New Residence Miroslava, Iasi

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:05, said:

Nu exista cartier rezidențial în Iași. Punct.
Dute la Botoșani la întrare sa vezi ce înseamnă cartier rezidențial: paza privata, acces cu bariera, drumuri late, trotuare, lac privat.

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:06, said:

Daca îți place locația restul nu mai contează. Izolația și restul se pot rezolva pe parcurs.

Eduard55, on 12 iunie 2018 - 11:08, said:

Nu ma duc! Te legi de semantica doar ca sa faci o postare. Nu intelegi sarcasmul de nici o culoare.

robylup, on 12 iunie 2018 - 10:42, said:

Să îmi spui de câte ori trece masina de la salubrizare pe acolo sa spele strada, dacă se matura strada zilnic, dacă poți sa ajungi pe jos pana în centru, dacă tot combina avantajele de la bloc...

Eduard55, on 12 iunie 2018 - 11:08, said:

Izolatia da, canalizarea cu probleme sau dezapezirea iarna e posibil sa nu se rezolve niciodata.

Mergi si masoara tu cu ruleta ta, nu te baza doar pe schita lor.
Trebuie sa ai dormitoare de minim 12mp, sufragerie de minim 18mp, loc de luat masa de 8mp, baie de 4,5mp, spatii pentru depozitare.
Schitele vazute de mine pentru Lazar Residence nu prea se incadrau.

Din poze par mult mai putin de 750m si sunt suficiente contraexemple, chiar in comuna ta sau viitoare in care s-a construit chiar langa liniile de 110KV.
Parca 6m trebuie sa fie intre cladiri, 1,5m  distanta de la limita de proprietate pana la cladire. Sa ai loc sa plantezi cativa copaci sa iti asigure ceva intimitate fata de vecini, cativa copaci de tuia.

Locul de munca se mai schimba, fie firma, fie sediul ei. Dar si casa se poate schimba.

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:11, said:

Ei nu... Știe dezvoltatorul sigur ca se baga canalizare la anul și se asfaltează.
Sari repede cu banul ca altfel pierzi pontul.

Eduard55, on 12 iunie 2018 - 11:10, said:

Nu vine in buricul Iasului, la 2 minute de Palas, acolo de ce ar veni?
Nu ma interesaza sa ajung pe jos in centru, ajung acum si ce aventura e...

vestale, on 12 iunie 2018 - 11:15, said:

Multumesc, sfaturi pertinente, dau o bere.

vestale, on 12 iunie 2018 - 11:15, said:

Una poziționată bine da, una la naiba în paispe mai greu...

Eduard55, on 12 iunie 2018 - 11:16, said:

Uite ca stii si sarcasm
Exact de asta imi este frica, cealalta casa a fost la tara, nu am avut pretentii decat de cla constructor, ca de la primarie nu aveai ce sa ceri.

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:18, said:

Chiar nu vrei sa înțelegi ca Lazăr rezidence nu e în centru?
Ai strada lata cu trotuare pana acolo? Nu.

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:19, said:

Și asta nu e la tara?

Eduard55, on 12 iunie 2018 - 11:08, said:

Mai putin locul de parcare nu se poate rezolva pe parcurs.
Masina va sta forever in fata portii in soare cu usile inchise si alarma armata.

Edited by TheWarrior, 12 June 2018 - 11:22.

Eduard55, on 12 iunie 2018 - 11:20, said:

Da, am strada lata cu trotuare pana acolo.

TheWarrior, on 12 iunie 2018 - 11:21, said:

Tehnic s-ar putea face ceva la locurile alea de parcare

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:24, said:

Da, e o idee. Locul de parcare e cel mai important, pt ca masina e cea care te duce in oras, altfel.....
Inainte de a vedea punctele forte, trebuie vazute punctele slabe ale unei locatii.
Daca primele bat pe cele secundare e ok, altfel....nu trebuie sa va lasati amagiti de de o anume arhitectura sau mai stiu eu ce.

