Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Grad de indatorare
#19
Posted 22 November 2020 - 12:56
Daca ai avansul, fa pasul ca n-o sa regreti.
Insa sa ai grija sa fie o zona buna, scoala, gradinita, parc, etc.. Si 4 camere, altfel n-o sa-ti ajunga. |
#20
Posted 22 November 2020 - 12:59
ragnar2020, on 22 noiembrie 2020 - 12:47, said:
Intreband altfel, fara sa calculam rata la casa, care ar fi suma cu care o familie cu doi copii poate sa duca un trai astfel incat sa si permita o vacanta pe an, cateva plecari prin tara vara, o masa la restaurant o data pe saptamana si o masina pana in 10k? O vacanta pe an de cate zile. La hotel sau la pensiune. Anul acesta. Anul viitor. Sau peste 5 ani. Masina noua sau masina veche. Puternica sau economica. Dotata sau cheala? Copii rasfatati sau crescuti cu minimum necesar? Masa la restaurant de cartier. Sau hig-end. Prea multe variabile. |
#21
Posted 22 November 2020 - 12:59
bani intrati in casa in oras ( Cluj, gen, nu oras mic ) , eu zic ca 12-15.000 lei. cu banii astia pui depoarte si de un concediu, nu stai cu ochii in bord ca se termina benzina, nu stai panicat daca te doare pe tine/copil un dinte, nu inghiti in sec cand trebuie sa iti cumperi un fas de iarna tie sau la copil, etc.
la acesti bani daca ai rata 2000 lei te descurci. daca rata e mai mare poti avea emotii Edited by zile_san, 22 November 2020 - 13:01. |
#22
Posted 22 November 2020 - 13:37
kNN, on 22 noiembrie 2020 - 12:53, said:
Pai daca ii intrebi aici pe forum pe niste straini daca sa-ti iei creditul sau nu....chiar cred ca deja ti-ai dat raspunsul . (P.S: eu am 28, mi-am luat casa langa timisoara acum 8 luni) Nu strica o parere, nu cunosc oameni decat de varsta mea prin oras, nu stiu cum se descurca cei mai in varsta stevetlangat, on 22 noiembrie 2020 - 12:59, said: O vacanta pe an de cate zile. La hotel sau la pensiune. Anul acesta. Anul viitor. Sau peste 5 ani. Masina noua sau masina veche. Puternica sau economica. Dotata sau cheala? Copii rasfatati sau crescuti cu minimum necesar? Masa la restaurant de cartier. Sau hig-end. Prea multe variabile. Iti dai seama ca e imposibil sa intram in toate detaliile, discutam doar de principiu |
#23
Posted 22 November 2020 - 14:04
cati bani economisiti pe luna?
la un credit de 100.000 de euro pe 30 de ani suma totala de rambursat este 200.000 de euro cu o rata lunara de 2700 de lei la un credit de 100.000 de euro pe 20 de ani suma totala de rambursat este 166.000 de euro cu o rata lunara de 3400 de lei daca va permiteti diferenta de 700 de lei la rata lunara scutiti 10 ani de credit si faceti o economie de 34.000 de euro cu placere! |
#24
Posted 22 November 2020 - 15:52
nu gradul de îndatorare e problema ci timpul rambursare al creditului.
De exemplu ești aproape 100% sigur ca vei avea un loc in următorii 5-10 ani . Dar poti baga mana in foc ca vei acea un loc de munca peste 20-30 de ani ? Unii au un fond de urgenta (cheltuieli zilnice + rata la banca) de 3 luni. Eu unu as începe cu minim 6 luni la momentul luării creditului si as economisi in timp pana la echivalentul a 5 ani. Daca iți permiți ca vreme de 5 ani sa fi șomer , sa trăiești si sa plătești rata la banca te poți considera blindat. Edited by quantico2708, 22 November 2020 - 15:52. |
#25
Posted 22 November 2020 - 21:42
Eu mi-am facut calculele asa: suma ratelor si a facturilor lunare sa fie maxim jumatate din cel mai mic salariu din casa.
