Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Wc Geberit

Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...
 Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid
 Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard

3 Doors Down - Kryptonite
 Semnalizati cand virati pe un dru...

Succesiune - mostenire apartament...

Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...

Izolatie intre parter si etaj
 

Verificare metrologica contor energie termică - Asociație proprietari

- - - - -
  • Please log in to reply
18 replies to this topic

#1
18thStreet

18thStreet

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 1,841
  • Înscris: 17.01.2007
Buna ziua,
Puțin delicat subiectul dar sper sa ma fac înțeles.

In 2012 am cumpărat un apartament intr-un complex rezidențial, unde aproximativ 20% sunt proprietari, restul sunt date spre închiriere.

Fiecare apartament , undeva intr-un spațiu tehnic pe holurile blocului, are un contor energie termică după care ei calculau întreținerea ( fără asociație proprietari)
In 2019 s a înființat Asociația de proprietari !

Pe luna Martie s-a emis cheltuieliile de întreținere unde caldura pt apt meu a fost de 438lei, in condițiile in care eu in 7 ani nu am plătit mai mult de 100lei. Doar caldura !

Am verificat hârtia lor cu index și apărea 36,5. Am cerut cheia și am verificat singur, 34 consum totul. Și au cerut scuze ca au citit contoarul greșit.
Tot acum am aflat ca este obligatorie metrologia. Am sunat la firma autorizată , se rezolva săptămâna viitoare.

Întrebare: din 2013 și pana in 2019, ei au calculat întreținerea după un cotor ce nu avea certificat de verificare obligatoriu, au fost intreptatiti sa încaseze bani dacă acel contor nu era verificat? Ei încasau banii in contul unui SRL, acum încasează pe drept de asociație de proprietari !
Culpa fiind undeva la mijloc pt ca eu sunt prioritar însă acele contoare habar nu aveam de ele și cum se calculează !

După înființarea asociației, nu era obligat administratorul sa ceara certificat de verificare proprietarilor? Sau sa oblige proprietarii sa și facă?
Ei evita pt ca dețin 80% din apt și le este greu sa plătească pt ele , doar nu plătesc chiriasii.

Se poate face vreo sesizare pt anii in care am plătit in contul unui SRL care a emis chitanțe de întreținere fără ca contorul sa fie verificat?

De-asemenea acum ca exista asociație dar cele 80% din ap ale lor nu au verificare , unde se poate reclama aceasta situație?

Eu nu știam de așa ceva și poate nu aflam dacă nu îmi băgau 389 lei in plus pt luna Martie.
Din momentul in care am cumpărat apt-ul, cei ce calculau întreținerea, nu trebuia sa îmi ceara acel certificat de verificare al contoarului? Gen, bai omule , ai aici un contor după care noi îți luam niște bani, adu ne certificat ca este ok, sa știm dacă ce taxam, taxam corect. Dacă ele
Erau in casa, poate ca știam...

Menționez faptul ca apa ajunge in ap prin pompa proprie, și nu de la RADET sau alt furnizor. Apa este adusă doar pana in complex, din complex este pompata și încălzită de centrala proprie a blocului.

Mulțumesc

Edited by 18thStreet, 28 April 2020 - 15:29.


#2
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017
Pe rand
In teorie, RADET face verificări metrologice la fiecare 4 ani
Ce verifica, cum si daca intr-adevar verifica, doar ei pot sti
In locul tau as face o mica solicitare catre ei sa vad ce raspund

In ceea ce prieste incasarea banilor de catre SRL-ul ala am o veste proasta
In aceeasi situatie a fost si blocul nostru - vreo 5 ani
Pe scurt - poti face ce sesizare vrei, unde vrei si cand vrei
Rezultat - 0,00001 %
Adica, te baga cineva in seama dar ... cam atata

#3
cspot

cspot

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,855
  • Înscris: 22.07.2004

View Post18thStreet, on 28 aprilie 2020 - 15:20, said:


In 2012 am cumpărat un apartament intr-un complex rezidențial, unde aproximativ 20% sunt proprietari, restul sunt date spre închiriere.

Fiecare apartament , undeva intr-un spațiu tehnic pe holurile blocului, are un contor energie termică după care ei calculau întreținerea ( fără asociație proprietari)
In 2019 s a înființat Asociația de proprietari !

Pe luna Martie s-a emis cheltuieliile de întreținere unde caldura pt apt meu a fost de 438lei, in condițiile in care eu in 7 ani nu am plătit mai mult de 100lei. Doar caldura !

Am verificat hârtia lor cu index și apărea 36,5. Am cerut cheia și am verificat singur, 34 consum totul. Și au cerut scuze ca au citit contoarul greșit.
Tot acum am aflat ca este obligatorie metrologia. Am sunat la firma autorizată , se rezolva săptămâna viitoare.

Întrebare: din 2013 și pana in 2019, ei au calculat întreținerea după un cotor ce nu avea certificat de verificare obligatoriu, au fost intreptatiti sa încaseze bani dacă acel contor nu era verificat? Ei încasau banii in contul unui SRL, acum încasează pe drept de asociație de proprietari !
Culpa fiind undeva la mijloc pt ca eu sunt prioritar însă acele contoare habar nu aveam de ele și cum se calculează !

