Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Costuri constructie casa 75mp
Last Updated: May 07 2021 14:38, Started by
Wess
, Feb 17 2019 17:26
·
0
#19
Posted 17 February 2019 - 23:35
Salut!
Un prieten a construit acum cativa ani cu 350 Euro/mp. Acum poate s-au mai scumpit materialele si manopera, poate pana la 400 Euro/mp. Depinde si ce finisaje vrei, cat de grosi sa fie peretii, cat de gros sa fie stratul de polistiren, cat de inalta sa fie casa. Te-ai hotarat la un proiect anume sau cel putin la asezarea incaperilor? |
#20
Posted 18 February 2019 - 00:22
pisicuts, on 17 februarie 2019 - 23:35, said:
Salut! Un prieten a construit acum cativa ani cu 350 Euro/mp. Acum poate s-au mai scumpit materialele si manopera, poate pana la 400 Euro/mp. Depinde si ce finisaje vrei, cat de grosi sa fie peretii, cat de gros sa fie stratul de polistiren, cat de inalta sa fie casa. Te-ai hotarat la un proiect anume sau cel putin la asezarea incaperilor? Edited by Wess, 18 February 2019 - 00:24. |
#21
Posted 18 February 2019 - 00:38
Anul trecut cu marirea salariului minim, si pe fondul activitatii semnificattive in constructii, s-au scumpit si materialele si mana de lucru:
https://www.casebine...nstructii-2018/ Mairea este adevarata si observa si pe diverse jurnale pe forum aici, de exemplu: https://forum.softpe...6#entry21845353 |
#22
Posted 18 February 2019 - 01:23
Depinde ce materiale vrei sa folosesti, poti sa pui parchet de 30 de lei mp sau marmura de 100 lei mp, peretii poti sa ii faci din caramida de 24 cm sau 36 cm, poti sa folosesti polistiren de 10 cm sau 20 cm, ca sa dai mai putini bani pe incalzire, instalatia poti sa o faci din cupru, mai scumpa, poti sa folosesti centrala cu doua circuite, poti sa faci peretii de 2.5 m sau 3 m inaltime, uite asa pot creste costurile.
|
#23
Posted 18 February 2019 - 08:28
Vă salut!Sunt nou pe aria asta și vreau să vă întreb,pe un teren de 300mp îmi pot face o casă de 80-90 mp utili? Aș vrea să nu fiu chiar nas în nas cum se spune cu ceilalți vecini, adică pe lângă casă îmi mai rămâne și un loc cât de cât rezonabil pe lângă, să mai pui o floare,un pom,etc!
Edited by Therockstar, 18 February 2019 - 08:32. |
#24
Posted 18 February 2019 - 09:04
@Wess nu e nimic nerealist, sunt preturi pe care le-au platit oameni care au jurnale aici, nu te gandi ca si-au pus ei onix in bai sau parchet masiv merbau. Corect, nu si-au pus nici gresie de 15 lei mp, dar eu spun ca mai bine pleci la drum cu bani suficienti (adica iei in calcul 500E mpc) si iti raman la urma circa 100E mpc, decat sa pleci cu gandul ca ti-o faci cu 250Empc si de fapt nu iti ajung si apoi stai cu casa neterminata inca 5 ani. Vezi ca preturile astea 400-500 sunt pe metru patrat construit, nu util. Factorul de corectie este intre 1.15 si 1.25 intre metru patrat construit si metru patrat util (adica ai construiti mai multi).
Eu de-asta te-am intrebat de proiect si altele, pentru ca daca te apuci sa faci fara vine dorel iti tranteste o fundatie la misto la 40cm ca tine boss, doar nu faci bloc. Apoi se apuca el cu bca ca e mai simplu si e mai spornic fiind bucatile mari, stalpi de beton optional, iti pune vreo 4 asa la colturi ca stie el a mai facut 100 de case, fier beton nu prea mult ca se ingreuneaza casa si se darama. Da, in felul asta o duci la rosu undeva spre 120 E mpc, mai jos de atat crede-ma ca nu ai cum. Apoi inmultesti cu 3 si ajungi la cheie la 360E asta insemnand cel mai ieftin pe linie - cea mai ieftina gresie, cele mai ieftine usi, cel mai ieftin parchet etc. Daca te multumeste construitul in felul asta, da-i drumul, dar eu as prefera sa imi iau un apartament decat sa fac compromisuri peste compromisuri. Sau poti sa iti faci o cabanuta mica de lemn daca nu e locuinta permanenta. |
#25
Posted 18 February 2019 - 09:26
@Therockstar In functie de forma terenului si de coeficientii de urbanism din zona (POT, CUT).
http://www.trilitica...asa-infografic/ https://www.ideiurba...pre-pot-si-cut/ |
#26
Posted 18 February 2019 - 14:19
Pai daca vorbim de parchet laminat de 30 lei inseamna ca nici nu apucam sa ne mutam si incepem iar sa cheltuim!