Asta inseamna ca, chiar daca cel cu salariul cel mai mare din casa intra intr-o perioada mai maro, familia supravietuieste. Posibilitatea ca amandoi sa ramanem fara venituri concomitent e relativ mica: activam in domenii diferite, angajatori diferiti e.t.c. Momentan am depasit putin acest maxim auto impus, insa am rezerva de juma de an la ratele pentru apartament, ceea ce e primordial. In caz de criza majora renunt la bunuri care nu sunt de stricta necesitate, pe care le pot instraina (masini, garaj e.t.c). In plus, desi suma ratelor si a facturilor lunare depasesc jumatate din salariul cel mai mic, sunt undeva la 20 % din total venituri familie, ceea ce nu e foarte impovarator. |
#26
Posted 22 November 2020 - 21:51
quantico2708, on 22 noiembrie 2020 - 15:52, said:
Daca iți permiți ca vreme de 5 ani sa fi șomer , sa trăiești si sa plătești rata la banca te poți considera blindat. Daca ai 5 ani de rezerve, la ~22% grad de indatorare, inseamna ca ai valoarea ratelor pe vreo 25 de ani. Adica poti inchide creditul. Edited by stevetlangat, 22 November 2020 - 21:53. |
#27
Posted 22 November 2020 - 23:41
abac, on 22 noiembrie 2020 - 11:06, said:
22% din 10.000 de euro sau din 3000 de lei? Daca nu sunt bugetari, adica sa aiba garantia ca pe viata vor avea acelasi venit, si daca veniturile actuale sunt asemanatoare intre el si ea atunci poate sa faca un exercitiu de imaginatie cum ar fi daca unul din ei n-ar avea venit sau ar avea venit minim. Si sa calculeze daca in conditiile astea isi acopera cheltuielile actuale de consum si intretinere. Ca principiu e bine ca rata sa nu depaseasca 25% din venituri, asta daca vrei sa traiesti mai confortabil. |
#28
Posted 23 November 2020 - 12:13
eu nu recomand nimanui mai mult de 20%, indiferent de circumstanta sau venituri.
ai 10.000 RON venit, 2000 RON rate. luna de vara, pleci in concediu, in aceeasi luna ti se mai insoara 2 prieteni. concediu + rate + dar la nunta. deja esti pe acolo..daca mai ai si copil, mai adaugam ceva.. sunt foarte multe variabile de luat in calcul, mai ales cand vine vorba de o perioada atat de lunga de timp. parerea mea este ca o rata de 20% iti permite sa: - iti fac concedii fara griji - sa iti mai permiti si cate un rasfat - sa mai pui si cate un ban la ciorap pentru zile negre - sa pui pe masa tot ce vrei si nu te abtii de la nimic - sa ai viata sociala - sa iti permiti sa ti se strice masina fara sa te pui in fund langa ea si sa te apuce plansul dar e doar parerea mea.. Edited by Gbr_smt, 23 November 2020 - 12:13. |
|
#29
Posted 23 November 2020 - 12:17
dacă îți iei apt lângă metrou nici nu ai nevoie de mașină
dar la nuntă? ce e ăla? dau cât vreau, dacă vreau. oricum nunțile alea tradiționale cu sute de invitați și obiceiuri sunt oribile, de ce te-ai duce la așa ceva. |
#30
Posted 23 November 2020 - 17:06
Gbr_smt, on 23 noiembrie 2020 - 12:13, said:
eu nu recomand nimanui mai mult de 20%, indiferent de circumstanta sau venituri. ai 10.000 RON venit, 2000 RON rate. luna de vara, pleci in concediu, in aceeasi luna ti se mai insoara 2 prieteni. concediu + rate + dar la nunta. deja esti pe acolo..daca mai ai si copil, mai adaugam ceva.. sunt foarte multe variabile de luat in calcul, mai ales cand vine vorba de o perioada atat de lunga de timp. parerea mea este ca o rata de 20% iti permite sa: - iti fac concedii fara griji - sa iti mai permiti si cate un rasfat - sa mai pui si cate un ban la ciorap pentru zile negre - sa pui pe masa tot ce vrei si nu te abtii de la nimic - sa ai viata sociala - sa iti permiti sa ti se strice masina fara sa te pui in fund langa ea si sa te apuce plansul dar e doar parerea mea.. Imi place calculul tau, sunt putin peste, insa daca as scadea din suma investit in imobil ar trebui sa renunt la o camera, eventual la zona Flat, on 23 noiembrie 2020 - 12:17, said:
dacă îți iei apt lângă metrou nici nu ai nevoie de mașină dar la nuntă? ce e ăla? dau cât vreau, dacă vreau. oricum nunțile alea tradiționale cu sute de invitați și obiceiuri sunt oribile, de ce te-ai duce la așa ceva. Buna si asta cu nuntile, desi eu sunt genu caruia ii plac, cred ca trendul o sa fie de 50 persoane, apropiati. |
#31
Posted 28 November 2020 - 11:35
M-am gandit mai bine, nu prea vad necesare cele 3 dormitoare pentru stadiul in care suntem noi, la gradul de indatorare respectiv, cred ca o sa aleg 2 dormitoare, cu o rata mai mica. Eventual pot sa vand si sa cumpar altceva cand apare nevoia.
|
#32
Posted 28 November 2020 - 20:58
Ai gandit prost, parerea mea!
Ia 3 camere - faci bucataria si baia sa fie stas. Apoi renovezi toate camerele si mobilezi numai livingul si un dormitor. A treia camera, pana vine urmasul/urmasii o lasati nemobilata. Oricum grosul unei renovari se duce pe baie si bucatarie. Mie mi se pare mai mare deranjul sa treci apoi la 3 camere. Banii bagati in renovarea ap de 2 camere raman pierduti. Dupa care ai de renovat inca 3 camere, inca o baie si o bucatarie. Asadar, chiar daca pare mai mare deranjul sa iei 3 camere de la inceput, este de fapt mai ieftin decat sa pierzi banii de renovare a unui apartament de 2 camere. O renovare la un apartament de 2 camere, functie de operatiuni si matariale, poate trece de 10 000 euro. Usor. Chiar de mai multe ori. Si astia devin bani pierduti. Edited by Batranelul, 28 November 2020 - 21:00. |
#33
Posted 28 November 2020 - 21:08
Batranelul, on 28 noiembrie 2020 - 20:58, said:
Ai gandit prost, parerea mea! Ia 3 camere - faci bucataria si baia sa fie stas. Apoi renovezi toate camerele si mobilezi numai livingul si un dormitor. A treia camera, pana vine urmasul/urmasii o lasati nemobilata. Oricum grosul unei renovari se duce pe baie si bucatarie. Mie mi se pare mai mare deranjul sa treci apoi la 3 camere. Banii bagati in renovarea ap de 2 camere raman pierduti. Dupa care ai de renovat inca 3 camere, inca o baie si o bucatarie. Asadar, chiar daca pare mai mare deranjul sa iei 3 camere de la inceput, este de fapt mai ieftin decat sa pierzi banii de renovare a unui apartament de 2 camere. O renovare la un apartament de 2 camere, functie de operatiuni si matariale, poate trece de 10 000 euro. Usor. Chiar de mai multe ori. Si astia devin bani pierduti. Imobilul respectiv era o casa insiruita noua cu 4 dormitoare (5 camere in total, desi noi am cautat cu 4, s a potrivit pe pret, 130mp utili in total). Acum insiruita cu 3 camere nu gasesc, prin urmare ma orientez la apartament, ramane de vazut daca vechi sau nou. Vechi as vrea doar in zona Nerva Traian iar nou langa parc Bazilescu. Cum vi se pare? |
|
#34
Posted 21 December 2020 - 22:58
Gasesti case insiruite ceva mai sus de Bazilescu, dupa Doi Cocosi, pe dreapta, dar te avertizez ca zona este foarte colorata. Am vazut anunturi cu preturi destul de mici, 125 - 130k pt 120-130mpu.
Cat despre credit, asta e o decizie care-ti apartine in totalitate. Nu poate altcineva sa-ti recomande ceva fiindca nimeni nu stie ce stil de viata ai tu, ce lucrezi, ce perspective de crestere ai, etc. Daca ar fi dupa mine as vedea cati bani pui la ciorap in medie pe luna si vezi de acolo unde te incadrezi. Daca te tin balamalele opteaza pt un credit pe o perioada cat mai mica si incearca sa mai rambursezi si anticipat cu scaderea perioadei, in felul asta reduci mult din dobanda totala. Nu-ti lua credit cu gandul ca sa-l achiti in 30 de ani, parerea mea. Odata cu aparitia unui copil cresc cheltuielile. Edited by lllllll, 21 December 2020 - 22:58. |
#35
Posted 21 December 2020 - 23:47
lllllll, on 21 decembrie 2020 - 22:58, said:
Gasesti case insiruite ceva mai sus de Bazilescu, dupa Doi Cocosi, pe dreapta, dar te avertizez ca zona este foarte colorata. Am vazut anunturi cu preturi destul de mici, 125 - 130k pt 120-130mpu. Cat despre credit, asta e o decizie care-ti apartine in totalitate. Nu poate altcineva sa-ti recomande ceva fiindca nimeni nu stie ce stil de viata ai tu, ce lucrezi, ce perspective de crestere ai, etc. Daca ar fi dupa mine as vedea cati bani pui la ciorap in medie pe luna si vezi de acolo unde te incadrezi. Daca te tin balamalele opteaza pt un credit pe o perioada cat mai mica si incearca sa mai rambursezi si anticipat cu scaderea perioadei, in felul asta reduci mult din dobanda totala. Nu-ti lua credit cu gandul ca sa-l achiti in 30 de ani, parerea mea. Odata cu aparitia unui copil cresc cheltuielile. Fix la alea ma orientasem. Eram cat pe aici sa fac rezervarea. Intre timp am renuntat, vreau 3 camere in zona buna, pana cresc copiii (daca sunt 2) e mai bine sa stam in centru) |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users