@TheWarrior asa este, masina este f importanta si la fata locului se poate vedea mai clar daca se poate construi ceva acolo, chiar in colaborare cu vecinul. Asta incerc sa fac acum, sa caut minusurile. Comuna e ok, daca nu ma insel e cea mai bogata din tara, dar ma intereseaza daca primaria se va implica in noua strada, iau dat si nume. Nu ma las amagit de arhitectura dar si asta e o cerinta, nu vreau sa o mai iau de la 0 cu o casa si ceea ce ofera dezvoltatori e lipsit de creativitate.

Edited by robylup, 12 June 2018 - 11:34.

Să nu te superi pe mine inițiator.
E frumoasă casa ca model. Și locația. Eu m-aș muta în pădure dacă aș avea loc.

Însă casa e mică rău de tot. Nu neapărat mică dar sunt camerele foarte mici. Și curtea la fel e tristă. Am zis curte ? Scuze că de fapt nu ai curte. E un culoar pe lângă casă.
Plus că ții mașina la poartă.

Dacă e nămol pe stradă și ai geamul deschis îți sare nămol pe covor.
Zici că locuiești în stradă.

E un fel de garsonieră dar pe pâmânt.
Mai caută.
Scuze încă o dată.

Uite idei


 COMING-OF-AGE-IN-SUBURBIA.jpg   812.98K   54 downloads


 dsc_0021.jpg   906.42K   51 downloads

Edited by exceswater, 12 June 2018 - 11:53.

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:33, said:

Se poate face un sopru cu acoperisul intr-o apa, poate lasat spre spate, comun pt ambii vecini.
E important sa nu bata soarele pe masina si sa nu se puna gheata, zapada pe parbriz.

@exceswater multumes pentru raspuns si nu trebuie sa iti ceri scuze, e pararea ta si ai expuso cu bun simt si pertinent.
Ca sa iti raspund, nu caut palat, nu caut casa in care sa ma plictisesc de dat cu mopul si aspiratorul. Caut un camin in care am unde sa dorm, mananc, ma spal si imi petrec timpul liber cu familia. Faza cu lipsa terenului nu ma afecteaza cu nimic, cum nu am la bloc, nu am nici acolo. Faza cu masina e o problema, sper sa fie singura. Garsoniera pe pamant i-ai zis bine si tehnic cam asta e, dar suprinzator nu ma deranjeaza

@TheWarrior exact la asta ma gandeam si eu, facut din lemn exact in ton cu gardul

robylup, on 12 iunie 2018 - 11:19, said:

Oricat ar parea de surprinzator sa stii ca ceea ce tine de primarie: curatenie, deszapezire e relativ ok:

- gunoiul se ridica joia, intotdeauna;
- asta iarna strazile asfaltate s-au curatat relativ repede, la cele doua ninsori.
- satul are canalizare si din cate imi dau seama constructiile noi sunt legate la canalizare.

Si mie-mi par casele cam ingramadite, spatiul foarte limitat iar caile de acces iarasi foarte inguste. Unde stau eu, sunt doar 5 case pe o alee (3 pe o parte, 2 de cealalta parte), fiecare casa doua masini si uneori mai apar situatii cu blocari de masini. Inca ne intelegem, vecinii intre noi, nu au fost probleme dar .... e un aspect care trebuie avut in vedere.

Referitor la transport, nu te baza pe cel public, chiar daca sunt multe sunt sub orice critica microbuzele si foarte aglomerate.
Drumul catre Belvedere e jalnic, daca ai sa cobori pe centura intr-adevar e bun drumul dar sunt ceva km (buni ) in plus. De unde stau eu am 6 km pana la Palas (pe la Belvedere), pe centura drumul cred ca se dubleaza (prin Pacurari). Nu am facut traseul asta dar inteleg ca dimineata Pacurari - Podu Ros e un calvar.
Ca reper, dimineata plecat de la 7.35 de acasa se ajunge, prin Galata, la Colegiul National (corpul de langa Parcul Closca) intr-un interval de 25 - 40 de minute (depinde de zile, in legatura directa cu programul copiilor).

Problema e ca traficul devine din ce in ce mai aglomerat iar zona mai populata. De la un an la altul, in mod vizibil. Iar caile de acces raman aceleasi. In ritmul asta zona se sufoca in cativa ani.

Acum eu nu imi dau seama unde e ansamblul asta rezidential (la iesirea sprea Valea Ursului, pe partea stanga?)