Casa P+1+M

Salut!

Vara acesta am inceput constructia unei locuinte P+1+M. In momentul de fata lucrarile au ajuns aproape de turnarea placii de cota 0. O sa atasez planurile casei alaturi de imagini cu principalele etape de pana acum. Am decis sa deschid acest jurnal deoarece urmaresc de ceva vreme aria asta a forumului unde am observat ca alti colegi au primit sfaturi utile.

Proiect:
 Fatada dreapta.jpg   427.79K   367 downloads
 Fatada fata.jpg   360.36K   368 downloads
 Fatada spate.jpg   332.86K   333 downloads
 Fatada stanga.jpg   347.29K   473 downloads
 Plan A (parter).jpg   290.81K   605 downloads
 Plan B (etaj).jpg   247.29K   521 downloads
 Plan C (mansarda).jpg   229.18K   441 downloads
 Plan D (invelitoare).jpg   219.48K   347 downloads
 Sectiune 1.jpg   354.33K   289 downloads
 Sectiune 2.jpg   334.03K   405 downloads

Pregatirea terenului si saparea santurilor:
 WhatsApp Image 2019-07-15 at 8.45.42 PM.jpeg   79K   422 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-17 at 2.33.37 PM(1).jpeg   353.16K   395 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-17 at 2.33.37 PM.jpeg   362.91K   370 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-17 at 8.01.19 PM.jpeg   330.16K   351 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-17 at 8.01.20 PM.jpeg   236.45K   387 downloads

Turnarea betonului de egalizare:
 WhatsApp Image 2019-07-19 at 2.23.41 PM.jpeg   158.26K   420 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-19 at 2.30.59 PM.jpeg   108.19K   402 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-25 at 3.05.52 PM.jpeg   202.59K   393 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-25 at 3.09.57 PM.jpeg   205.52K   427 downloads

S-a turnat B150 in santurile care au fost acoperite in prealabil cu folie de solar. Betonul a fost vibrat. Dupa ce s-a intarit s-a aplicat hidroizolatie elastica bituminoasa (amorsa + 2 straturi)

Talpa:
 WhatsApp Image 2019-07-30 at 4.04.29 PM.jpeg   287.86K   440 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-31 at 4.18.27 PM.jpeg   177.91K   394 downloads
 WhatsApp Image 2019-07-31 at 4.25.22 PM.jpeg   197.78K   375 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-05 at 3.52.58 PM.jpeg   269.17K   371 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-05 at 4.03.21 PM.jpeg   207.16K   367 downloads

Dupa ce s-a montat fierul pe betonul de egalizare s-a turant beton B250 care a fost vibrat.

Elevatie:
 WhatsApp Image 2019-08-07 at 4.56.56 PM.jpeg   330.08K   354 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-11 at 11.20.55 PM(1).jpeg   159.38K   315 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-11 at 11.20.55 PM.jpeg   101.94K   304 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-14 at 8.41.34 PM(1).jpeg   185.04K   317 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-14 at 8.41.34 PM.jpeg   152.93K   311 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-19 at 7.43.56 PM.jpeg   219.35K   332 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-19 at 10.06.22 AM.jpeg   113.58K   302 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-20 at 1.31.25 PM.jpeg   210.83K   321 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-20 at 1.31.43 PM.jpeg   175.85K   369 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-20 at 7.53.49 PM.jpeg   284.52K   388 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-20 at 7.53.50 PM.jpeg   275.5K   395 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-21 at 8.01.11 PM(1).jpeg   238.1K   392 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-21 at 8.01.11 PM.jpeg   266.7K   423 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-21 at 8.01.12 PM.jpeg   230.06K   427 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-27 at 8.09.41 PM.jpeg   223.97K   442 downloads
 WhatsApp Image 2019-08-27 at 8.09.42 PM.jpeg   180.21K   461 downloads

Dupa intarirea betonului din talpa, s-a montat fier in continuare pe elevatie. S-au montat cofrajele si a urmat turnarea betonului de elevatie (B250) care a fost si el vibrat. A urmat decofrarea. Pe fetele interioare ale elevatiei a fost aplicata hidroizolatie elastica bituminoasa (amorsa + 2 straturi). Dupa uscare s-a aplicat membrana cu crampoane (HDPE). S-a umplut elevatia cu pamant. Urmeaza compactarea, stratul de pietris, polistirenul (xps de 10), fier si placa de cota 0. Elevatia o sa primesca acelasi tratament (hidroizolatie si membrana cu crampoane) si pe fata exterioara.

O sa revin cu alte postari pe masura ce avanseaza lucrarile

P.S. Nu radeti de gard, asa s-au priceput vecinii sa il construiasca.

Edited by angajatul_anonim, 28 August 2019 - 22:15.

eu am beci la - 2,5m fara hidroizolatie. Am doar snur bentonitic la imbinarea betonului si beton de calitate, vibrat cum trebuie. Totul minunat de 5 ani, simplu si eficient...si ieftin! Restul este cancan din punctul meu de vedere, apa prin beton compact si cel putin teoretic aditivat nu trece....dar cum nu sunt specialist.....astept.

