Inchiriere imobil Prima Casa

A inchiriat cineva un imobil luat prin Prima Casa? Se poate face asta?

da, se poate
doar ca trebuie o hartie cu acordul bancii, de obicei se da usor, nu-s probleme.

Edited by arg, 07 September 2017 - 14:20.

Arg, imi poti da, te rog, mai multe detalii?

La ce banca ai facut creditul? A durat mult sa obtii acordul?

Multumesc

Da. Conform HG 388/2015, poti inchiria casa (cumparata prin creditul Prima Casa) cu conditia ca atat banca (in calitate de finantaor), cat si Ministerul Finantelor (in calitate de garant) sa-si dea acordul. Primul pas e la banca unde se depune cererea, iar apoi, cu acordul lor, la Minister.

eu stiu ca raiffeisen da usor acea hartie, de pe o zi pe alta.
suna la banca si cere hartia, pe urma vezi tu ce ai de facut, spor.

@Pololica
pe asta cu ministerul finantelor nu o stiam, dar am notat.

eu stiam ca aia de fisc cand inregistreazi chiria (declaratia 220 parca), daca creditul e luat prin prima casa (se vede in copia contractului de vanzare-cuparare care trebuie atasat), cer acordul bancii.

Edited by arg, 07 September 2017 - 14:27.

Vineri am depus cererea la Raiffeisen Bank (am platit 90 de euro), ieri am primit raspunsul(nu comentez continutul acordului, total inutil). Azi am trimis documentele catre fondul de garantare.

Declararea contractului la fisc e obligatorie, nu are legatura in mod express cu dobandirea proprietatii. Si, intr-un fel, e normal sa fie si acordul MFP, din moment ce el este garantul imprumutului.

@sneferu1987
90 euro pentru acord?

Edited by arg, 07 September 2017 - 14:40.

 arg, on 07 septembrie 2017 - 14:39, said:

Acordul bancii...  si raspunsul e total pe langa ce am cerut eu...
Acordul e valabil 30 de zile si pot incheia un contract pe maxim 1 an. Deci anul viitor mai scot 90 de euro daca vreau sa continui..

Edited by sneferu1987, 07 September 2017 - 14:42.

Habar nu aveam ca trebuie sa si platesti pentru acest acord. Si ne mai miram ca sunt atatia care inchiriaza fara contract.

Eu sunt la CecBANK, as avea nevoie de niste banuti extra, sper sa fie posibila inchirierea, in mod legal, bineinteles.

Am fost astazi si am intrebat la o sucursala, doamna de acolo aproape a facut infarct cand a auzit, era socata ca vreau sa fac asa ceva....

merge, merge, lasa "doamnele" cu inima slaba sa doarma linistite nu le mai deraja, vb. cu cineva din central care se pricepe.

Edited by arg, 07 September 2017 - 14:49.

Si eu am ramas socat cand am aflat de acel comision... In principiu am vrut sa inchiriez casuta unei prietene care vrea sa-si faca un sediu social acolo. Pe cerere am bifat inchiriere/contract de comodat (nu erau rubrici separate, erau impreuna). Am primit acord sa inchiriez prin comodat unei persoane juridice pentru 1 an  cu scop locuinta.. In concluzie daca vrei sa fii corect si legal platesti cu varf si indesat.
La fondul de garantare am trimis documetnele pe mail conform instructiunilor de aici: http://www.datoriepu...orfaq&locale=ro

@arg, nici cu centrala nu m-am lamurit. Am sunat la ei, mi-au zis sa merg in orice agentie, am fost acolo mi s-a zis sa merg la agentia unde am facut creditul(alta localitate). Ajuns acolo consilierul s-a mirat ca nu mi-au acceptat cererea ca au "acelasi sistem peste tot". La fel cu raspunsul mi s-a spus ca pot merge in orice agentie si pe baza CNP-ului gasesc raspunsul, dar de fapt trebuie sa faca ele nu stiu ce cerere de transfer al raspunsului si tot asa.

Edited by sneferu1987, 07 September 2017 - 14:51.

Va multumesc mult!

Eram tare dezamagita pana sa imi spuneti si despre experientele voastre.

O zi frumoasa!

vai ce usor... in alte tari daca vrei sa inchiriezi casa in care stai, banca iti creste dobanda la creditul ipotecar pt ca prezinti un risc crescut sa iti bagi picioarele in el de credit pt ca nu tu ajungi in strada.

sau dincontra scade, pentru ca prezinti un risc scazut datorita faptului ca mai ai o sursa "sigura" de vanit...

Edited by arg, 07 September 2017 - 15:56.

Buna ziua,

Revin cu o alta intrebare la voi, oameni buni: ati facut cerere la banca si in acelasi timp si la MF? Va intreb pentru ca functionarul de la Cec ma trimite la MF, nu as vrea sa ma duc degeaba, caci asta inseamna alte invoiri, iar nah, sefii sunt sefi...Macar sa ma invoiesc o data si sa rezolv.

Multumesc mult!

cand am vazut ceva nou in topicul asta credeam ca ne anunti ca ai rezolvat.............

 sneferu1987, on 07 septembrie 2017 - 14:36, said:

Arg, esti tare optimist. Cu astia de la CEC nu ai cum sa rezolvi nimic repede... O sa ma duc la MF sa vad daca imi pot da acordul fara acordul de la banca.

E greu sa fii corect in tara asta, nici nu ma mir ca sunt atatia care inchiriaza fara contract!