Vanzare teren

As vrea sa-mi vand terenul, am absolut toate actele necesare. Pretul din cate am inteles se invarte in jurul la 70. 000 euro, eu vreau sa-l dau cu 55.000  de euro, dar sa-l vand cat mai repede.
Problema este, ca nu stiu cum sa procedez, as vrea sa-l identific de acasa daca se poate prin gps..cum as putea face asta?? fiind vorba de o suma destul de mare, cum pot sa scap de el cat mai rapid?? am nevoie de bani:|..as fi dispus sa-i dau celui care ma ajuta sa-l vand 5000 de euro (eu sa raman cu 50 000).
Ma intereseaza sa-l dau cat mai rapid

Edit.

terenul se afla in pitesti,gavana si este intravilan. aparent este un teren foarte bun  , dar nu reusesc sa-l vand:|

Edited by skyhigh91, 21 April 2017 - 09:07.

Vanzarile de terenuri nu sunt usoare.
Sunt avantajate cele cu cat mai multe/toate utilitatile la poarta.

De obicei cea mai buna ocazie este listarea pe OLX.
Intri pe google maps, gasesti zona cu terenul tau, faci captura ecran si marchezi exact unde este.

O valora ei 70 000 eur, dar nu sunt multi dornici de asa investitii imediat.
Fiind 70 000 eur, banuiesc ca e o suprafata destul de mare pt o persoana fizica si destul de mica pentru o investitie majora.

 Adm, on 21 aprilie 2017 - 09:12, said:

nu e o suprafata asa de mare...3000 de mp..dar sunt intr-o zona foarte buna

Ai coordonatele din acte? Le pui pe harti Google si gata! Asa afli pozitia exacta. Poti sparge piata cu un pret mic, daca stii cam care e pretul in zona! Incepi cu un pret si il scazi la cateva zile si vezi cand musca cumparatorii. Negociezi cu cine ofera cel mai bun pret, daca vrei. Daca il lasi prea jos sar samsarii pe tine! Pe olx e foarte ok, ca vezi cati interesati ar fi si cum merg vizualizarile in functie de interesul pietei. Il poti si promova, dar nu te astepta la minuni. Totul tine si de bafta!

Edited by arab, 21 April 2017 - 09:21.

 arab, on 21 aprilie 2017 - 09:14, said:

da le am..incerc acum sa-mi dau seama cum sa fac

La atatia bani,si ca sa n-ai probleme,iti poti permite un topograf.E cel mai sigur
Dar daca vrei sa te joci tu
https://www.firmecad...calizare-teren/

Edited by daniMMM, 21 April 2017 - 09:17.

 daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 09:16, said:

da, asteapta topograful sa vand eu terenul:|..

@skyhigh91
poti sa te distrezi la inceput cu o agentie imobiliara, dar sa nu semnezi constract de exclusivitate.
da-l pe olx cu pretul pietei si vezi ce se intampla, ce oferte ai.

Edited by arg, 21 April 2017 - 09:18.

teren rezidential sau industrial ?

 petre69, on 21 aprilie 2017 - 09:18, said:

rezidential si are si caile de acces incluse

 arg, on 21 aprilie 2017 - 09:18, said:

mai intai vreau sa-l gasesc..vad ca sunt mai multe puncte topografice si nu stiu unde sa le bag pe google maps

Edited by skyhigh91, 21 April 2017 - 09:19.

nene tu ai terenul si nu sti unde este?
ce acte ai la el de nu sti unde e?

p.s. ceva nu e in regula

Edited by arg, 21 April 2017 - 09:23.

 skyhigh91, on 21 aprilie 2017 - 09:20, said:

Ai intrat pe linkul care ti l-am pus?
Am vazut ca in gavana se vinde si cu 100 E/mp.Care gavana,1,2,3?

Edited by daniMMM, 21 April 2017 - 09:24.

De obicei cauti pe google maps numele strazii Gavana, apoi te orientezi pe harta.

 arg, on 21 aprilie 2017 - 09:22, said:

am toate actele, dar nu am fost acolo niciodata, stiu doar cand a fost cumparat, au fost bagati 2-3 miliarde(bani vechi)  in el..acum, din cate am inteles, a crescut pretul.

Edit. am fisa corpului de proprietate si scrie PD pe el..ce inseamna asta??

 Adm, on 21 aprilie 2017 - 09:24, said:

da, asta stiu si eu sa fac..dar am nevoie sa bag coordonatele pentru a-l localiza pe harta

 daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 09:23, said:

zona big gavana str zamfiresti

2-3 miliarde vechi? asta inseamna vreo 66000 de euro. o gramada de profit...iar tu il si vinzi in paguba cu 16000 de euro. parintii tai stiu ce dracii vrei sa faci?

Edited by usrnm, 21 April 2017 - 09:30.

 daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 09:23, said:

acum am intrat pe site si am bagat coordonatele..am gasit parcela..acum trebuie sa identific lotul ..cum fac sa gasesc delimitez lotul?? exist vreun program care sa ma ajute sa fac asta??

in google maps la search scri:
44°52'9.92"N  24°49'35.34"E

Edited by arg, 21 April 2017 - 09:33.

 skyhigh91, on 21 aprilie 2017 - 09:27, said:

Gavana 2,acolo e si cu 125 e cu toate utilitatile