Edited by alexpet, 28 August 2019 - 22:48.

Dacă știam, nu mă mai complicam cu tone de fier în fundație;).

alexpet, on 28 august 2019 - 22:38, said:

Eu nu am fost dispus sa risc, cu atat mai mult cu cat unele lucruri facute la timpul lor te scutesc de posibile batai de cap pe viitor.

Mare-i gradina ta Doamne !
Hidroizolatie intre egalizare si fundatie ..................................

Trei dormitoare la etaj si o singura baie? No way. Doua bai la etaj ca sa nu stati la coada.

Altfel, eu nu am inteles ideea cu acel dressing dedicat...am vazut ca sunt destui care fac asa..

Unii stalpi mi se par cam saraci in fier...dar nu sunt structurist asa ca doar mi se pare.

Multa bafta...pe plan casa arata frumos (cu mentiunile de mai sus). Acuma vezi ca multe briz brizuri pe la fatada costa...sa te interesezi din timp. Am avut si eu piatra de fatada multa pana cand am vazut cat costa, cum se ancoreaza etc...asa ca am lasat doar intr-un loc, unde efectul era prea misto ca sa renunt. Dar chiar si asa...putin peste 2000 eur pentru 30mp de fatada nu e de neglijat.

Betonul vad acolo 250...la cat fier ai ar fi mers un 350 (sau cum ii zice acum pe noul sistem)...costa cu 10% in plus...

Edited by george_alexandru, 29 August 2019 - 13:02.

motanul13, on 29 august 2019 - 08:48, said:

Sa inteleg ca e o greseala?

p0rtalu, on 28 august 2019 - 22:39, said:

Fii mai explicit. Stiu, nu sunt prea reusite imaginile pe care le am, mai ales cele cu fierul din fundatie (o parte sunt facute dupa ce fierul a fost asezat in santuri inainte  sa fie axat si nici nu am imagini cu fierul montat inainte de cofrare), dar sunt sigur ca s-au respectat detaliile de structura. O sa incerc sa urc in weekend si cateva imagini cu detaliile de fundare din proiect.

Pe de alta parte, am observat ca in primul post am atasat din greseala cateva planuri mai vechi in care nu este cuprinsa mansarda. Asta pentru ca pe unele dintre ele (acum bag de seama) nu le am in format digital. Am mai gasit doar schita cu o sectiune care cuprinde si mansarda. O sa urc restul de planuri care nu corespund de inadata de pun mana pe proiect.

 Sectiune transversala - format A3 (1)-page-001.jpg   266.49K   89 downloads

angajatul_anonim, on 29 august 2019 - 13:00, said:

Bani aruncati .
Ca si cu hidroizolatia + folia de pe interiorul elevatiei .

S-a mai discutat pe-aici, la alte proiecte: eu nu vad pe planurile alea pe unde coboara scurgerile de la baile etaj si mansarda.
Si oripeunde or cobori, tot pe langa locul de luat masa vor trece. (Lasand la o parte faptul ca nici n-ar trebui sa se autorizeze asa ceva, era un articol, au pus colegii zilele astea).
Crezi ca va veti obisnui cu asta? V-ati asumat-o?

Fara repros, doar constatare, parere personala: era bine sa fi inteles ca ai nevoie de sfaturi de la inceputul inceputurilor....

Am discutat cu conu71 cateva aspecte legate de ferestrele casei si m-a lamurit cu privire la niste modificari pe care urmeaza sa le fac. Ii multumesc inca odata pe aceasta cale pentru sfaturi.

george_alexandru, on 29 august 2019 - 13:00, said:

Legat de faptul ca e o singura baie la etaj, nu o vad ca fiind o problema, dat fiind ca mai existe inca 2 in casa. Ideea cu dresingul a fost de a marii spatiul din dormitoare pe de-o parte, iar pe de alta parte in camera respectiva vor fi si masinile de spalat, locul unde se vor usca si calca rufele etc.

Cred ca e doar o impresie cu fierul din fundatie, din cauza imaginilor nereusite. Cantitatea de fier pentru toata casa este in jurul a 17t. O sa atasez pe weekend detaliile de structura, care sunt sigur ca s-au respectat pana in punctul de fata (am primit ok-ul de la inginerul structurist la fiecare etapa). Oricum, ca idee, in santuri se gasesc structuri de fier ca cea de mai jos:
 WhatsApp Image 2019-07-22 at 8.00.38 PM.jpeg   263.78K   288 downloads
Pe fierul care iese in sus (vertical) din acea structura s-au legat bare orizontale cate 5 (la 15 cm), de sus in jos, pe ambele parti parti si abia apoi s-a turnat elevatia. Nu stiu cum pot sa explic altfel. Din pacate nu am fost suficient de perspicace incat sa fotografiez fierul inainte sa il cofreze.

crocko.dilul, on 29 august 2019 - 16:26, said:

E o solutie de compromis. Vor trece printr-o ghena verticala, care v-a fi construita pe peretele ce desparte bucataria de spatiul de servit masa. Vor fi folosite conducte speciale, vata si gips carton fonic. O sa revin cu feedback despre rezultat. Exista si detalii pentru instalatii, numai ca nu le am in format electronic. Autorizatia s-a obtinut fara probleme.

