparatul meu, asa ca pot masura de cate ori e nevoie

Acum am observat că grinzile voastre reazemă pe blocul de fundație nu pe cuzineți ...

Da, grinzile intra in cuzineti, nu stau pe ei, daca am inteles eu bine la ce te referi. Si blocurile de fundatie sunt armate. Am atasat o poza cu blocul si cuzinetul dintr-o fundatie.

Edited by nightmare392, 31 October 2021 - 22:19.

Și atunci care mai e rolul cuzinetului ?

nightmare392, on 31 octombrie 2021 - 22:05, said:

Doar pe jumate