Achizitie apartament prima casa - pretentii ciudate de la dezvoltator
Last Updated: Jul 11 2017 07:15, Started by
juannn
, Jul 09 2017 23:04
·
0
#37
Posted 10 July 2017 - 14:17
Prin lege este specificat ca avansul este de 5%. Daca asta scrii in antecontract, asta e corect sa respecti.
Nu ai decat sa te asiguri ca treci ca si clauza in antecontract ca daca se renunta la tranzactie din orice alt motiv decat razgandirea ta vanzatorul se obliga sa-ti inapoieze avansul. Asa e corect si dpdv legal (asta daca se doreste ca acel antecontract sa nu fie doar o formalitate ci sa aiba sens). |
#38
Posted 10 July 2017 - 14:27
Domnulescu, on 10 iulie 2017 - 14:17, said:
Prin lege este specificat ca avansul este de 5%. Daca asta scrii in antecontract, asta e corect sa respecti. Nu ai decat sa te asiguri ca treci ca si clauza in antecontract ca daca se renunta la tranzactie din orice alt motiv decat razgandirea ta vanzatorul se obliga sa-ti inapoieze avansul. Asa e corect si dpdv legal (asta daca se doreste ca acel antecontract sa nu fie doar o formalitate ci sa aiba sens). Offf, este specificat faptul ca trebuie sa achiti avansul pana la semnarea contractului final. Ce-i drept tu spuneai ca ai avut termen de 5 zile...ceea ce n-am mai auzit pana acum. In cazul acesta, cand ai termen de plata, normal ca trebuie sa achiti avansul integral. Dar, in mare parte din cazuri oamenii sunt dusi cu "zaharelul" ca sunt obligati sa achite avansul la inceput astfel incat dezvoltatorii sa aiba bani de finisaje sau alte minunatii. Crede-ma ca prin Bucuresti&Ilfov asa procedeaza multi. Si aici nu ma refer la tranzactiile mici... Ideal, este sa achiti un minim de avans iar in momentul in care ai deja dosarul trimis la Fond, poti sa achiti linistit si restul. Treaba cu clauza de restituire majoritatea o au dar ce te faci in cazul in care dezvoltatorul nu este de acord sa ti-l dea si trebuie sa stai sa te judeci. De preferat este sa previi orice situatie de genul acesta, pentru ca chiar orice este posibil in Romania... |
#39
Posted 11 July 2017 - 07:15
ElsaAn, on 10 iulie 2017 - 14:27, said: Offf, este specificat faptul ca trebuie sa achiti avansul pana la semnarea contractului final. Ce-i drept tu spuneai ca ai avut termen de 5 zile...ceea ce n-am mai auzit pana acum. In cazul acesta, cand ai termen de plata, normal ca trebuie sa achiti avansul integral. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users