OK, inteleg ca este vorba de o casa cu buget mic dar recomand sa nu faceti rabat unde nu trebuie pentru ca o sa ajungeti de fapt la costuri mult mai mari! De la premiza ca "suntem prea saraci sa cumparam lucruri ieftine" consider ca cel mai bun buget este acela in care iti cumperi lucruri de calitate si dupa acest buget vezi cat de mare este casa si nu invers! Decat o casa cu mari probleme mai bine o garsoniera! Edited by adistroe21, 18 February 2019 - 14:20. |
#27
Posted 18 February 2019 - 14:51
Bylly00, on 18 februarie 2019 - 09:04, said:
@Wess nu e nimic nerealist, eu spun ca mai bine pleci la drum cu bani suficienti Cabana din lemn sau rabat la calitate nu doresc, ideea e sa fie acolo, o valoare care se pastreaza in timp mai bine decat cash-ul dar oricum nu sunt dispus in cazul asta sa bag 500e+ /mpc, sub nici o forma. O sa discut cand ajung acasa cu baietii si o sa fac niste calcule exacte si daca depasesc intradevar de 350e pe mp, plantatie de nuci scrie pe teren. Edited by Wess, 18 February 2019 - 14:56. |
#28
Posted 18 February 2019 - 17:11
..@ s-a facut curatenie inainte ! Bravos!
Initiator, sunt multe variabile ...de la manopera la materiale care pot fi alese dupa bunul plac sau dupa pret. Cu "dorei" alesi cu grija si materiale de 20 lei/mp cred ca te poti incadra la 35k euro. Numai bine, Edited by Dodo03, 18 February 2019 - 17:14. |
|
#29
Posted 18 February 2019 - 18:19
Mie la gata în interior,dar fara uși,la exterior trotuar făcut,dar nu finisat,izolație făcută,dar nu finisata,144mpc,parter,acoperiș doua ape,55000 euroi
Fără mobila |
#30
Posted 18 February 2019 - 18:25
#31
Posted 18 February 2019 - 19:34
Unele sunt ori 2 altele ori 3, mai scumpe, este clar ca bine ar fi sa ai banii pregatiti pentru toate.
Fiecare situatie este diferita, uite un exemplu foarte bun: Daca ai casa la stada si trec utilitatiile prin fata ei este OK, bransamente nu foarte scumpe, santier mic, costuri reduse. Daca in schimb ai casa in planul 2 sau 3 si utilitatiile sunt la strada principala "sari" din calcul imediat pentru ca sunt costuri foarte mari. Chiar si o amarata de fibra optica de net si TV daca casa este la o distanta foarte mare de traseul principal te costa multi bani! Pe plan totul pare relativ simplu dar in santier apar zeci de lucruri care pur si simplu nu se pot lua in calcul dinainte. |
#32
Posted 10 September 2019 - 11:54
Wess, on 17 februarie 2019 - 18:22, said:
Spunand la cheie m-am referit doar la constructie si finisaje, fara bransamente sau sistem de incalzire, poate nu m-am exprimat eu corect. Casa a fost construita anul trecut, nu acu' 100 de ani! Cat despre casa de 100mp la care am facut referire, am participat activ la construire, am mijloace de transport si am ajutat cu asta, ruda mea lucra la momentul acela afara si a notat fiecare euro investit, asa ca a ajuns de la teren gol la casa construita printr-o firma, cu finisajele aferente, la suma de 33.000 euro investitie la care se adauga restul necesarului. Nu sunt cai verzi, garantat. Eu am vrut sa aflu cat costa mana de lucru si cat materialele dar vad ca aici se lucreaza cu alte preturi decat realitatea, sume astronomice... Si apropo, de unde ai dedus tu 265e pe metru nu stiu. 33.000e pe 100mp, din matematica mea nu e 265. |
#33
Posted 10 September 2019 - 11:56
55-60 E mp cam asa te duce manopera fara materiale.
|
|
#34
Posted 10 September 2019 - 13:19
Funny cum apar unii si altii care nu au construit nimic in viata lor si care din auzite isi dau si ei cu parerea.
Iar noi, astia care am contruit efectiv ceva, am aruncat cu bani in stanga si dreapta de prosti... |
#35
Posted 10 September 2019 - 14:21
Ca o mica paranteza:
Tatal meu a construit o casa cu 2 camere hol si baie, total vre-o 50mp. Constructie din lemn si fundatie. Acoperis in 2 ape, a lucrat constant 8-9 ore pe zi un singur om, la grinzi si acoperis au fost 2-3 oameni. Contructia a durat ~4 luni, iar costuri putin peste 40mii, LEI! In banii astia au intrat tot, fara mobilier, casa goala cu var, ferestre, usi, gresie, parchet. Initial a fost conceputa precum casa de vara, de primavara pana toamna (nu are prevazuta sursa de caldura.) Costructia este cu proiect, intabulare ... Dar la final a iesit surprinzator de bine. Nu-ti dai seama ca este pe suport de lemn. Pana sa puna polistirenul si plasa parea ciudata, dar dupa, nici nu ziceai ca este din lemn+osb. Este extraordinar de bine izolata, termic. Deci se poate si fara betoane, nervi si nopti nedormite. |
#36
Posted 08 December 2019 - 10:16
Pentru o estimate generala a costurilor de constructie a unei case, poate va ajuta calculatorul acesta: https://casedumbravi...ctie-casa-2019/
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users