După înființarea asociației, nu era obligat administratorul sa ceara certificat de verificare proprietarilor? Sau sa oblige proprietarii sa și facă?
Ei evita pt ca dețin 80% din apt și le este greu sa plătească pt ele , doar nu plătesc chiriasii.

Se poate face vreo sesizare pt anii in care am plătit in contul unui SRL care a emis chitanțe de întreținere fără ca contorul sa fie verificat?

De-asemenea acum ca exista asociație dar cele 80% din ap ale lor nu au verificare , unde se poate reclama aceasta situație?

Eu nu știam de așa ceva și poate nu aflam dacă nu îmi băgau 389 lei in plus pt luna Martie.


   Deci timp de 7 ani ani platit incalzire 100 de lei.
    O prima factura de 400 ar fi un bun inceput.

#4
18thStreet

18thStreet

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 1,841
  • Înscris: 17.01.2007
Pai consum 0.5 intr o luna dar acum
Mi-au bagat 2kw d aia ... și când am verificat index lor cu indexul de la cotor, indexul scris de ei, era “greșit” cu 2kw mai mult.
Ce RADET? Atât timp cât nu ajunge apa de la energie termică de la RADET in apt.
Apa , este apa rece și încălzită de centrala proprie a blocului, și pompata in apt prin pompa de presiune proprie.


Ok am eliminat prima parte de 6ani.

Rămâne partea după înființarea asociației,
Nu este asociația obligată sa ceara la toți proprietarii acel certificat care atesta ca contorul este verificat metrologic?

Și unde se poate reclama asociația in cauza dacă ei nu cer proprietarilor acest certificat?
Repet, asociația e facuta tot de cei ce au construit, și nu le convine sa plătească verificare pt 260ap cât au rămas nevândute și le da spre închiriere!

Edited by 18thStreet, 28 April 2020 - 16:14.


#5
viceroy56

viceroy56

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,965
  • Înscris: 28.10.2006
@initiator

Problema va apartine in totalitate. daca chiar exista acele gigacalorimetre la subsol, cine v-a impiedicat sa le cititi personal si sa le comparati cu "ce va vine pe factura"?
Verificarea metrologica pentru a "acredita" contoarul si firma care se ocupa cu debitarea clientilor in functie de consum cade 100% in sarcina clientului.
Deci, daca v-ati complacut in situatia prezentata de tine, TOTI, dar absolut TOTI, clientii trebuie sa actioneze pentru reglarea si intrarea in legalitate vis a vis de consum si plata acestuia.
Io crede ca acum nu poti face nimic in plus, decat de o resetare la "zero" dupa verificarea si atestarea metrologica a gigacalorimetrelor individuale" si urmarirea periodica a valorilor citie de voi pe contoare vis-a-vis de ce va vine pe factura.

L.E.
Intre timp ai postat ceva.
Le cam amesteci si nu ai dreptate.
Consumul de apa este una, gigacalorimetrul, care contorizeaza consumul de energie termica este cu totul altceva.
faceti sedinta de bloc, chemati 1-2-3 specialisti in domeniu car esa va "lumineze" si duap aia decideti ce si cum.
Pana atunci, daca nu stii cum se mananca pestele, o sa cam inghiti oase.

Edited by viceroy56, 28 April 2020 - 16:16.


#6
18thStreet

18thStreet

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 1,841
  • Înscris: 17.01.2007

View Postviceroy56, on 28 aprilie 2020 - 16:12, said:

@initiator


Poate nu am explicat clar, a fost bine pana acum, chiar și după ce a fost înființata asociația. Problema a fost acum, luna Martie caldura pt ap meu 438lei. Fata de Decembrie 90, ian 110 Februarie 77. In toți anii nu am depășit la caldura 120lei.

Am verificat consumul in trecut și apărea 0.4-0,6.0,8  înmulțit cu 189lei cât calculează ei Giga ăla .... dar acum au trecut ca am consumat 2kw!
Am verificat contorul și era 34 total fata de 36.5 ultimul lor index.
Am vb cu ei înainte sa citesc și ei mi au zis: dacă crezi ca e greșit. Fa metrologia la el... foarte puțin probabil sa fi citit noi greșit. Surpriza. S a dovedit ca ei au notat “greșit” indexul.

Și așa am ajuns sa stiu ca e obligatorie metrologia și ca asociația prin administrator trebuie sa ceara prop acel certificat. In cazul lor nu le este pe plac pt ca 80% din ap sunt ale lor , închiriate ... și e de dat bani sa faci verificare la 250ap




Posibil sa le amestec ca nu le stiu, nici decum ca nu am dreptate sau mint.

