Chirurgia endoscopică a hipofizei
"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală. Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale. www.neurohope.ro |
Robor/IRCC peste 7%
#1
Posted 16 November 2019 - 17:21
Nu, acesta nu este un post de viitoarea criza ce se va abate asupra Romaniei. Vor fi vremuri grele dar nu despre asta vreau sa va vorbesc. Eu vrea sa va supun atentiei un aspect pe care putini il banuiesc acum si absolut nimeni nu se pregateste pentru el.
Recesiune globala, bucurie romaneasca! Romania a profitat la maxim de slabiciunea economiilor statelor occidentale, acea slabiciune care a dus la dobanzi mici la nivel international si a permis Romaniei sa ajunga la un ROBOR chiar sub 1%. Economia romaneasca a functionat mereu doar pe baza de imprumuturi iar dobanzile romanesti trebuiau sa fie cateva trepte mai sus decat cele internationale. Cu cat dobanzile internationale erau mai mici cu atat Romania isi permitea dobanzi minuscule, in ultimii ani experimentand chiar cea mai buna perioada din istorie: robor sub 1%! Nu va faceti iluzii pe baza dobanzilor! In momentul cand occidentul isi va rezolva problemele, pretentiile investitorilor referitor la dobanzi vor creste iar in acel moment Romania nu va mai avea nici o sansa sa aiba dobanzi sub 1%. Daca euribor va fi din nou 4-5% atunci Robor va fi cel putin 7-8%. Deci, dupa ce Romania se redreseaza din probleme financiare actuale, adica in 3,4, poate 5 ani, tot nu va reveni la un robor mai mic deoarece va intra intr-o alta situatie potential devastatoare: cresterea dobanzilor la nivel international! Ce se va intampla cu investitiile in imobiliare? Imobiliarele romanesti au functionat bine cand in occident au fost probleme si se vor duce de rapa in cel putin 2 situatii: expansiunea economiilor occidentale(cresteri de dobanzi) sau criza internationala(scaderea fluxurilor de valuta catre Romania). Practic imobiliarele din Romania sunt condamnate sa isi doreasca o recesiune globala dar nu o criza pentru ca singura situatie favorabila imobiliarelor sunt dobanzile mici la nivel international! Daca EURIBOR ajunge iar 4%-5%, ROBOR/IRCC va urca peste 7%-8% pentru ca Romania trebuie sa ofere dobanzi mult mai mari decat statele occidentale. Daca la asta mai adaugi si problemele demografice, nu mai exista nici o sansa ca imobiliarele romanesti sa isi revina! Ce se va intampla clientilor Prima Casa? In momentul cand faci un credit de 30 de ani trebuie sa ai in vedere ca pe o perioada asa lunga se pot intampla multe: de la o criza nationala sau internationala, la expansiunea economiilor occidentale. Din pacate, clientii Prima Casa le vor experimenta pe amandoua: Romania tocmai are probleme financiare iar in momentul in care se termina aceste probleme urmeaza cresterea dobanzilor la nivel international. Dobanzile de azi cu EURIBOR sub 0% au fost(si inca mai sunt pentru putin timp) o anomalie a ultimilor 50-80 de ani si situatia in mod sigur nu va continua. Fiecare client trebuie sa se pregateasca sa plateasca rate marite, in unele cazuri fiind posibil ca valoarea medie a ratei(pe parcursul celor 30 de ani) sa fie dubla decat in momentul acordarii. Ce inseamna asta? Fiecare client va plati mai mult de 5 ori pretul de achizitie care in mod sigur va fi mai mare decat pretul de piata dupa criza. . Edited by meta-cognition, 16 November 2019 - 17:22. |
#3
Posted 16 November 2019 - 17:22
Aplauzi caderea imobiliarelor?
Edited by meta-cognition, 16 November 2019 - 17:23. |
#4
Posted 16 November 2019 - 17:30
meta-cognition, on 16 noiembrie 2019 - 17:21, said:
Daca EURIBOR ajunge iar 4%-5%, ROBOR/IRCC va urca peste 7%-8% pentru ca Romania trebuie sa ofere dobanzi mult mai mari decat statele occidentale. Daca la asta mai adaugi si problemele demografice, nu mai exista nici o sansa ca imobiliarele romanesti sa isi revina! uimitor! acum explica-ne cum si-au revenit totusi, pentru ca prin 2011 robor chiar era in jur de 7% |
#5
Posted 16 November 2019 - 17:32
Uraaa, de 3 ori traiasca, si odata ura.
Au unii un adevarat talent sa vorbeasca mult fara sa zica nimic. Problema tinere padawan este ca in istoria civilizatiei noastre nu ai mai avut nimic comparabil, deci nu exista experienta. Desigur, hartia suporta orice, iar inflatia este un fenomen natural, insa trebuie sa realizezi ca Romania e un miracol, adica ne merge bine, desi nu producem mai nimic material sau intelectual. In rest, Prima Casa este o chestie stralucita, adica ai sanse ca in 30 de ani sa prin o inflatie, ceva. Imobiliarele din Romania sunt inca ieftine! P.S. Dupa cum sta treaba, vom intra global in era dobanzilor negative, pt ca sistemul este inecat de bani, prea multi bani, prea ieftini. |
#6
Posted 16 November 2019 - 17:39
_Smiley_, on 16 noiembrie 2019 - 17:30, said:
acum explica-ne cum si-au revenit totusi, pentru ca prin 2011 robor chiar era in jur de 7% Adm, on 16 noiembrie 2019 - 17:32, said:
Uraaa, de 3 ori traiasca, si odata ura. Au unii un adevarat talent sa vorbeasca mult fara sa zica nimic. Problema tinere padawan este ca in istoria civilizatiei noastre nu ai mai avut nimic comparabil, deci nu exista experienta. Adm, on 16 noiembrie 2019 - 17:32, said:
P.S. Dupa cum sta treaba, vom intra global in era dobanzilor negative, pt ca sistemul este inecat de bani, prea multi bani, prea ieftini. Lasati intrebarile si comentariile voastre ca le vad eu maine si daca merita raspuns, o sa raspund! Edited by meta-cognition, 16 November 2019 - 17:40. |
#7
Posted 16 November 2019 - 17:42
cred ca trebuie sa fie pe undeva pe forum un clasament cu cei care anunta dezastrul in domeniul imobiliar. dar inteleg de ce ai deschis topic nou, acolo sunt deja cateva zeci de pagini cu profeti, nu te-ar mai remarca nimeni...
|
#8
Posted 16 November 2019 - 17:44
Adm, on 16 noiembrie 2019 - 17:32, said:
Desigur, hartia suporta orice, iar inflatia este un fenomen natural, insa trebuie sa realizezi ca Romania e un miracol, adica ne merge bine, desi nu producem mai nimic material sau intelectual. In momentul in care situri de videochat se inchid, Romania intra in criza pentru ca nu vor mai fi bani de salarii la bugetari, pensii etc |
#9
Posted 16 November 2019 - 17:46
Preotii prezic sfarsitul lumii dintotdeauna.
Stim ca el va veni, deci de ce sa ne grabim? Ca va veni criza/recesiune? Asta e clar, intrebarea mea este insa alta: ce ar trebui sa faca oamenii? Sa se retraga in munti si sa cumpere aur? Oamenii sunt practici: vor sa aiba deasupra capului un acoperis, spera sa prinda pensia si sa moara la 100 de ani. radu889, on 16 noiembrie 2019 - 17:44, said:
Nu e nici un miracol. Romaniei ii merge bine desi nu produce nimic din cauza ca 25% din populatie fac videochat si programare. In momentul in care situri de videochat se inchid, Romania intra in criza pentru ca nu vor mai fi bani de salarii la bugetari, pensii etc Programatorii romani sunt un mit. Abia avem niste centre se suport tehnic, pt ca indienii le-au scos peri albi, iar cu chinezii nu te poti intelege. |
#10
Posted 16 November 2019 - 17:49
care probleme demografice? calm...doar romanii pleaca din tara ...logic, dar sunt destuli care nu le pute pe aici
|
|
#11
Posted 16 November 2019 - 17:50
meta-cognition, on 16 noiembrie 2019 - 17:22, said:
Aplauzi caderea imobiliarelor? Nu exista o corelație directă între Euribor și Robor/Ircc decât dacă e in favoarea băncilor. După criza din 2008, BCE a practicat ani buni Euribor de 0,25-0,50% pe an iar Roboru românesc nu știu dacă a coborât vreodată sub 3% . Plus că nu asta e riscul cel mai mare. Riscul cel mai mare e sa ramai fara job la 40 de ani și să nu reușești să-ți găsești altceva. Roboru nu te așteaptă să-ți găsești. |
#12
Posted 16 November 2019 - 17:58
Situatia e ciudata, adica:
Se construieste in draci, adica ce a fost prin 2005-2007 a fost amatoricesc, acum se fac blocuri pe orice parcela unde incap. De jur imprejurul Bucurestiului apar case in camp cat vezi cu ochii, si uimitor, se vand (cel putin din auzite). E un adevarat concurs sa faci receptia cat mai repede, sa vinzi cat mai repede, pana nu se intampla ceva. Cumparatorii vad insa doar pretul care creste, dar nu inteleg deloc ca au sarit foarte mult costurile (materii prime, manopera, teren)! Faza de rahat este ca infrastructura nu tine deloc pasul cu acest El-dorado al constructiilor. Cand va aparea criza/recesiunea, constructiile vor opri brusc, cu frana de mana. Macaralele vor rugini nemiscate, constructiile neterminate vor ramane asa mult timp. Preturile la imobiliare in orase vor scadea, dar nicidecum brusc! Exista presiune pe orase, oamenii se concentreaza pe orase, pt ca acolo e civilizatia. Cele de la periferie vor scadea mai brutal, iar pe la sate deja e plin de case goale. Acolo se simte dezastrul demografic. |
#13
Posted 16 November 2019 - 18:10
Pai n-a putea duamna Firea o taxa? O să vedeți numa mașini electrice pe străzi plus că unii își vor lua elicopter euro 7 și adio aglomerație în trafic
|
#14
Posted 16 November 2019 - 18:16
Kres, on 16 noiembrie 2019 - 17:50, said:
iar Roboru românesc nu știu dacă a coborât vreodată sub 3% . meta-cognition, on 16 noiembrie 2019 - 17:21, said:
In momentul cand occidentul isi va rezolva problemele, pretentiile investitorilor referitor la dobanzi vor creste iar in acel moment Romania nu va mai avea nici o sansa sa aiba dobanzi sub 1%. Daca euribor va fi din nou 4-5% atunci Robor va fi cel putin 7-8%. Daca Euribor va fi peste 3%, va fi din cauza inflatiei ... deci ar fi justificat sa fie si ratele mai mari. |
#15
Posted 16 November 2019 - 18:19
|
#16
Posted 16 November 2019 - 18:23
Adm, on 16 noiembrie 2019 - 17:58, said:
Cand va aparea criza/recesiunea, constructiile vor opri brusc, cu frana de mana. Macaralele vor rugini nemiscate, constructiile neterminate vor ramane asa mult timp. Preturile la imobiliare in orase vor scadea, dar nicidecum brusc! Dacă va veni criza vor urma insolvențe pe bandă rulandă și își vor schimba și de 4 ori proprietarii rezidențialele nevândute, se vor vinde la prețul de construcție exact cum s-au vândut în 2010 - 2012. Unii s-au mulțumit doar cu banii pe terenuri și au fost vândute clădiri la prețul terenului dinainte de criză, de recuperat pagube s-au ocupat băncile care au dat creditele pentru construcții. Alții au vândut groapa și abia după 10 ani s-a făcut blocul. Mai repede se poate întâmpla asta acum că lumea nu mai cumpără ca înainte de criză, deci ATENȚIE mare că nu mai aruncă lumea cu bani și unii care construiesc poziționat BINE o fac pe terenuri ale lor pe care le au de foarte mulți ani luate ieftin și nu a trebuit să dea bani mulți și pe ele sau pe terenuri ieftine cumpărate. Urmează vremuri interesante iar acum nu e nici o criză dar lumea tot așteaptă ceva, acum 10 ani nu a fost neîncrederea asta și tocmai de asta s-au vândut direct din groapă rezidențiale la prețuri aberante rău pentru 2007 când costurile erau mult mai mici față de acum. |
#17
Posted 16 November 2019 - 21:28
Daca cresc dobanzile moare intreaga economie globala.
Aproape toate imobilele din tarile democratice sunt cumparate pe credit, aceeasi situatie pentru masini si chiar studii(US, UK, si alte natii). Tinerii sub 40 de ani(mai pot fi numiti tineri?) sunt in majoritate impovarati de credite. Daca FED, ECB, BoE cresc dobanzile de referinta...e trist pentru toti tinerii si toate firmele pentru ca:
Ca sa revenim, IRCC peste 7% ar fi trist pentru Romania, si ar insemna o recesiune la fel de urata sau mai rau ca in 2008. Dobanzi mari in vest inseamna o recesiune ca in 1930 cu tot ce a insemnat asta, adica curente politice extremiste, rasturnari de guverne si chiar razboi. Somn usor ! Edited by Ephesos, 16 November 2019 - 21:29. |
#18
Posted 16 November 2019 - 23:29
meta-cognition, on 16 noiembrie 2019 - 17:21, said:
o alta situatie potential devastatoare: cresterea dobanzilor la nivel international! Ai lipsit sau chiulit de la cursurile de Economie, asa-i? Cine a zis ca cresterea dobanzilor e o catastrofa? Ia uita-te de curiozitate ce dobanzi de baza (Fed funds rate) se practicau in anii '80, muuult mai mari decat acum,iar economia US crestea bine mersi. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users