Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Construire bloc pe persoana fizica sau firma
Last Updated: Feb 22 2020 08:12, Started by
maximusargento
, Feb 12 2020 21:01
·
0
#1
Posted 12 February 2020 - 21:01
Salutari
Detin un teren si doresc impreuna cu un partener sa dezvolt un bloc de 10 apartamente. Cum este mai bine sa procedam - infiintam o firma platitoare de tva si cesionez terenul in favoarea acesteia sau dezvoltam pe persoana fizica. Cum este mai bine din punct de vedere economic(profit /taxe/impozit. etc). |
#2
Posted 12 February 2020 - 22:03
Pe firma. Dupa ce vinzi tot si radiezi firma, nu mai raspunde nimeni pentru daunele facute, chiar si de un cutremur.
Edited by pasilla, 12 February 2020 - 22:05. |
#3
Posted 12 February 2020 - 22:35
Iti recomand sa vorbesti in amanunt cu un contabil bun.
Ai banii jos sau mergi pe credit? |
#4
Posted 13 February 2020 - 07:47
#5
Posted 13 February 2020 - 08:30
pasilla, on 12 februarie 2020 - 22:03, said:
Pe firma. Dupa ce vinzi tot si radiezi firma, nu mai raspunde nimeni pentru daunele facute, chiar si de un cutremur. Sa stii ca te inseli. Cunosc caz in care ANAF executa administratorul unei firmei inchise legal pentru ceva majorari de intarziere. Pare ireal, dar asa este. Nu te mai "poti spala pe maini" inchizand o firma. @maximusargento , mergi pe firma si nu pe persoana fizica. |
#6
Posted 13 February 2020 - 08:37
Copii, voi ați văzut cât costă apartamentele? De ce și-ar dori cineva să treacă prin drăciile alea cu închis firme, tras țepe, când, legal și dacă faci o treabă foarte bună, o treabă de-asta îți aduce profituri excelente?
|
#7
Posted 13 February 2020 - 09:04
#8
Posted 13 February 2020 - 11:16
Pe firma pt ca ai cheltuieli deductibile care nu le poti deduce pe persoana fizica plus ca la 10 ap trebuie platit tva sau le vinzi in 10 ani
|
#9
Posted 13 February 2020 - 16:39
#10
Posted 13 February 2020 - 17:36
|
#11
Posted 13 February 2020 - 17:44
#12
Posted 17 February 2020 - 22:09
Multumesc tuturor pentru raspunsuri.
Alte aspecte: 1.clarificare bani - economii aflate in depozit la banca+ credit 2.daca cesionez terenul cu ce tva vand apartamentele si cu ce tva cumpar materialele? 3.actele de autorizare le fac direct pe firma sau dupa ce iau autorizatia pe persoana fizica cesionez terenul si construiesc pe firma 4.cum e mai bine sa angajez echipa de meseriasi pe firma mea sau sa lucrez cu firma de constructii? .. Ies mai ok si cu bataie de cap mai putina cu firma de constructii? 5. Daca ii angajez eu trebuie sa le platesc toate taxele +itm si sa ma interesez daca ii pot folosi ca zilieri.. Pare bataie de cap si cred ca ma complic putin, cunoscand oarecum nivelul de "implicare" al angajatului din constructii.. Dar e de luat in calcul varianta 5.ideea mea este sa cumpar pe firma mea materialele si firma constructoare sa fie angajata doar sa le puna in opera bine monitorizata de diriginte de santier Partea de constructie sa zic ca ma pricep cat de cat dar ce nu cunosc este partea legala si chichitele dezvoltarilor imobiliare.. Aici am nevoie de sfaturi atat de la voi cat si de la contabilii care se pricep la asa ceva. Multumesc |
#13
Posted 21 February 2020 - 23:51
Multumesc tuturor pentru raspunsuri.
Alte aspecte: 1.clarificare bani - economii aflate in depozit la banca+ credit 2.daca cesionez terenul cu ce tva vand apartamentele si cu ce tva cumpar materialele? 3.actele de autorizare le fac direct pe firma sau dupa ce iau autorizatia pe persoana fizica cesionez terenul si construiesc pe firma 4.cum e mai bine sa angajez echipa de meseriasi pe firma mea sau sa lucrez cu firma de constructii? .. Ies mai ok si cu bataie de cap mai putina cu firma de constructii? 5. Daca ii angajez eu trebuie sa le platesc toate taxele +itm si sa ma interesez daca ii pot folosi ca zilieri.. Pare bataie de cap si cred ca ma complic putin, cunoscand oarecum nivelul de "implicare" al angajatului din constructii.. Dar e de luat in calcul varianta 5.ideea mea este sa cumpar pe firma mea materialele si firma constructoare sa fie angajata doar sa le puna in opera bine monitorizata de diriginte de santier Partea de constructie sa zic ca ma pricep cat de cat dar ce nu cunosc este partea legala si chichitele dezvoltarilor imobiliare.. Aici am nevoie de sfaturi atat de la voi cat si de la contabilii care se pricep la asa ceva. Multumesc |
#14
Posted 22 February 2020 - 08:12
Eu zic sa pui apartamentele deja la vânzare, cu restul te descurci tu
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users