Mai bine mai tarziu decat niciodata.

Edited by angajatul_anonim, 29 August 2019 - 17:40.

Cel mai probabil ca vasele WC vor trebui repozitionate...la baia de la etaj de exemplu nu ai cum sa cobori cu masca de rigips pentru ca e geam acolo... dupa mine ar fi cel mai ok sa faci rocada intre WC si bideu si cobori cu scurgerea pe peretele din ax 3...la fel si cu toaleta de la mansarda...o muti pe peretele din axul 3 si cobori cu coloana pe tavanul baii de la etaj. Am mai zis pe alt topic ca indiferent de ce fel de teava speciala izolata fonic folosesti zgomotele tot se vor auzi. Mai ai posibilitatea sa scoti coloana aia in bucatarie daca ai un instalator mai rasarit....

Am discutat lucrurile astea cu persoana care s-a ocupat de proiectarea instalatiilor; si el mi-a atras atentia ca e o problema. Am incercat sa ii ofer varianta cu coloana care sa treca prin bucatarie, dar mi-a explicat ca nu se poate. Adica se poate trece cu ea in bucatarie dar dupa ce trece de placa dintre P si E; in situatia asta practic tot vor exista 10-20 de cm de teava pe peretele dintre zona de servit masa si bucatarie (in partea superioara) inainte sa patrunda coloana in bucatarie; deci nici un avantaj. Alta varianta ar fi fost sa treaca cu ea prin dormitorul de deasupra bucatariei si apoi sa coboare; la fel, cadeam din lac in put. Intradevar obiectele sanitare vor fi permutate. Am mai gasit problema asta discutata si in alte locuri, iar unii sustin ca vata bazaltica ar fi de mare folos; as mai putea folosi panouri din pluta presata. Crezi ca dupa atatea straturi se va mai auzi apa prin conducta?

Edited by angajatul_anonim, 30 August 2019 - 14:41.

brawnie, on 30 august 2019 - 13:29, said:

Sau isi ia vas wc cu functie bideu. Eu asa mi-am luat. Ceva de genul:

https://www.emag.ro/...rch-Action=view

sau asa:

https://www.emag.ro/...rch-Action=view

alexpet, on 28 august 2019 - 22:38, said:

Da , cancan .
Lucrarea ta  nu are hidroizolatie

Am revenit cu detaliile despre structura de rezistenta cum am promis:

Fundatii:
 1.plan fundatii.jpeg   308.15K   195 downloads  2.detalii fundatii.jpeg   333K   187 downloads  3.detalii fundatii izolate f1.jpeg   219.94K   141 downloads  4.detalii fundatii izolate.jpeg   198.89K   126 downloads
 5.detalii carcase stalpisori in fundatii 1.jpeg   289.88K   131 downloads  6.detalii carcase stalpisori in fundatii 2.jpeg   226.52K   118 downloads  7.plan cofraj si armare stalpisori.jpeg   280.14K   116 downloads  8.plan cofraj si armare stalpisori si detalii ancorare zidarie 2.jpeg   283.74K   113 downloads

Parter:
 9.plan cofraj planseu peste parter.jpeg   235.1K   122 downloads  10.plan armare planseu peste parter.jpeg   265.97K   122 downloads  11.plan cofraj si armare elemente monolite.jpeg   278.9K   110 downloads

Etaj:
 12.plan cofraj planseu peste etaj.jpeg   225.71K   100 downloads  13.plan armare planseu peste etaj.jpeg   242.53K   86 downloads

Intre timp lucrarea avanseaza; pamantul a fost fost udat de zor si compactat, urmeaza pietrisul (16-32) si restul.

 george_alexandru, on 29 august 2019 - 13:00, said:

Are o baie pe fiecare nivel. Sigur ajunge. Ideea e sa fie presiune la apa, ca bai vad ca face fiecare obligatoriu la fiecare dormitor.
Dressing dedicat am si eu. La comanda sotiei. Am scapat de dulapuri in casa, nu mi se pare o tampenie.

Câteva păreri cu privire la structura de rezistența?
Joi sau vineri o sa se toarne placa. De data asta o sa fie B350.

La grinzi, marca 8 e putin probabil sa fie 3fi18. Probabil e o greseala si e 3fi14. Trebuie să-l întrebi pe cel care a făcut proiectul.
La stalpi, acolo unde ai 6 bare (Sb5, Sb7) ar trebui sa mai pui o agrafa intre barele care nu sunt la colturi de etrieri.

Edited by ech, 02 September 2019 - 22:57.