Vorbim de energia termică ... contor model Kamstrup multical 401 :))

Care e Giga și care e kw... nu stiu

#7
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017
NU - NU este obligatia asociatiei sa ceara certificat dar - ESTE OBLIGATIA TA - ca proprietar sa faci aceasta verificare si sa prezinti buletinul asociatiei
In traducere  - asociatia se poate reclama din multe motive iar asta NU este unul dintre ele

Diferenta de pret pare a fi din cauza citirii "gresite" a indexului deci nu cred ca este cazul sa-ti faci probleme aiurea

#8
18thStreet

18thStreet

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 1,841
  • Înscris: 17.01.2007
2- ce ședința, sunt majoritari ... orice se semnează doar ei decid pt ca au 80% din apt. Asta e alta poveste.

Prima parte cu anii din trecut am înțeles !

Partea 2, asociația este obligată sau nu sa ceara proprietarilor de ap acele certificate ?

Cei de la ista, acreditați kamstrup , zic ca asociația are și obligații cum ar fi asta

#9
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017

View Post18thStreet, on 28 aprilie 2020 - 16:26, said:

Partea 2, asociația este obligată sau nu sa ceara proprietarilor de ap acele certificate ?

NU dom'le NU
NU sunt obligati pentru ca nu este interesul lor

View Post18thStreet, on 28 aprilie 2020 - 16:26, said:

Cei de la ista, acreditați kamstrup , zic ca asociația are și obligații cum ar fi asta

Au inteles si ei ca cucu'n gura
Asociatia POATE cere aceste certificate dar nu exista nicio obligatie in acest sens
In schimb  TU ai obligatia ca proprietar sa faci aceasta verificare si sa prezinti buletinul asociatiei
Daca asociatia "uita", ramane ca'n tren

#10
adisz

adisz

    Targu Mures

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 23,904
  • Înscris: 07.11.2006

View PostNaijax, on 28 aprilie 2020 - 16:24, said:

NU - NU este obligatia asociatiei sa ceara certificat dar - ESTE OBLIGATIA TA - ca proprietar sa faci aceasta verificare si sa prezinti buletinul asociatiei
In traducere  - asociatia se poate reclama din multe motive iar asta NU este unul dintre ele

Diferenta de pret pare a fi din cauza citirii "gresite" a indexului deci nu cred ca este cazul sa-ti faci probleme aiurea

Verificare metrologica a contoarelor (apometrelor) sau a altor aparate de masura,NU mai este obligatorie cam de multisor.Sa tot fie vreo 5 ani,daca nu mai bine.

#11
18thStreet

18thStreet

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 1,841
  • Înscris: 17.01.2007
Unii zic ca este alții ca nu:)

#12
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017

View Post18thStreet, on 28 aprilie 2020 - 18:18, said:

Unii zic ca este alții ca nu:)

Se pare ca refuzi sa pricepi
No bine - fa cum crezi

#13
18thStreet

18thStreet

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 1,841
  • Înscris: 17.01.2007

View PostNaijax, on 28 aprilie 2020 - 16:32, said:

NU dom'le NU
NU sunt obligati pentru ca nu este interesul lor



Au inteles si ei ca cucu'n gura
Asociatia POATE cere aceste certificate dar nu exista nicio obligatie in acest sens
In schimb  TU ai obligatia ca proprietar sa faci aceasta verificare si sa prezinti buletinul asociatiei
Daca asociatia "uita", ramane ca'n tren

Libertatea intr-un articol scria ca e in sarcina asociatie sa ceara propriatarilor acest certificat. Din cautarile pe google de astazi, ajunsesem la acel articol.


Va multumesc.

Edited by 18thStreet, 28 April 2020 - 20:36.


#14
Swerige

Swerige

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,519
  • Înscris: 09.01.2010
Bună seara.
Locuiesc într-un bloc care are centrală proprie. Fiecare apartament are contor de energie termică. Este obligatorie verificarea metrologică a contorului?

#15
underb

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015
Doar daca o cere cineva.

#16
Swerige

Swerige

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,519
  • Înscris: 09.01.2010
Cine să ceară? Vreun vecin? Ce spune legea referitor la blocurile cu centrala proprie?

#17
underb

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015
Nu functioneaza asa legile :)

Doar daca e vreo regula interna. Ca nu vine lege sa va zica cum sa va impartiti ciorba din oala.


Daca te gandesti ca exista vreo institutie sau ceva care sa stea cu ochii pe ce faceti voi si sa va ceara ba una, ba alta, nu exista asa ceva.


Deci care e situatia de fapt?

Edited by underb, 04 August 2022 - 08:24.


#18
Swerige

Swerige

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,519
  • Înscris: 09.01.2010
Regulă internă: datul din clanță ��

View Postunderb, on 04 august 2022 - 08:36, said:

Nu functioneaza asa legile :)

Doar daca e vreo regula interna. Ca nu vine lege sa va zica cum sa va impartiti ciorba din oala.


Daca te gandesti ca exista vreo institutie sau ceva care sa stea cu ochii pe ce faceti voi si sa va ceara ba una, ba alta, nu exista asa ceva.


Deci care e situatia de fapt?
Unii vecini se plâng că plătesc prea mult la încălzire. Și dau vina pe contoarele de energie termică că sunt decalibrate. Dar nici măcar bateriile nu le-au schimbat. Și suma cerută de firma autorizată pentru verificare mi se pare cam mare, 410 lei/contor.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate